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摘要：随着时代与经济的发展，人们对于建筑的性能要求越来越高。不论从使用价值，还是从建筑防范自然灾害等方面来说都提出了比以往更高的标准。在这样的条件下，对于现代建筑工程施工中地下防水技术的要求就自然而然的提高了。从本质上来说，只有工民建施工过程中地下防水质量提高，才能保证现代建筑的质量。这不仅是社会群众对建筑的要求，也是建筑行业实现自身价值，提高施工与服务的质量的标准。
关键词：工民建工程；地下防水技术；分析
中图分类号：C35文献标识码： A
一、工民建工程地下漏水的原因
(一)工民建工程地下漏水的主要原因
基本而言，建筑工程地下漏水的主要原因包括以下几个方面
(1)混凝土配置不合理
众所周知，建筑施工时使用的混凝土大多是现场配置。这样一来，如果配置时的比例有出入，如水灰比值较大，就会使得混凝土的收缩值增加，这就会导致混凝土建筑的表面出现裂缝，渗漏现象也就会出现。
(2)没有使用地下堵漏混凝土
如果仅仅对于柔性地下堵漏层进行加工处理，而忽略了混凝土围护结构，没有选用地下堵漏混凝土，那么也会导致漏水现象的发生。
(3)不重视地下工程的细节
如果不重视地下工程的细部结构，如预留接口、变形缝以及后浇带等结构，或者说应对堵漏的策略、方式不合理，也会出现漏水的现象。
(4)混凝土的厚度不达标
如果在施工时，所使用的混凝土的厚度达不到设计中的标准，那么就可能产生一些裂缝，这些裂缝就会造成渗漏的现象。
(5)没有及时对成品进行保护
如果在地下施工的過程中，因为种种原因将己经使用或者说已经施工完成了的堵漏材料破坏，而这种现象没有及时的落实，进行修补等补救行为，就会出现漏水的现象。
二、工民建工程地下防水技术的主要特点
(1)在地下工程的施工过程中，往往采用多种防水材料进行基础桩桩桩头的施工〔如水泥基渗透结晶型防水材料以及聚硫嵌缝膏等)，这样一来就突破了以往的图集标准的方式。所以，对于基础桩桩头防水施工，可以结合当时的具体问题进行具体分析。
(2)当基础桩桩头施工任务完成以后，就会出现数量较多的浇带。这时，比较重要的就是位于底板和外墙后的控制点的防水工作，需要使用多种材料进行复合防水。
(3)如果施工地区的地下水位比较高的话，就可能导致施工工期过长.所以，可以在地板结构的后浇带使用超前止水法，这样就能够有效的保障底板防水层的质量。
(4)一般而言，在基础桩桩头的外墙与地板部位，如果使用聚酯胎SBS卷材(4mm+mmII型)的话，那么可以保障其防水性能与效果。
(5)对于底板防水卷材与基础垫层之间，外墙防水卷材与外墙基础垫层之间，一般都使用满粘法。而导墙卷材与基层中，使用的则是点粘法。这样一来，如果上述的方法都能够保障质量的话，那么卷材的变形能力就能够提高。
(6)如果在施工时，能够使用科学、严谨、合理的策略，那么其细部结构的防水质量就能够提高，进而保证减少甚至消灭地下建筑工程防水质量出现的一系列问题。
三、地下防水技术分析
(一)地下建筑的混凝土自防水施工技术
混凝土的自防水施工技术是地下建筑工程常用方式方法中的一种。自防水混凝土可分为两种，一种是普通方式混凝土，另一种是外加剂防水混凝土。普通防水混凝土技术主要是通过小径石子粒，结合降低水和灰的配比例，使水泥的使用量和含砂率提高，以达到使混凝土在浇筑中的空隙减少的目的，从而是混凝土的浇筑更加紧密，提高混凝土的抗渗漏性能。外加剂混凝土属于特殊的混凝土，其又可分为多种防水混凝土类型，如：减水剂、防水剂以及膨胀剂等。
对于自防水混凝土的施工技术，要严格遵守各个施工环节的要求来进行具体施工和验收工作。在施工的期间，注意保持地基坑内部土体环境的干燥性。同时进行地下水位的降低，通常要将其降到防水工程地板垫以下500mm为宜。对于防水混凝土用到的模板质量要进行严格的控制，以板体牢固，吸水性小，模板表面平整，无明显接缝为宜。在结构内部的钢筋和铁丝在进行设置时注意与模板间要事先对混凝土保护层进行预留，支垫不能用塑料或者钢筋支架。采用可靠的止水措施，尽量避免使用由穿透结构的螺丝进行固定，防止产生渗水的通道。对于混凝土的配比严格按照施工要求进行配制，搅拌要在两分钟以上。要在没有初凝的情况下进行上层混凝土的浇筑，在最终的凝结之前进行混凝土的覆盖浇灌，同时做好混凝土的养护工作非常重要，对其养护保湿要在14天以上。对于防水混凝土的拆模要控制好时间，不能过早的进行，对表面的缺陷进行及时的修整。在防渗混凝土的施工中尽量进行连续的浇筑，避免留设施工缝。
(二)地下建筑的卷材防水施工技术
对于地下建筑的卷材防水施工技术，通常采用外包防水的方法。如果以卷材的施工顺序的先后来进行区分，可分为外贴法和内贴发。通常在工期和施工条件允许的情况下，多采用外贴法。
在进行卷材防水施工中，卷材的直接的连接搭桥处要根据长短边留下足够的搭接长度。一般长边要在10cm以上，短板在15cm以上，同时还要在连接处进行附加增强的施工处理。对于改性沥青累的防水卷材材料，在施工中要注意在各面的接缝处都要错开足够的幅宽，对于卷材的上下层直接不能直接垂直的进行贴铺。注意接缝处的平整度控制，避免出现褶皱和气泡。在拐角处的卷材铺贴，要注意对于平面和立面直接的拐角接缝要铺贴在平面上，最好离立面有6cm以上的距离，同时注意增设附加层。对于外贴法的卷材铺贴顺序要按照先底面后立面，内贴法的铺贴顺序与之正好相反。
(三)地下建筑防水涂料的施工技术
对于防水涂料的种类有溶剂型、反应型和水乳型，要按照工程的结构、防水需要和施工的实际环境进行合适的防水涂料的选择。首先要将基层进行清理，将基层表面的污垢和铁锈等杂质去除。涂料涂刷通常要进行多遍涂刷，二层涂刷的方向要垂直于第一层的涂料涂刷方向，同个层面的涂膜搭接长度要在0.5cm以上。化纤布在涂层中发挥重要的加筋作用，对于化纤布的应用要注意用刮板等工具进行平整度的修正。同个层面化纤布间的搭接要在10cm以上。防水涂料施工完成后要进行防渗漏的检验，合格后要注意对涂层外层的保护，加做保护层，以避免在进行土料回填的时候对其产生破坏。
(四)新型高科技防水产品的使用
在地下建筑的防水产品使用中，新型高科技防水产品JS防水涂料和QBZ防水剂的结合使用，取得良好的效果。以钢筋砼地下剪力墙的防水施工为例，对其施工的具体方法进行分析。
对于地下砼墙的防水施工中使用常规的防水型钢拉片或者在混凝土料中加入膨胀剂。但是都存在着一定的弊端。如刚拉片的焊接或者锈蚀形成空隙或者砼料振捣不实而产生孔隙等。随着新兴高科技产品JS防水涂料和QBZ防水剂出现，二者配合使用，取得良好防水效果。具体施工方法如下：
1）用JS涂料进行钢拉片的涂刷，防止其在支模应用使产生锈蚀；
2）砼墙在拆模以后，对其进行清洁处理后，进行两次JS防水涂料的涂刷，再涂抹三遍QBZ防水砂浆。每一遍的抹灰施工缝间距在50cm以上；
3）对于局部缺陷的处理可先进行剔凿后刷JS防水涂料一层，再刷一层QBZ防水砂浆，然后再刷一次JS防水涂料；
4）对于穿墙管处，可剔凿5mm*5mm的沟槽用JS防水涂料涂满。
以上运用JS防水涂料和QBZ防水剂配合使用进行地下建筑防水施工的工艺，其特点是材料易购，施工简单，方法容易掌握。
结语
综上所述，地下防水工程的施工质量以及技术要求要比地上建筑以及室内施工的要求更为复杂。因为地下建筑的防水施工位于地表以下，属于隐蔽工程。在这样的条件下，对于施工单位的要求会更加严格。只有秉持认真负责的态度，施工单位才能做好这一工作。另外施工时，也并不是说使用质量较高的防水材料就足够了，还需要施工单位仔细研究地下的结构，综合考虑各方面的因素，确保不给予地下工程的防水作业留下任何安全隐患。所以说，施工单位需要结合以往的传统施工技术与现代先进的防水技术，因地制宜，结合当时的具体问题进行具体的分析，才能保障地下防水施工的高质量。
参考文献
[1]陈金民.工民建施工防水技术应用分析[J].科学中国人,2014,04:8.
[2]张顺.工民建工程施工中的防渗漏技术探究[J].中外企业家,2014,03:157.
[3]杨世军.关于对工民建工程的施工管理的探讨[J].企业家天地(理论版),2011,07:113.
关键词：工民建工程；地下防水技术；分析
中图分类号：C35文献标识码： A
一、工民建工程地下漏水的原因
(一)工民建工程地下漏水的主要原因
基本而言，建筑工程地下漏水的主要原因包括以下几个方面
(1)混凝土配置不合理
众所周知，建筑施工时使用的混凝土大多是现场配置。这样一来，如果配置时的比例有出入，如水灰比值较大，就会使得混凝土的收缩值增加，这就会导致混凝土建筑的表面出现裂缝，渗漏现象也就会出现。
(2)没有使用地下堵漏混凝土
如果仅仅对于柔性地下堵漏层进行加工处理，而忽略了混凝土围护结构，没有选用地下堵漏混凝土，那么也会导致漏水现象的发生。
(3)不重视地下工程的细节
如果不重视地下工程的细部结构，如预留接口、变形缝以及后浇带等结构，或者说应对堵漏的策略、方式不合理，也会出现漏水的现象。
(4)混凝土的厚度不达标
如果在施工时，所使用的混凝土的厚度达不到设计中的标准，那么就可能产生一些裂缝，这些裂缝就会造成渗漏的现象。
(5)没有及时对成品进行保护
如果在地下施工的過程中，因为种种原因将己经使用或者说已经施工完成了的堵漏材料破坏，而这种现象没有及时的落实，进行修补等补救行为，就会出现漏水的现象。
二、工民建工程地下防水技术的主要特点
(1)在地下工程的施工过程中，往往采用多种防水材料进行基础桩桩桩头的施工〔如水泥基渗透结晶型防水材料以及聚硫嵌缝膏等)，这样一来就突破了以往的图集标准的方式。所以，对于基础桩桩头防水施工，可以结合当时的具体问题进行具体分析。
(2)当基础桩桩头施工任务完成以后，就会出现数量较多的浇带。这时，比较重要的就是位于底板和外墙后的控制点的防水工作，需要使用多种材料进行复合防水。
(3)如果施工地区的地下水位比较高的话，就可能导致施工工期过长.所以，可以在地板结构的后浇带使用超前止水法，这样就能够有效的保障底板防水层的质量。
(4)一般而言，在基础桩桩头的外墙与地板部位，如果使用聚酯胎SBS卷材(4mm+mmII型)的话，那么可以保障其防水性能与效果。
(5)对于底板防水卷材与基础垫层之间，外墙防水卷材与外墙基础垫层之间，一般都使用满粘法。而导墙卷材与基层中，使用的则是点粘法。这样一来，如果上述的方法都能够保障质量的话，那么卷材的变形能力就能够提高。
(6)如果在施工时，能够使用科学、严谨、合理的策略，那么其细部结构的防水质量就能够提高，进而保证减少甚至消灭地下建筑工程防水质量出现的一系列问题。
三、地下防水技术分析
(一)地下建筑的混凝土自防水施工技术
混凝土的自防水施工技术是地下建筑工程常用方式方法中的一种。自防水混凝土可分为两种，一种是普通方式混凝土，另一种是外加剂防水混凝土。普通防水混凝土技术主要是通过小径石子粒，结合降低水和灰的配比例，使水泥的使用量和含砂率提高，以达到使混凝土在浇筑中的空隙减少的目的，从而是混凝土的浇筑更加紧密，提高混凝土的抗渗漏性能。外加剂混凝土属于特殊的混凝土，其又可分为多种防水混凝土类型，如：减水剂、防水剂以及膨胀剂等。
对于自防水混凝土的施工技术，要严格遵守各个施工环节的要求来进行具体施工和验收工作。在施工的期间，注意保持地基坑内部土体环境的干燥性。同时进行地下水位的降低，通常要将其降到防水工程地板垫以下500mm为宜。对于防水混凝土用到的模板质量要进行严格的控制，以板体牢固，吸水性小，模板表面平整，无明显接缝为宜。在结构内部的钢筋和铁丝在进行设置时注意与模板间要事先对混凝土保护层进行预留，支垫不能用塑料或者钢筋支架。采用可靠的止水措施，尽量避免使用由穿透结构的螺丝进行固定，防止产生渗水的通道。对于混凝土的配比严格按照施工要求进行配制，搅拌要在两分钟以上。要在没有初凝的情况下进行上层混凝土的浇筑，在最终的凝结之前进行混凝土的覆盖浇灌，同时做好混凝土的养护工作非常重要，对其养护保湿要在14天以上。对于防水混凝土的拆模要控制好时间，不能过早的进行，对表面的缺陷进行及时的修整。在防渗混凝土的施工中尽量进行连续的浇筑，避免留设施工缝。
(二)地下建筑的卷材防水施工技术
对于地下建筑的卷材防水施工技术，通常采用外包防水的方法。如果以卷材的施工顺序的先后来进行区分，可分为外贴法和内贴发。通常在工期和施工条件允许的情况下，多采用外贴法。
在进行卷材防水施工中，卷材的直接的连接搭桥处要根据长短边留下足够的搭接长度。一般长边要在10cm以上，短板在15cm以上，同时还要在连接处进行附加增强的施工处理。对于改性沥青累的防水卷材材料，在施工中要注意在各面的接缝处都要错开足够的幅宽，对于卷材的上下层直接不能直接垂直的进行贴铺。注意接缝处的平整度控制，避免出现褶皱和气泡。在拐角处的卷材铺贴，要注意对于平面和立面直接的拐角接缝要铺贴在平面上，最好离立面有6cm以上的距离，同时注意增设附加层。对于外贴法的卷材铺贴顺序要按照先底面后立面，内贴法的铺贴顺序与之正好相反。
(三)地下建筑防水涂料的施工技术
对于防水涂料的种类有溶剂型、反应型和水乳型，要按照工程的结构、防水需要和施工的实际环境进行合适的防水涂料的选择。首先要将基层进行清理，将基层表面的污垢和铁锈等杂质去除。涂料涂刷通常要进行多遍涂刷，二层涂刷的方向要垂直于第一层的涂料涂刷方向，同个层面的涂膜搭接长度要在0.5cm以上。化纤布在涂层中发挥重要的加筋作用，对于化纤布的应用要注意用刮板等工具进行平整度的修正。同个层面化纤布间的搭接要在10cm以上。防水涂料施工完成后要进行防渗漏的检验，合格后要注意对涂层外层的保护，加做保护层，以避免在进行土料回填的时候对其产生破坏。
(四)新型高科技防水产品的使用
在地下建筑的防水产品使用中，新型高科技防水产品JS防水涂料和QBZ防水剂的结合使用，取得良好的效果。以钢筋砼地下剪力墙的防水施工为例，对其施工的具体方法进行分析。
对于地下砼墙的防水施工中使用常规的防水型钢拉片或者在混凝土料中加入膨胀剂。但是都存在着一定的弊端。如刚拉片的焊接或者锈蚀形成空隙或者砼料振捣不实而产生孔隙等。随着新兴高科技产品JS防水涂料和QBZ防水剂出现，二者配合使用，取得良好防水效果。具体施工方法如下：
1）用JS涂料进行钢拉片的涂刷，防止其在支模应用使产生锈蚀；
2）砼墙在拆模以后，对其进行清洁处理后，进行两次JS防水涂料的涂刷，再涂抹三遍QBZ防水砂浆。每一遍的抹灰施工缝间距在50cm以上；
3）对于局部缺陷的处理可先进行剔凿后刷JS防水涂料一层，再刷一层QBZ防水砂浆，然后再刷一次JS防水涂料；
4）对于穿墙管处，可剔凿5mm*5mm的沟槽用JS防水涂料涂满。
以上运用JS防水涂料和QBZ防水剂配合使用进行地下建筑防水施工的工艺，其特点是材料易购，施工简单，方法容易掌握。
结语
综上所述，地下防水工程的施工质量以及技术要求要比地上建筑以及室内施工的要求更为复杂。因为地下建筑的防水施工位于地表以下，属于隐蔽工程。在这样的条件下，对于施工单位的要求会更加严格。只有秉持认真负责的态度，施工单位才能做好这一工作。另外施工时，也并不是说使用质量较高的防水材料就足够了，还需要施工单位仔细研究地下的结构，综合考虑各方面的因素，确保不给予地下工程的防水作业留下任何安全隐患。所以说，施工单位需要结合以往的传统施工技术与现代先进的防水技术，因地制宜，结合当时的具体问题进行具体的分析，才能保障地下防水施工的高质量。
参考文献
[1]陈金民.工民建施工防水技术应用分析[J].科学中国人,2014,04:8.
[2]张顺.工民建工程施工中的防渗漏技术探究[J].中外企业家,2014,03:157.
[3]杨世军.关于对工民建工程的施工管理的探讨[J].企业家天地(理论版),2011,07:113.