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【摘 要】建筑行业随着市场经济的发展不断发展，建筑工程需要迎合更广大的社会。对工程造价的优化管理能够促进建筑工程整体效益的实现，降低成本，帮助企业可持续发展。本文就主要对工程造价影响因素进行了分析并提出了低工程造价的主要措施。
【关键词】工程造价；影响因素；降低
引言
随着我国房地产发展的趋势，建筑行业也随之飞速发展，而在这么迅速发展的条件下，建筑行业的业内竞争也越演越烈。在竞争的压力下，造价管理者都在积极处理造价问题，以期待用有限的资源获得更大的效益。建筑工程的盈利构成较为复杂，资金成本较大。因此建筑企业需要采取有效的手段降低工程成本，提高经济效益。
一、建筑工程造价特征
在建筑工程的实际施工过程中，其工程造价具有非常大的数值，同时还具有非常广阔的涉及范围，工期时间长，工程费用多，这就要求建筑工程的管理人员采取有效的措施和手段来对其进行管理和控制；影响建设工程造价的要素较多，如使用功能、建造技术以及建设规模等都会对其造成影响；工程造价在整个建设期处于不确定状态，建筑工程的工程内容和实物形态具有个别性和差异性，因此工程造价也是不同的，需要结合自身的现实情况来对工程造价进行合理评估。
二、影响工程造价的因素
建筑工程具有复杂性和多样性等特征，因此存在许多影响建筑工程造价的影响因素。
1、工程招标。建筑工程的招标投标是现阶段普遍存在的现象，为保证投资方的整体效益，需要施工单位以投标文件为标准，在自身能力范围内制定标底，充分满足现实条件。众所周知，在竞标中，各个企业单位之间竞争激烈，甚至出现恶意降低标价的现象。如果标价过低就必然导致施工方忽视对工程的质量监管，保证不了施工的质量。即便施工质量达标，但工程造价过高也是棘手的问题。因此，在工程招标中要认真思考，采取合理有效的措施来解决相应问题。
2、工程设计方案。目前，影响我国工程造价的主要因素就是工程的设计方案。尤其是设计深度和质量的高低直接影响着造价的好坏。竞标成功且签订合同后，施工单位往往就开始选择专业人员来对项目进行考察、设计，制定出合理可行的设计方案，以充分为建筑工程的施工服务。设计方案的好坏又直接由设计人员的整体能力水平有关，我国大部分中小城的设计人员职业素质偏低，综合能力有限，缺乏新技术的理论知识，因此，一些设计方案落后低级，甚至出现技术性漏洞，没有高质量的设计深度，并且材料知识匮乏。这些使得设计方案在现实施工中多次修改，这必然增加企业的建设成本，同时加大了建筑工程整体造价。
3、管理措施不恰当。管理措施不当是另一个影响工程造价的关键，其中重点表现在施工的工期问题上。在实际管理中，就要求工程造价负责人要在竞标、施工准备和工程环境等环节做有效的控制工作。根据我国的建筑施工现状可知，我国工程造价管理上存在着很多问题，值得高度重视。其中较为明显的就是，缺乏工程造价工作管理意识和重视，工程整体环节出现问题不能及时有效的进行调整与控制，没有给企业带来良好的综合效益。目前，在施工中，材料设备的浪费经常出现，建筑成本大部分是材料设备价格，这些都不能有效实现各施工环节的优化工作。因此，要加强对材料设备的管理，最大可能的降低工程成本。
4、工程结算。工程结算这一环节的造价管理是施工过程中不可忽视的一个造价影响因素，忽视对这一环节的造价管理将会严重影响企业的运行状态。需要在此环节上对工程整体开支进行汇编，编制方案需经过相关部门审批。工程索赔资金及时收取，全过程对工程造价进行管理。目前，我国工程结算环节的管理意识并不强，这一阶段的浪费也是一个较为严重的问题。
三、降低工程造价的相关措施
1、发挥市场的导向作用。建筑企业为获取利润，就要加强工程造价管理，最大化降低工程造价。在市场经济体系下，建筑企业的经济活动必须以市场为导向，遵循市场的客观规律。因此，应当建立市场监督体系，促进工程造价的规范化管理，充分发挥市场的调节作用，营造良好的市场氛围，一方面避免恶性竞争，保证每个建筑企业的合法权益，通过建立市场监督体系，也可构建企业的社会诚信记录档案，从而归正企业在招投标、设计、施工、验收等阶段的行为。另外，还要发挥政府的监管职能，在宏观上对工程造价进行合理的调控，从而使建筑市场健康有序地发展。
2、做好设计阶段的造价控制。在很长一段时间内，设计阶段的造价管理与控制得不到足够的重视，常常导致在实际施工过程中发生设计变更，以及由于设计阶段对人、材、机等价格的波动考虑不够充分等，给造价管理工作带来很大的麻烦。为使设计更为科学和合理，应当在设计阶段进行科学的造价控制。首先，可引入监理制度，充分发挥工程监理的作用，通过对设计单位的监督工作使设计水平得到提高，通过对多方案的必选，从技术可行性和经济合理性等方面从中选出合适的设计方案。其次，在对施工进行招标时，应当优选市场反响好、综合实力强的施工企业作为工程承包单位，施工前，施工单位要参加图纸会审，并根据设计图纸和施工方案编制预算。
3、做好施工阶段的造价控制。当前施工工期越来越长，因此在施工过程中受到政策、市场等诸多因素的影响导致人力成本、机械台班费用、材料价格等均会产生一定的波动，这些都对工程造价造成影响，针对工期长、规模大的特点，施工单位应当将施工成本总目标进行科学的分解，在横向上分解到各个施工段上、在纵向上分解到每个施工过程，并落实责任人，在小范围内进行成本控制，同时要充分运用动态控制原理，对在施工过程中遇到的不可预见因素要及时采取措施，降低其对造价的影响，在发现成本偏离后及时采取纠偏措施，使成本控制在目标范围内，从而实现施工单位的整体成本目标。
4、对结算阶段的建筑工程造价管理进行优化。建筑工程建设施工完成之后，应该对工程的花费表格进行及时的制定，然后再送往相关单位进行审查和批示，及时收取建筑工程的索赔款，避免建筑工程建设的不必要成本的增加，实现建筑工程建设的经济效益。建筑工程建设的管理和监理人员还需要合理有效的分析国家的税收、宏观管理等相关政策，以便采取合理有效的措施对工程建设的整体成本进行有效的降低，进而确保建筑企业的经济效益。
5、提高工程造价管理人员的素质。工程造价管理人员的素质直接决定了工程造价水平的高低，因此，要降低工程造价，提高工程造价水平，实现企业的利润目标，就必须要不断提高工程造价管理人员素质，在实际工作中应当从提高工程造价管理人员的职业道德品质和专业水平两个方面来着手。首先，应当严格执行工程造价管理人员从业资质规定，并推行继续教育机制，严禁走过场、走形式，以使从业人员的知识体系不断得到更新，使工程造价管理人员的知识水平不断与当前建筑市场的形式相适应；其次，要加强业务考核，对不负责、给企业造成损失的从业人员予以处罚，对造价管理能力突出的个人给予经济上的奖励，从而不断提高造价管理人员的工作责任心，以满足造价管理工作的需要。
结束语
总之，建筑工程造价水平的高低直接决定了建筑企业是否能在激烈的市场竞争中得到可持续的发展，因此在实际工作中要分析影响工程造价的因素，并协调好各因素之间的关系，采取有效措施，以在保证工程质量的基础上将工程造价控制在合理的范围之内，从而既保证企业的经济效益，又可维系企业的市场声誉，从而使建筑企业实现可持续的发展。
参考文献：
[1]高丽.建筑工程造价的影响因素与控制对策分析[J].数字化用户，2013，（32）.
[2]迟芊.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科技致富向导，2013，（24）.
[3]刘立涛，冯尊荣，田昆.建筑工程中造价管理的重要性[J].价值工程，2011，（30）.
【关键词】工程造价；影响因素；降低
引言
随着我国房地产发展的趋势，建筑行业也随之飞速发展，而在这么迅速发展的条件下，建筑行业的业内竞争也越演越烈。在竞争的压力下，造价管理者都在积极处理造价问题，以期待用有限的资源获得更大的效益。建筑工程的盈利构成较为复杂，资金成本较大。因此建筑企业需要采取有效的手段降低工程成本，提高经济效益。
一、建筑工程造价特征
在建筑工程的实际施工过程中，其工程造价具有非常大的数值，同时还具有非常广阔的涉及范围，工期时间长，工程费用多，这就要求建筑工程的管理人员采取有效的措施和手段来对其进行管理和控制；影响建设工程造价的要素较多，如使用功能、建造技术以及建设规模等都会对其造成影响；工程造价在整个建设期处于不确定状态，建筑工程的工程内容和实物形态具有个别性和差异性，因此工程造价也是不同的，需要结合自身的现实情况来对工程造价进行合理评估。
二、影响工程造价的因素
建筑工程具有复杂性和多样性等特征，因此存在许多影响建筑工程造价的影响因素。
1、工程招标。建筑工程的招标投标是现阶段普遍存在的现象，为保证投资方的整体效益，需要施工单位以投标文件为标准，在自身能力范围内制定标底，充分满足现实条件。众所周知，在竞标中，各个企业单位之间竞争激烈，甚至出现恶意降低标价的现象。如果标价过低就必然导致施工方忽视对工程的质量监管，保证不了施工的质量。即便施工质量达标，但工程造价过高也是棘手的问题。因此，在工程招标中要认真思考，采取合理有效的措施来解决相应问题。
2、工程设计方案。目前，影响我国工程造价的主要因素就是工程的设计方案。尤其是设计深度和质量的高低直接影响着造价的好坏。竞标成功且签订合同后，施工单位往往就开始选择专业人员来对项目进行考察、设计，制定出合理可行的设计方案，以充分为建筑工程的施工服务。设计方案的好坏又直接由设计人员的整体能力水平有关，我国大部分中小城的设计人员职业素质偏低，综合能力有限，缺乏新技术的理论知识，因此，一些设计方案落后低级，甚至出现技术性漏洞，没有高质量的设计深度，并且材料知识匮乏。这些使得设计方案在现实施工中多次修改，这必然增加企业的建设成本，同时加大了建筑工程整体造价。
3、管理措施不恰当。管理措施不当是另一个影响工程造价的关键，其中重点表现在施工的工期问题上。在实际管理中，就要求工程造价负责人要在竞标、施工准备和工程环境等环节做有效的控制工作。根据我国的建筑施工现状可知，我国工程造价管理上存在着很多问题，值得高度重视。其中较为明显的就是，缺乏工程造价工作管理意识和重视，工程整体环节出现问题不能及时有效的进行调整与控制，没有给企业带来良好的综合效益。目前，在施工中，材料设备的浪费经常出现，建筑成本大部分是材料设备价格，这些都不能有效实现各施工环节的优化工作。因此，要加强对材料设备的管理，最大可能的降低工程成本。
4、工程结算。工程结算这一环节的造价管理是施工过程中不可忽视的一个造价影响因素，忽视对这一环节的造价管理将会严重影响企业的运行状态。需要在此环节上对工程整体开支进行汇编，编制方案需经过相关部门审批。工程索赔资金及时收取，全过程对工程造价进行管理。目前，我国工程结算环节的管理意识并不强，这一阶段的浪费也是一个较为严重的问题。
三、降低工程造价的相关措施
1、发挥市场的导向作用。建筑企业为获取利润，就要加强工程造价管理，最大化降低工程造价。在市场经济体系下，建筑企业的经济活动必须以市场为导向，遵循市场的客观规律。因此，应当建立市场监督体系，促进工程造价的规范化管理，充分发挥市场的调节作用，营造良好的市场氛围，一方面避免恶性竞争，保证每个建筑企业的合法权益，通过建立市场监督体系，也可构建企业的社会诚信记录档案，从而归正企业在招投标、设计、施工、验收等阶段的行为。另外，还要发挥政府的监管职能，在宏观上对工程造价进行合理的调控，从而使建筑市场健康有序地发展。
2、做好设计阶段的造价控制。在很长一段时间内，设计阶段的造价管理与控制得不到足够的重视，常常导致在实际施工过程中发生设计变更，以及由于设计阶段对人、材、机等价格的波动考虑不够充分等，给造价管理工作带来很大的麻烦。为使设计更为科学和合理，应当在设计阶段进行科学的造价控制。首先，可引入监理制度，充分发挥工程监理的作用，通过对设计单位的监督工作使设计水平得到提高，通过对多方案的必选，从技术可行性和经济合理性等方面从中选出合适的设计方案。其次，在对施工进行招标时，应当优选市场反响好、综合实力强的施工企业作为工程承包单位，施工前，施工单位要参加图纸会审，并根据设计图纸和施工方案编制预算。
3、做好施工阶段的造价控制。当前施工工期越来越长，因此在施工过程中受到政策、市场等诸多因素的影响导致人力成本、机械台班费用、材料价格等均会产生一定的波动，这些都对工程造价造成影响，针对工期长、规模大的特点，施工单位应当将施工成本总目标进行科学的分解，在横向上分解到各个施工段上、在纵向上分解到每个施工过程，并落实责任人，在小范围内进行成本控制，同时要充分运用动态控制原理，对在施工过程中遇到的不可预见因素要及时采取措施，降低其对造价的影响，在发现成本偏离后及时采取纠偏措施，使成本控制在目标范围内，从而实现施工单位的整体成本目标。
4、对结算阶段的建筑工程造价管理进行优化。建筑工程建设施工完成之后，应该对工程的花费表格进行及时的制定，然后再送往相关单位进行审查和批示，及时收取建筑工程的索赔款，避免建筑工程建设的不必要成本的增加，实现建筑工程建设的经济效益。建筑工程建设的管理和监理人员还需要合理有效的分析国家的税收、宏观管理等相关政策，以便采取合理有效的措施对工程建设的整体成本进行有效的降低，进而确保建筑企业的经济效益。
5、提高工程造价管理人员的素质。工程造价管理人员的素质直接决定了工程造价水平的高低，因此，要降低工程造价，提高工程造价水平，实现企业的利润目标，就必须要不断提高工程造价管理人员素质，在实际工作中应当从提高工程造价管理人员的职业道德品质和专业水平两个方面来着手。首先，应当严格执行工程造价管理人员从业资质规定，并推行继续教育机制，严禁走过场、走形式，以使从业人员的知识体系不断得到更新，使工程造价管理人员的知识水平不断与当前建筑市场的形式相适应；其次，要加强业务考核，对不负责、给企业造成损失的从业人员予以处罚，对造价管理能力突出的个人给予经济上的奖励，从而不断提高造价管理人员的工作责任心，以满足造价管理工作的需要。
结束语
总之，建筑工程造价水平的高低直接决定了建筑企业是否能在激烈的市场竞争中得到可持续的发展，因此在实际工作中要分析影响工程造价的因素，并协调好各因素之间的关系，采取有效措施，以在保证工程质量的基础上将工程造价控制在合理的范围之内，从而既保证企业的经济效益，又可维系企业的市场声誉，从而使建筑企业实现可持续的发展。
参考文献：
[1]高丽.建筑工程造价的影响因素与控制对策分析[J].数字化用户，2013，（32）.
[2]迟芊.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科技致富向导，2013，（24）.
[3]刘立涛，冯尊荣，田昆.建筑工程中造价管理的重要性[J].价值工程，2011，（30）.