10月京城热点板块住宅单价上探至9242.5元 环比涨幅2.2%

来源 :楼市·居住房产 | 被引量 : 0次 | 上传用户:xzyn
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  2006年10月份京城各热点板块商品住宅价格指数
  2005年1月份北京各热点板块商品住宅加权平均价格为6685.5元/平方米,2006年10月份,加权平均价格涨至9242.5元/平方米,上涨幅度为38.2%,环比涨幅为2,2%,与去年10月相比,同比涨幅为22.5%。
其他文献
7月21日,央行宣布一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.06%提高到3.33%,同时也将一年期贷款利率由现行的6.57%提高到6.84%。对此,不少买房人表示,今年内央行连续三次加息,无疑增加了普通置业者的购房成本,而且央行有可能在近期还会再次加息,因而导致众多置业者选择推迟购房计划。  虽然,楼市上的观望情绪高涨,但新盘供应数量却明显上升。据悉,健翔国际公寓、中广·宜景湾、世华水
期刊
7月京城别墅新增批准预售5个项目,其中纯新盘项目的入市数量为零。新别墅项目供应短期断顿,使得京城在售别墅价格进一步攀升。    独栋别墅仍是供应主流    7月新入市的5个别墅项目中,独栋别墅依旧占据主导地位,从2006年的下半年开始,京城的别墅市场已渐渐成为独栋别墅的市场,其所占据的供应比例已远远超出了其他形态的别墅。独栋别墅以其良好的私密性,优越的独享空间,受到广大置业投资者的追捧。  截至到
期刊
根据《北京住房建设规划(2006年—2010年)》(公示稿)(下文简称《规划》),新增住宅年均约2500万千方米。从近年住宅需求保持稳定上升的态势来看,新增供应相对不足。不过《规划》强调新城建设的同时,引入了城市发展的新理念,有望根本改变未来北京房地产市场格局。
期刊
据中大恒基不动产营销市场研究中心统计,在调研了截止2007年7月上旬在售的近430个商品住宅类项目中,均价在8000元以下的项目共74个,仅占在售项目总量的17%,其中仅10余个项目是2007年后开盘的纯新盘,其余为老项目后期开发,有部分楼盘销售已近尾声。而新浪房产与21世纪不动产今年5月14日公布的一项联合调查结果表明,75%的受访者只接受每平方米7000元以下的住房。市民的房价预期与现实形成了
期刊
北京每年约有几万对新人登记结婚,购买婚房的市场需求不在少数。但是这些新婚男女一般是第一次置业,手头积蓄不是很多。市场上虽然各类户型项目都有供应,但是选择适合自己条件的房屋却如海底捞针。如7月12日致电《楼市》800热线的张芳芳和李宇,决定于今年“十一”结婚,而他们在经过了几个月的搜房行动后,仍未找到合适的房子,随着结婚好日子的一天天临近,俩人心急如焚。因此,他们希望《楼市》800的记者能尽快为其寻
期刊
长假之后,各地物权法第一案纷纷高调出炉,并根据物权法进行了审判。民众期待物权法能成为制约地方政府在诸如拆迁与征地等方面滥用权力的一把利剑,成为百姓面对强大的公权力维护自身合法权益的保护神。  酝酿达13年之久的《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)于10月1日正式实施,作为一部以规范行政机关公权力、保障人民财产权利为主要目的民事法律,物权法的颁布以及实施可谓众望所归。在以尊重人权、注重和谐的当
期刊
在中国改革开放近三十年的历史中,中国人的财富从来没有像最近几年如此迅速地增长。在一定意义上,有“绝对豪宅”之称的星河湾业主的形象和处事风格,体现出当下富裕阶层在中国近几年“购房运动”中置业心态和投资观念的转变。本刊记者对星河湾一期近20名业主进行了采访,或许如此,京城多数豪宅客群性质、置业观念可窥见一斑。    “偶尔住住”    高向荣现为山西一投资有限公司总经理。年仅30多岁,已在山西晋中投资
期刊
素有中国楼市风向标之称的深圳、上海两市10月住宅成交量锐减。而在奥运经济的支撑下,尽管北京市场总体交易状况并未出现明显‘震荡’,但仍难逃量价齐跌的交易态势。  9月27日,央行正式发布了房贷新政,十一后整个北京房地产市场观望情绪逐步升温。为此,《楼市》记者致电京城20个在售的中高档楼盘。  “十一之后,客户来退房的较多,最多的一天接到了9户退房申请,其中7户的理由都因为是第二套房,房贷政策变化带来
期刊
星河湾追求品质的态度和精神在业内并没有争议,其品质也得到了业内认可,不过在品位方面却备受争议,本刊特请五合国际(Werkhart)中国区副总经理严涛从规划、建筑、装修、景观园林等方面对星河湾项目做专业点评。  整体上来说,星河湾项目的出现,从产品品质和楼盘价格等方面突破,极大提升了朝青板块的地段价值。以下主要从规划、建筑及装修、景观园林方面做点评。    规划    星河湾规划属于典型的北方地区以
期刊
“到星河湾,看好房子”俨然成为近两年各地开发商的“必修课”。而事实上,“榜样”星河湾也在各地被借鉴、被抄袭、被拷贝。从一期到三期,星河湾传奇在北京逐渐走向尾声,而星河湾现象却值得业内深思,星河湾究竟给北京乃至中国的房地产带来了什么?    高档房产整体升温      “星河湾在北京的出现,刺激了对生活和物业品质要求较高的财富阶层的消费力。”庞博国际总经理刘东表示,星河湾出现后,北京高档房产整体标准
期刊