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摘 要：施工项目的水暖造价控制是指在项目的成本形成过程中，对所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，加强管理，并采取各种有效措施，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项费用控制在计划成本的范围之内，消除施工中的损失浪费现象，以保证成本目标的实现。文章将从水暖工程造价的概念出发，着重对水暖工程造价的控制要点进行探讨。
关键词：水暖工程；造价控制；控制要点
随着经济的回暖，楼市也跟着升温，各项技术的完善使得城市建筑向大型化、多功能化发展，然而大规模楼盘开发却引发了一系列的施工造价问题。建筑水暖工程是整体项目中重要的子项目，是建筑功能性结构与系统，也是建筑工程建设重要的组成内容。新时期，水暖工程得到大众和设计者的高度关注，社会和行业都有实现对建筑水暖工程造价全面控制的需要，应该在全面利用工程造价优势的基础上，实现对建筑水暖工程的综合控制。本研究定义了建筑水暖工程造价的概念，分析了建筑水暖工程造价的特点，提供了建筑水暖工程造价控制的要点，希望起到确保建筑水暖工程综合目标的目的。
一、水暖造价控制的意义
建筑设计越现代、建筑功能越多样就越需要建筑水暖工程作为支撑，温度的调整、空间的优化和室内环境的改变都需要建筑水暖工程作为支撑，特别在个性和多功能的建筑发展方向的背景下，建筑水暖工程的价值和作用就得到了更深层次的认可和重视。为了确保建筑水暖工程的经济目标和建筑目标的实现，必须强化建筑水暖工程的造价控制，要在正确理解建筑水暖工程造价概念的基础上，明确建筑水暖工程造价控制的特点，通过成本控制、设备费用控制、材料设备费用控制、质量控制等方式，以建筑水暖工程设计、施工和管理人员素质的提升作为前提，以造价控制要点的管理实现建筑水暖工程的结构设计、经济控制、过程管理等一系列综合性目标。
二、建筑水暖工程造价内容
建筑水暖工程造价有两个主要内容，一方面是实现对投资费用的控制与管理，另一方面是实现对工程价格的控制与管理，这既是建筑水暖工程造价的核心，也是建筑水暖工程造价的重点，所有建筑水暖工程造价工作都是围绕上述两项内容而展开的。当前建筑水暖工程造价具有两重定义，一个是从宏观上讲，建筑水暖工程造价就是行业和企业通过对建筑市场、材料市场、人力市场的把握和预测，根据国家的建筑、招投标、经济相关的法律和规范，制定出建筑行业进行水暖工程的工程造价工作标准与体系；另一个是从微观上讲，建筑水暖工程造价造价是水暖工程建设相关企业通过具体的成本控制体系，定价机制和招投标过程形成的对建筑水暖工程的资金和质量的管理体系。无论从哪个角度来看建筑水暖工程造价工作都具有重要的管理价值和经济作用，应该引起行业的高度重视。
三、水暖工程的造价控制要点
（一）建筑水暖工程的总体成本控制。建筑水暖工程中存在大量的人力资源消耗、巨量资金支出、众多物资和能源消耗，这就为提高建筑水暖工程造价提出了客观的要求。要采用积极的手段和有效的措施，对于建筑水暖工程的总体成本进行管理，实现对成本偏差和成本浪费的有效控制，以有力地措施完成建筑水暖工程成本控制的具体目标。
（二）提高工程造价管理人员素质。一方面要重点对建筑水暖工程的技术人员和管理人员展开培训，使其能够把握建筑水暖工程造价的相关要领和要求，进而提高建筑水暖工程造价管理人员和工程技术人员的职业道德，使其活动能够起到对建筑水暖工程造价的保障，并符合自身职业生涯和发展完善。另一方面要鼓励建筑水暖工程造价管理人员积极进行思考、努力进行知识积累，将建筑水暖工程造价工作转化为一门艺术，起到对建筑水暖工程造价水平提升的支撑作用。
（三）做好设备费用的控制。施工机械设备使用费用大概占总价5%，由于机械台班市场价格往往比定额台班价格高，因此，加强施工机械设备管理，不断提高机械设备的完好率，提高机械设备的工作效率，防止事故发生，对节约机械费用，提高施工企业效益有着重大意义。
（四）做好材料费用的控制。在建筑水暖工程材料采购方面，应该选用合格的供应商，制定科学的招标方法，确保材料质量，降低材料价格，使材料采购真正透明，避免“暗箱操作”。在材料的发放上严格执行限额领料制度，材料设备根据施工预算和承包计划工作量，签发材料使用计划：作业班组根据工程材料单限额领料。鼓励节约用料，杜绝浪费和外流，保证限额领料制度的有效运行，有效避免材料损耗过大的现象。
（五）完善建筑水暖工程质量的控制。水暖工程质量的控制要把握事前控制和事中控制以及材料、设备的控制，从保证供货渠道、材料质量出发，实现对价格和施工质量的保障。要规范建筑水暖工程的施工技术，使其符合建筑水暖工程的技术规范，这是质量控制的核心与关键。
（六）加强人工费用的管理。加强项目内部人工费的结算，把一定数量的生产任务包给施工作业班组，由技术人员下达技术指标和质量等级要求，先由技术负责人标定定额单价，再由项目经理负责审查并监督执行。
四、结语
综上所述，实现建筑水暖工程造价管理是对整个建筑工程质量的保障，也是提高建筑水暖工程管理水平的基础，并可以为建筑水暖工程造价管理积累出更多、更系统的经验，进而更好地发挥出建筑水暖工程造价的意义，为整个工程造价工作找到现实的出发点和管理的基准点，为建筑工程整体实现可控性、协调性、规范性提供管理、资金方面的基础。
参考文献
[1] 竹隰生，彭金平.我国工程造价信息化建设的障碍及制度保障体系[J].工程管理学报，2015（02）.
[2] 庄赞平，高层建筑水暖施工技术管理初探[J].中国高新技术企业，2009（20）.
[3] 付玲玲，尹经盛.谈施工企业水暖工程造价控制[J].价值工程，2010（04）.
[4] 秦萍，阮永顺.浅谈水暖安装工程监理工作的常见问题[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010（06）.
[5] 张凤.施工组织设计对工程造价的影响[J].中国商界（下半月），2008（04）.
关键词：水暖工程；造价控制；控制要点
随着经济的回暖，楼市也跟着升温，各项技术的完善使得城市建筑向大型化、多功能化发展，然而大规模楼盘开发却引发了一系列的施工造价问题。建筑水暖工程是整体项目中重要的子项目，是建筑功能性结构与系统，也是建筑工程建设重要的组成内容。新时期，水暖工程得到大众和设计者的高度关注，社会和行业都有实现对建筑水暖工程造价全面控制的需要，应该在全面利用工程造价优势的基础上，实现对建筑水暖工程的综合控制。本研究定义了建筑水暖工程造价的概念，分析了建筑水暖工程造价的特点，提供了建筑水暖工程造价控制的要点，希望起到确保建筑水暖工程综合目标的目的。
一、水暖造价控制的意义
建筑设计越现代、建筑功能越多样就越需要建筑水暖工程作为支撑，温度的调整、空间的优化和室内环境的改变都需要建筑水暖工程作为支撑，特别在个性和多功能的建筑发展方向的背景下，建筑水暖工程的价值和作用就得到了更深层次的认可和重视。为了确保建筑水暖工程的经济目标和建筑目标的实现，必须强化建筑水暖工程的造价控制，要在正确理解建筑水暖工程造价概念的基础上，明确建筑水暖工程造价控制的特点，通过成本控制、设备费用控制、材料设备费用控制、质量控制等方式，以建筑水暖工程设计、施工和管理人员素质的提升作为前提，以造价控制要点的管理实现建筑水暖工程的结构设计、经济控制、过程管理等一系列综合性目标。
二、建筑水暖工程造价内容
建筑水暖工程造价有两个主要内容，一方面是实现对投资费用的控制与管理，另一方面是实现对工程价格的控制与管理，这既是建筑水暖工程造价的核心，也是建筑水暖工程造价的重点，所有建筑水暖工程造价工作都是围绕上述两项内容而展开的。当前建筑水暖工程造价具有两重定义，一个是从宏观上讲，建筑水暖工程造价就是行业和企业通过对建筑市场、材料市场、人力市场的把握和预测，根据国家的建筑、招投标、经济相关的法律和规范，制定出建筑行业进行水暖工程的工程造价工作标准与体系；另一个是从微观上讲，建筑水暖工程造价造价是水暖工程建设相关企业通过具体的成本控制体系，定价机制和招投标过程形成的对建筑水暖工程的资金和质量的管理体系。无论从哪个角度来看建筑水暖工程造价工作都具有重要的管理价值和经济作用，应该引起行业的高度重视。
三、水暖工程的造价控制要点
（一）建筑水暖工程的总体成本控制。建筑水暖工程中存在大量的人力资源消耗、巨量资金支出、众多物资和能源消耗，这就为提高建筑水暖工程造价提出了客观的要求。要采用积极的手段和有效的措施，对于建筑水暖工程的总体成本进行管理，实现对成本偏差和成本浪费的有效控制，以有力地措施完成建筑水暖工程成本控制的具体目标。
（二）提高工程造价管理人员素质。一方面要重点对建筑水暖工程的技术人员和管理人员展开培训，使其能够把握建筑水暖工程造价的相关要领和要求，进而提高建筑水暖工程造价管理人员和工程技术人员的职业道德，使其活动能够起到对建筑水暖工程造价的保障，并符合自身职业生涯和发展完善。另一方面要鼓励建筑水暖工程造价管理人员积极进行思考、努力进行知识积累，将建筑水暖工程造价工作转化为一门艺术，起到对建筑水暖工程造价水平提升的支撑作用。
（三）做好设备费用的控制。施工机械设备使用费用大概占总价5%，由于机械台班市场价格往往比定额台班价格高，因此，加强施工机械设备管理，不断提高机械设备的完好率，提高机械设备的工作效率，防止事故发生，对节约机械费用，提高施工企业效益有着重大意义。
（四）做好材料费用的控制。在建筑水暖工程材料采购方面，应该选用合格的供应商，制定科学的招标方法，确保材料质量，降低材料价格，使材料采购真正透明，避免“暗箱操作”。在材料的发放上严格执行限额领料制度，材料设备根据施工预算和承包计划工作量，签发材料使用计划：作业班组根据工程材料单限额领料。鼓励节约用料，杜绝浪费和外流，保证限额领料制度的有效运行，有效避免材料损耗过大的现象。
（五）完善建筑水暖工程质量的控制。水暖工程质量的控制要把握事前控制和事中控制以及材料、设备的控制，从保证供货渠道、材料质量出发，实现对价格和施工质量的保障。要规范建筑水暖工程的施工技术，使其符合建筑水暖工程的技术规范，这是质量控制的核心与关键。
（六）加强人工费用的管理。加强项目内部人工费的结算，把一定数量的生产任务包给施工作业班组，由技术人员下达技术指标和质量等级要求，先由技术负责人标定定额单价，再由项目经理负责审查并监督执行。
四、结语
综上所述，实现建筑水暖工程造价管理是对整个建筑工程质量的保障，也是提高建筑水暖工程管理水平的基础，并可以为建筑水暖工程造价管理积累出更多、更系统的经验，进而更好地发挥出建筑水暖工程造价的意义，为整个工程造价工作找到现实的出发点和管理的基准点，为建筑工程整体实现可控性、协调性、规范性提供管理、资金方面的基础。
参考文献
[1] 竹隰生，彭金平.我国工程造价信息化建设的障碍及制度保障体系[J].工程管理学报，2015（02）.
[2] 庄赞平，高层建筑水暖施工技术管理初探[J].中国高新技术企业，2009（20）.
[3] 付玲玲，尹经盛.谈施工企业水暖工程造价控制[J].价值工程，2010（04）.
[4] 秦萍，阮永顺.浅谈水暖安装工程监理工作的常见问题[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010（06）.
[5] 张凤.施工组织设计对工程造价的影响[J].中国商界（下半月），2008（04）.