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【摘 要】 在房屋建筑施工过程中，常常由于人员、技术、材料等等因素，导致很多问题出现，严重阻碍了建筑行业发展。本文主要谈谈房屋建筑施工中的关键问题。
【关键词】 房屋建筑;施工问题;关键问题
前言：
房屋建筑施工过程中难免会出现这样或那样的问题，严重影响施工进度和施工质量，因此，要把握住施工过程中的关键问题，并针对问题制定出解决措施。保证工程质量。
一、施工中的技术问题
（一）施工中的板面钢筋保护层过大问题
楼板施工中，钢筋绑扎完毕后，施工人员通常用马凳形支托钢筋将楼板面层钢筋架立起来，防止其下坠，从而确保面筋的保护层不致过大。但这种看似可靠的做法在混凝土浇筑过程中仍无法真正起到应有的作用，这主要有以下几个方面的原因：（1）混凝土布料方式不正确（2）马凳架立钢筋数量过少。
解决方法：（1）寻找降低成本及规范施工的途径。可设想开发其它经济的代用材料，比如塑料支托卡，该类卡件可根据不同的楼板厚度形成不同尺寸的系列产品，当定型并规模化生产后，其成本应会低于用钢筋制作的马凳。（2）由于马凳钢筋有其特殊作用，所以，在设计图纸时，就要对马凳支托钢筋的数量、规格以及型式、布置方式加以规定，并将该项计人设计工程量中。这种做法有两方面的好处：一是承包方可要确定好马凳数量。二是监理方能有更好的依据来进行有效的监督管理。
（二）楼面初装层问题
交付使用前，住宅楼面的装饰一般都是做初装层，即在钢筋混凝土楼面上抹一层水泥砂浆找平层，至于下一步的装修，就要留给用户自己处理。而用户对楼面的装修做法，又多以铺贴面砖为主。做水泥砂浆初装层存在两个问题：
（1）额外增加荷载。一般水泥砂浆初装层厚度要达到2cm，楼板增加的每平米均布荷载就是0.5kN左右，在没有初装层的情况下，这种额外荷载是很不值得的。
（2）必要性问题。用户对楼面进行二次铺贴面砖装修时，一般都先铺筑干硬性水泥砂浆或细石混凝土，然后铺贴饰面砖。
（三）小直径配筋问题
房屋建筑中，小直径配筋在楼道的中间平台板和卫浴间的楼板比较常见，钢筋规格多为Φ6～8mm，其规格理论上是合理的规格，然而实际施工进行时，弊端就会显现出来，在混凝土浇筑时，直径如果太小，面层钢筋特别容易被混凝土被踩踏下沉或压下，有时甚至被压至紧贴板底钢筋，这种情况下，使用加密支托的办法也不能很好的防止。
解决方法：如果这些部位的配筋在保持间距、位置不变的情况下，改用大直径的钢筋，如Φ10以上，再加上一定数量的支托，即可有效防止这种问题的发生。
二、施工中的质量问题
（一）质量问题出现原因
（1）人员素质偏低。当前，我国房屋建筑工程的数量与规模都呈现出不断扩大的趋势，从而相应地增加了施工人员的需求量。但在当前的建筑市场中，施工技术人员还相当缺乏，且现有的施工人员多为农民工，其业务水平、质量意识以及施工经验都不能满足我国房屋建筑工程的施工要求，导致多数的房屋建筑工程的质量难以保证。
（2）工期压缩。由于工程量的不断增多，给房屋建筑工程的施工工期带来了巨大的压力。企业为了提高经济效益，采取缩短工期的方式，从而造成施工管理中许多细节处理不到位，从而为工程的质量埋下了隐患。
（3）施工质量管理缺失。房屋建筑工程在施工管理过程中，工程管理以及质量监察体系缺乏完善性，加之工程质量问题具有隐蔽性的特征，从而导致在工程的质量检查过程中多数工程项目质量检验的效率不高。同时，建筑工程的质量问题具有不可逆性，即便在工程的竣工之后发现了相关的质量问题，处理的难度较大，诸多的因素造成了我国房屋建筑工程的质量管理存在着漏洞。
（4）材料质量管理不当。当前，建筑材料的需求量随着建筑工程的数量增多以及规模的扩大而不断增大，促使建筑市场中的材料生产厂家不断涌现。而在这种竞争激烈的市场环境下，部分建筑材料生产厂家为获取高额利润，以次充好，从而使建筑材料的质量缺乏保障，部分质量低劣的不合格的建筑材料进入了房屋建筑工程的施工现场中，从而为房屋建筑埋下了质量与安全隐患。另一方面，部分施工单位的建筑材料的采购人员由于质量意识不高，或在各种利益的驱使下，在选择建筑材料时，未严格检查建筑材料的质量，从而使房屋建筑工程因材料质量不达标准而产生各种质量通病。
（二）解决方法
1、重视原材料的质量。工程中所采用的质量直接关系到工程的整体质量，因此，对原材料质量的控制上一定要给予高度的重视。针对涉及到原材料的环节一定要进行严格控制，其中主要包括选择材料计划的编制、材料的选购以及进入施工场地之后的验收以及复检环节。采购人员在对原材料进行选购的时候，一定要严格按照采购的程序进行，同时做好原材料进货的检验记录，以此来确保应用到施工过程中材料的质量，避免不合格的质量进行施工场地，威胁到工程的整体质量
2、构建质量控制体系。（1）确定控制的对象，在建筑工程中，可以将控制的对象确定在某道工序或者整个施工的过程中。（2）确定质量控制的标准，要明确被控制的对象达到怎样的标准才算合格，从而根据具体的标准来采取相应的控制方法和手段。（3）通检验来找出控制结果与预期结果之间存在的差异及其原因，从而针对其原因，采取更加有效的控制措施。
3、施工质量的预控。施工质量的预控主要是以预防作为主导思想，在进行场地进行施工之前，对工程相关的内容进行管理和控制。这些内容主要包括对施工质量目标的确立、对施工质量计划的编制、对各项施工准备工作的落实以及对各项施工生产要素的质量预控等方面，此项工作是建筑工程质量控制中的一项非常重要的环节，必须给予足够的重视，并且将其应用到长期施工实践所形成的许多行之有效的控制途径和方法进行过程控制。
（三）施工中的安全问题
1、施工人员素质较不高，安全意识缺乏。据统计显示，我国建筑行业的施工人员有很大一部分是农民，因为现阶段建筑业工作环境特殊，导致其本来的工作方式、生活习惯以及知识结构的不适应，加上他们一般都缺乏专业的培训和安全意识，使安全事故发生的几率加大。
解决方法：将施工人员与技术人员的责任心提高，要对从业人员进行专业技能培训，尤其是施工安全管理部门。并让他们在实际的施工中，将房屋建筑施工安全问题的认识提高，提高他们的责任心。
2、施工管理方法不当。（1）相应的法律法规没有贯彻落实，虽然《中华人民共和国建筑法》、《安全生产行为行政处罚法》等法律法规，在近年陆续颁布，房屋建筑的施工也因此得到了一定的规范，但为了赶速度、赶进度，很多施工企业忽视质量、无视法律法规的存在，导致了房屋建筑施工中很多安全的发生;（2）施工企业自身的管理制度没有健全。
解决方法：企业领导人首先应该做的是：将企业的管理制度健全，在此基础之上，将施工人员的文化水平和素养提高，并进行相关的安全教育，使其在以后的施工中严格执行标准，认真踏实的将施工工作做好。
3、监督部门的监督力度不大。房屋建筑施工之所以有安全问题存在，与相关监督部门工作未做好有很大关系。
解决方法：监督部门要严格履行监督工作，将不规范的操作进行及时的指导、纠正，如果有施工企业应不听取意见、不服从监管，要严格按照法律法规处罚，在监督过程中要及时做好记录工作，并发现其中的隐患，进而下发整改通知单，随后汇报上级，做出防范措施，以防止安全事故的发生。
三、结语
综上所述，房屋建筑工程施工比较复杂，出现的问题也比较多，但是重点要关注施工技术中出现的问题，施工质量问题以及施工安全问题，对于这些问题，具体问题，具体分析，将整体的施工质量提高，进而为建筑业的健康稳定发展增砖添瓦。
参考文献：
[1]白成许.浅析房屋建筑施工中常见问题与质量控制[J].科技资讯，2010，27：88.
[2]郑少鹏.房屋建筑施工中存在的质量问题探讨[J].价值工程，2011，02：65.
【关键词】 房屋建筑;施工问题;关键问题
前言：
房屋建筑施工过程中难免会出现这样或那样的问题，严重影响施工进度和施工质量，因此，要把握住施工过程中的关键问题，并针对问题制定出解决措施。保证工程质量。
一、施工中的技术问题
（一）施工中的板面钢筋保护层过大问题
楼板施工中，钢筋绑扎完毕后，施工人员通常用马凳形支托钢筋将楼板面层钢筋架立起来，防止其下坠，从而确保面筋的保护层不致过大。但这种看似可靠的做法在混凝土浇筑过程中仍无法真正起到应有的作用，这主要有以下几个方面的原因：（1）混凝土布料方式不正确（2）马凳架立钢筋数量过少。
解决方法：（1）寻找降低成本及规范施工的途径。可设想开发其它经济的代用材料，比如塑料支托卡，该类卡件可根据不同的楼板厚度形成不同尺寸的系列产品，当定型并规模化生产后，其成本应会低于用钢筋制作的马凳。（2）由于马凳钢筋有其特殊作用，所以，在设计图纸时，就要对马凳支托钢筋的数量、规格以及型式、布置方式加以规定，并将该项计人设计工程量中。这种做法有两方面的好处：一是承包方可要确定好马凳数量。二是监理方能有更好的依据来进行有效的监督管理。
（二）楼面初装层问题
交付使用前，住宅楼面的装饰一般都是做初装层，即在钢筋混凝土楼面上抹一层水泥砂浆找平层，至于下一步的装修，就要留给用户自己处理。而用户对楼面的装修做法，又多以铺贴面砖为主。做水泥砂浆初装层存在两个问题：
（1）额外增加荷载。一般水泥砂浆初装层厚度要达到2cm，楼板增加的每平米均布荷载就是0.5kN左右，在没有初装层的情况下，这种额外荷载是很不值得的。
（2）必要性问题。用户对楼面进行二次铺贴面砖装修时，一般都先铺筑干硬性水泥砂浆或细石混凝土，然后铺贴饰面砖。
（三）小直径配筋问题
房屋建筑中，小直径配筋在楼道的中间平台板和卫浴间的楼板比较常见，钢筋规格多为Φ6～8mm，其规格理论上是合理的规格，然而实际施工进行时，弊端就会显现出来，在混凝土浇筑时，直径如果太小，面层钢筋特别容易被混凝土被踩踏下沉或压下，有时甚至被压至紧贴板底钢筋，这种情况下，使用加密支托的办法也不能很好的防止。
解决方法：如果这些部位的配筋在保持间距、位置不变的情况下，改用大直径的钢筋，如Φ10以上，再加上一定数量的支托，即可有效防止这种问题的发生。
二、施工中的质量问题
（一）质量问题出现原因
（1）人员素质偏低。当前，我国房屋建筑工程的数量与规模都呈现出不断扩大的趋势，从而相应地增加了施工人员的需求量。但在当前的建筑市场中，施工技术人员还相当缺乏，且现有的施工人员多为农民工，其业务水平、质量意识以及施工经验都不能满足我国房屋建筑工程的施工要求，导致多数的房屋建筑工程的质量难以保证。
（2）工期压缩。由于工程量的不断增多，给房屋建筑工程的施工工期带来了巨大的压力。企业为了提高经济效益，采取缩短工期的方式，从而造成施工管理中许多细节处理不到位，从而为工程的质量埋下了隐患。
（3）施工质量管理缺失。房屋建筑工程在施工管理过程中，工程管理以及质量监察体系缺乏完善性，加之工程质量问题具有隐蔽性的特征，从而导致在工程的质量检查过程中多数工程项目质量检验的效率不高。同时，建筑工程的质量问题具有不可逆性，即便在工程的竣工之后发现了相关的质量问题，处理的难度较大，诸多的因素造成了我国房屋建筑工程的质量管理存在着漏洞。
（4）材料质量管理不当。当前，建筑材料的需求量随着建筑工程的数量增多以及规模的扩大而不断增大，促使建筑市场中的材料生产厂家不断涌现。而在这种竞争激烈的市场环境下，部分建筑材料生产厂家为获取高额利润，以次充好，从而使建筑材料的质量缺乏保障，部分质量低劣的不合格的建筑材料进入了房屋建筑工程的施工现场中，从而为房屋建筑埋下了质量与安全隐患。另一方面，部分施工单位的建筑材料的采购人员由于质量意识不高，或在各种利益的驱使下，在选择建筑材料时，未严格检查建筑材料的质量，从而使房屋建筑工程因材料质量不达标准而产生各种质量通病。
（二）解决方法
1、重视原材料的质量。工程中所采用的质量直接关系到工程的整体质量，因此，对原材料质量的控制上一定要给予高度的重视。针对涉及到原材料的环节一定要进行严格控制，其中主要包括选择材料计划的编制、材料的选购以及进入施工场地之后的验收以及复检环节。采购人员在对原材料进行选购的时候，一定要严格按照采购的程序进行，同时做好原材料进货的检验记录，以此来确保应用到施工过程中材料的质量，避免不合格的质量进行施工场地，威胁到工程的整体质量
2、构建质量控制体系。（1）确定控制的对象，在建筑工程中，可以将控制的对象确定在某道工序或者整个施工的过程中。（2）确定质量控制的标准，要明确被控制的对象达到怎样的标准才算合格，从而根据具体的标准来采取相应的控制方法和手段。（3）通检验来找出控制结果与预期结果之间存在的差异及其原因，从而针对其原因，采取更加有效的控制措施。
3、施工质量的预控。施工质量的预控主要是以预防作为主导思想，在进行场地进行施工之前，对工程相关的内容进行管理和控制。这些内容主要包括对施工质量目标的确立、对施工质量计划的编制、对各项施工准备工作的落实以及对各项施工生产要素的质量预控等方面，此项工作是建筑工程质量控制中的一项非常重要的环节，必须给予足够的重视，并且将其应用到长期施工实践所形成的许多行之有效的控制途径和方法进行过程控制。
（三）施工中的安全问题
1、施工人员素质较不高，安全意识缺乏。据统计显示，我国建筑行业的施工人员有很大一部分是农民，因为现阶段建筑业工作环境特殊，导致其本来的工作方式、生活习惯以及知识结构的不适应，加上他们一般都缺乏专业的培训和安全意识，使安全事故发生的几率加大。
解决方法：将施工人员与技术人员的责任心提高，要对从业人员进行专业技能培训，尤其是施工安全管理部门。并让他们在实际的施工中，将房屋建筑施工安全问题的认识提高，提高他们的责任心。
2、施工管理方法不当。（1）相应的法律法规没有贯彻落实，虽然《中华人民共和国建筑法》、《安全生产行为行政处罚法》等法律法规，在近年陆续颁布，房屋建筑的施工也因此得到了一定的规范，但为了赶速度、赶进度，很多施工企业忽视质量、无视法律法规的存在，导致了房屋建筑施工中很多安全的发生;（2）施工企业自身的管理制度没有健全。
解决方法：企业领导人首先应该做的是：将企业的管理制度健全，在此基础之上，将施工人员的文化水平和素养提高，并进行相关的安全教育，使其在以后的施工中严格执行标准，认真踏实的将施工工作做好。
3、监督部门的监督力度不大。房屋建筑施工之所以有安全问题存在，与相关监督部门工作未做好有很大关系。
解决方法：监督部门要严格履行监督工作，将不规范的操作进行及时的指导、纠正，如果有施工企业应不听取意见、不服从监管，要严格按照法律法规处罚，在监督过程中要及时做好记录工作，并发现其中的隐患，进而下发整改通知单，随后汇报上级，做出防范措施，以防止安全事故的发生。
三、结语
综上所述，房屋建筑工程施工比较复杂，出现的问题也比较多，但是重点要关注施工技术中出现的问题，施工质量问题以及施工安全问题，对于这些问题，具体问题，具体分析，将整体的施工质量提高，进而为建筑业的健康稳定发展增砖添瓦。
参考文献：
[1]白成许.浅析房屋建筑施工中常见问题与质量控制[J].科技资讯，2010，27：88.
[2]郑少鹏.房屋建筑施工中存在的质量问题探讨[J].价值工程，2011，02：65.