二手房电路有问题谁担责

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读者来信《读者》栏目:我的朋友在北京买了一套二手房。办理完房产交易手续后,朋友发现房内电路有问题,灯不亮。如今,卖方和物业都不愿意维修。朋友想找一家检测单位出具检测意见,由朋友自己修理,然后再由朋友凭检测意见和发票向卖方提出赔偿。请问,凭检测意见和发票能起诉要求赔偿吗?还有没有别的办法解决此事? Reader letter “Reader” section: My friend bought a second-hand house in Beijing. Finished the real estate transaction procedures, a friend found a problem with the room circuit, the light does not shine. Now, neither the seller nor the property is willing to repair. Friends looking for a testing unit issued a test opinion, by a friend’s own repair, and then by a friend with the detection of comments and invoices to the seller for compensation. Excuse me, can I sue for compensation by testing opinions and invoices? Is there any other way to solve this?
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