【摘 要】
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房产泡沫是国内外学者研究的焦点，也是深受大家关注的社会现象。本文从马克思资本论的角度出发，通过对房产商品需求进行具体分析，认为根据它们的性质不同可以把它们区分为货币型
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房产泡沫是国内外学者研究的焦点，也是深受大家关注的社会现象。本文从马克思资本论的角度出发，通过对房产商品需求进行具体分析，认为根据它们的性质不同可以把它们区分为货币型需求和资本型需求。其中，由于资本型需求只是一个中间需求，并且有无限膨胀的可能性，因此资本型需求过旺是导致房产泡沫的最主要原因。解决房产泡沫问题应该从资本型需求入手，妥善消化已沉淀需求，严格抑制新增资本型需求。
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