【摘 要】建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物的结构不受水的侵袭、内容空间不受水危害的专门措施和一项分部工程。其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止各类水的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。
　　【关键词】建筑防水；施工技术；对策
　　引言
　　建筑防水工程建设质量的好坏直接关系到整个建筑工程的使用寿命以及房屋居住人员的生命财产安全，对此必须充分考虑影响建筑施工防水安全的因素，从每个细节做好质量监督管理工作，确保质量完全符合建筑标准要求，以便更好促进经济建设的发展。
　　一、当前建筑防水工程施工中存在的问题
　　（一）工程设计不到位，施工技术不完善
　　对于工程建设而言，如果其设计工作不到位，则整体施工建设中会存在一定的问题。目前，在防水工程施工项目中，存在设计不到位的问题，对需要重点防水的地区缺乏科学、合理的规划，无论是地上高层建筑，还是地下建筑，其设计规划中都存在不合理的地方，严重影响着建筑防水工程施工的顺利进行。同时，相应的建筑防水施工技術也不完善，特别是在防水施工的关键技术方面。要想具体分析上述问题，主要可从以下2个方面着手：①内在因素。这主要与员工自身的素质水平有关。②外部环境因素。这主要与防水施工的管理模式有关。
　　（二）施工材料选用不当，技术缺乏监督
　　在防水施工中，存在施工材料选用不当和施工技术缺乏有效监督的问题。施工材料会直接影响建筑的整体质量，如果在防水工程中选用了质量较差的施工材料，则防水施工的质量就无法得到有效保障。因此，只有合理选用材料，才可保证防水层的使用寿命；在施工时，如果能对防水技术进行有效的监督，则可提高该项工程的质量，但就目前的情况看，我们还需要在施工技术监督方面加大力度。
　　（三）渗漏现象严重，缺乏防水保护措施
　　目前，我国建筑在防水施工后期普遍存在较为严重的渗漏现象，建筑中的很多部位都存在不同程度、性质的因防水施工施工技术失误而造成的漏水现象。比如，房间内部和整个外墙板都是漏水较严重的部位，在一些高层建筑中，地下室是渗水最严重的部位。此外，相关防水施工人员的施工态度也不够端正，对于出现问题渗漏区，没有积极采取有效的防水保护措施防止雨水等渗透、侵蚀建筑。
　　二、建筑防水施工关键技术的对策分析
　　（一）科学合理的防水工程设计
　　如何有效地加强防水工程的施工质量，必须从实际情况出发，制定合理的施工图纸设计，改变原有的设计方法、设计思路，增设其不同排水管道，尤其是确保在雨水季节能达到大量排水，使雨水不被积压从而影响房屋质量。在进行防水设计时，还要充分考虑排水管道的隐蔽性、便捷性。不能将其任意设置在城市发展建设道路之中，影响城市规划设计，且极容易被堵塞，影响排水效果，故此设计人员在进行防水设计时，要充分考虑到这一点，此外，还要注意施工中的找平，在特殊条件下可以适当增加一些防水材料，加强对建筑工程内部的施工建设。
　　（二）选择合适的防水材料
　　（1）屋面施工
　　建筑物的屋面会长期的暴露在空气中，因而会饱受阳光、雨雪的摧残，加上季节以及昼夜温差比较大，屋面板很容易出现伸缩现象，所以在对屋面进行施工时一定要选择耐久性比较好、抗老化性能比较强的防水材料，而且必须保证该防水材料具有极佳的延伸性以及比较高的耐热度，这样施工效果才会好。
　　（2）地下施工
　　地下工程因为长期不见阳光，因而会比较潮湿，温度的变化也就相对较小，所以除了要采用“刚柔并济”的方法进行多道设防外，还应该选取具有极好的耐腐蚀性并且使用年限比较久的柔性防水材料。只有这样才能确保地下防水工程的施工质量。
　　（3）厕浴间施工
　　一般厕浴间的面积比较小，然而阴阳角比较多，加之又有许多种类不同的穿楼板管道，即便采取防水卷材和防水片材进行施工都会很困难，而若采取防水涂料进行施工，不仅施工流程简捷，并且其自身的特性能够使得整个工防水程形成整体效果比较好的无缝涂膜，而且还能够确保工程的施工质量。
　　（三）处理好接缝处的防水节点
　　厕浴间的接缝处要采用30mm的防水胶带顺着接缝处进行粘贴，接着采用宽300mm、厚1.5mm的防水涂料对胶带部位进行密封，等到接缝处所涂刷的防水材料能够干燥形成一层膜后，再在上面铺设一层保温板，并采用防水卷材进行热合。
　　（四）处理好螺栓连接处的防水节点
　　通常在对螺栓连接处进行防水施工时，操作流程会比较复杂，如果单凭采用一般的防水材料，很难取得最佳的施工效果，而一旦这个位置出现变形现象，防水曾就极易被螺栓戳破，这样就会促使渗漏现象出现。所以我们要采用比较好的密封膏对螺栓进行包裹，并将其包裹成圆弧状。只有这样才能防止接缝处出现比较大面积的变形时，使用的螺栓会损坏到防水层。与此同时也给下一步防水涂料的施工提供便利条件，并且还能够确保防水涂膜的施工质量。一般会选用丁基橡胶和聚异丁烯混合制成的防水胶带进行施工，这是一种不含溶剂而且非常环保的密封粘结性材料，它的特点主要有以下几个方面：a.机械性能比较强，主要是指防水胶带具有崇高强度的粘接、抗拉性能，并且自身的延伸率以及弹性极佳，并且它能够很好地适应界面的形变以及开裂现象；b.具备极其稳定的化学性能，也就是说防水胶带的耐化学特性非常好，因而它能够很好地抗老化和耐腐蚀性，一般其耐老化性能可以持续20年之久；c.具备极其可靠地应用性能，也就是说防水胶带的粘结力非常好，其防水性、密封性以及耐低温性都比普通的密封条的施工效果比较好。
　　（五）做好建筑工程施工准备工作
　　（1）处理好基层
　　防水层属于结构基层的一部分，它的质量好坏直接关系到整个防水层的施工质量，所以在对防水层进行施工时一定要先处理基层。基层的处理一定要达到坚实、平整的标准，并且需要保证防水层的表面不会起砂、起皮、裂缝及积水，而防水层的含水量必须满足施工规范要求的标准，并将其转角处设置成圆弧，而阴角的直径需要超过50mm，而阳角直径必须超过10mm。选用防水卷材进行施工时，还要对其基层涂刷一定量的处理剂，此外还要严格控制好基层处理剂涂刷时所用的时间，通常需提前半天队基层进行处理。