浅谈园林工程管理方法的创新模式

来源 :商品与质量·房地产研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:tcliany
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  【摘 要】 随着社会经济的快速发展,也带动了园林工程在我国的发展,使其逐渐得到了政府和广大市民的高度认可关注,然而园林建设管理却是一项综合性很强的工作,整个施工管理过程一般也是由多个承包单位一起合建的,所以在建设和管理的方面要加大力度做好,如何做好施工建设管理是当务之急。基于此,本文就园林工程管理方法的创新模式进行分析与研究。
  【关键词】 园林工程;管理方法;创新模式
  引言:
  园林工程不同于其他普通的工程建设,其综合了建筑学、生物学、社会学等学科,包括花草树木种植、园林建筑、各种景观、供水供电等工程建设,是一种比较复杂的学科。显而易见的是,传统的园林工程管理模式已不适用于当今社会快速发展的节奏,随着社会的发展越来越多的问题凸显出来。社会生活的高速发展,就要求园林工程建设要不断的改善,而且园林工程市场竞争也越来越激烈,为了在激烈的竞争氛围内获得一席之地,寻求高效合理的工程管理策略就迫在眉睫了。
  一、园林工程管理存在的问题
  (一)施工人员专业素养不够
  在园林绿化工程新工艺中,由于国家对园林绿化工程的规范与要求,使得园林绿化市场在城市建设中有了较好的发展,从事园林绿化施工的施工人员也在快速增加,在施工人员剧增同时导致施工队伍人员技术水平与专业知识等方面参差不齐,有些施工人员没具有专业技术与专业知识,施工队伍结构是极其不合格的,而园林建设工程不同于一般的建筑工程建设,它的工程特点决定在具体施工中所需要的不仅仅是施工技术,园林建设是需要运用艺术的眼光与美学的角度来设计,施工,然而,当前许多园林工程施工队伍压根就不懂得植物之间的放置与搭配,不懂用美学的角度施工,缺乏专业知识,在具体园林施工时,不能够完全掌握园林设计者的设计意图,导致在施工现场出现管理效率低下和施工秩序混乱,只有有效的提高施工人员的施工技术和专业知识,才能有效的保证城市园林绿化施工保质保量的完成。
  (二)园林绿化工程缺乏有效的监管机构
  多年来,我国园林绿化行业一直存在监管落后、监管体制不完善等诸多问题。园林绿化行业一直没有一个完善的行为规范和标准,加上园林绿化工程施工方只关注最后的景观效果.而不重视园林绿化工程施工过程的科学性,很大程度上增加了工程后期维护管理的难度,与最初的绿化设计理念有很大偏差,无法保证园林绿化工程的施工质量。
  (三)园林绿化施工主体结构不合理。
  目前我国园林绿化工程施工主体呈现多元化趋势,园林绿化工程施工主体的多元化直接导致园林绿化工程项目的复杂化,因此,相关部门很难把控所有的园林绿化工程项目。同时,园林绿化工程建设通常情况下被许多人误认成了一般的工程建设,认为园林绿化工程施工不过是简单的种树、铺草,加上其可观的经济利润,许多质量不高的施工队伍纷纷涌入园林绿化施工行业,他们对土攘、基肥、树坑规格等要求不严,导致树木生长不良,甚至造成树木死亡,资源浪费。
  (四)园林绿化工程的后期维护不完善
  在我国现阶段,随着国内城市化建设的不断加快,城市对于园林绿化工程的要求也是越来越高,然而部分管理人员在认知和技术水平上还停留在比较传统的造景上。园林绿化工程的基层人员整体素质普遍不高,难以满足园林绿化工程建设机械化的要求,无法保证园林绿化工程的施工质量。
  由于园林绿化工程控制管理方面的欠缺,施工人员对苗木的生长规律不能很好掌握,使园林绿化工程的后期管理工作不到位,对工程质量产生严重影响。而在后期维护中,管理技术人员的管理素质参差不齐,使得植物病虫防治以及杂草铲除等养护管理严重不足,导致许多园林绿化工程不能达到前期设计的景观效果。
  (五)建设施工队伍结构单一
  大多数的施工队伍知识对本方向的知识和体系比较了解,对于其他方面,例如审美观、价值观等,都不了解,也不重视。有时候虽然保证了施工的质量,但是在美学或者其他方面都达不到理想的效果。因此,需要其他方面的专家一起进行设计。问题在于,施工队伍和专家之间不能够协调一致。施工人员在施工前后,不会主动的去和这些专家进行沟通和协商,对于存在问题的地方,也不与其进行探讨和更改,凭自己的观念去进行施工,往往使得最终效果与设计存在很大的偏差。主要原因在于管理层全局观不强,重视程度不够,管理策略存在漏洞。
  (六)缺乏专门的园林工程监督监理单位
  对于园林工程建设的监理,都是有建设的施工监理进行监督,另外《城市绿化工程施工及验收规范》中,对于很多地方没有明确的强制性规定。这就经常出现对于不同的植物,不进行土壤选择,认为栽上就可以;浇水时间不控制,只要我浇了就可以等等一系列的问题。由于不注意这些细节问题,同时又没有人进行监督,造成了一些植物生长不良,不仅影响了美观,还带来了不必要的维护费用。
  二、园林工程管理的创新模式
  (一)发挥设计师的潜力,并加强现场服务和操作流程
  首先,设计是一个优秀工程的起步,要保证工程的设计新颖、脱俗、有创意,设计师还应根据园林植物的不同层次不同特性进行合理规划到设计图中,使其合理搭配营造园林的美好景观。
  其次园林工程是具有一定的艺术性的,鼓励将绘画艺术融入到园林建筑中充分体现园林的艺术性,虽然园林建筑要受其实用性的约束不能像绘画那样表现艺术,但是可以将绘画的元素和线条大胆的应用到园林设计中,使其成为城市中一道别致美丽的风景线。
  最后,明确操作流程,对图纸的变动性要降低以免影响工程的整个投资预算。
  (二)建立一套科学的管理模式,提升园林工程整体的建设管理水平
  首先,园林工程的管理职能是保障园林建设安全实施的一种手段,科学的管理模式能够使园林建设工程取得美满的结果。作为建设施工单位的管理者一定要摆正态度,把服务工作做好落到实处,把管理工作在施工中扎实的推进。   其次,对于团队内部的管理要细化要严格,在内部建立健全的管理制度包括财务制度、考核制度、晋升制度,使大家服从管理且也能监督管理,各司其职,为工程献力。
  再次,由于园林绿化工程的建设是由多个单位合作完成,所以在这个过程中要协调好各个参加建设单位的关系,调动大家的积极性和协调性。
  最后,对图纸的审核一定要做好事前控制,以免事中会影响工程的进行。
  (三)控制园林成本
  在园林施工管理,园林施工成本的控制上同样存在着两个方面的问题:
  1.在现代的城市施工管理中,对于外来植物品种的引入都有一定的盲目性,不同的植物在不同的气候环境下,实际的存活率和生长状态是有着较大的区别的,因此,一些不适宜当地环境的植物引进就会使得其在生存或适应的过程中存在着较大的困难,具体来说,就是外来植物抵抗当地不良环境因素的能力要差很多,成活率较低,补种成为了栽植的必经之路,就大大的增加了工程的成本,除此之外,为了保证外来植物能够有和当地植物相当的生长水平,我们就需要对其倾注较多的特殊照顾,这会使得整体的养护与成本大大提高,只有有效的控制适合当地环境的植物,增加植物的成活率,降低工程的成本。
  2.在现代的城市施工管理中,主要表现在植物品种本身的单一性上,我们在进行设计的过程中就会发现,过于单一的植物品种是很难在园林中发挥出其作用,而合理的植物搭配才能够较好的保障植物的生长状态及存活率,还能够较好的避免病虫害等不良状况的发生,控制工程的成本。
  (四)强化人员配备
  在园林施工管理,要保证高质量的园林工程,就要有优秀的监理单位进行施工监理,还要提升园林施工管理人员的管理能力及施工技术,另外施工单位要在不断引进专业的技术人才,充实现有团队的技术实力和专业知识,还应不断加强施工人员的学习与培训,着力提升施工人员的技术水平和专业知识,三者相互合作,在施工过程中按照工作进程各司其职,才能确保工程在规定的期限内保质保量的完成,只有强化人员的配备,才能保证工程的质量。
  (五)园林施工质量的管理控制
  在园林工程施工时,要注重控制其施工质量管理,园林工程的质量,安全,成本是园林工程施工管理的重要组成部分,对园林工程施工进行适时的管理与控制是促使园林工程施工顺利实施的重要条件,同时也有利于园林工程施工隐患的排除及处理,例如,在园林工程新栽乔木的养护过程中,栽种植物需要在新环境经历一段时期才能逐步适应该环境的生长,所以,需要依据当地的气候、环境及土壤,对灌水,施肥,根部培土,遮阳防晒,喷雾等防护措施进行有效处理,并确保园林工程乔木根部的土壤具有良好的透气性,填充微酸沙质土壤,土壤肥力适中并适当的进行施肥,才能促使移植乔木成活率的有效提高;所以,在园林工程施工中,要严格的控制园林工程的施工质量,保证城市生态环境的保护。
  (六)监督管理的优化
  成立专门的园林工程建设监督管理机构,由园林工程师组成的部门,对园林施工的进度、质量等进行监督管理。和园林施工建设、水电等监理单位一起,共同来进行监督监理。
  日前,某省内各园林公司不断引进管理型人才,新的创新管理模式,取得了显著的效果。例如,原来某市园林工程管理存在着如下问题:对于园林管理不够重视,维护力度不够,造成植物成活率较低,生态效益和社会效益不高;市民观林时破坏花草,随便在树上写字,乱扔垃圾等,导致了很大的维护管理成本;养护人员专业技能单一,水平较低,对存在问题的植物不及时防治,缺乏技能培训;监督管理不到位,出现的问题不及时处理等等。但是经过相关管理理念的创新和运行,2009年,某市获得了“全国文明城市”的称号,园林管理工作也得到了普遍的认可,成为其他城市的榜样。取得这样的成就,得益于管理理念的创新。
  三、结束语
  园林施工建设不同于一般性质的建筑建设或道路建设,它是集建筑学、美学、生态学、经济学于一身的综合学科,在施工过程中必须根据这些特点进行专门化、系统化的管理,而作为园林施工的管理者,也必须掌握多方面的知识。虽然目前我国园林建设还存在着许多问题,但随着科技的发展、学科教育的不断完善,未来的现代化园林建设和施工管理水平必然会得到较大发展与提高。
  参考文献:
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