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摘 要：工程质量作为建筑企业生存与发展的根本，提高房屋建设工程的质量管理，有利于促进房屋施工的顺利进行，充分保障用户使用的安全性。房屋建筑工程施工管理具有明显的特殊性、复杂性，建筑过程中设计涉及的范围比较广，且房建施工管理的方式比较特殊，更新较快。可见，房建工程施工管理工作的关键环节在于控制良好的施工质量，才能降低施工成本，实现经济利益的最大化，促进经济发展等。
关键词：房建工程；施工质量；管理与控制
中图分类号： C93 文献标识码： A
一、质量管理在工程施工中的重要性
作为建筑工程，在施工过程中具有施工负责和施工周期较长等特点，使得在整个工程施工过程中要实现对人员和材料以及施工技术等等多个环节和多个方面的有效管理，极大的增加了建筑工程的管理难度。这种情况下，做好建筑工程的质量管理，不仅是协调好各个部门之间的纽带，还是实现其他环节管理质量的重要保障，包括建筑工程质量的有效监管，人员组织的有效协调等，也可以实现对房屋质量的保障，从而使得工程的经济价值和功能得以实现。有关部门在对建筑工程进行管理的过程中，应该积极的做好相关的质量管理工作。
二、房建工程施工质量管理与控制中常见的问题
(一)秩序混乱
也就是说在建筑工程的施工过程中，没有实现严格的施工人员组织和管理，导致了在施工阶段各种施工项目没有按照既定的进度有序的进行，这种问题的出现不仅会导致安全隐患的增加，还容易导致施工进度受到影响，进而影响施工效果。由于建筑工程的特殊性决定了在不同的施工阶段，每一道工序的进行必须建立在上一道工序的质量合格的基础上，所以施工顺序的颠倒或者是不合理进行，都会给工程的总体施工质量造成非常不利的影响，因此有关部门应该做好施工组织和计划。
(二)施工人员素质不高
目前我国建筑工程的施工队伍的构成主要是一些农闲时期的农民工，所以这些务工人员在建筑工程的施工方面并没有接受专门的训练，也没有相关的专业技能和知识，因此，在施工技术的使用过程中就会产生一些质量问题，对于施工的安全性的理解方面也会存在一定的偏差。所以，要想实现对现有的建筑工程的质量的提高，也必须注重对现有的施工人员的素质的提高。
(三)原材料质量控制问题
在建筑工程的施工管理过程中，建筑材料作为建筑物的基本构成元素也是影响建筑质量的一个重要方面，所以有关部门应该加强对建筑材料的质量的管理。目前来看，一些建筑单位在建筑材料的选择和采购以及使用的过程中，为了提高自己的经济效益，采用不合理的手段以质量较差的材料代替合格的材料，导致施工工程的质量无法满足相应的施工标准，造成严重问题。其次，在对施工材料的进场管理的过程中，没有进行严格的控制和管理，导致了施工材料的质量把关不严格。再次，在材料的管理和储存过程中，没有提供适宜的环境导致了材料的变质，因此影响了施工效果和质量。
(四)安全控制不规范
目前，我国的建筑工程的施工过程中违规操作现象还是十分严重的，也就是说一些企业在施工过程中没有严格的按照相关的施工技术控制标准和国家的质量控制管理规范来执行，这样就导致了在施工完成后，工程的质量无法满足相关的检测要求，也就导致了工程的质量不合格现象的产生，不仅导致了资源的浪费，还会埋下安全隐患。
三、提高房建工程施工质量管理和控制水平的有效对策
房建工程作为一项复杂的系统工程，涉及领域非常广泛，它直接关系着国家财产和人民生命的安全，关系着国家建设事业的健康发展。针对房建工程施工质量管理与控制中存在的问题，需要采取各种有效的解决对策，转变管理方式，才能从源头上提高房建工程管理质量。
(一)提高质量管理人员的专业技能与综合素质水平
在房建工程施工质量管理与控制中，最关键是提升质量管理人员的素质水平，充分发挥工作人员的积极性。首先，应该加强质量管理人员的培训工作。相关部门、行业、企业必须不断完善教育培训培方案，制定科学可行的教育培训考核办法，提高质量管理人员的房屋建设施工质量管理知识与专业技能。其次，促进各单位和企业质量管理人员之间的联系与交流。通过组织质量管理人员交流会，使工作人员形成良好的质量控制意识，从而将质量控制意识贯穿于整个施工过程中。最后，定期开质量管理研讨会。在研讨会及时交流施工中出现的质量问题从而采取综合解决方案，实现企业与社会综合效益的最大化。
(二)完善质量管理体系
在质量管理与控制中，各个部门需要共同努力，才能不断优化质量管理体系，有效防范工程质量问题的出现，减少安全事件发生风险。首先，进行有效分离投资人项目设计运营战略，切实布置好各位工作人员在相应岗位中的责任，强化每位员工的责任意识、竞争意识，在房建工程施工中避免出现质量通病;其次，进行分离质量方案规则内容，针对项目质量方案详细状况，进行全方位审核;最后，不断完善施工工艺流程，制定规范的操作标准，不断优化质量考核制度，切实的改进施工工艺水平，提高项目施工质量水平。
(三)加大政府部门质量监管力度
政府作为监督部门，必须坚持质量标准优先、安全预防以及安全管理理念，采取多样化的房建工程质量管理模式，防范质量问题的发生。政府职能部门最重要的是执行工程质量的国家标准，加强对执法人员的考核，不断拓展监管范围等。
(四)完善房建施工质量管理制度
在房建施工质量管理与控制过程中，必须严格遵循施工质量管理制度，才能及时处理不规范的施工行为，从源头上防范质量隐患的出现。在质量管理中完善房建工程施工质量管理制度，将建筑质量管理贯穿于整个工程施工中，在管理中明确各个管理部门的工作责任与义务，建立协调配合的工作制度，使工作人员在操作中真正做到有法可依、有章可循，充分调动施工人员的工作积极性，保证房建工程的质量。
(五)加强房建工程中材料的质量管理
房建工程的施工材料主要包括水泥、钢筋、砖块、混泥土、砂石等，作为建筑工程的建设基石，国家制定了明确的指标规范，不合规范的材料不能投入施工建设。同时，施工单位还应在施工环节严格把控发放、使用工作，保障材料质量满足建设需求。另外，材料除满足国家标准外，还需符合工程的设计标准，例如施工过程的某分项工程对该部分混泥土的可泵性能和塑化性能提出较高要求，则在发放混泥土时注意选择流动性或大流动性的混泥土，避免选择塑性混泥土，造成施工质量偏离设计要求。
材料质量的把控具体可通过以下方式进行:首先，施工过程中，对原材料从出库、装车、调配、运输、入场等环节进行全程监督，并在材料到达后对进行抽样检查，检查内容包括材料原始质量以及运输过程对材料的损伤度，对质量未达标的材料群进行针对性的整体检查，剔除隐患材料，以确保材料运输环节的质量安全。其次，在施工材料的发放过程中，对材料的供应商、供应途径进行二次核实，避免采购部门及其他相关部门在职责范围内出现工作偏差，从而确保材料供应源真实、可靠、符合规定。再次，施工过程中，当原材料出现安全隐患后，需立即启动单位内部的材料质量监督管理机制，将问题上报至上级单位，进行严格的调查和处理。通过对建筑材料进行多方面的质量控制，使其质量管理机制落到实处，从而确保施工中管控体系的有效运行。
结语
房建工程施工作为一项复杂的系统工程，具有明显的开放性、动态性，针对房建工程施工中出现各种质量管理问题，必须不断改进质量管理工作，提高质量管理人员的专业水平与素质，采取全新的质量管理方法，同时加强政府部门的质量管理监管力度，以提高我国房建施工质量管理的水平，从根本上保障人民的生命财产安全。
参考文献
[1]刘涛.房建工程的施工质量管理与控制[J].中小企業管理与科技(下旬刊),2013,02:91-92.
[2]凌贵强.浅谈如何管理与控制房建工程施工质量[J].科技致富向导,2011,14:228+197.
[3]孙敬松.建筑工程质量控制理论在工程施工项目中的应用研究[D].中国海洋大学,2010.
关键词：房建工程；施工质量；管理与控制
中图分类号： C93 文献标识码： A
一、质量管理在工程施工中的重要性
作为建筑工程，在施工过程中具有施工负责和施工周期较长等特点，使得在整个工程施工过程中要实现对人员和材料以及施工技术等等多个环节和多个方面的有效管理，极大的增加了建筑工程的管理难度。这种情况下，做好建筑工程的质量管理，不仅是协调好各个部门之间的纽带，还是实现其他环节管理质量的重要保障，包括建筑工程质量的有效监管，人员组织的有效协调等，也可以实现对房屋质量的保障，从而使得工程的经济价值和功能得以实现。有关部门在对建筑工程进行管理的过程中，应该积极的做好相关的质量管理工作。
二、房建工程施工质量管理与控制中常见的问题
(一)秩序混乱
也就是说在建筑工程的施工过程中，没有实现严格的施工人员组织和管理，导致了在施工阶段各种施工项目没有按照既定的进度有序的进行，这种问题的出现不仅会导致安全隐患的增加，还容易导致施工进度受到影响，进而影响施工效果。由于建筑工程的特殊性决定了在不同的施工阶段，每一道工序的进行必须建立在上一道工序的质量合格的基础上，所以施工顺序的颠倒或者是不合理进行，都会给工程的总体施工质量造成非常不利的影响，因此有关部门应该做好施工组织和计划。
(二)施工人员素质不高
目前我国建筑工程的施工队伍的构成主要是一些农闲时期的农民工，所以这些务工人员在建筑工程的施工方面并没有接受专门的训练，也没有相关的专业技能和知识，因此，在施工技术的使用过程中就会产生一些质量问题，对于施工的安全性的理解方面也会存在一定的偏差。所以，要想实现对现有的建筑工程的质量的提高，也必须注重对现有的施工人员的素质的提高。
(三)原材料质量控制问题
在建筑工程的施工管理过程中，建筑材料作为建筑物的基本构成元素也是影响建筑质量的一个重要方面，所以有关部门应该加强对建筑材料的质量的管理。目前来看，一些建筑单位在建筑材料的选择和采购以及使用的过程中，为了提高自己的经济效益，采用不合理的手段以质量较差的材料代替合格的材料，导致施工工程的质量无法满足相应的施工标准，造成严重问题。其次，在对施工材料的进场管理的过程中，没有进行严格的控制和管理，导致了施工材料的质量把关不严格。再次，在材料的管理和储存过程中，没有提供适宜的环境导致了材料的变质，因此影响了施工效果和质量。
(四)安全控制不规范
目前，我国的建筑工程的施工过程中违规操作现象还是十分严重的，也就是说一些企业在施工过程中没有严格的按照相关的施工技术控制标准和国家的质量控制管理规范来执行，这样就导致了在施工完成后，工程的质量无法满足相关的检测要求，也就导致了工程的质量不合格现象的产生，不仅导致了资源的浪费，还会埋下安全隐患。
三、提高房建工程施工质量管理和控制水平的有效对策
房建工程作为一项复杂的系统工程，涉及领域非常广泛，它直接关系着国家财产和人民生命的安全，关系着国家建设事业的健康发展。针对房建工程施工质量管理与控制中存在的问题，需要采取各种有效的解决对策，转变管理方式，才能从源头上提高房建工程管理质量。
(一)提高质量管理人员的专业技能与综合素质水平
在房建工程施工质量管理与控制中，最关键是提升质量管理人员的素质水平，充分发挥工作人员的积极性。首先，应该加强质量管理人员的培训工作。相关部门、行业、企业必须不断完善教育培训培方案，制定科学可行的教育培训考核办法，提高质量管理人员的房屋建设施工质量管理知识与专业技能。其次，促进各单位和企业质量管理人员之间的联系与交流。通过组织质量管理人员交流会，使工作人员形成良好的质量控制意识，从而将质量控制意识贯穿于整个施工过程中。最后，定期开质量管理研讨会。在研讨会及时交流施工中出现的质量问题从而采取综合解决方案，实现企业与社会综合效益的最大化。
(二)完善质量管理体系
在质量管理与控制中，各个部门需要共同努力，才能不断优化质量管理体系，有效防范工程质量问题的出现，减少安全事件发生风险。首先，进行有效分离投资人项目设计运营战略，切实布置好各位工作人员在相应岗位中的责任，强化每位员工的责任意识、竞争意识，在房建工程施工中避免出现质量通病;其次，进行分离质量方案规则内容，针对项目质量方案详细状况，进行全方位审核;最后，不断完善施工工艺流程，制定规范的操作标准，不断优化质量考核制度，切实的改进施工工艺水平，提高项目施工质量水平。
(三)加大政府部门质量监管力度
政府作为监督部门，必须坚持质量标准优先、安全预防以及安全管理理念，采取多样化的房建工程质量管理模式，防范质量问题的发生。政府职能部门最重要的是执行工程质量的国家标准，加强对执法人员的考核，不断拓展监管范围等。
(四)完善房建施工质量管理制度
在房建施工质量管理与控制过程中，必须严格遵循施工质量管理制度，才能及时处理不规范的施工行为，从源头上防范质量隐患的出现。在质量管理中完善房建工程施工质量管理制度，将建筑质量管理贯穿于整个工程施工中，在管理中明确各个管理部门的工作责任与义务，建立协调配合的工作制度，使工作人员在操作中真正做到有法可依、有章可循，充分调动施工人员的工作积极性，保证房建工程的质量。
(五)加强房建工程中材料的质量管理
房建工程的施工材料主要包括水泥、钢筋、砖块、混泥土、砂石等，作为建筑工程的建设基石，国家制定了明确的指标规范，不合规范的材料不能投入施工建设。同时，施工单位还应在施工环节严格把控发放、使用工作，保障材料质量满足建设需求。另外，材料除满足国家标准外，还需符合工程的设计标准，例如施工过程的某分项工程对该部分混泥土的可泵性能和塑化性能提出较高要求，则在发放混泥土时注意选择流动性或大流动性的混泥土，避免选择塑性混泥土，造成施工质量偏离设计要求。
材料质量的把控具体可通过以下方式进行:首先，施工过程中，对原材料从出库、装车、调配、运输、入场等环节进行全程监督，并在材料到达后对进行抽样检查，检查内容包括材料原始质量以及运输过程对材料的损伤度，对质量未达标的材料群进行针对性的整体检查，剔除隐患材料，以确保材料运输环节的质量安全。其次，在施工材料的发放过程中，对材料的供应商、供应途径进行二次核实，避免采购部门及其他相关部门在职责范围内出现工作偏差，从而确保材料供应源真实、可靠、符合规定。再次，施工过程中，当原材料出现安全隐患后，需立即启动单位内部的材料质量监督管理机制，将问题上报至上级单位，进行严格的调查和处理。通过对建筑材料进行多方面的质量控制，使其质量管理机制落到实处，从而确保施工中管控体系的有效运行。
结语
房建工程施工作为一项复杂的系统工程，具有明显的开放性、动态性，针对房建工程施工中出现各种质量管理问题，必须不断改进质量管理工作，提高质量管理人员的专业水平与素质，采取全新的质量管理方法，同时加强政府部门的质量管理监管力度，以提高我国房建施工质量管理的水平，从根本上保障人民的生命财产安全。
参考文献
[1]刘涛.房建工程的施工质量管理与控制[J].中小企業管理与科技(下旬刊),2013,02:91-92.
[2]凌贵强.浅谈如何管理与控制房建工程施工质量[J].科技致富向导,2011,14:228+197.
[3]孙敬松.建筑工程质量控制理论在工程施工项目中的应用研究[D].中国海洋大学,2010.