论文部分内容阅读
【摘 要】 随着经济建设的不断变化与发展，人们生活水平的逐渐提高，对于建筑工程造价控制也有了新的理解与认识，为了适应当前经济建设发展的需要，必须完善建筑工程造价体系，本文对控制建筑工程造价的途径进行了探讨。
【关键词】 建筑工程；造价；控制途径
引言：
建筑工程资金投资大、建筑时间长、涉及范围广、影响巨大，是一个综合性很大的工程。不管从哪方面来说，加强建筑工程造价控制的重要性不言而喻，因为其影响着一个建筑工程的成功。
一、建筑工程造价的相关概述
1、建筑工程造价的定义
严格意义上而言建筑工程造价并没有一个准确的定义，通常情况下可以从不同的角度加以阐述，但现阶段主要有两种建筑工程造价的定义被广泛认可与使用，一种是在工程建筑施工中，完成某一项工程所使用的全部费用；另一种是一项工程建筑施工完成以后，所使用的全部费用，这主要包括工程预算过程中的劳务费用、机械费用以及市场方面的费用等。对于企业而言，更看重其工程的整体的使用费用及其购买能力。对于承包商而言，更加看重的将是市场提供给建筑者们的使用商品及其价格费用。所以说，不同角度对于建筑工程造价的定义是有所不同。
2、建筑工程造价的特点
首先，建筑工程造价存在差异性。众所周知，每一项建筑工程的不同都会导致其建筑工程造价的不同。要根据其自身的工程特点进行合理的规划与认识，不能盲目的将其各个地区的造价进行建筑施工的使用，从而便体现出了建筑工程造价的差异性。
其次，建筑工程造价的高花费性。根据施工特点所决定，由于其建筑施工工期长，规模大，这在很大程度上就导致了建筑工程造价的高消费以及对社会的影响。建筑工程造价受到多因素的影响，所以在进行建筑工程施工时必须考虑多方面的因素，小心处理，在不影响建筑工程关系的同时掌握好整个建筑工程造价，避免其不必要的浪费。
再次，建筑工程造价具有层次性。通常来讲，建筑工程是由三部分组成的：建设项目、单项工程、单位工程等三个层次。简单来说，一个建筑施工项目施工，那么建筑施工工程就会由多个单位项目组成，如办公楼，宿舍楼等。而每一个单个项目又都是由不同的施工单位所组成，某些单位负责土建或是管道安装等。对此，必须针对建筑施工的各个阶段施工项目单位进行很好的掌控，这样才能准确的掌握其工程造价的实际情况，进而顺利的完成建筑施工。
3、建筑工程造价的重要性表现
在经济快速发展的同时，对于建筑企业而言也存在着一定的机遇与挑战，建筑企业要想获得长久的发展就必须了解建筑工程造价与经济效益之间的相关关系。从某种程度上来讲，现阶段我国的建筑工程造价普遍存在着三超的现象，概算超过估算，预算超过概算，决算超过预算。因此，必须加强对建筑工程造价的管理与控制，实施严格的控制造价体系，合理利用建筑资源与分配使用，这才将是企业长久发展的根本所在。随着经济建设的不断变化与发展，人们生活水平的逐渐提高，对于建筑施工中的工程造价也越来越重视，针对工程造价的发展提出了新的理论基础认识与了解，如何在激烈的竞争中掌握建筑工程造价是当前亟待解决的问题之一，因此必须建筑完善的监督管理体系，使其不断法律化，规范化。
二、控制建筑工程造价的途径
1、建立健全全方位的建筑工程造价管理部门
造价管理部门的重要性是前文都提到的，只有一个真正的管理部门，才能做到高效管理，减少损失。通过对竣工工程造价指标的的预算，确定合理的概算依据。在验收时，更应该注意同设计方案的对照，未经同意，不能擅自修改设计，以免造成工程失误。
2、建立造价监督部门
很多工程材料造价审查不严格，以至出现很大的漏洞，给建设单位造成巨大损失。建立造价监督审计部门，能够有效地监察管理部门在设计和估算时的风险举措。监督部门牢牢抓住合同管理，合理减少工程的索赔数目，提高施工人员的施工安全系数，同时还能解决预结算时的混乱问题，是一个重要策略之一。
3、建设工程招投标制度
建设工程招标投标制度是建设单位控制工程造价的重要手段，建设工程通过招投标可以提高经济收益，同时也能保证工程的施工质量，在投资回报方面也能缩短周期，建设单位可以利用招投标度工程造价进行很好的控制。在招标文件中，对建筑工程的施工工程量是有明确规定的，在进行工程量清单编制的时候，投资方一定要做到非常的公正和客观。
4、培养高素质工程造价队伍
对于施工企业来说建立工程造价队伍可以更好的发展企业，同时也能更好的确保施工企业获得更多的经济效益。在进行工程造价的时候，工作人员不但要对经济知识非常的了解，同时对管理和施工技术方面的知识也要非常的了解，这样在进行工程造价的时候才能使工程造价发挥最大的作用。造价人员一般都要求具备良好的经济预算技术，同时还要掌握工程项目的设计以及施工过程中的机械、材料的运用。再加上现场经验的积累，才能使造价工作没有遗漏。同时，更要具备较强的敬业责任心和高尚的行业道德。特别是在市场经济体制逐步完善、投资趋势多元化的形势下，迫切需要一批为项目提供科学决策依据和对工程造价管理的高素质人员，这就要求工程造价人员通过各种渠道学习新知识，并在工作实践中发挥自身的工作主动性，不断创新，提高自身的预算技术水平和素质。
5、规范招标文件，创造公平竞争的市场环境
招标投标应是工程预算竞争中有序的一种市场行为。建筑市场通过招、投标，使得建设单位和承包单位进入建筑市场进行公平交易、平等竞争，避免和减少工程承、发包过程中行贿受贿等营私舞弊行为，进而确保工程质量和提高投资效益。建设单位要根据工程招标固有特点和运行规律，合理地确定招标范围，选择理想的招标方式，详细分析施工方案，充分考虑不可预见等因素，编制科学的标底或工程量清单，做好招标工作的价格计算和控制。
6、严格按标准设计动态控制工程造价
搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键。各类建设设计部门制定、执行相应的不同层次的设计标准规范，对于提高设计阶段的投资控制水平是十分必要的。工程造价人员在设计过程中与设计人员要密切配合，及时对工程项目投资进行对比分析，反馈造价信息；工程在设计过程中执行标准设计，可以促进工业化水平，加快工程进度，同样工程预算也要执行标准，按规范标准预算就可节约材料、降低建设投资；要推行限额设计，加强限额设计中的动态管理，实现对设计规范、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的动态控制管理。
7、严格合同管理，减少工程变更与索赔
对施工合同的控制和管理能够有效的防止施工单位和项目投资方的经济纠纷问题的发生。并能在问题发生时为解决纠纷提供法律上的有效依据。在施工合同的签订问题上首先要以严谨为第一要务，并严格按照合同中规定义务进行施工，这对于项目的甲乙上双来讲都存在一定的好处。将合同的重要地位摆在第一位上能够将合同中写明的条款板上钉钉，减少施工过程中的设计变化，进而减少工程变更投入。在项目双方签订了合同之后要对合同进行妥善的管理，同时为工程涉及合同、资料文件、会议记录、工程联系单据等建立档案，掌握工程总体施工信息。可以随时发现偏离预定施工轨道的地方进行及时的改变。工程建设不是一成不变的施工，施工过程中受其他因素干扰随时会产生变动，所以对于合同的严格执行就变得十分重要。
三、结束语
工程造价的控制与管理是一个动态的过程。因而在对工程造价的控制上应始终贯穿于项目的全过程，在实践中，造价管理人员必须在工程建设的各个阶段与设计、监理、施工等有關方密切配合，共同把关，减少或避免建设资金的流失。
参考文献：
[1]夏媛.加强建筑工程造价管理[J].江西建材，2013（01）.
[2]马春平.加强建筑工程造价管理的几点思考[A].河南省土木建筑学会2008学术交流会论文集[C]，2008（05）.
[3]郭佩文，房庆真.浅谈如何有效的加强建筑工程造价管理[J].科技信息，2007（27）.
【关键词】 建筑工程；造价；控制途径
引言：
建筑工程资金投资大、建筑时间长、涉及范围广、影响巨大，是一个综合性很大的工程。不管从哪方面来说，加强建筑工程造价控制的重要性不言而喻，因为其影响着一个建筑工程的成功。
一、建筑工程造价的相关概述
1、建筑工程造价的定义
严格意义上而言建筑工程造价并没有一个准确的定义，通常情况下可以从不同的角度加以阐述，但现阶段主要有两种建筑工程造价的定义被广泛认可与使用，一种是在工程建筑施工中，完成某一项工程所使用的全部费用；另一种是一项工程建筑施工完成以后，所使用的全部费用，这主要包括工程预算过程中的劳务费用、机械费用以及市场方面的费用等。对于企业而言，更看重其工程的整体的使用费用及其购买能力。对于承包商而言，更加看重的将是市场提供给建筑者们的使用商品及其价格费用。所以说，不同角度对于建筑工程造价的定义是有所不同。
2、建筑工程造价的特点
首先，建筑工程造价存在差异性。众所周知，每一项建筑工程的不同都会导致其建筑工程造价的不同。要根据其自身的工程特点进行合理的规划与认识，不能盲目的将其各个地区的造价进行建筑施工的使用，从而便体现出了建筑工程造价的差异性。
其次，建筑工程造价的高花费性。根据施工特点所决定，由于其建筑施工工期长，规模大，这在很大程度上就导致了建筑工程造价的高消费以及对社会的影响。建筑工程造价受到多因素的影响，所以在进行建筑工程施工时必须考虑多方面的因素，小心处理，在不影响建筑工程关系的同时掌握好整个建筑工程造价，避免其不必要的浪费。
再次，建筑工程造价具有层次性。通常来讲，建筑工程是由三部分组成的：建设项目、单项工程、单位工程等三个层次。简单来说，一个建筑施工项目施工，那么建筑施工工程就会由多个单位项目组成，如办公楼，宿舍楼等。而每一个单个项目又都是由不同的施工单位所组成，某些单位负责土建或是管道安装等。对此，必须针对建筑施工的各个阶段施工项目单位进行很好的掌控，这样才能准确的掌握其工程造价的实际情况，进而顺利的完成建筑施工。
3、建筑工程造价的重要性表现
在经济快速发展的同时，对于建筑企业而言也存在着一定的机遇与挑战，建筑企业要想获得长久的发展就必须了解建筑工程造价与经济效益之间的相关关系。从某种程度上来讲，现阶段我国的建筑工程造价普遍存在着三超的现象，概算超过估算，预算超过概算，决算超过预算。因此，必须加强对建筑工程造价的管理与控制，实施严格的控制造价体系，合理利用建筑资源与分配使用，这才将是企业长久发展的根本所在。随着经济建设的不断变化与发展，人们生活水平的逐渐提高，对于建筑施工中的工程造价也越来越重视，针对工程造价的发展提出了新的理论基础认识与了解，如何在激烈的竞争中掌握建筑工程造价是当前亟待解决的问题之一，因此必须建筑完善的监督管理体系，使其不断法律化，规范化。
二、控制建筑工程造价的途径
1、建立健全全方位的建筑工程造价管理部门
造价管理部门的重要性是前文都提到的，只有一个真正的管理部门，才能做到高效管理，减少损失。通过对竣工工程造价指标的的预算，确定合理的概算依据。在验收时，更应该注意同设计方案的对照，未经同意，不能擅自修改设计，以免造成工程失误。
2、建立造价监督部门
很多工程材料造价审查不严格，以至出现很大的漏洞，给建设单位造成巨大损失。建立造价监督审计部门，能够有效地监察管理部门在设计和估算时的风险举措。监督部门牢牢抓住合同管理，合理减少工程的索赔数目，提高施工人员的施工安全系数，同时还能解决预结算时的混乱问题，是一个重要策略之一。
3、建设工程招投标制度
建设工程招标投标制度是建设单位控制工程造价的重要手段，建设工程通过招投标可以提高经济收益，同时也能保证工程的施工质量，在投资回报方面也能缩短周期，建设单位可以利用招投标度工程造价进行很好的控制。在招标文件中，对建筑工程的施工工程量是有明确规定的，在进行工程量清单编制的时候，投资方一定要做到非常的公正和客观。
4、培养高素质工程造价队伍
对于施工企业来说建立工程造价队伍可以更好的发展企业，同时也能更好的确保施工企业获得更多的经济效益。在进行工程造价的时候，工作人员不但要对经济知识非常的了解，同时对管理和施工技术方面的知识也要非常的了解，这样在进行工程造价的时候才能使工程造价发挥最大的作用。造价人员一般都要求具备良好的经济预算技术，同时还要掌握工程项目的设计以及施工过程中的机械、材料的运用。再加上现场经验的积累，才能使造价工作没有遗漏。同时，更要具备较强的敬业责任心和高尚的行业道德。特别是在市场经济体制逐步完善、投资趋势多元化的形势下，迫切需要一批为项目提供科学决策依据和对工程造价管理的高素质人员，这就要求工程造价人员通过各种渠道学习新知识，并在工作实践中发挥自身的工作主动性，不断创新，提高自身的预算技术水平和素质。
5、规范招标文件，创造公平竞争的市场环境
招标投标应是工程预算竞争中有序的一种市场行为。建筑市场通过招、投标，使得建设单位和承包单位进入建筑市场进行公平交易、平等竞争，避免和减少工程承、发包过程中行贿受贿等营私舞弊行为，进而确保工程质量和提高投资效益。建设单位要根据工程招标固有特点和运行规律，合理地确定招标范围，选择理想的招标方式，详细分析施工方案，充分考虑不可预见等因素，编制科学的标底或工程量清单，做好招标工作的价格计算和控制。
6、严格按标准设计动态控制工程造价
搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键。各类建设设计部门制定、执行相应的不同层次的设计标准规范，对于提高设计阶段的投资控制水平是十分必要的。工程造价人员在设计过程中与设计人员要密切配合，及时对工程项目投资进行对比分析，反馈造价信息；工程在设计过程中执行标准设计，可以促进工业化水平，加快工程进度，同样工程预算也要执行标准，按规范标准预算就可节约材料、降低建设投资；要推行限额设计，加强限额设计中的动态管理，实现对设计规范、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的动态控制管理。
7、严格合同管理，减少工程变更与索赔
对施工合同的控制和管理能够有效的防止施工单位和项目投资方的经济纠纷问题的发生。并能在问题发生时为解决纠纷提供法律上的有效依据。在施工合同的签订问题上首先要以严谨为第一要务，并严格按照合同中规定义务进行施工，这对于项目的甲乙上双来讲都存在一定的好处。将合同的重要地位摆在第一位上能够将合同中写明的条款板上钉钉，减少施工过程中的设计变化，进而减少工程变更投入。在项目双方签订了合同之后要对合同进行妥善的管理，同时为工程涉及合同、资料文件、会议记录、工程联系单据等建立档案，掌握工程总体施工信息。可以随时发现偏离预定施工轨道的地方进行及时的改变。工程建设不是一成不变的施工，施工过程中受其他因素干扰随时会产生变动，所以对于合同的严格执行就变得十分重要。
三、结束语
工程造价的控制与管理是一个动态的过程。因而在对工程造价的控制上应始终贯穿于项目的全过程，在实践中，造价管理人员必须在工程建设的各个阶段与设计、监理、施工等有關方密切配合，共同把关，减少或避免建设资金的流失。
参考文献：
[1]夏媛.加强建筑工程造价管理[J].江西建材，2013（01）.
[2]马春平.加强建筑工程造价管理的几点思考[A].河南省土木建筑学会2008学术交流会论文集[C]，2008（05）.
[3]郭佩文，房庆真.浅谈如何有效的加强建筑工程造价管理[J].科技信息，2007（27）.