北京真的有“藏品建筑”吗?

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  苏州的“拙政园”、北京的故宫、前海西街的恭王府、这些经典建筑历经百年风雨变化,仍闪烁着世代流传的建筑美学……在时间的进程中,许多建筑都成为了历史的背景,随着岁月的推移而被淡忘遗弃,只有少数建筑作为时代的标识被长久的保留下来,成为受后世瞻仰的经典,并被历史收藏。
  
  收藏,当下中国的最强音
  
  2007年,路之东在他的私人瓦当馆向北京展示了一件“金乌”,这枚汉武帝甘泉宫建筑的重要构件,让世人窥见了早已消失二千一百年的汉家宫廷的恢弘气象。在同一年,著名收藏家马未都将他的古代家具门窗馆,连同其十几年来对中国传统人居的情怀与心得搬上荧屏,而在这五年前,画家叶放在苏州的南石皮记,因还原了中国雅趣生活被列为苏州十大名园向世界播放,三十三国的博物馆馆长在这里游园、泛舟、品茶、赏戏,沉醉其中,也是在这几年,北京的老四合院纷纷被高价收藏。人们开始将目光从收藏单个生活器物,转向收藏生活本身,一种大收藏的情怀,已经在这个时代拉开序幕。而建筑,作为时代的最强音,作为记录这个时代和城市的巨形雕塑,将成为最大的收藏品。
  
  儒家英学,一条通往世界的大道
  
  一次书画鉴赏会,一场中式养生交流,一轮国宝拍卖会在以“皇家园林不动产,中国气质大宅”为定位的紫御府,拉开了收藏中国的篇章。以前我们收藏莫奈、收藏毕加索,现在人们在收藏齐白石,收藏刘晓东。法国美学家丹纳曾说:“一个民族的特性尽管屈从于外来的影响,仍然会振作起来,因为外来的影响是暂时的,而民族性是永久的,它来自血肉、空气和土地”。以前是中国走向世界,现在是世界走向中国。世界正在贴近东方,中国美学在国际领域昂然抬头。如卡地亚取意中国兰花的“王者之香”;尤伦斯对中国当代艺术的推崇,在徐冰、蔡国强在国际画廊上的声誉。美学经济时代,本土与国际的融合将大行其道。而曾经拥有无限魅力的东方建筑艺术,也正需要在今天的祖国找到一个时代的舞台和永恒的归宿。位于西二环长河岸森林里的皇家园林不动产——紫御府,正以一栋中国气质大宅为此做出尝试。皇家园林不动产,一条通往收藏中国的路径
  “好的建筑就像抽象画一样,打破框架,直接领悟与触动心灵。”紫御府意识到追求建筑形式的时代已经过去了,气质、内在跟自信才是建筑灵魂。大海般的中国,接纳四方河川汇聚北京。以海纳川精神为蓝本的紫御府,在北京西二环蓊郁的众多中国皇家园林组团中(包含御用长河、西郊公园、五塔寺、颐和园等),成为另一个具体而为的新皇家园林。紫御府园林设计,移植上百株树木。最贵的罗汉松来自日本北海道,共耗资70万元,此园林堪称旷世巨作。围绕园林,只有150席尊贵大宅,仅供全球收藏家们收藏。世界级收藏艺术品,全球地产新模式的紫御府,以皇家园林不动产定位自己,将成为北京地产界的奇迹,并吸引中国收藏家的热潮。收藏建筑,地产大王唐纳·川蕾有四大标准。
  在建筑收藏里面,大家有不同的观点。美国纽约有一个非常受人尊敬的地产专家,就是被誉为纽约地王的唐纳·川普,他说过好的房子,值得收藏的房子要满足四个条件。
  一是景观:在高楼林立的都会,景观成为衡量好房子的一大标准。纽约中央公园、伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园、旧金山的金门公园、芝加哥的林肯公园,无不因满眼绿色而为社会领袖阶层收藏。纽约排名前五的顶级豪宅有四处临中央公园而建,便是一个例证。紫御府讲求自然、身体、心灵三位一体的分享。选址在西二环、长河岸、动物园北侧,推窗即见93万平方米的林园绿色,耳得之为声,目遇之成色,早春鹅黄,仲夏浓绿,深秋灿黄,冬日素裹,取之无禁,用之不竭,景观不可多得。
  二是声望;流水别墅因建筑大师赖特而永奉经典,唐宁街10号因历届首相的入住而名声显赫,一栋住宅由谁设计建造,又是谁住在里面,决定了它的声望,而一栋有声望的建筑,成为值得收藏的第二大标准。紫御府的声望来自它所处位置的皇家血统和当下的产品定义。
  昔日,这里是皇城高层商选的标地,元大都时代、清康乾时代、慈禧光绪时代、共和国时代,西贵之地,非王即相,一直为社会领袖人士所居,百年仅见的显赫地位,不断被传说钦羡。现在,它是北京财富的代表,无论开发商,风水大师,政要机构皆相意于它。在这样一块土地上,紫御府将产品规划为150席大宅定制社区,每户空间在330—600平方米左右,百万买房,千万买邻,在产品伊始便保证人住人群的均好品质。
  三是增值性:住宅所位处地段是否在都市规划中有增值潜力,住宅本身是否因其特色而历久弥贵,由未来决定的升值空间,成为考虑住宅是否值得收藏的第三大标准。北京这个城市在不断地建设,收藏建筑就要选正在建设的即将改变的区域,公共建设正在进行,它本来很有价值,因为公共建设没有完成,价值被低估了,本来它的文化底蕴、地点都非常好,道路还没有完成,让它的房价不会卖得太高,但是只要路一开马上就会上来,收藏的是一种未来。
  四是便利性:它是否有上好的交通,有完善的配套。教育、医疗、购物、娱乐、休闲是否在短距离间即能享用到,是考虑住宅是否值得收藏的第四大标准。紫御府位处西直门、金融街、中关村的交汇圈;北京三大都市交通枢纽之一,北京海洋馆、首都体育馆、国家图书馆、北京展览馆、理工大学、北方交大、财经大学、民族大学的聚首处。出即繁华尽揽,入即静幽独享。紫御府择址于此,在城离尘,隐而不喧,尽得地利。
  
  严选标准,以收藏家的眼光
  
  “建筑不像作画,画不好可以撕掉,建筑无论好与坏,都要立在这个城市和时代的目光审视中”,紫御府以强烈的责任感,让他以一种近乎偏执的严苛要求着建筑的每一个细节。力邀对中国文化最具领悟力的园林大师檀馨和建筑大师张驰携手合作;请来河北曲阳参与故宫石作督造的传人,并一支技高艺娴的团队,为紫御府精装石雕做最为正宗纯熟的表现;首次引入儒家礼仪熏陶下的中式管家,以巨细靡遗的诚恳和润物无声的细心服务着每一位业主。
  紫御府不惜重金选用明清时期与黄花梨、紫檀并列宫廷三大专用木材的酸枝木,点缀室内风雅,在地脉深处3400米处选取水质水温上佳的温泉送入居室;日本的松、杭州的桂、泰山的石、上百年的紫薇树,庭院里一花一木都是园林人员跑遍全国的成果。为了让一株日本罗汉松适应北京的气候,先将其搬运至广州,种植2年后再搬运至长沙培植3年,一步步逐渐从南至北,花了5年时间才得以落户紫御府。6万多里的寻树路程,记录着这个团队营建一栋大宅的真诚,更记录着紫御府对至极至美事物的偏执追求。
  
  东方美学经济呈现新投资价值
  
  紫御府的美学经济更具长期投资价值。印度诗人泰戈尔说“世界上还有什么事情比中国文化的美丽精神更值得宝贵的”东方美学的大气、古雅、宁静、细腻、方正、庄重,东方审美里的简约、狂放、含蓄、深沉、内敛、知性、传神、玄奥,让世界为之推崇。画家陈丹青先生说 “我们今天不缺乏技术,不缺模仿,缺的是审美。如今更多的人认识到艺术审美具有力量和价值,这就是为什么人们越是富有就越是喜爱艺术的原因”。
  一幅张大千的《飞霞万里》以820万拍出,一幅吴冠中的《交河古城》拍出了4070万元的高价,价位有点高,但是值得,因为未来会更高,这就是收藏的价值所在。“我们希望紫御府能够收藏历史,也希望它被历史收藏!”这是金悦投资集团对自己产品的寄语。建筑大师Frank LloydWright认为:“每个伟大的建筑师,必然是伟大的诗人,他必须是世代、年代与时代伟大的原创诠释者。而紫御府正诠释着东方美学在当下时代的价值,更张开双臂,欢迎知音一同在紫御府探索人生真谛。
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