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摘要：民用建筑施工质量问题有多种多样，其产生原因是多方面的，为了提高民用建筑施工质量，防治施工中的质量问题，今后在实际工作中需要积极采取各种相应的策略，工程建设单位、设计单位、施工单位、监理单位认真履行自己的职责，防治施工质量问题的产生，提高民用建筑施工质量。
关键词：民用建筑施工质量问题 防治策略 施工单位监理单位
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：
一、引言
民用建筑施工质量问题是施工中普遍存在的，对工程建设产生严重的不利影响的问题，不仅影响民用建筑正常的施工，还影响工程建设的效益。因此，探讨分析民用建筑施工存在的质量问题，并提出相应的防治策略无疑具有重要的现实意义。文章在探讨民用建筑施工质量问题的种类的基础上，分析了施工质量问题产生的原因，并提出了相应的防治民用建筑施工质量问题的策略，希望能够引起人们对这一问题的进一步关注，能够对民用建筑施工质量问题的防治工作发挥借鉴指导作用。
二、民用建筑施工质量问题的类别
尽管，近些年来，随着新技术新工艺的运用，市场需求的迅速增加，民用建筑施工取得了快速的发展，质量也有了大幅度的提升。但是，在施工中，仍然存在着不少的质量问题，总的来说，这些质量问题表现在以下几个方面。
1、民用建筑的排气道、通气孔方面的问题。排气道、通气孔堵塞的发生严重影响了民用建筑的正常使用，也会干扰人们的正常生活秩序，因此，必须采取措施进行防治。
2、民用建筑施工中的混凝土楼板裂缝问题。主要是在混凝土浇筑工作中没有严格按照相关的规定和程序进行，从而导致裂缝的发生，严重影响了民用建筑正常的使用。
3、民用建筑墙面的问题。主要包括墙面抹灰空鼓、起泡、裂缝等等。在墙面抹灰的时候，由于没有做好材料的配合比，施工人员没有认真履行自己的职责，抹灰过于粗糙，导致墙面出现相应的问题，既影响了墙面的美观，也给人们的生活带来不便。
4、民用建筑的渗漏问题。主要包括卫生间泄漏和屋面泄漏。卫生间泄漏、屋面泄漏的原因的是多方面的，它们的出现给人们的生活带来极大的不便，严重干扰人们的正常生活，因此，在民用建筑施工中必须采取相应的措施进行防治。
三、民用建筑施工质量问题产生的原因分析
民用建筑施工质量问题的产生给整个项目工程带来很大的不利影响，其产生原因是多方面的，它是多方面因素共同作用的结果，总的来说，其产生原因包括以下几个方面。
1、混凝土构件裂缝的产生原因。混凝土及其构件裂缝是一种常见的质量问题，它们的存在严重影响了民用建筑的质量。裂缝的产生原因是多方面的，并且错综复杂。混凝土干缩裂缝，成型之后，没有做好养护工作，受到风雨的侵蚀，表面的水分被蒸发，体积发生较大的收缩，表面发生收缩变形现象，受到内部混凝土的约束，导致拉应力的出现，从而引起混凝土表面的开裂。或者是因为构件的水分发生蒸发，产生的体积收缩受到其它力的约束，从而使得混凝土出现干缩裂缝现象。
2、屋面渗漏的产生原因。民用建筑的防水屋面一般由结构层、隔气层、保温层、防水层等组成，这种结构有较好的防渗漏效果，但是，在天墙、天沟、檐口、变形缝等处容易发生渗漏现象。其产生的原因主要包括：卷材施工时搭接长度不足；在冷热变化中，卷材接头发生错动；温度发生变化，导致防水层遭到相应的破坏；有时候，保温层内有积水的存在，当气温上升的时候，在水蒸气压力的作用下，卷材发生起鼓、起泡、或者是破裂现象，从而导致渗漏现象的发生。
3、地面起砂、起殼的产生原因。这种现象常见的原因是：配合比不恰当，没有严格按照规定配置材料；砂的粒径过细，含泥沙过大；水泥标号过低，或者是在使用的时候，水泥受潮并出现结块现象；在初凝之前没有适时压光；基层表面没有清理干净，没有按照规定留设施工缝；洒水养护工作不到位等等，都会导致地面起砂、起壳现象的发生。
4、卫生间积水、漏水，管道堵塞的产生原因。卫生间漏水的原因主要有：排水管甩口高度不够，排水管深度不够，地漏安装高度偏差比较大，导致排水不畅。管道堵塞的原因主要有：管道坡度的设计不符合要求，接口的零件使用不当，造成管道局部阻力过大，管网还没有进行闭水实验就交付使用，导致堵塞现象的发生。
四、民用建筑施工质量问题的防治策略探究
民用建筑施工质量问题有多种类型，其产生原因是多方面的，今后在施工中，我们需要积极采取各种防治策略，以进一步提高民用建筑施工质量。根据实际情况，笔者认为可以采取以下相关策略。
1、工程建设单位需要认真履行自己的职责，做好质量控制工作。建设单位是施工质量的第一责任人，它们要严格履行自己的职责，在整个质量控制中处于主要地位，必须严格执行相关的规范和标准，对民用建筑施工质量进行全面和有效的控制。建设单位要严格遵循相关的程序和规定，确定施工质量目标，制定具体的施工质量控制措施，明确各部门的职责，建立严格的质量控制责任制，完整质量保证体系，重视对质量管理人员的培训，提高他们的业务水平，全面做好施工质量控制工作，防治施工质量问题的发生。
2、工程设计单位需要做好设计工作，为防治施工质量问题做好准备。设计是整个民用建筑施工建设不可缺少的重要组成部分，设计工作的好坏在很大程度上决定了工程项目的质量。所以，设计单位必须树立质量意识，对工程质量全面负责。按照无裂缝、无渗漏的工作目标，根据相关的设计计划书进行民用建筑的设计工作，实现既定的民用建筑设计目标，为做好民用建筑施工质量控制工作做好准备。
3、工程施工单位需要加强质量管理和控制，提高民用建筑施工质量。施工单位对民用建筑施工质量全面负责，他们要严格按照民用建筑质量要求，加强对质量的管理和控制，严格实行全面、全员、全过程的管理。在施工过程中，对质量控制应该坚持预防为主的原则，重视事前监督和事后检查工作，将施工中可能出现的各种质量隐患消除在萌芽状态，加强对每道工序的巡视和检查，对于违规违章操作进行及时的纠正，防治质量隐患的发生。重视对每道工序的检查，如果上道工序不合格，不得进行下一道工序的施工。严格控制建筑材料的质量，做好对材料的封存和管理工作。做好施工资料记录工作，施工完成之后，应该提交建设单位进行验收，并提出总结报告，申请验收。当验收完成之后，有必要将施工资料记录进行整理，并归入档案，以方便以后的查询和使用。
4、工程监理单位需要做好监督和管理工作，保证民用建筑施工质量。监理单位要协助施工单位建立完善的质量保障体系。对于施工中容易出现问题的节点、部位，有必要事先采取预防措施，加强对质量的监控，组织施工单位及时进行技术交底工作，重视对施工人员和培训，发现渗漏隐患要积极采取预防措施，提高施工质量。明确每个施工质量的控制要点，加强对每道工序的检查，对于工程建设需要的材料，要做好审核和保管工作，重视对材料质量的监理工作。
五、结束语
总而言之，民用建筑施工质量问题的存在不仅影响了建筑的正常使用，还对整个建筑行业的发展产生不利影响。因此，今后在民用建筑施工实践中，我们需要认识存在的问题，并根据具体情况采取措施，有效的防治民用建筑施工质量问题，以提高民用建筑施工质量，满足人们对民用建筑施工质量的要求，促进整个民用建筑施工的发展。
参考文献：
[1]沈琴仙.对施工质量问题及建筑施工技术管理的探讨[J].中华民居,2011(12)
[2]罗耀娣.工业与民用建筑施工工程中墙体的质量问题分析[J].中国房地产业,2011(7)
[3]何满潮.房屋建筑工程质量通病及防治[M].徐州:中国矿业大学出版社,2009(3)
关键词：民用建筑施工质量问题 防治策略 施工单位监理单位
中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：
一、引言
民用建筑施工质量问题是施工中普遍存在的，对工程建设产生严重的不利影响的问题，不仅影响民用建筑正常的施工，还影响工程建设的效益。因此，探讨分析民用建筑施工存在的质量问题，并提出相应的防治策略无疑具有重要的现实意义。文章在探讨民用建筑施工质量问题的种类的基础上，分析了施工质量问题产生的原因，并提出了相应的防治民用建筑施工质量问题的策略，希望能够引起人们对这一问题的进一步关注，能够对民用建筑施工质量问题的防治工作发挥借鉴指导作用。
二、民用建筑施工质量问题的类别
尽管，近些年来，随着新技术新工艺的运用，市场需求的迅速增加，民用建筑施工取得了快速的发展，质量也有了大幅度的提升。但是，在施工中，仍然存在着不少的质量问题，总的来说，这些质量问题表现在以下几个方面。
1、民用建筑的排气道、通气孔方面的问题。排气道、通气孔堵塞的发生严重影响了民用建筑的正常使用，也会干扰人们的正常生活秩序，因此，必须采取措施进行防治。
2、民用建筑施工中的混凝土楼板裂缝问题。主要是在混凝土浇筑工作中没有严格按照相关的规定和程序进行，从而导致裂缝的发生，严重影响了民用建筑正常的使用。
3、民用建筑墙面的问题。主要包括墙面抹灰空鼓、起泡、裂缝等等。在墙面抹灰的时候，由于没有做好材料的配合比，施工人员没有认真履行自己的职责，抹灰过于粗糙，导致墙面出现相应的问题，既影响了墙面的美观，也给人们的生活带来不便。
4、民用建筑的渗漏问题。主要包括卫生间泄漏和屋面泄漏。卫生间泄漏、屋面泄漏的原因的是多方面的，它们的出现给人们的生活带来极大的不便，严重干扰人们的正常生活，因此，在民用建筑施工中必须采取相应的措施进行防治。
三、民用建筑施工质量问题产生的原因分析
民用建筑施工质量问题的产生给整个项目工程带来很大的不利影响，其产生原因是多方面的，它是多方面因素共同作用的结果，总的来说，其产生原因包括以下几个方面。
1、混凝土构件裂缝的产生原因。混凝土及其构件裂缝是一种常见的质量问题，它们的存在严重影响了民用建筑的质量。裂缝的产生原因是多方面的，并且错综复杂。混凝土干缩裂缝，成型之后，没有做好养护工作，受到风雨的侵蚀，表面的水分被蒸发，体积发生较大的收缩，表面发生收缩变形现象，受到内部混凝土的约束，导致拉应力的出现，从而引起混凝土表面的开裂。或者是因为构件的水分发生蒸发，产生的体积收缩受到其它力的约束，从而使得混凝土出现干缩裂缝现象。
2、屋面渗漏的产生原因。民用建筑的防水屋面一般由结构层、隔气层、保温层、防水层等组成，这种结构有较好的防渗漏效果，但是，在天墙、天沟、檐口、变形缝等处容易发生渗漏现象。其产生的原因主要包括：卷材施工时搭接长度不足；在冷热变化中，卷材接头发生错动；温度发生变化，导致防水层遭到相应的破坏；有时候，保温层内有积水的存在，当气温上升的时候，在水蒸气压力的作用下，卷材发生起鼓、起泡、或者是破裂现象，从而导致渗漏现象的发生。
3、地面起砂、起殼的产生原因。这种现象常见的原因是：配合比不恰当，没有严格按照规定配置材料；砂的粒径过细，含泥沙过大；水泥标号过低，或者是在使用的时候，水泥受潮并出现结块现象；在初凝之前没有适时压光；基层表面没有清理干净，没有按照规定留设施工缝；洒水养护工作不到位等等，都会导致地面起砂、起壳现象的发生。
4、卫生间积水、漏水，管道堵塞的产生原因。卫生间漏水的原因主要有：排水管甩口高度不够，排水管深度不够，地漏安装高度偏差比较大，导致排水不畅。管道堵塞的原因主要有：管道坡度的设计不符合要求，接口的零件使用不当，造成管道局部阻力过大，管网还没有进行闭水实验就交付使用，导致堵塞现象的发生。
四、民用建筑施工质量问题的防治策略探究
民用建筑施工质量问题有多种类型，其产生原因是多方面的，今后在施工中，我们需要积极采取各种防治策略，以进一步提高民用建筑施工质量。根据实际情况，笔者认为可以采取以下相关策略。
1、工程建设单位需要认真履行自己的职责，做好质量控制工作。建设单位是施工质量的第一责任人，它们要严格履行自己的职责，在整个质量控制中处于主要地位，必须严格执行相关的规范和标准，对民用建筑施工质量进行全面和有效的控制。建设单位要严格遵循相关的程序和规定，确定施工质量目标，制定具体的施工质量控制措施，明确各部门的职责，建立严格的质量控制责任制，完整质量保证体系，重视对质量管理人员的培训，提高他们的业务水平，全面做好施工质量控制工作，防治施工质量问题的发生。
2、工程设计单位需要做好设计工作，为防治施工质量问题做好准备。设计是整个民用建筑施工建设不可缺少的重要组成部分，设计工作的好坏在很大程度上决定了工程项目的质量。所以，设计单位必须树立质量意识，对工程质量全面负责。按照无裂缝、无渗漏的工作目标，根据相关的设计计划书进行民用建筑的设计工作，实现既定的民用建筑设计目标，为做好民用建筑施工质量控制工作做好准备。
3、工程施工单位需要加强质量管理和控制，提高民用建筑施工质量。施工单位对民用建筑施工质量全面负责，他们要严格按照民用建筑质量要求，加强对质量的管理和控制，严格实行全面、全员、全过程的管理。在施工过程中，对质量控制应该坚持预防为主的原则，重视事前监督和事后检查工作，将施工中可能出现的各种质量隐患消除在萌芽状态，加强对每道工序的巡视和检查，对于违规违章操作进行及时的纠正，防治质量隐患的发生。重视对每道工序的检查，如果上道工序不合格，不得进行下一道工序的施工。严格控制建筑材料的质量，做好对材料的封存和管理工作。做好施工资料记录工作，施工完成之后，应该提交建设单位进行验收，并提出总结报告，申请验收。当验收完成之后，有必要将施工资料记录进行整理，并归入档案，以方便以后的查询和使用。
4、工程监理单位需要做好监督和管理工作，保证民用建筑施工质量。监理单位要协助施工单位建立完善的质量保障体系。对于施工中容易出现问题的节点、部位，有必要事先采取预防措施，加强对质量的监控，组织施工单位及时进行技术交底工作，重视对施工人员和培训，发现渗漏隐患要积极采取预防措施，提高施工质量。明确每个施工质量的控制要点，加强对每道工序的检查，对于工程建设需要的材料，要做好审核和保管工作，重视对材料质量的监理工作。
五、结束语
总而言之，民用建筑施工质量问题的存在不仅影响了建筑的正常使用，还对整个建筑行业的发展产生不利影响。因此，今后在民用建筑施工实践中，我们需要认识存在的问题，并根据具体情况采取措施，有效的防治民用建筑施工质量问题，以提高民用建筑施工质量，满足人们对民用建筑施工质量的要求，促进整个民用建筑施工的发展。
参考文献：
[1]沈琴仙.对施工质量问题及建筑施工技术管理的探讨[J].中华民居,2011(12)
[2]罗耀娣.工业与民用建筑施工工程中墙体的质量问题分析[J].中国房地产业,2011(7)
[3]何满潮.房屋建筑工程质量通病及防治[M].徐州:中国矿业大学出版社,2009(3)