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摘要：人口老龄化引起社会各方面人士对老年人住宅问题的关注，由于老年人在生理和心理方面有很大的差异性和特殊性，因此，在对老年人住宅进行建筑设计的时候，要突出老年人住宅的重点，对其进行特殊性的分析，以便设计出令老年人满意的住宅。
关键词：老年住宅;建筑设计;重点;特殊性
中图分类号：TU2文献标识码： A
1.老年人及其住宅建筑设计的特殊性
1.1老年群体的特殊性
老年人群体的特殊性主要表现在心理、生理和思想行为等诸多的方面。
人体随着年纪的不断增大，其各方面的心理状态也发生相应的改变，出现记忆力不断下降，智力大不如从前，思维速度缓慢等种种现象。一些老年人在经历上班到退休过程之后，心理上出现了一次与社会脱离的过程，使老年人原本的生活失去平衡。因此，老年人在心理需求上也希望自身所参与的社会活动能够得到社会的广泛认可。另一方面，老年人由于与子女或外界的交流变得少了，获取社会信息的能力降低，导致老年人容易产生比较多的孤独感。
老年人的生理功能随衰老机制的存在而逐渐发生改变，容易出现心血管、呼吸、消化、运动、感觉和神经系统等方面的疾病。较大部分的老年人群体需要使用拐杖或者轮椅等工具，因此，在对老年人的住宅建筑进行设计的时候，要坚持无障碍的设计原则，给老年人的生活环境提供便利。
老年人思想行为的特殊性主要表现在：老年人由于其行动不便，因此，其主要的活动区域局限在基本的活动圈，即老年人家庭及其周边的一些区域，这些活动区域使用的时间比较的长，频率也比较的多，在这些区域内，老年人可以随意活动，与邻居友好交往，增加温馨感，消除孤独感。
鉴于老年人以上各方面的特殊性，在对老年住宅建筑进行设计的时候，要以无障碍设计为基础，融入老年人最基本的思想和需求到住宅建筑设计之中。
1.2老年人住宅建筑的特殊性
老年人住宅建筑设计的特殊性因老年人特殊的生理、心理和思想行为而特殊。对哪些有视力障碍的老年人，在进行住宅建筑设计的时候，要了解老年人视觉的发病机制，有针对性的改善环境，以便老年人能够较快熟悉周围的环境，认清周围的事物，产生较舒适的视觉感受。而对于听力障碍的老年人，在住宅建筑设计的时候，要合理的设置住房的空间比例，使声音的发源体与老年人能够处于一种适中的距离，也可以通过开敞式的空间环境设计来增强老年人的听觉力。老年人随着视觉和听觉能力的衰老，需要通过触觉、味觉和嗅觉等基本的感知能力来提高对周围环境的适应能力。因此，设计师在对老年人住宅建筑进行设计的时候，需要通过强烈的感知觉暗示来塑造室内空间环境，使老年人能够弥补各方面能力的不足。
老年人神经系统方面的能力随着脑细胞的减少而出现反应迟钝、记忆力下降等情况。在对老年人住宅建筑进行设计的时候，要使住宅建筑内的空间开放，视线通畅，不能够出现视力障碍阻挡物等等。而针对老年人容易骨折，具有高血压和心脏病等方面的问题，在建筑设计的时候，要使一些户外的交往场所和设施移到室内，注意住宅建筑地面的防滑和无高差的设计，防止老年人在外出时出现骨折或者摔倒等现象。
另一方面，由于老年人对声音、光线和温度等比较敏感，因此在设计的时候，要注重降低噪音，保证有充足的阳光来避免老年人的骨质疏松，要具有良好的通风和取暖设备使老年人生活的更舒适。
2.老年人住宅建筑设计的基本原则
2.1以老年人的需求为设计核心
老年人住宅建设的主体是老年人群体，因此，在进行建筑设计时，要树立以老年人为本的设计理念。以老年人的基本生活方式和习惯爱好等进行规划，使老年人的生活能够更加便捷、安全、舒适。
2.2实用性
对老年人住宅建筑进行设计的时候，要充分的发挥老年人群体的余热，根据老年人的需求进行设计，要具有较强的实用性。同时还要兼顾年轻人与老年人的不同需求，为两个不同群体创造出不同的居住条件，注重居住条件的多元化。根据老年人心理、生理上的需求来进行室内设备和空间的设计，消除老年人生活的孤独感，提高其整体生活质量。
2.3便捷安全性
老年人群体与正常人有所不同，因此，对其住宅建筑进行设计的时候，要有意识的消除地面高差，增加走廊的宽度，增设报警装置，注重地面防滑处理等等。这样的设计处理有利于保障老年人的安全性，避免由于设计不当而引起的不方便行为或安全隐患问题等。
2.4具有灵活性且易于改造
设计老年人住宅，要根据不同老年人的需求进行设计，因此，要建设一些中小型的住宅区，以便满足不同老人对居住模式的需求，为更多的老年人客户提供更加灵活多样的居住环境。当客户需求发生变化的时候，灵活性的住宅区能够通过不同的组合方式变化进行改造，不断适应新时代老年人住宅建设的需求。
3.老年人住宅建筑设计的重点
3.1功用性
众所周知，人到老年后行动不便，反应迟缓，因此，在对其进行住宅区域设计时，要考虑到老年人使用拐杖和轮椅的情况，减少地面高差，使老年人能够在地面上进行自由移动。在对室内设计时，要减少家具的摆放数量，缩小老年人室内的空间面积，减小老年人的行动能耗。而对浴室和厕所进行设计时，则要扩大空间面积，保证在老年人不能自己洗浴和上侧时，方便家人或护理工作者进入照顾。
3.2安全舒适性
在对老年人住宅进行设计时，要以保障老年人的安全性能为出发点，根据老年人身体功能退化，腿脚不便等现状进行设计。地面采取防滑材料，不使用门槛等，浴室、厕所等日常使用工具要合理安装一些辅助性工具，运用推拉式的门窗，方便老年人使用。特殊情况下，在浴室和厕所内还可以安装一些报警装置，以便在老年人危机时刻能得到及时的救治和帮助。
3.3健康性
老年人的健康状况相比正常人而言不太乐观，因此在对其住宅建筑进行设计时，要以保护老年人身体健康为出发点进行设计。由于老年人喜欢干净，因此在对其浴室、厨房、卧室和厕所进行设计时，要注重使这些地方容易打扫。另一方面，老年人在室内的活动时间较长，因此对住宅建筑进行设计要充分考虑到室内的采光、通风、换气和日照等方面的问题，使老年人的生活环境更有利于老年人的身体健康，给他们提供一个良好的安度晚年之地。
3.4隐私性
老年人虽然经常感觉到孤独，需要家人或朋友的陪伴，但通常情况下，老年人自己的事情却都不愿意被其他人看到，因此老年人住宅区既要能与其他人交流，又有利于隐私事件的保护。在父母与子女同住的二代居住宅内，为了更好的保护老年人隐私，可以在设计公用家庭设施的同时，给老年人留一个独立居住的设施，这样做有利于老年人的隐私得到更好的保证。
4.总结
综上所述：老年住宅建筑的设计关系到心理学、医学和社会学等各个方面知识的综合运用。老年人住宅建筑設计的质量也直接关系到老年人居住环境和质量的提高，在对老年人的住宅区域进行设计时，要根据老年人的心理、生理和行为的特殊性来进行住宅建筑的特殊性分析，突出老年人住宅建筑设计的重点和要点，设计出一些适合老年人居住的住宅建筑。这样的设计有利于提高老年人的生活质量，发挥老年人的余热，为老年人提供一个老有所养、老有所居的生存环境。以上是本人的粗浅之见，但是由于本人的知识水平及文字组织能力有限，因此文中如有不到之处还望不吝赐教。
参考文献：
[1]丁世迪,董柯君;老年人居住建筑设计的分析与思考[J];科学中国人;2014(8).
[2]陈红,程肖坤;基于通用设计下老年住宅设计探究[J];华中建筑;2013(8).
作者简介：
徐晓晨（1981-）男，汉族，山东济南人，工程师，大学本科学历，2005年毕业于山东大学建筑学专业，现在从事于汉嘉设计集团股份有限公司山东分院，研究方向为建筑工程设计。
关键词：老年住宅;建筑设计;重点;特殊性
中图分类号：TU2文献标识码： A
1.老年人及其住宅建筑设计的特殊性
1.1老年群体的特殊性
老年人群体的特殊性主要表现在心理、生理和思想行为等诸多的方面。
人体随着年纪的不断增大，其各方面的心理状态也发生相应的改变，出现记忆力不断下降，智力大不如从前，思维速度缓慢等种种现象。一些老年人在经历上班到退休过程之后，心理上出现了一次与社会脱离的过程，使老年人原本的生活失去平衡。因此，老年人在心理需求上也希望自身所参与的社会活动能够得到社会的广泛认可。另一方面，老年人由于与子女或外界的交流变得少了，获取社会信息的能力降低，导致老年人容易产生比较多的孤独感。
老年人的生理功能随衰老机制的存在而逐渐发生改变，容易出现心血管、呼吸、消化、运动、感觉和神经系统等方面的疾病。较大部分的老年人群体需要使用拐杖或者轮椅等工具，因此，在对老年人的住宅建筑进行设计的时候，要坚持无障碍的设计原则，给老年人的生活环境提供便利。
老年人思想行为的特殊性主要表现在：老年人由于其行动不便，因此，其主要的活动区域局限在基本的活动圈，即老年人家庭及其周边的一些区域，这些活动区域使用的时间比较的长，频率也比较的多，在这些区域内，老年人可以随意活动，与邻居友好交往，增加温馨感，消除孤独感。
鉴于老年人以上各方面的特殊性，在对老年住宅建筑进行设计的时候，要以无障碍设计为基础，融入老年人最基本的思想和需求到住宅建筑设计之中。
1.2老年人住宅建筑的特殊性
老年人住宅建筑设计的特殊性因老年人特殊的生理、心理和思想行为而特殊。对哪些有视力障碍的老年人，在进行住宅建筑设计的时候，要了解老年人视觉的发病机制，有针对性的改善环境，以便老年人能够较快熟悉周围的环境，认清周围的事物，产生较舒适的视觉感受。而对于听力障碍的老年人，在住宅建筑设计的时候，要合理的设置住房的空间比例，使声音的发源体与老年人能够处于一种适中的距离，也可以通过开敞式的空间环境设计来增强老年人的听觉力。老年人随着视觉和听觉能力的衰老，需要通过触觉、味觉和嗅觉等基本的感知能力来提高对周围环境的适应能力。因此，设计师在对老年人住宅建筑进行设计的时候，需要通过强烈的感知觉暗示来塑造室内空间环境，使老年人能够弥补各方面能力的不足。
老年人神经系统方面的能力随着脑细胞的减少而出现反应迟钝、记忆力下降等情况。在对老年人住宅建筑进行设计的时候，要使住宅建筑内的空间开放，视线通畅，不能够出现视力障碍阻挡物等等。而针对老年人容易骨折，具有高血压和心脏病等方面的问题，在建筑设计的时候，要使一些户外的交往场所和设施移到室内，注意住宅建筑地面的防滑和无高差的设计，防止老年人在外出时出现骨折或者摔倒等现象。
另一方面，由于老年人对声音、光线和温度等比较敏感，因此在设计的时候，要注重降低噪音，保证有充足的阳光来避免老年人的骨质疏松，要具有良好的通风和取暖设备使老年人生活的更舒适。
2.老年人住宅建筑设计的基本原则
2.1以老年人的需求为设计核心
老年人住宅建设的主体是老年人群体，因此，在进行建筑设计时，要树立以老年人为本的设计理念。以老年人的基本生活方式和习惯爱好等进行规划，使老年人的生活能够更加便捷、安全、舒适。
2.2实用性
对老年人住宅建筑进行设计的时候，要充分的发挥老年人群体的余热，根据老年人的需求进行设计，要具有较强的实用性。同时还要兼顾年轻人与老年人的不同需求，为两个不同群体创造出不同的居住条件，注重居住条件的多元化。根据老年人心理、生理上的需求来进行室内设备和空间的设计，消除老年人生活的孤独感，提高其整体生活质量。
2.3便捷安全性
老年人群体与正常人有所不同，因此，对其住宅建筑进行设计的时候，要有意识的消除地面高差，增加走廊的宽度，增设报警装置，注重地面防滑处理等等。这样的设计处理有利于保障老年人的安全性，避免由于设计不当而引起的不方便行为或安全隐患问题等。
2.4具有灵活性且易于改造
设计老年人住宅，要根据不同老年人的需求进行设计，因此，要建设一些中小型的住宅区，以便满足不同老人对居住模式的需求，为更多的老年人客户提供更加灵活多样的居住环境。当客户需求发生变化的时候，灵活性的住宅区能够通过不同的组合方式变化进行改造，不断适应新时代老年人住宅建设的需求。
3.老年人住宅建筑设计的重点
3.1功用性
众所周知，人到老年后行动不便，反应迟缓，因此，在对其进行住宅区域设计时，要考虑到老年人使用拐杖和轮椅的情况，减少地面高差，使老年人能够在地面上进行自由移动。在对室内设计时，要减少家具的摆放数量，缩小老年人室内的空间面积，减小老年人的行动能耗。而对浴室和厕所进行设计时，则要扩大空间面积，保证在老年人不能自己洗浴和上侧时，方便家人或护理工作者进入照顾。
3.2安全舒适性
在对老年人住宅进行设计时，要以保障老年人的安全性能为出发点，根据老年人身体功能退化，腿脚不便等现状进行设计。地面采取防滑材料，不使用门槛等，浴室、厕所等日常使用工具要合理安装一些辅助性工具，运用推拉式的门窗，方便老年人使用。特殊情况下，在浴室和厕所内还可以安装一些报警装置，以便在老年人危机时刻能得到及时的救治和帮助。
3.3健康性
老年人的健康状况相比正常人而言不太乐观，因此在对其住宅建筑进行设计时，要以保护老年人身体健康为出发点进行设计。由于老年人喜欢干净，因此在对其浴室、厨房、卧室和厕所进行设计时，要注重使这些地方容易打扫。另一方面，老年人在室内的活动时间较长，因此对住宅建筑进行设计要充分考虑到室内的采光、通风、换气和日照等方面的问题，使老年人的生活环境更有利于老年人的身体健康，给他们提供一个良好的安度晚年之地。
3.4隐私性
老年人虽然经常感觉到孤独，需要家人或朋友的陪伴，但通常情况下，老年人自己的事情却都不愿意被其他人看到，因此老年人住宅区既要能与其他人交流，又有利于隐私事件的保护。在父母与子女同住的二代居住宅内，为了更好的保护老年人隐私，可以在设计公用家庭设施的同时，给老年人留一个独立居住的设施，这样做有利于老年人的隐私得到更好的保证。
4.总结
综上所述：老年住宅建筑的设计关系到心理学、医学和社会学等各个方面知识的综合运用。老年人住宅建筑設计的质量也直接关系到老年人居住环境和质量的提高，在对老年人的住宅区域进行设计时，要根据老年人的心理、生理和行为的特殊性来进行住宅建筑的特殊性分析，突出老年人住宅建筑设计的重点和要点，设计出一些适合老年人居住的住宅建筑。这样的设计有利于提高老年人的生活质量，发挥老年人的余热，为老年人提供一个老有所养、老有所居的生存环境。以上是本人的粗浅之见，但是由于本人的知识水平及文字组织能力有限，因此文中如有不到之处还望不吝赐教。
参考文献：
[1]丁世迪,董柯君;老年人居住建筑设计的分析与思考[J];科学中国人;2014(8).
[2]陈红,程肖坤;基于通用设计下老年住宅设计探究[J];华中建筑;2013(8).
作者简介：
徐晓晨（1981-）男，汉族，山东济南人，工程师，大学本科学历，2005年毕业于山东大学建筑学专业，现在从事于汉嘉设计集团股份有限公司山东分院，研究方向为建筑工程设计。