佘山

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  在上海,只有两个地方可以被认可为豪宅聚居区,一个是外滩滨江豪宅区,另外一个就是佘山别墅区。在人们的心里,只要在板块内的房子,天然自生的带有某种豪宅的血统。有句宣传语,百年上海,一座佘山。整个上海,有只有佘山板块可以给人们提供秀美的山景资源了。
  近几年,佘山板块在旅游休闲产业上进行了很大的发展动作。比如说欢乐谷、辰山植物园、深坑酒店等大项目,月湖雕塑公园和世茂五星级酒店都已经发展的很成熟了。未来几年还将不断有新的亮点出现。佘山在一个侧面,可以看作是松江新城的延伸,未来在对接“大虹桥”的基础上,可以发展更多的生产性服务业。九号线,对于佘山板块的影响是最为明显的,近些年来,佘山地区一下子变得热闹起来,新型的旅游项目层出不穷。目前乘坐九号线来到佘山,时间比原来缩短不少。进入佘山地界,有着与其他地区不同的风貌。这里的开阔马路,连片的草坪可以让人们忘却紧张的工作。在佘山景观大道的两侧,经常可以看到游玩的市民,可以选择野炊,也可以选择一个人在草地上恣意的晒太阳。在政府的规划中,佘山板块发展的重中之重是交通和环境,佘山就是上海最大的开放式郊野公园,让人们轻易抵达、轻松享受。


  高品质的旅游项目
  仔细算算,落户佘山的旅游项目已经不少:欢乐谷、辰山植物园、月湖雕塑公园、佘山高尔夫俱乐部、上海天马高尔夫俱乐部、上海世茂佘山艾美酒店、佘山索菲亚大酒店……人们感触最深的是上海欢乐谷和辰山植物园,前者是年轻人喜欢的刺激游乐园,后者则是老少咸宜、家人相携出游的好去处。未来上海旅游资源的发展,在浦东就是迪士尼项目,在浦西则是佘山旅游度假区。今年夏天,占地面积约12万平方米的上海华侨城玛雅水公园营业,也是华东地区最大的露天水上公园。园内拥有世界最大的造浪池,可造出3.5米高巨浪。在营业的每个夜晚,园中的游人都是满满的,也让佘山成了一座不夜城。在2014年,天马世茂新体验商业小镇、深坑酒店等项目将对外开放,集聚区中包括一座五星级酒店和两座三星级或四星级酒店,极大改善了佘山的酒店面貌。
  目前东、西佘山实现了免费开放,漂亮的林荫大道是市民最喜欢的去处之一。辰花公路北侧,将建一条500—1000米宽的片林,总长达到3公里,形成一条自由开放的休闲景观带,施工标准将超越林荫大道,很是吸引人。
  立体化交通网络
  在道路、交通等基础设施上面的投资,永远都不会嫌多。从轨交9号线站点出来的游客,相关部门进行了全面的对接,公交、旅游巴士、公共自行车等方面都有调整。未来低碳环保的有轨电车将在佘山旅游度假区实施,并成为大流量公共交通工具,连接佘山度假区和松江新城。结合大型居住区的建设,佘山境内的辰塔公路将连上G50高速,那去大虹桥的交通就会非常方便,到达虹桥机场时间可以控制在25分钟左右。G1501将在辰花公路上新开出口,方便前往深坑五星级酒店,路程时间可以缩短在3分钟以内。如此一来,整个佘山镇范围内将出现6个高速公路的出口。
  大佘山豪宅板块


  历经十余年的开发,佘山板块的曾经豪宅名声赫赫,上海紫园、世茂佘山庄园、佘山月湖山庄、佘山东紫园、上海紫都晶园、中凯曼荼园、佘山高尔夫别墅等顶级豪宅,形成了佘山板块最高端的顶级圈层。在某处顶级别墅,业主最喜欢在自家豪宅中招待客户,也是一种实力的无形体现。在中国,享受在自家花园里的青山绿水,也是一种奢求。
  在限地令的控制下,目前佘山豪宅在产品形态上有了更多的选择,比如说金地佘山天境、华润佘山九里为代表的大平层作品,以招商佘山珑原为代表的中式联排别墅,以龙湖好望山为代表的创新合院别墅等。最新的绿城公司、九龙仓公司的法式豪宅、世茂集团的联排别墅都给佘山豪宅丰富着产品层次,产品形态的细分和创新,实际上更确立了佘山豪宅在上海的真实地位。
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