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改革开放30多年来，中国发生了翻天覆地的变化，特别是老百姓住房问题，经过多年的不断摸索，我国住房体制发生了重大变化，取得了较为显著的成效。但同时我们也应该看到目前在我国住房领域存在的一些矛盾和问题，这是经济发展阶段性特征、住房改革进程以及市场发育水平的集中反映，也与当前宏观经济乃至全球经济的影响密切相关。这些问题需要在全面建设小康社会、完善社会主义市场经济体制过程中逐步解决。