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最近几年来，青岛地区的工程建设项目，改变以往的小体量、多层公用建筑及住宅工程项目。为创建大青岛、大都市理念，规划建设为数颇多的高层、多功能，大体量的建筑工程，尤其在住宅建设方面向地下挖潜，向空间发展等方面较为显著。随着人民生活水平的提高，购房群体有私家车的甚多，因此住宅小区车库的配备日趋完善，在高层住宅建地下车库愈来愈多。