在整个2008年北京房地产市场销售略显平淡之际，位于亚奥核心区的媒体村二期却凭借自身无可比拟的综合优势，实现了逆市飘红的销售态势，自2008年4月26日正式开盘以来，仅4天时间就实现成交7个亿的骄人佳绩，成为了备受业内外人士关注的焦点项目。
　　
　　稀缺性成就热销奇迹
　　
　　对于众多的购房人而言，在整个国内房地产市场走势略显低迷之时，只有那些拥有优越产品品质，兼具稀缺性属性，并由知名房企开发的优质项目，才具有良好的置业前景，而媒体村无疑是这类房产品的最佳代表。
　　从交通出行来看，媒体村二期东临地铁5号线，西依安立路。纵贯京城南北的地铁5号线，在媒体村二期周边分布了立水桥南站和北苑路北站两个站点，从媒体村二期步行5分钟即可达到立水桥南站。而安立路堪称2008奥运盛会的形象大道，双向8车道、公园式绿化，目前已美丽呈现。且即将开通的快速公交，可直达北三环和北二环。另外，媒体村二期南接北五环、东临北苑路，便捷连通北三环、北四环、京承高速、机场高速等交通干道，可快速通达市中心、CBD、首都机场、中关村等要地。便捷的交通出行，让未来居住于媒体村二期的业主，可尽享便捷交通所带来的出行利好。
　　从社区环境来衡量，媒体村二期坐拥国家森林公园、景藏健康公园以及大社区内的体育休闲公园、水系主题园林和古迹主题园林等五大公园，尽享绿色宜居生活。尤其是总占地680公顷的国家森林公园，是目前亚洲永久性的城市中心生态公园，面积相当于纽约中央公园的2倍，北京朝阳公园的2.5倍。
　　从项目规划来分析，媒体村二期八栋建筑成围合之势，中心规划近上万平方米人文园林，营造历史与现代交融的人文天地，不仅缔造和谐融洽的邻里环境，更铸就城市中独有的宜居生活氛围。
　　从户型特色来比较，媒体村二期以40～50平方米零居、70～80平方米一居和100～130平方米两居为主力户型，格局分割合理，动线设计流畅，空间尺度舒适。不少参观了媒体村二期的白领人士都表示，该项目的户型设计，无论是投资亦或自住都将是最佳的选择。
　　从配套上，媒体村二期共享180万平方米大社区内完善的配套设施。尤其是一路之隔的北辰购物广场绿色家园店，落成运营后将提供时尚商品和特色消费空间，成为区域配套的新亮点。同时，媒体村所在的亚奥商圈已成为继北京CBD、金融街、中关村之后的第四大商圈，区域内购物、医疗、教育休闲、餐饮等设施极为完善，媒体村坐享其成熟便利。
　　对此，众多业内人士表示，媒体村二期凭借交通优势、环境优势、规划优势、户型优势、配套优势等特点赢得了市场的瞩目，因而成为其持续热销的市场支撑点。
　　
　　超高性价比成就热销行情
　　
　　媒体村二期之所以能够实现逆市热销，与其开发企业——北辰实业的企业品牌效应也不无关系。由国内首家A+H股地产类上市公司北辰实业股份有限公司投资、北辰置地分公司开发建设的媒体村是2008年第29届奥运会配套项目之一，奥运会期间将为中外媒体6000名注册记者提供集居住、休闲、餐饮、娱乐于一体的全方位服务，奥运会后将以商品房的形式回归市民居住。
　　不仅如此，总建筑面积63万平方米的媒体村，在设计和建设上严格遵循了“绿色、科技、人文”的三大奥运标准，以良好的人文环境和优越的自然环境为基础，采用先进可行的技术及绿色建材，真正使未来居住者长期受益。
　　此外，放眼整个北京市场，价格能被主流人群所接受的项目多分布在通州、燕郊等远郊区域，在远郊区域置业无疑是主流人群不得已的选择。而位于交通便利、区域成熟的项目，又都针对高端客户，无论是售价还是户型面积，都超过了主流人群的能力承受范围。
　　以媒体村所处的亚奥国家森林公园板块区域为例，几乎所有的项目都价格不菲。据记者了解，在媒体村周边的一些知名大盘都以大户型为主，其中个别项目的销售均价已经突破20000元／平方米，使众多想在亚奥区域置业的购房人不得不望而却步。
　　在这样的市场背景下，媒体村二期这样既具备良好地段优势、完善交通环境、成熟居住社区，又拥有优异建筑品质、合理户型设计、丰富社区配套、品牌开发实力的全能型项目，无疑成为了精英人士的置业焦点。因此，有业内人士指出，在自身优越的项目品质和超高性价比的促进下，媒体村二期将持续保持热销，成为2008年京城房地产市场上实至名归的品牌项目。