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二手房市场主要由房地产商、二手房投资者与消费者组成。一定的市场规则下，他们采取各种策略行为，追求利益最大化。本文用动态博弈和静态博弈相结合的研究方法，分析二手房市场参与者互相博弈的过程以及政府政策对其的影响。在博弈中，三方不存在纯策略纳什均衡，谁在博弈中掌握更多对方的信息谁就会在博弈中获得更多的利益。