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摘 要：如今，我国建筑行业随着经济的发展不断发展，各种建筑物在各省如雨后春笋般不断涌现，成为城市规模和文化的代表，房建工程建设作为其中的重要内容，也受到了广泛关注，但是目前我国房建工程建设和发展受到一定的制约，工程施工质量管理方面还存在一定的问题，本文从房建工程管理的缺点入手，并提出解决措施，希望能为房建工程的发展献计献策。
关键词：房建工程；施工质量；管理；控制
导言
作为房屋建筑工程，受到工期较长、施工工序复杂、受外界环境干扰大等因素的影响，施工质量难以控制。而施工质量的好坏，又涉及到国家和人民的生命财产安全，加强施工质量管理就变得尤为重要。如何加强质量监管，这是一个系统而复杂的工作，从前期的可行性研究、项目设计，一直到中后期的施工、竣工验收等，都存在着质量管控问题。这其中施工过程中的质量管控又是影响工程整体质量的关键环节。
1房建工程施工质量管理工作的重要意义
在房建工程施工当中，施工质量是关系到整个房建工程的关键，是决定房建工程能否顺利完成的重要影响因素。只有施工质量严格把控，才可以确保房建工程呈现高质量的成果，可见施工质量管理工作在房建工程中尤为重要。相反，如果施工质量工作没有做好，会留下很多工程隐患，严重者还可能会出现相关的安全事故。这就说明，施工质量管理是全体施工环节当中都必须要严格注意的问题，包括施工人员、原材料、机械设备和施工技术等都要考虑到。另外，施工过程中的人员都要严格执行质量管理的操作流程，用以确保房建工程的质量管理是过硬的。
2房建工程施工管理现状分析
2.1建筑人员素质不高
对于房建工程施工人员来说，其普遍存在着专业素质不足等问题，这对房建工程的整体施工质量具有较大的影响。另外，对于房建工程施工质量管理人员来说，其中存在着素质较低和能力较弱等问题的人员，加上其文化程度不高，使得其在进行质量管理工作时缺乏对应的安全隐患意识，影响房建工程的整体施工质量等。
2.2环境因素
隶属于城市规划建设范畴的房建工程，建造于室外，作业于室外，不可避免的会受到环境因素的干扰和影响。这里所说的环境因素实际上由两部分组成，一部分为自然因素，一部分为市场政策因素。自然因素主要指的是各种恶劣的天气，如大风、暴雨、沙尘、冰雹等。若施工期间遇到上述之类的恶劣天气，往往需要停工，以免引发安全事故造成人员伤亡。这就会对施工进度造成影响，延误工期，增加施工成本。市场因素主要是由各种建材价格的波动、上下游相关行业的变动、市场经济水平变化、劳动力价格等的变化给房建工程成本预算、成本控制、内部控制等所带来的影响，价格的波动可能会导致工程成本预算出现较大偏差，在材料的采购上发生变化，进而对工程施工質量产生影响。政策因素主要是国家、政府在政策上的调整或新政策的出台给房建工程施工及质量管理所带来的影响，如土地政策、资产政策、利率政策等。
2.3工程监理存在缺陷
工程监理的主要内容有：施工安全、施工程序、施工质量以及工程竣工后质量检测等实施监理工作。工程监理需要和全部工程运作、工程竣工后的质量状况相联系，而在整个监理过程中，仅需要监理人员姓名挂靠，整个房建工程施工没有亲自在施工现场进行监理；也有一些施工单位仅需要缴纳一定的金额，便能够顺利完成监理工作。这充分表现工程监理工作的不完善性，影响整个工程施工的质量。
3提高房建工程施工质量的监管的措施
3.1严格审核房建工程施工设计方案
设计方案作为工程施工的重要环节，施工方案的科学性和合理性是建筑物质量的保障，因此在施工前要严格审核施工单位和设计方案是否满足建设的要求，确保施工的安全性和经济性，确保工程质量和资源的合理利用，原材料的采购量、工程期限等问题都需要通过设计方案的具体内容获得，因此首先，要求房建工程的建筑方案设计人员要有一定的知识储备和经验，具有正确的工作态度，设计过程中认真负责，一丝不苟，确保房建的施工方案的科学性、合理性并且符合实际情况，其次要保证房建的设计方案内容详实、准确，同时还要具有一定的预见性，对于工程中可能存在的问题要提前预警，做出解决方案；最后设计方案的审核人员要严格审核，及时发现设计方案中存在的问题并及时整改，避免因方案不完善所造成的房屋质量出现问题，施工过程中，施工人员要严格按照施工方案程序进行。
3.2对材料质量管理进行不断的加强
在一定程度上按照相关的规范设计要求，对国家行业标准进行有效的结合，在房建工程中对使用的材料应该进行严格的管理。材料从选择的环节、进场环节以及存储环节等都要进行严格的管理。同时在其使用及废弃环节也应该进行严格的控制。另外，在施工时，对房建工程频率应该进行抽样的调查，只有这样才能够在一定程度上对工程建设质量进行严格的控制。工程使用的材料应该进行全面的监督检查，对其规格以及型号等不符合要求的房建材料一定要杜绝使用。房屋工程在实施的过程中应该进行综合的管理，在一定程度上主要针对的就是各个环节的管理和控制。首先，采购员应该对他们的材料质量鉴别水平进行不断的提高；其次，是对信息进行有效的掌握，这样可以对材料进行有效的控制，同时还能够对其成本投资进行降低。
3.3做好施工预案
现场施工中主要从两个方面开展施工的预案工作。一是原材料以及半成品的质量检查工作。进入施工现场的材料必须严格通过三检程序，要加强施工单位的管理人员及检测人员的质量监督意识，引进可靠先进的质检方法和手段，精确地完成原材料和半成品的审核检验工作。规范检测程序也是必不可少的一个环节。二是规范施工过程中质量管理的审核交接手续。完成一个施工阶段后，负责人必须签字验收才能进入下一个阶段，这样做可以及早的发现质量隐患，将损失降到最低，责任落实到人，可以有效的减少施工过程中出现的各类问题。
3.4需要不断强化监督检查机制
为了确保房建工程施工的质量，工作人员必须重视工程施工前期的准备工作，并且严格控制施工管理工作的实施，而不斷强化监督检查机制便能够实现以上目标。我国每年都会出现较多建筑工程安全事故与质量问题，这给人们的生命财产安全带来极大程度的威胁。在分析这些事故原因，忽视施工期间施工管理与质量控制工作占据极大比例。因此，只有通过不断强化监督检查机制工作的方法，才能够提升房建工程施工的质量，确保房建工程能够顺利的完工。
3.5提高施工人员素质
实行建筑施工技术管理最重要的是要提高施工人员的素质，这直接关系到建筑质量的高低，因此要加大对建筑施工相关人员素质的培训，针对不同岗位的人员要进行区别培训，对于设备操作人员要加大他们的实际操作能力培训，提高他们的熟练度和安全性；对于现场施工人员要提高他们的知识水平、职业道德水平和应急水平；同时要增加专业设计人员，完善他们的知识构成，提高他们的实践能力。
结语
房建工程施工质量管理与控制的重要性不言而喻，其始终是房建工程管理重要课题之一。因此，人们在推动建筑行业快速发展的同时必须要重视起工程的施工质量控制，通过质量管理制度、监管制度等的不断完善，质量控制范围向建筑全生命周期的覆盖，切实加强房建工程施工质量的管理与控制，促进我国建筑行业健康可持续发展。
参考文献
[1]孙龙.浅析建筑施工工程的质量管理与控制[J].城市建设理论研究（电子版），2015（17）：5975.
[2]薛坤，曹娜.浅谈建筑施工工程的质量管理与控制[J].城市建设理论研究（电子版），2012（21）
[3]王旭明.房建工程施工管理与质量控制思路探析[J].黑龙江科技信息，2014（27）：232.
（作者身份证号码：370811198902013015）
关键词：房建工程；施工质量；管理；控制
导言
作为房屋建筑工程，受到工期较长、施工工序复杂、受外界环境干扰大等因素的影响，施工质量难以控制。而施工质量的好坏，又涉及到国家和人民的生命财产安全，加强施工质量管理就变得尤为重要。如何加强质量监管，这是一个系统而复杂的工作，从前期的可行性研究、项目设计，一直到中后期的施工、竣工验收等，都存在着质量管控问题。这其中施工过程中的质量管控又是影响工程整体质量的关键环节。
1房建工程施工质量管理工作的重要意义
在房建工程施工当中，施工质量是关系到整个房建工程的关键，是决定房建工程能否顺利完成的重要影响因素。只有施工质量严格把控，才可以确保房建工程呈现高质量的成果，可见施工质量管理工作在房建工程中尤为重要。相反，如果施工质量工作没有做好，会留下很多工程隐患，严重者还可能会出现相关的安全事故。这就说明，施工质量管理是全体施工环节当中都必须要严格注意的问题，包括施工人员、原材料、机械设备和施工技术等都要考虑到。另外，施工过程中的人员都要严格执行质量管理的操作流程，用以确保房建工程的质量管理是过硬的。
2房建工程施工管理现状分析
2.1建筑人员素质不高
对于房建工程施工人员来说，其普遍存在着专业素质不足等问题，这对房建工程的整体施工质量具有较大的影响。另外，对于房建工程施工质量管理人员来说，其中存在着素质较低和能力较弱等问题的人员，加上其文化程度不高，使得其在进行质量管理工作时缺乏对应的安全隐患意识，影响房建工程的整体施工质量等。
2.2环境因素
隶属于城市规划建设范畴的房建工程，建造于室外，作业于室外，不可避免的会受到环境因素的干扰和影响。这里所说的环境因素实际上由两部分组成，一部分为自然因素，一部分为市场政策因素。自然因素主要指的是各种恶劣的天气，如大风、暴雨、沙尘、冰雹等。若施工期间遇到上述之类的恶劣天气，往往需要停工，以免引发安全事故造成人员伤亡。这就会对施工进度造成影响，延误工期，增加施工成本。市场因素主要是由各种建材价格的波动、上下游相关行业的变动、市场经济水平变化、劳动力价格等的变化给房建工程成本预算、成本控制、内部控制等所带来的影响，价格的波动可能会导致工程成本预算出现较大偏差，在材料的采购上发生变化，进而对工程施工質量产生影响。政策因素主要是国家、政府在政策上的调整或新政策的出台给房建工程施工及质量管理所带来的影响，如土地政策、资产政策、利率政策等。
2.3工程监理存在缺陷
工程监理的主要内容有：施工安全、施工程序、施工质量以及工程竣工后质量检测等实施监理工作。工程监理需要和全部工程运作、工程竣工后的质量状况相联系，而在整个监理过程中，仅需要监理人员姓名挂靠，整个房建工程施工没有亲自在施工现场进行监理；也有一些施工单位仅需要缴纳一定的金额，便能够顺利完成监理工作。这充分表现工程监理工作的不完善性，影响整个工程施工的质量。
3提高房建工程施工质量的监管的措施
3.1严格审核房建工程施工设计方案
设计方案作为工程施工的重要环节，施工方案的科学性和合理性是建筑物质量的保障，因此在施工前要严格审核施工单位和设计方案是否满足建设的要求，确保施工的安全性和经济性，确保工程质量和资源的合理利用，原材料的采购量、工程期限等问题都需要通过设计方案的具体内容获得，因此首先，要求房建工程的建筑方案设计人员要有一定的知识储备和经验，具有正确的工作态度，设计过程中认真负责，一丝不苟，确保房建的施工方案的科学性、合理性并且符合实际情况，其次要保证房建的设计方案内容详实、准确，同时还要具有一定的预见性，对于工程中可能存在的问题要提前预警，做出解决方案；最后设计方案的审核人员要严格审核，及时发现设计方案中存在的问题并及时整改，避免因方案不完善所造成的房屋质量出现问题，施工过程中，施工人员要严格按照施工方案程序进行。
3.2对材料质量管理进行不断的加强
在一定程度上按照相关的规范设计要求，对国家行业标准进行有效的结合，在房建工程中对使用的材料应该进行严格的管理。材料从选择的环节、进场环节以及存储环节等都要进行严格的管理。同时在其使用及废弃环节也应该进行严格的控制。另外，在施工时，对房建工程频率应该进行抽样的调查，只有这样才能够在一定程度上对工程建设质量进行严格的控制。工程使用的材料应该进行全面的监督检查，对其规格以及型号等不符合要求的房建材料一定要杜绝使用。房屋工程在实施的过程中应该进行综合的管理，在一定程度上主要针对的就是各个环节的管理和控制。首先，采购员应该对他们的材料质量鉴别水平进行不断的提高；其次，是对信息进行有效的掌握，这样可以对材料进行有效的控制，同时还能够对其成本投资进行降低。
3.3做好施工预案
现场施工中主要从两个方面开展施工的预案工作。一是原材料以及半成品的质量检查工作。进入施工现场的材料必须严格通过三检程序，要加强施工单位的管理人员及检测人员的质量监督意识，引进可靠先进的质检方法和手段，精确地完成原材料和半成品的审核检验工作。规范检测程序也是必不可少的一个环节。二是规范施工过程中质量管理的审核交接手续。完成一个施工阶段后，负责人必须签字验收才能进入下一个阶段，这样做可以及早的发现质量隐患，将损失降到最低，责任落实到人，可以有效的减少施工过程中出现的各类问题。
3.4需要不断强化监督检查机制
为了确保房建工程施工的质量，工作人员必须重视工程施工前期的准备工作，并且严格控制施工管理工作的实施，而不斷强化监督检查机制便能够实现以上目标。我国每年都会出现较多建筑工程安全事故与质量问题，这给人们的生命财产安全带来极大程度的威胁。在分析这些事故原因，忽视施工期间施工管理与质量控制工作占据极大比例。因此，只有通过不断强化监督检查机制工作的方法，才能够提升房建工程施工的质量，确保房建工程能够顺利的完工。
3.5提高施工人员素质
实行建筑施工技术管理最重要的是要提高施工人员的素质，这直接关系到建筑质量的高低，因此要加大对建筑施工相关人员素质的培训，针对不同岗位的人员要进行区别培训，对于设备操作人员要加大他们的实际操作能力培训，提高他们的熟练度和安全性；对于现场施工人员要提高他们的知识水平、职业道德水平和应急水平；同时要增加专业设计人员，完善他们的知识构成，提高他们的实践能力。
结语
房建工程施工质量管理与控制的重要性不言而喻，其始终是房建工程管理重要课题之一。因此，人们在推动建筑行业快速发展的同时必须要重视起工程的施工质量控制，通过质量管理制度、监管制度等的不断完善，质量控制范围向建筑全生命周期的覆盖，切实加强房建工程施工质量的管理与控制，促进我国建筑行业健康可持续发展。
参考文献
[1]孙龙.浅析建筑施工工程的质量管理与控制[J].城市建设理论研究（电子版），2015（17）：5975.
[2]薛坤，曹娜.浅谈建筑施工工程的质量管理与控制[J].城市建设理论研究（电子版），2012（21）
[3]王旭明.房建工程施工管理与质量控制思路探析[J].黑龙江科技信息，2014（27）：232.
（作者身份证号码：370811198902013015）