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摘要：在现代化城市建设发展过程中，我国建筑行业不断进步与发展，与此同时，城市居民对建筑整个质量需求也不断提高。而工程装饰项目的不断兴起，使得人们对于生活高质量的追求也越来越高，从而直接影响了人们整体的居住质量，所以，对建筑装饰项目进行造价控制值得引起我们高度的重视。并且随着信息技术的不断发展，相关人员可以利用科技进行造价的管理，其中BIM技术便应用较广且取得了较好的成效。因此本文主要讨论BIM技术的内涵以及在建筑工程造价控制中出现的问题，并以此来提出几点建议。
关键词：BIM技术;建筑装饰工程;造价
BIM技术为建筑工程全过程的管理造价控制提供了一些有效的技术手段，也是一个非常关键的载体。从目前可以看出的是，在建筑行业当中应用比较频繁比较热门的就是BIM技术这门技术，它不仅仅应用的范围比较广泛，而且应用的技术水平也比较高，并且这一技术的发展和进步使得3D设计动态可视化施工，包括动态造价管理等多方面的技术融为一体，有效的优化了建筑工程的整体设计水平，提高了建筑工程造价的质量，也为整个建筑工程的施工提供了技术方面的有效支持和科学的管理。，并推动我国装饰装修工程施工管理质量水平的提高。
1. BIM技术的内涵
BIM技术能够采集建筑工程中的各项指标和数据，并且该技术所采集的数据是实时的，这对施工活动的具体分析有着很大的帮助。这项技术可以很好地将建筑的各个阶段直观的展现出来，它是一种在计算机三维模型的基础之上组成的一个数据库，数据库当中储存的信息在建筑生命当中属于动态存在。一旦施工的过程当中发生了一些变动，那么相关的工作人员也应该将BIM的数据进行合理的调整，让所有参与到工程造价管理的人员都能够及时的看到更新以后的数据，在项目的每一个环节对应的工作人员利用BIM可以很好地实现数据共享的功能，方便工作人员进行工作上的决策以及各个部门之间进行相应的联系。其中，REVIT就是基于BIM技术所研发出来的软件，该软件可以通过构建结构轴网来设计施工模型，完成构建之后只需导入设计師完成的CAD图，这样一来就可以清晰地构建出来施工模型，然后相关人员可以根据模型更好的统计原材料的用量以及工期的长短，从而更好的确定工程的造价。
2. 建筑与装饰工程造价管理中的问题
2.1 建筑设计与装饰设计关联程度低，造成重复施工
建筑工程是较为复杂的过程中，并且在此过程中牵涉到多方，就建筑设计和装饰设计而言，通常是由不同的团队来完成，因此也就产生了一系列的问题。首先，大部分装饰设计一般是在建筑主体完成之后才开始进行的，因此也就导致了建筑在设计过程并未预留装饰空间，从而导致在装饰时需要破开已修好的墙面，重复施工造成了极大的资源浪费。其次，在重复施工的过程中，有时会忽略建筑的整体性，使得装饰有时并不与建筑相匹配，甚至对建筑本身造成一定的不良影响。
2.2 设计质量不过关，施工变更过多
设计图纸是使得工程由规划变为现实的基础，因此在工程的设计方面需要把控好质量。但是在设计过程中往往会由于设计人员为进行实地考察，造成设计的不合理，在真正的施工过程中需要进行图纸的修改和工程的调整，。如此，不仅会对工程的工期造成一定的影响，更重要的是在修改的过程中可能会使得工程整体的造价发生差别，而相关人员如果不能及时调整，消除这些差价，会造成工程的造价大幅度提高。
2.3 建筑和装饰工程规模大、周期长
由于建筑工程的大规模从而使工程具有复杂性，周期长的特点，并且在施工过程中会向不同的单位支付不同类型的工程款项，由此会使得工程的造价大幅度提高。首先，工程所使用材料的质量问题是是造价发生变化的重要原因，质量如果出现问题不仅需要花费更多资金进行材料的调整还会延误工期，使得工程造成一定的经济损失。其次，在签订用工合同签证时如果不能严格按照规章执行，就会产生纠缠不清的问题，影响工程结算甚至造成经济损失。
3. BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的实践应用
3.1 决策环节的造价控制
在进行造价决策的过程中，明确的估算可以使施工方有一定的准备范围。技术人员在进行造价估算时需要利用BIM技术进行数据调查，通过对数据的具体分析以及对耗费项目的分类来制定科学的造价表。这样一来，可以保证造价表的准确性和可行性，有利于后期工作的开展。并且使用BIM技术可以有效减人员的使用，不仅可以减少工作人员的压力还可以为工程节省一定的资金。
3.2 设计环节的造价控制
对于建筑工程行业来说，对工程进行设计也是十分重要的。只有对工程设计进行规划以及造价预算才能使规划设计更加合理。在以往的设计环节中，通常采用人工收集方案的方式进行招标，而BIM技术的帮助下，可以将各个招标信息进行统一收集，并采用信息共享的形式来进行筛选相对合理的设计方案。当然，在进行选择的时候不仅仅要考虑计划的可行性，更要关注造价控制。利用BIM技术，在招标之前，企业的专业人员可以对所选的项目进行深入调查，使招标的方案有保障，保证方案的安全性。并且BIM三维立体技术可以更加逼真地模拟出装饰效果，让设计师尽早发现设计中的错误并修正 而且三维效果也能让业主提前看到装饰后的效果图 避免出现业主不满意装饰效果而返工，同时也能解决业主可能看不懂设计图的难题。企业在设计环节上对造价的管理时需要格外的慎重，因为设计环节的造价需要考虑更多的因素，所以相关人员要利用大数据收集较多的信息进行筛选调查，然后根据具体的施工情况进行具体分析。
3.3 建筑成本的造价控制
在建筑工程的成本预算当中工作人员最主要的工作内容就是设计概算以及施工图的预算，通过实际的调查，可以看出设计阶段当中对工程造价产生的影响因素其实是非常大的，所以为了尽可能的提高设计的质量，我们必须要不断的优化方案，这样的话就可以很好地提高工程造价的质量。在BIM模型之下，开展工程造价的数据预算，不仅能够有效的提高预测数据的准确率，还能够避免一些风险。施工单位的BIM数据库在实际的应用过程当中会随着时间的积累慢慢的积累更多项目的历史指标，就比如说不同地方的造价指标，或者是不同部位的工程所用材料的指标等等都会涵盖在内。这样的话，后期的设计工作人员就可以在数据库当中搜寻到有效的历史数据和相应的设计指标，结合具体的情况，不断的优化当下的限额设计，科学合理的减少工程建造的成本，避免不必要的资源浪费。
3.4 BIM技术在竣工结算阶段中的运用
在没有应用BIM技术之前，工作人员在竣工结算的时候，采用传的方式就是在二维图纸上开展作业，这种方法不但会浪费很多的时间，而且结算的过程相对而言比较复杂，工作人员的工作内容相对而言比较繁琐，结算工作的效率其实非常低，工作人员通过计算出施工图纸上存在的一些工程量，然后再考虑参考设计变更单与工程联系单，相应的信息开展工程量计算工作，所以我们也能够感觉到传统竣工结算的复杂和繁琐，就单单从工程量和对这一方面来讲，两边的造价工程师需要凭借自己这一方的工程量计算机一次的开展核算工作，但是如果有效的运用BM技术，就可以用三维可视化的方式完成审核对量工作，能够有效的提高结算资料的完整性和规范性。
4. 结束语：
建筑装饰工程对我国建筑行业的发展有着推动作用，而在此过程中合理运用 BIM技术可以帮助相关人员更快更准确的完成造价控制。当然，在工程装饰造价过程中会存在一些问题，工作人员需要根据问题有针对性的进行解决。在使用BIM技术时可以从设计阶段，决策阶段以及成本控制和竣工结算阶段进行，以此来更加细致的控制工程造价。
参考文献
[1]郭红娟.基于BIM技术的建筑与装饰工程造价控制分析[J].居业，2018 （04） 138-139.
[2]吴道福.BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的应用探析[J].门” ]窗，2017 （10） ：69.
南京远煜建筑工程有限公司 江苏 南京 210000
关键词：BIM技术;建筑装饰工程;造价
BIM技术为建筑工程全过程的管理造价控制提供了一些有效的技术手段，也是一个非常关键的载体。从目前可以看出的是，在建筑行业当中应用比较频繁比较热门的就是BIM技术这门技术，它不仅仅应用的范围比较广泛，而且应用的技术水平也比较高，并且这一技术的发展和进步使得3D设计动态可视化施工，包括动态造价管理等多方面的技术融为一体，有效的优化了建筑工程的整体设计水平，提高了建筑工程造价的质量，也为整个建筑工程的施工提供了技术方面的有效支持和科学的管理。，并推动我国装饰装修工程施工管理质量水平的提高。
1. BIM技术的内涵
BIM技术能够采集建筑工程中的各项指标和数据，并且该技术所采集的数据是实时的，这对施工活动的具体分析有着很大的帮助。这项技术可以很好地将建筑的各个阶段直观的展现出来，它是一种在计算机三维模型的基础之上组成的一个数据库，数据库当中储存的信息在建筑生命当中属于动态存在。一旦施工的过程当中发生了一些变动，那么相关的工作人员也应该将BIM的数据进行合理的调整，让所有参与到工程造价管理的人员都能够及时的看到更新以后的数据，在项目的每一个环节对应的工作人员利用BIM可以很好地实现数据共享的功能，方便工作人员进行工作上的决策以及各个部门之间进行相应的联系。其中，REVIT就是基于BIM技术所研发出来的软件，该软件可以通过构建结构轴网来设计施工模型，完成构建之后只需导入设计師完成的CAD图，这样一来就可以清晰地构建出来施工模型，然后相关人员可以根据模型更好的统计原材料的用量以及工期的长短，从而更好的确定工程的造价。
2. 建筑与装饰工程造价管理中的问题
2.1 建筑设计与装饰设计关联程度低，造成重复施工
建筑工程是较为复杂的过程中，并且在此过程中牵涉到多方，就建筑设计和装饰设计而言，通常是由不同的团队来完成，因此也就产生了一系列的问题。首先，大部分装饰设计一般是在建筑主体完成之后才开始进行的，因此也就导致了建筑在设计过程并未预留装饰空间，从而导致在装饰时需要破开已修好的墙面，重复施工造成了极大的资源浪费。其次，在重复施工的过程中，有时会忽略建筑的整体性，使得装饰有时并不与建筑相匹配，甚至对建筑本身造成一定的不良影响。
2.2 设计质量不过关，施工变更过多
设计图纸是使得工程由规划变为现实的基础，因此在工程的设计方面需要把控好质量。但是在设计过程中往往会由于设计人员为进行实地考察，造成设计的不合理，在真正的施工过程中需要进行图纸的修改和工程的调整，。如此，不仅会对工程的工期造成一定的影响，更重要的是在修改的过程中可能会使得工程整体的造价发生差别，而相关人员如果不能及时调整，消除这些差价，会造成工程的造价大幅度提高。
2.3 建筑和装饰工程规模大、周期长
由于建筑工程的大规模从而使工程具有复杂性，周期长的特点，并且在施工过程中会向不同的单位支付不同类型的工程款项，由此会使得工程的造价大幅度提高。首先，工程所使用材料的质量问题是是造价发生变化的重要原因，质量如果出现问题不仅需要花费更多资金进行材料的调整还会延误工期，使得工程造成一定的经济损失。其次，在签订用工合同签证时如果不能严格按照规章执行，就会产生纠缠不清的问题，影响工程结算甚至造成经济损失。
3. BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的实践应用
3.1 决策环节的造价控制
在进行造价决策的过程中，明确的估算可以使施工方有一定的准备范围。技术人员在进行造价估算时需要利用BIM技术进行数据调查，通过对数据的具体分析以及对耗费项目的分类来制定科学的造价表。这样一来，可以保证造价表的准确性和可行性，有利于后期工作的开展。并且使用BIM技术可以有效减人员的使用，不仅可以减少工作人员的压力还可以为工程节省一定的资金。
3.2 设计环节的造价控制
对于建筑工程行业来说，对工程进行设计也是十分重要的。只有对工程设计进行规划以及造价预算才能使规划设计更加合理。在以往的设计环节中，通常采用人工收集方案的方式进行招标，而BIM技术的帮助下，可以将各个招标信息进行统一收集，并采用信息共享的形式来进行筛选相对合理的设计方案。当然，在进行选择的时候不仅仅要考虑计划的可行性，更要关注造价控制。利用BIM技术，在招标之前，企业的专业人员可以对所选的项目进行深入调查，使招标的方案有保障，保证方案的安全性。并且BIM三维立体技术可以更加逼真地模拟出装饰效果，让设计师尽早发现设计中的错误并修正 而且三维效果也能让业主提前看到装饰后的效果图 避免出现业主不满意装饰效果而返工，同时也能解决业主可能看不懂设计图的难题。企业在设计环节上对造价的管理时需要格外的慎重，因为设计环节的造价需要考虑更多的因素，所以相关人员要利用大数据收集较多的信息进行筛选调查，然后根据具体的施工情况进行具体分析。
3.3 建筑成本的造价控制
在建筑工程的成本预算当中工作人员最主要的工作内容就是设计概算以及施工图的预算，通过实际的调查，可以看出设计阶段当中对工程造价产生的影响因素其实是非常大的，所以为了尽可能的提高设计的质量，我们必须要不断的优化方案，这样的话就可以很好地提高工程造价的质量。在BIM模型之下，开展工程造价的数据预算，不仅能够有效的提高预测数据的准确率，还能够避免一些风险。施工单位的BIM数据库在实际的应用过程当中会随着时间的积累慢慢的积累更多项目的历史指标，就比如说不同地方的造价指标，或者是不同部位的工程所用材料的指标等等都会涵盖在内。这样的话，后期的设计工作人员就可以在数据库当中搜寻到有效的历史数据和相应的设计指标，结合具体的情况，不断的优化当下的限额设计，科学合理的减少工程建造的成本，避免不必要的资源浪费。
3.4 BIM技术在竣工结算阶段中的运用
在没有应用BIM技术之前，工作人员在竣工结算的时候，采用传的方式就是在二维图纸上开展作业，这种方法不但会浪费很多的时间，而且结算的过程相对而言比较复杂，工作人员的工作内容相对而言比较繁琐，结算工作的效率其实非常低，工作人员通过计算出施工图纸上存在的一些工程量，然后再考虑参考设计变更单与工程联系单，相应的信息开展工程量计算工作，所以我们也能够感觉到传统竣工结算的复杂和繁琐，就单单从工程量和对这一方面来讲，两边的造价工程师需要凭借自己这一方的工程量计算机一次的开展核算工作，但是如果有效的运用BM技术，就可以用三维可视化的方式完成审核对量工作，能够有效的提高结算资料的完整性和规范性。
4. 结束语：
建筑装饰工程对我国建筑行业的发展有着推动作用，而在此过程中合理运用 BIM技术可以帮助相关人员更快更准确的完成造价控制。当然，在工程装饰造价过程中会存在一些问题，工作人员需要根据问题有针对性的进行解决。在使用BIM技术时可以从设计阶段，决策阶段以及成本控制和竣工结算阶段进行，以此来更加细致的控制工程造价。
参考文献
[1]郭红娟.基于BIM技术的建筑与装饰工程造价控制分析[J].居业，2018 （04） 138-139.
[2]吴道福.BIM技术在建筑装饰工程造价控制中的应用探析[J].门” ]窗，2017 （10） ：69.
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