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摘要：BA楼宇控制系统是近几年发展起来的一项自动控制技术，因其操作方便，经济性好有很好的发展前景。本文通过对楼宇BA控制系统施工工艺及质量控制等要点的详细分析，得出一点心得。望给以后的设计人员和施工人员一点参考。
关键字：BA系统；施工技术
Abstract: BA building control system is developed in recent years a automatic control technology, because of its operation is convenient, economical have very good development prospect. This article through to building BA control system construction process and quality control of the detailed analysis of key points, it is concluded that a little experience. Hope to the design and construction personnel after a reference personnel.
Keyword: BA system; Construction technology
中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：
1.工程简介
本文所介绍的楼宇建筑控制系统是典型而有效地BA楼宇控制系统。它对楼宇内的冷热源系统、给排水系统、送排风系统、空调系统、变配电系统进行实时监控和管理。其中控制系统的网络（TAC网络）能对现场各部分进行控制，各部分的信息交换采用的是计算机局域网，并通过它进行统一监视、管理。基本能完成分布式控制和集中式管理的模式，提高了工作效率。
TAC网络结构由管理层和监控层两部分构成。其中管理层网络可以和以太网连接，接受整个楼宇的各个设备的实时信息并实时管理控制。所以说，他是整个楼宇的核心系统，并由此构成工作站（由PC主机、显示设备及打印设备组成）。而监控层网络是由一些模块或设备构成，如: 直接式数字控制器、采集现场信号的传感器、扩展模块、执行机构和阀门等。这些设备和模块可以安排在被控点的附近。
以下是对冷热源系统、给排水系统、送排風系统、空调系统、变配电系统的监控内容进行详细叙述：
1.1给排水系统中的监控点
BA控制系统将对给排水系统的开启和关闭、水位预警、故障信息、变频速度等进行实时观察和故障排查。它包括：生活用水的水箱、消防专用水、主泵、压力泵等。
1.2冷热源系统中的监控点
BA控制系统将对冷热源设备的开启和停止、运行数据及预警状况进行实时观察和故障排查。其中检测点包括：采暖泵、冷却泵冷水机组、冷却塔等。
1.3 照明系统中的监控点
BA控制系统将对整个走道照明、公共照明的运行状态、故障状态监测和启停控制。
1.4送风排风系统中的监控点
BA控制系统将对送风排风系统的运行信息，事故预警进行实时观测和状态控制。其检测点包括：排风机、送风机、消防分机等。
1.5空调系统中的监控点
空调系统包括：空调机组、新风机组、风机盘管。BA控制系统将对这三部分的运行状态，故障数据、启停状态等进行严格实时的检测和控制。如：空调机组中的运行情况分析、机组故障排查、机组手/自动转换、设备开启停止转换、新风阀调节等；新风机组中的送风状态、冷水阀的使用情况、机组手/自动状态转换、设备运行状态、故障状态监测、设备启动停止控制及风机盘管的状态控制。
1.6配电系统的监控
BA控制系统对配电系统的观测与其它系统不同地方是：它对变压器超温报警、高低压进线开关状态、柴油发电机运行状态及故障监视和巡查，但是不对其控制。
2 楼宇自控系统（BA系统）施工技术要点
2.1 电气线路的规范化施工
在电气线路的铺设过程中必须要遵守相关国家关于电气施工规范。包括：《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB 50168-50169）；《民用及建筑电气设计规范》（JGJ/T 16）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）。
除了施工人员要严格遵守以上规范外，还要特别关注一些施工细节：
1） 所有与计算机网络有关的电子设备绝不允许和强电连接，只能和强电设备共用接地干线。此规则能有效防止电子设备因接错线路而造成的故障。
2） 计算机网络中的信号控制线路必须和电源线严格分开铺设，避免相互影响。
3）在对电缆屏蔽时必须接地。
2.2 系统设备的规范化施工
BA控制系统中的管理层的系统设备在安装过程中必须注意以下几点：
1）所有管理层和监控层的设备安装都必须等中央控制室的所有土建和室内装修工程完成后再进行。
2）所有管理层和监控层的设备安装位置必须满足以下条件：采光效果好、通风和空气流动性好、地点维修方便、无振动源。
3）电气控制设备必须和排水管道、暖通管道相分离，至少要保持一定距离。特别是要和过道开关、节点、阀门等处保持距离。
4）安装中的各种设备在安装过程中务必连接牢固，并有防锈防腐蚀涂层。
5）所有管理层和监控层的设备安装的施工工艺应参照《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-50259）中相关部分的规定。
2.3输入设备的规范化施工
由于BA系统连接着冷热源系统、给排水系统、送排风系统、空调系统、变配电系统。所以BA控制系统的输入设备就包括这些系统的各种设备流量传感器、温湿度传感器、水管、风管等。在施工中必须做到：
1）与BA控制系统相连的各类传感器必须安放在便于维修和调节的地方。而且安放位置必须能准确获得其状态数据。
2）给排水系统中的热水管、蒸汽管道、各种压力传感器、水表等都不能安装在管道接缝处。
3）楼宇BA控制系统给排水系统中各种水管、压力管、传感器和开关可以和工艺管道同时安装。
4）在施工中要进行工艺管道的防腐、涂层、清除和压力试验。而给排水系统的设备安装和焊接工作必须在此试验之前进行。否则，会发生隐蔽工程的质量事故。
5）空调系统中的各种温度、湿度、压力、空气质量传感器不能安装在出入风口或有蒸汽出入的地方。
6）暖通系统中，在风机盘管保温完成后才能进行各种暖通设备（如：压力开关、温湿度及空气质量传感器）的安装。
2.4 输出设备规范化施工
在BA控制系统中，输出设备（电动蝶阀、风阀控制器、电磁阀、电动调节阀等）的施工要注意以下几点：
1）在BA控制系统的输出设备安装前要进行设备开合动作试验，以确保其能够正常使用。
2）在BA控制系统的输出设备安装中要保证电动阀门和风阀门的箭头方向及开合与水流方向同方向。
3）在设计中就应该注意电动阀门口径不能小于管道口径，并在适当的时候使用渐缩管件。
4）只能在回水管上安装电动调节阀或电磁调节阀。
3 BA控制系统的质量控制要点
3.1 对施工过程加强质量控制
要能做到施工质量的万无一失，必须加强施工预备阶段的技术管理。尤其是施工现场技术交底的工作要做到位，它是完善施工质量的首要条件。施工现场技术交底要保证施工设计方案和施工计划的全面，并对施工机具的安全性进行检验。最后，要对整个控制系统的任务特点，过程划分，施工要点等注意事项作出明确的指示。
对施工结束后，要进行严格的检查、验收。检查验收要以《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339)为依据。检验过程是：首先，施工班组进行自检。自检合格后，项目部进行质量检验。最后是报请施工监理进行验收。以上程序全部合格方可进入下一工序施工。当然后续施工必须在上道工序确保无误的情况下才能开始。
系统集成商和总包方的检验事项也有所其别。系统集成商对整个控制系统质量全面负责，而总包方只负责抽验。可见，系统集成商在对隐蔽工程验收时要及时配合总包方和监理公司，以防后续施工的扯皮与争议。
3.2严把材料设备的质量关
在材料设备使用前必须对其质量严格把关，严格检查其出具的产品合格证、材质证明、质量保证书、出厂证明以及企业营业执照。并对其实物进行检验后封存。凡是验收不合格的材料设备不得在施工中使用，被列为“不合格产品”。必须在规定期限内进行更换或修复，并在复检合格后方可使用。对那些从国外进口的设备材料验收时，不但要有生产国的合格证，还有符合国内标准方可投入使用。
对于那些隐蔽工程的验收尤为重要。因为隐蔽工程日后出现问题，修复难度大，检修工序复杂。特别是预埋电管的慎重保护将对日后的使用关系重大。首先，土建工程结束后要立即清除线盒及挖孔内的废弃物。其次，在接线盒内粉刷防锈漆，并加泡沫材料加以壓力保护。最后，对电线，线槽进行杂物清除。并把外露的线头等放置在线槽或挖孔上方，避免其他施工中对其损伤。
4.BA控制系统质量检验
施工完成后，为了确保BA控制系统能正常运行，必须对其进行质量验收，即试运行。在运行测试中必须严格遵守国家相关规范，和以设计图纸及行业标准为执行依据。在测试前还要做好准备工作，也就是对BA控制系统的方案、测试手段、检测设备进行检查，不合格不准进场。
BA控制系统总体调试完还要进行子系统的调试，而子系统集成商必须对子系统调试负责。他们要对测试结果做出报告和分析报告的可行性，最后建立备案。
BA楼宇控制系统的检验测试分为外围设备测试和控制系统的测试。
关键字：BA系统；施工技术
Abstract: BA building control system is developed in recent years a automatic control technology, because of its operation is convenient, economical have very good development prospect. This article through to building BA control system construction process and quality control of the detailed analysis of key points, it is concluded that a little experience. Hope to the design and construction personnel after a reference personnel.
Keyword: BA system; Construction technology
中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：
1.工程简介
本文所介绍的楼宇建筑控制系统是典型而有效地BA楼宇控制系统。它对楼宇内的冷热源系统、给排水系统、送排风系统、空调系统、变配电系统进行实时监控和管理。其中控制系统的网络（TAC网络）能对现场各部分进行控制，各部分的信息交换采用的是计算机局域网，并通过它进行统一监视、管理。基本能完成分布式控制和集中式管理的模式，提高了工作效率。
TAC网络结构由管理层和监控层两部分构成。其中管理层网络可以和以太网连接，接受整个楼宇的各个设备的实时信息并实时管理控制。所以说，他是整个楼宇的核心系统，并由此构成工作站（由PC主机、显示设备及打印设备组成）。而监控层网络是由一些模块或设备构成，如: 直接式数字控制器、采集现场信号的传感器、扩展模块、执行机构和阀门等。这些设备和模块可以安排在被控点的附近。
以下是对冷热源系统、给排水系统、送排風系统、空调系统、变配电系统的监控内容进行详细叙述：
1.1给排水系统中的监控点
BA控制系统将对给排水系统的开启和关闭、水位预警、故障信息、变频速度等进行实时观察和故障排查。它包括：生活用水的水箱、消防专用水、主泵、压力泵等。
1.2冷热源系统中的监控点
BA控制系统将对冷热源设备的开启和停止、运行数据及预警状况进行实时观察和故障排查。其中检测点包括：采暖泵、冷却泵冷水机组、冷却塔等。
1.3 照明系统中的监控点
BA控制系统将对整个走道照明、公共照明的运行状态、故障状态监测和启停控制。
1.4送风排风系统中的监控点
BA控制系统将对送风排风系统的运行信息，事故预警进行实时观测和状态控制。其检测点包括：排风机、送风机、消防分机等。
1.5空调系统中的监控点
空调系统包括：空调机组、新风机组、风机盘管。BA控制系统将对这三部分的运行状态，故障数据、启停状态等进行严格实时的检测和控制。如：空调机组中的运行情况分析、机组故障排查、机组手/自动转换、设备开启停止转换、新风阀调节等；新风机组中的送风状态、冷水阀的使用情况、机组手/自动状态转换、设备运行状态、故障状态监测、设备启动停止控制及风机盘管的状态控制。
1.6配电系统的监控
BA控制系统对配电系统的观测与其它系统不同地方是：它对变压器超温报警、高低压进线开关状态、柴油发电机运行状态及故障监视和巡查，但是不对其控制。
2 楼宇自控系统（BA系统）施工技术要点
2.1 电气线路的规范化施工
在电气线路的铺设过程中必须要遵守相关国家关于电气施工规范。包括：《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB 50168-50169）；《民用及建筑电气设计规范》（JGJ/T 16）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）。
除了施工人员要严格遵守以上规范外，还要特别关注一些施工细节：
1） 所有与计算机网络有关的电子设备绝不允许和强电连接，只能和强电设备共用接地干线。此规则能有效防止电子设备因接错线路而造成的故障。
2） 计算机网络中的信号控制线路必须和电源线严格分开铺设，避免相互影响。
3）在对电缆屏蔽时必须接地。
2.2 系统设备的规范化施工
BA控制系统中的管理层的系统设备在安装过程中必须注意以下几点：
1）所有管理层和监控层的设备安装都必须等中央控制室的所有土建和室内装修工程完成后再进行。
2）所有管理层和监控层的设备安装位置必须满足以下条件：采光效果好、通风和空气流动性好、地点维修方便、无振动源。
3）电气控制设备必须和排水管道、暖通管道相分离，至少要保持一定距离。特别是要和过道开关、节点、阀门等处保持距离。
4）安装中的各种设备在安装过程中务必连接牢固，并有防锈防腐蚀涂层。
5）所有管理层和监控层的设备安装的施工工艺应参照《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-50259）中相关部分的规定。
2.3输入设备的规范化施工
由于BA系统连接着冷热源系统、给排水系统、送排风系统、空调系统、变配电系统。所以BA控制系统的输入设备就包括这些系统的各种设备流量传感器、温湿度传感器、水管、风管等。在施工中必须做到：
1）与BA控制系统相连的各类传感器必须安放在便于维修和调节的地方。而且安放位置必须能准确获得其状态数据。
2）给排水系统中的热水管、蒸汽管道、各种压力传感器、水表等都不能安装在管道接缝处。
3）楼宇BA控制系统给排水系统中各种水管、压力管、传感器和开关可以和工艺管道同时安装。
4）在施工中要进行工艺管道的防腐、涂层、清除和压力试验。而给排水系统的设备安装和焊接工作必须在此试验之前进行。否则，会发生隐蔽工程的质量事故。
5）空调系统中的各种温度、湿度、压力、空气质量传感器不能安装在出入风口或有蒸汽出入的地方。
6）暖通系统中，在风机盘管保温完成后才能进行各种暖通设备（如：压力开关、温湿度及空气质量传感器）的安装。
2.4 输出设备规范化施工
在BA控制系统中，输出设备（电动蝶阀、风阀控制器、电磁阀、电动调节阀等）的施工要注意以下几点：
1）在BA控制系统的输出设备安装前要进行设备开合动作试验，以确保其能够正常使用。
2）在BA控制系统的输出设备安装中要保证电动阀门和风阀门的箭头方向及开合与水流方向同方向。
3）在设计中就应该注意电动阀门口径不能小于管道口径，并在适当的时候使用渐缩管件。
4）只能在回水管上安装电动调节阀或电磁调节阀。
3 BA控制系统的质量控制要点
3.1 对施工过程加强质量控制
要能做到施工质量的万无一失，必须加强施工预备阶段的技术管理。尤其是施工现场技术交底的工作要做到位，它是完善施工质量的首要条件。施工现场技术交底要保证施工设计方案和施工计划的全面，并对施工机具的安全性进行检验。最后，要对整个控制系统的任务特点，过程划分，施工要点等注意事项作出明确的指示。
对施工结束后，要进行严格的检查、验收。检查验收要以《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339)为依据。检验过程是：首先，施工班组进行自检。自检合格后，项目部进行质量检验。最后是报请施工监理进行验收。以上程序全部合格方可进入下一工序施工。当然后续施工必须在上道工序确保无误的情况下才能开始。
系统集成商和总包方的检验事项也有所其别。系统集成商对整个控制系统质量全面负责，而总包方只负责抽验。可见，系统集成商在对隐蔽工程验收时要及时配合总包方和监理公司，以防后续施工的扯皮与争议。
3.2严把材料设备的质量关
在材料设备使用前必须对其质量严格把关，严格检查其出具的产品合格证、材质证明、质量保证书、出厂证明以及企业营业执照。并对其实物进行检验后封存。凡是验收不合格的材料设备不得在施工中使用，被列为“不合格产品”。必须在规定期限内进行更换或修复，并在复检合格后方可使用。对那些从国外进口的设备材料验收时，不但要有生产国的合格证，还有符合国内标准方可投入使用。
对于那些隐蔽工程的验收尤为重要。因为隐蔽工程日后出现问题，修复难度大，检修工序复杂。特别是预埋电管的慎重保护将对日后的使用关系重大。首先，土建工程结束后要立即清除线盒及挖孔内的废弃物。其次，在接线盒内粉刷防锈漆，并加泡沫材料加以壓力保护。最后，对电线，线槽进行杂物清除。并把外露的线头等放置在线槽或挖孔上方，避免其他施工中对其损伤。
4.BA控制系统质量检验
施工完成后，为了确保BA控制系统能正常运行，必须对其进行质量验收，即试运行。在运行测试中必须严格遵守国家相关规范，和以设计图纸及行业标准为执行依据。在测试前还要做好准备工作，也就是对BA控制系统的方案、测试手段、检测设备进行检查，不合格不准进场。
BA控制系统总体调试完还要进行子系统的调试，而子系统集成商必须对子系统调试负责。他们要对测试结果做出报告和分析报告的可行性，最后建立备案。
BA楼宇控制系统的检验测试分为外围设备测试和控制系统的测试。