【摘 要】
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“几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥。乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄。”北京、上海、广州等一线城市成交量迅速攀升，早春楼市一片复苏的气息，恰似白居易诗歌描绘的景象在全国弥漫。 有数据显示，今年前两个月，全国住房成交量同比增长6.1％。京沪深穗一线城市成为楼市复苏的“排头兵”：2月商品住宅成交套数，北京同比回升168％，环比回升22％；上海同比回升154％，环比回升57％；深圳同比回升689％，环比回
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“几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥。乱花渐欲迷人眼，浅草才能没马蹄。”北京、上海、广州等一线城市成交量迅速攀升，早春楼市一片复苏的气息，恰似白居易诗歌描绘的景象在全国弥漫。
有数据显示，今年前两个月，全国住房成交量同比增长6.1％。京沪深穗一线城市成为楼市复苏的“排头兵”：2月商品住宅成交套数，北京同比回升168％，环比回升22％；上海同比回升154％，环比回升57％；深圳同比回升689％，环比回升22％；广州同比下降25％，环比回升25％。
目前一方面，全国各大城市住宅成交量明显反弹，“久违”的抢购“昨日重现”，部分城市楼盘价格“触底弹升”，不少欲抄底的人群“蠢蠢欲动”，“抄底团”频频现身。而另一方面，全球经济形势仍旧风云变幻，紧绷的资金链仍旧是悬在头上的“达摩克利斯剑”，迫使开发商不断加入降价大军，沉寂了一冬的刚性需求集中释放，后市新增需求能否跟上为业内所关注。
市场的变化成为争论的焦点，而楼市传媒在北京房地产业协会指导下策划编纂的《2009北京热点区域购房指南》，将为买房人全面解析北京市各个区域在售楼盘涨跌真相，以及未来走势。而对于楼市“小阳春”是大势反转还是阶段反弹?哪个城市有望率先回暖?楼市抄底机会是否来到?是否会出现报复性反弹?本期特别企划推出“楼市回暖调查”，希望能为业内读者提供专业、科学、客观的参考资讯。
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保障性住房待规范 北京今年将有800万平方米保障性住房供应。政策类保障住房的大量供应，将对商品房市场带来巨大冲击。凡是国家重点管理的行业，市场往往是最不好的。中国没有纺织部，纺织产业更好；没有冶金部，钢铁业会发展得更好。因为政府的干预是非市场化的东西在占主导地位。只要政府管理房地产市场，房市一定是最坏的。事实上，住房建设部就应该只管理住房保障的事，不管市场的事。但事实上，两者都在管。所以，房
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