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面对高企的房价水平和越来越快的房价增长速度，中央银行终于开始发招了。2007年9月27日，中国人民银行和中国银监会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20％；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍。