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当前,我国商业银行正在房贷市场进行一场前所未有的创新，众多的房贷新品不断进入人们的视线。由创新带来的房贷市场的激烈竞争也是人们始料未及的。为了抢占市场份额，中小股份制银行挥舞着“同名再按揭”的利器，领跑整个房贷市场；外资银行被批准开展人民币业务后，就以个人房贷作为突破口，开始全面进军房贷市场；四大国有银行为了应对竞争，也在酝酿着一场房贷业务的革命。创新与风险并存，任何业务的创新都可能带来风险，住房贷款原有的风险与创新带来的风险相互交织，日益复杂化。因此在个人房贷创新背景下始终保持风险意识尤为必要。由于发达