国际的经济形势和环境，对中国的经济发展、经济政策、经济走势，都有着非常重要的影响。作为房地产开发企业，了解中国的经济环境固然重要，但如果对国际的经济形势一无所知，那么眼界也会受到限制。未来经济的发展， 无论哪个行业，包括房地产行业，都与国际经济有着密切 关联。特别是有些房地产开发企业，正打算拓展海外市场， 因此了解国际经济政策和形势是非常必要的。
　　世界经济结构的内在矛盾及对中国的影响
　　世界经济结构看似稳固，实则蕴藏着很多矛盾：随着 以中国为代表的新兴经济体的崛起，美国经济衰落与美元 一家独大形成矛盾，造成国际货币体系混乱；中国成为第 一大贸易体，造成全球贸易失衡，全球贸易赤字主要集中 在美國，其他几个国家长期盈余；中国和金砖国家经济大 幅度增长，但没有权力，造成权力结构失衡；美国欠下很 多外债，只能吸引国际货币进入，导致美国成为世界最大 的债务国，中国成为最大债权国。这些矛盾导致美国次货 危机爆发，并波及到世界各地，导致全球经济危机爆发。
　　中国经济是世界的有机组成部分，受世界经济的影响和制约。
　　21 世纪初期，中国成为世界工厂，中国的发展与国际 产业转移息息相关，但转移过程却受到阻碍。从贸易方面来 讲，中国和世界经济严重互相依赖。可以说，中国对贸易依 存度超过世界任何一个大国。从增量来讲，中国对世界经济 贡献已经超过美国。目前，中国只是全世界的加工制造中心， 发展模式是不可持续的。这主要表现为内部失衡、外贸失衡和金融失衡。这三个方面的失衡，导致中国经济的发展道路、 发展模式、经济增长都不可持续，因此必须进行经济转型。
　　世界经济结构制约我国经济转型
　　首先，在现有的国际分工体系下，中国就是世界加工 制造中心，这是我们的比较优势，也是国际分工的结果，并 不由我们自主选择。其次，发达国家掌握着对全球经济的控 制力，对国家金融体系及国际贸易体系的控制力，以及对国际规则的制定权。它们希望维持目前这个体系。中国经济要转型，就会受到发达国家的限制和制约。最后，全球产业转移遇阻，中国无法将产业顺利转移出去。
　　自从 2008 年金融危机以来，国际经济格局已经出现变 化：美国开始再工业化，海外投资回流；美国储蓄投资率上 升；国际货币基金组织结构发生变化，中国有了话语权；中 国产业结构调整，转型升级；国际货币体系问题的提出。这些变化都是积极的，有助于解决全球经济不平衡的问题，但是并不足以改变世界经济结构。
　　总体来说，未来一段时间内，世界经济还将持续低迷，中国外向型经济的老路走不通了。中国未来经济的持续发展，必须依靠城镇化和转型升级。转型升级的真正实现，一定是内外互动的结果，这样就依赖于新的开放型经济。转型升级的关键是如何引入新的产业，摒弃旧的产业，这主要通过自主创新和外资带动来实现。因此，我们的转型升级，一定是内外一体的，在全球发展一体化的视野来勾勒中国在世界经济中的格局。
　　来源：《中国地产总裁》杂志