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【摘 要】 随着人们生活水平的提高，人们对建筑质量的要求不断提高。如何及时防范房屋建筑施工中出现的常见问题，逐渐成为社会关注的问题。本文笔者对房屋建筑施工中出现的常见问题进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。
【关键词】 房屋建筑;施工;问题;措施
房屋建筑工程的质量与人们的日常生活息息相关，在建筑使用过程中由于受到各种因素的影响，存在的质量通病日趋明显，将会降低建筑的耐久性、安全性，难以发挥强大的建筑功能。
1 房屋建筑中易出现的问题
随着建筑行业的发展，在房屋建筑施工中已经广泛引进了全新的建筑材料、施工工艺、施工技术等，不断提高了房屋建筑的质量。在房屋建筑工程容易出现的问题，主要如下。
1.1房屋建筑施工人员综合素质较低，施工人员缺乏安全意识。据调杳显示，现阶段大多数房屋建筑施工人员的综合素质都比较低，其主要原因是大多数施工人员都未接受过正规的教育培训，其专业技術、专业知识也不强，特别是农民工，农民工是建筑施工的主要力最，但农民工都没有技术、专业才能，并且安全意识和责任性也不强。若建筑施工中大多数施工人员素质和安全意识都较低，则在进行高空作业时，容易存在安全隐患等，如施工人员不带安全帽进场，甚至有的施工人员为了缩短建筑工程的工期，不按照规范的流程进行施工作业，导致安全事故现象时常发生。
1.2质量问题
常见的施工质量主要包括：
（1）材料问题。在房屋建筑中，材料具有不可或缺的作用。但是在实际的施工中，部分企业为了节省施工成本，采用不符合规格的材料，甚至存在偷工减料的现象，严重制约工程质量的提高。
（2）地基问题。不稳定的地基，将难以保证房屋的安全性。房屋建筑可能会出现墙体开裂、地面空鼓、支撑柱体弯曲变形以及整体建筑坍塌等问题。
1.3其它问题
（1）漏雨、渗雨问题。部分房屋在居住中可能会存在漏雨、侧面墙壁渗雨等现象，主要原因主要在于墙壁外面种植植物，聚集长期的雨水，从而出现渗雨现象。由于建筑屋顶出现裂缝，导致雨水进到房屋内。
（2）管理质量问题。在房屋施工中，由于管理工作的不到位，没有制定合理的施工方案，无法综合考虑施工现场等方面的因素，导致施工现场比较混乱等。另外，施工人员专业水平与综合素质较低，采取施工材料不合格，降低施工质量等。
（3）安全问题。施工作业条件恶劣，地面坑洼不平，遇到暴雨等天气严重影响施工队伍的正常通行，直接影响建筑材料的搬运。施工现场不注重安全标志的设置以及摆放，起不到真正的警示作用。
2 房屋建筑施工问题的防范措施
通过分析当前房屋建筑施工过程中出现的问题，可采取的房屋建筑问题防范措施，主要如以下几方面。
2.1提高房屋建筑施工人员的综合素质及安全意识，从而确保施工安全
施工人员是房屋建筑施工的主力军，其在建筑施工中占主导作用，因此.提高房屋建筑施工人员的综合素质，定期的开展专业知识的培训，使施工人员熟悉了解专业知识、从而提高专业技术水平。开展一些现场施工实践活动也是有必要的，引进国外的先进施工技术经验，组织施工人员对国外的施工现场经验进行参观学习，从而有效提高施工人员的综合素质。另外，提高施工人员的安全意识也是关键的环节，通过思想教育，从而使施工人员树立安全意识，如施工人员上岗前，需要进行安全教育的培训，施工人员必须持证上岗、施工人员带上安全帽才能进行施工作业等，严格控制施工中的安全管理，有效避免安全隐患所带来的经济损失。
2.2加强建筑基础施工质量
房屋建筑墙体、柱体、地面等处出现裂缝，主要原因与基础的不均匀沉降相关。因此，在房屋建筑施工过程中，最关键是进行加强基础施工的处理。在施工中，可采取高压灌浆加固的方法进行处理基础不均匀沉降的问题。施工步骤包括：钻机就位、下管洗孔、倒料制浆、变动管段继续灌浆、稳压迸浆、起钻移机等。在施工重要的灌浆过程中，首先在桩体孔隙、孔洞内及基岩裂隙、溶洞中挤入高压水泥浆液，对洞中的水体及气体的实施压缩排挤操作，确保灌浆压力达到0.3Mpa，经过持续一段高压时间过后，维持水泥浆液处于高压状态下，高度结合坚硬桩体、岩体，以形成坚硬的基础。在灌浆时采取自下而上分段灌浆法、多次间隔复灌、加孔补灌等处理方法。同时，保证灌浆材料符合相关标准，严格按照施工程序进行操作，确保灌浆压力、浆液浓度及终灌标志的相符合，正确进行处置措施，并全面整合施工纪录。钻进过程中，难免会存在地质与灌浆孔直接连通的问题，造成孔口不返浆，因此，必须做好完整的处理预案。
2.3防渗防范处理措施
针对房屋存在的屋面渗漏问题，必须先确定室外裂缝所在位置，并进行处理干净裂缝的表面，从而采取防水材料沿着裂缝的修复措施，进行封堵漏水部位，接着在漏水区域增设相应的防水涂料。在屋面伸缩缝的渗漏处理过程中，根据不同的伸缩缝的铺装材料，采取相应的处理措施。比如，伸缩缝上部采取硬质进行铺装，可采取疏导处理方法，采取铝皮等耐水材料沿着变形缝实施截水操作，材料一直延伸到雨水立管并接入雨水立管。
2.4增强施工管理时效性，预防出现质量问题
第一，在施工之前，针对施工质量问题，制定防治质量问题的预案，进行处理容易出现的质量通病。施工中，必须针对其中存在的问题，从而采取相应的预防对策。在施工各个阶段中，制定合理的施工管理流程，采取可行性的管理计划方案，明确各项施工设计与施工方式，从而加强技术、组织、经济等方面管理，明确水利工程施工建设方向。
第二，严格控制影响影响工程质量的因素，严格把关材料采购方面，合理选择质量过关的施工设备及施工材料，保证材料达到质量标准，在最大程度上降低施工成本。同时，强化对施工设备的质量控制，选择合适的型号，选择的施工设备必须经质量管理人员的审核。在施工中，采取先进的技术，不断创新技术，提高工程工艺水平，提高工程质量水平。
第三，加强施工人员的专业培训工作，组织一支专业的工作队伍，充分发挥工作人员的积极性。同时，定期组织上岗人员进行岗前培训，严格执行持证上岗制度，依次做好工程质量验收工作，综合评估工程质量，并针对工程质量存在安全隐患，从而提出可行性的修整建议，确保验收的合格。
第四，针对出现的施工质量与管理问题，完善质量管理体系，以防范工程质量问题的出现，并制定规范的操作标准，不断优化质量考核制度，切实的改进施工工艺水平，提高项目施工质量水平。
3 结束语
针对房屋工程施工中常见的问题，需要采取各种有效的防范对策，才能及时处理施工中出现的质量通病，保证房屋建筑的质量。综上所述，为了防范房屋工程施工问题的出现，通过加强建筑基础施工处理、采取防渗防范处理措施以及完善施工管理措施等，进行优化施工质量管理体系，持续改进施工质量，提高施工人员的专业水平与素质，切实提高建筑工程质量，落实我国房屋建筑工程可持续发展战略目标。
参考文献：
[1]谷建华.房屋建筑施工中存在的质量问题探析[J].中小企业管理与科技，2011，13（19）：107-108.
[2]邓克华.房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].江西建材，2011，4（20）：198-199.
[3]杨鸿杰.房屋建筑施工易出现的问题及防范措施[J].城市建筑，2012，17（25）：92-95.
[4]许涛.房屋建筑施工易出现的问题及防范措施[J].门窗，2013，9（15）：288-289.
【关键词】 房屋建筑;施工;问题;措施
房屋建筑工程的质量与人们的日常生活息息相关，在建筑使用过程中由于受到各种因素的影响，存在的质量通病日趋明显，将会降低建筑的耐久性、安全性，难以发挥强大的建筑功能。
1 房屋建筑中易出现的问题
随着建筑行业的发展，在房屋建筑施工中已经广泛引进了全新的建筑材料、施工工艺、施工技术等，不断提高了房屋建筑的质量。在房屋建筑工程容易出现的问题，主要如下。
1.1房屋建筑施工人员综合素质较低，施工人员缺乏安全意识。据调杳显示，现阶段大多数房屋建筑施工人员的综合素质都比较低，其主要原因是大多数施工人员都未接受过正规的教育培训，其专业技術、专业知识也不强，特别是农民工，农民工是建筑施工的主要力最，但农民工都没有技术、专业才能，并且安全意识和责任性也不强。若建筑施工中大多数施工人员素质和安全意识都较低，则在进行高空作业时，容易存在安全隐患等，如施工人员不带安全帽进场，甚至有的施工人员为了缩短建筑工程的工期，不按照规范的流程进行施工作业，导致安全事故现象时常发生。
1.2质量问题
常见的施工质量主要包括：
（1）材料问题。在房屋建筑中，材料具有不可或缺的作用。但是在实际的施工中，部分企业为了节省施工成本，采用不符合规格的材料，甚至存在偷工减料的现象，严重制约工程质量的提高。
（2）地基问题。不稳定的地基，将难以保证房屋的安全性。房屋建筑可能会出现墙体开裂、地面空鼓、支撑柱体弯曲变形以及整体建筑坍塌等问题。
1.3其它问题
（1）漏雨、渗雨问题。部分房屋在居住中可能会存在漏雨、侧面墙壁渗雨等现象，主要原因主要在于墙壁外面种植植物，聚集长期的雨水，从而出现渗雨现象。由于建筑屋顶出现裂缝，导致雨水进到房屋内。
（2）管理质量问题。在房屋施工中，由于管理工作的不到位，没有制定合理的施工方案，无法综合考虑施工现场等方面的因素，导致施工现场比较混乱等。另外，施工人员专业水平与综合素质较低，采取施工材料不合格，降低施工质量等。
（3）安全问题。施工作业条件恶劣，地面坑洼不平，遇到暴雨等天气严重影响施工队伍的正常通行，直接影响建筑材料的搬运。施工现场不注重安全标志的设置以及摆放，起不到真正的警示作用。
2 房屋建筑施工问题的防范措施
通过分析当前房屋建筑施工过程中出现的问题，可采取的房屋建筑问题防范措施，主要如以下几方面。
2.1提高房屋建筑施工人员的综合素质及安全意识，从而确保施工安全
施工人员是房屋建筑施工的主力军，其在建筑施工中占主导作用，因此.提高房屋建筑施工人员的综合素质，定期的开展专业知识的培训，使施工人员熟悉了解专业知识、从而提高专业技术水平。开展一些现场施工实践活动也是有必要的，引进国外的先进施工技术经验，组织施工人员对国外的施工现场经验进行参观学习，从而有效提高施工人员的综合素质。另外，提高施工人员的安全意识也是关键的环节，通过思想教育，从而使施工人员树立安全意识，如施工人员上岗前，需要进行安全教育的培训，施工人员必须持证上岗、施工人员带上安全帽才能进行施工作业等，严格控制施工中的安全管理，有效避免安全隐患所带来的经济损失。
2.2加强建筑基础施工质量
房屋建筑墙体、柱体、地面等处出现裂缝，主要原因与基础的不均匀沉降相关。因此，在房屋建筑施工过程中，最关键是进行加强基础施工的处理。在施工中，可采取高压灌浆加固的方法进行处理基础不均匀沉降的问题。施工步骤包括：钻机就位、下管洗孔、倒料制浆、变动管段继续灌浆、稳压迸浆、起钻移机等。在施工重要的灌浆过程中，首先在桩体孔隙、孔洞内及基岩裂隙、溶洞中挤入高压水泥浆液，对洞中的水体及气体的实施压缩排挤操作，确保灌浆压力达到0.3Mpa，经过持续一段高压时间过后，维持水泥浆液处于高压状态下，高度结合坚硬桩体、岩体，以形成坚硬的基础。在灌浆时采取自下而上分段灌浆法、多次间隔复灌、加孔补灌等处理方法。同时，保证灌浆材料符合相关标准，严格按照施工程序进行操作，确保灌浆压力、浆液浓度及终灌标志的相符合，正确进行处置措施，并全面整合施工纪录。钻进过程中，难免会存在地质与灌浆孔直接连通的问题，造成孔口不返浆，因此，必须做好完整的处理预案。
2.3防渗防范处理措施
针对房屋存在的屋面渗漏问题，必须先确定室外裂缝所在位置，并进行处理干净裂缝的表面，从而采取防水材料沿着裂缝的修复措施，进行封堵漏水部位，接着在漏水区域增设相应的防水涂料。在屋面伸缩缝的渗漏处理过程中，根据不同的伸缩缝的铺装材料，采取相应的处理措施。比如，伸缩缝上部采取硬质进行铺装，可采取疏导处理方法，采取铝皮等耐水材料沿着变形缝实施截水操作，材料一直延伸到雨水立管并接入雨水立管。
2.4增强施工管理时效性，预防出现质量问题
第一，在施工之前，针对施工质量问题，制定防治质量问题的预案，进行处理容易出现的质量通病。施工中，必须针对其中存在的问题，从而采取相应的预防对策。在施工各个阶段中，制定合理的施工管理流程，采取可行性的管理计划方案，明确各项施工设计与施工方式，从而加强技术、组织、经济等方面管理，明确水利工程施工建设方向。
第二，严格控制影响影响工程质量的因素，严格把关材料采购方面，合理选择质量过关的施工设备及施工材料，保证材料达到质量标准，在最大程度上降低施工成本。同时，强化对施工设备的质量控制，选择合适的型号，选择的施工设备必须经质量管理人员的审核。在施工中，采取先进的技术，不断创新技术，提高工程工艺水平，提高工程质量水平。
第三，加强施工人员的专业培训工作，组织一支专业的工作队伍，充分发挥工作人员的积极性。同时，定期组织上岗人员进行岗前培训，严格执行持证上岗制度，依次做好工程质量验收工作，综合评估工程质量，并针对工程质量存在安全隐患，从而提出可行性的修整建议，确保验收的合格。
第四，针对出现的施工质量与管理问题，完善质量管理体系，以防范工程质量问题的出现，并制定规范的操作标准，不断优化质量考核制度，切实的改进施工工艺水平，提高项目施工质量水平。
3 结束语
针对房屋工程施工中常见的问题，需要采取各种有效的防范对策，才能及时处理施工中出现的质量通病，保证房屋建筑的质量。综上所述，为了防范房屋工程施工问题的出现，通过加强建筑基础施工处理、采取防渗防范处理措施以及完善施工管理措施等，进行优化施工质量管理体系，持续改进施工质量，提高施工人员的专业水平与素质，切实提高建筑工程质量，落实我国房屋建筑工程可持续发展战略目标。
参考文献：
[1]谷建华.房屋建筑施工中存在的质量问题探析[J].中小企业管理与科技，2011，13（19）：107-108.
[2]邓克华.房屋建筑施工中的渗漏施工技术[J].江西建材，2011，4（20）：198-199.
[3]杨鸿杰.房屋建筑施工易出现的问题及防范措施[J].城市建筑，2012，17（25）：92-95.
[4]许涛.房屋建筑施工易出现的问题及防范措施[J].门窗，2013，9（15）：288-289.