论文部分内容阅读
摘要：工程造价的预结算在工程造价管理工作中占据着重要的地位，因此工程造价的预结算一定要引起相关部门和工程造价预结算的人员的高度关注。本文笔者阐述了工程造价的预结算重要性及其注意事项，分析了工程造价的预结算的管理，提出了控制工程造价的预结算控制策略，以供参考。
关键词：工程造价；控制策略；预结算；管理
1、工程造价的预结重要性及其注意事项
1.1工程造价预结算的重要性
工程造价的预结算是工程造价管理工作的重中之重，对工程造价的预结算的管理是否科学有效，将会对工程项目造价工作的进度和效果、工程施工的综合进度和从工程项目获取的利益造成直接影响。在工程造价的预结算工作进行时，相关的管理人员必须要对目前工程造价的预结算工作中存在的一些问题以及不足之处作出深刻的了解，还要结合在各个工程项目资金的实际使用情况，采用有效的策略和办法适时的加以有效控制，这样国内工程造价的预结算工作的管理效果就会得到逐步革新和完善，工程的预结算也将会在工程项目建设中发挥巨大的作用和意义。加强对工程造价的预结算的控制是施工项目成本管理是施工单位向科学管理进一步迈进的具体做法，是使施工单位在日益激烈的市场竞争中处于不败之地、保持巨大竞争优势的必由之路，是完善工程造价的预结算的管理体系以及更高水平的工程造价管理工作必不可少的一部分。
1.2工程造价预结算的注意事项
在实际施工中，建筑工程造价的预结算是施工单位以及业主取得利益与否的关键，施工方一定要综合考虑各种可能出现的因素后对工程造价的预结算价进一步修订。有关单位一定要认真分析、反复比较，综合考虑到各种因素，然后对工程造价作出准确的预结算，建筑工程造价预结算控制的好坏是能够表现施工单位综合竞争实力强弱的具体表现，一个准确的工程造价预结算是对建筑按时竣工以及良好质量的保障，如果因为一个小的失误或错误而造成工程造价预结算错误，是十分可惜的。因此在对工程造价进行预结算时要杜绝重大失误，尽量减少细微的偏差，提高整个对工程预结算造价的控制力，这样施工单位就能获得更大的利益。
2、工程造价的预结算的作用
2.1有利于建筑施工设计的编制
在对施工图进行预算编制时，第一点要做到的就是按照批准的施工图纸，根据国家的工程量的相关计算规则，认真仔细的计算出各个项目的工程量，再按照与之相关的预算定额，计算出整个工程总体的直接费用，最后在加上标准的工程费用以及真个工程中的间接费用。根据这些，就可以有效地得出单位工程的成本以及各项技术经济指标。然后对企业在工程中的施工成本进行评估，这样可以确定总体工程项目的投标报价，并对投资的成本进行结算。
2.2能够保证建筑工程投资的科学性
以工程设计中的建筑工程预算为出发点，来对工程的造价进行计算、评价、以及核算，并且编制与工程造价有关的文件。在工程造价的预结算审核批准后，在签订合同以及贷款合同的基础之上工程造价的预结算可以充当一个投资计划，将部分设计预算工程的承包以及对工程设计共同计算成为投资者与企业合同的基础。
3、控制工程造价的预结算的控制策略
3.1对工程造价的预结算实施动态管理
3.1.1采取正确的定额
在项目开始的时候就要采取最佳的设计方案，工程的设计部分是其整个工程的核心部分，必须按照招标文件规定的形式，不允许出现任何的改动。农业建筑工程采用的定额一定要正确，一般情况下没特殊说明的，要采用同行业中国家最新所规定的定额。在对工程预结算的过程中各项工程的单价要考虑施工期间的材料价格浮动；按照工程量清单计价方式所得出的报价，工程量一定要以建筑工程预算文件中所给出的工程量清单为标准，不能私自改动。
3.1.2严格遵守工程文件
其他工程项目支出费用或暂定金额的数目等要按找工程文件中的要求列计。在对工程造价的预结算完成之后要进行复核审查，不可出现错误，注意在工程造价预结算的过程要对工程的施工组织的设计方案紧密结合形成和谐的统一。因为施工方案是概算编制的重要依据，同时对农业建筑工程概算编制又能指导改进工程的施工方案，两者是相互联系的，不可单独的存在。由于工程浩大，工程清单较多，因此再利用软件求和时很容易出现漏项或重复的现象从而导致工程造价的预结算错误进而对决策造成误导，因此检查总体的工程造价的预结算与分项工程造价预结算的一致性是至关重要的。
3.2提高工作人员的综合素质
3.2.1定期开展教育活动。提高预结算工作人员的综合素质主要包括对工作人员的业务工作能力进行提高，对工作人员的职业道德进行提高等。人对于整个工程具有主导作用，在对农业建筑工程概算编制的过程中，人发挥的作用是至关重要的。因此在对工程造价的预结算之前，相关的工作人员编写对工程造价的预结算质量意识教育计划。监督单位和施工方要通过思想教育的方式来提高工作人员整体的质量意识，通过开展各种类型的思想教育活动，使施工人员把严格的工程质量意识认真贯彻到实际工作中去，这对工程造价的预结算就会成功完成，工程的质量相应也会得到大幅度的提高。
3.2.2让工作人员去市場学习。对工程造价的预结算需要多专业方面的人才密切合作，对工程造价的预结算的每一个环节、每一个细节都非常重要。故而进行对工程造价的预结算时一定要有精干的专业队伍，合理的分工，一丝不苟的职业精神，认真负责的工作态度。只有这样，才能保障整个工程的质量， 才能使施工方获得更大的利益。除此之外预结算工作人员还要深入市场了解材料最新的价格，保证施工所用材料质量以及价格，对预结算要做好认真的检查和复核工作。
3.3加大施工过程中的监管力度。在工程施工的过程中，主要是从技术、财产以及合同等多个项目采取相关的策略，重点是防止状况发生变化，对现场做好签证，一系列的措施，避免资金超前过量支付的现象发生。在一般情况下，对某种特定工程造价的预结算往需要参照其他工程的工程造价的预结算来进行，相关单位要建立一套完整的工程造价的预结算标准系统。在对工程造价进行预结算之前，要将工程造价的预结算的准备工作做好做充足。工作人员对工程造价的预结算的过程中，要按照对工程造价的预结算的实际情况逐渐认真的填写好，将有关的资料写进表格；在工程造价的预结算完成后，需要有整套的工程造价的预结算，否则对工程造价的预结算的监管单位不予验收。
3.4在工程的竣工做好结算的管理。竣工阶段是整个工程的最后阶段，也是工程整体造价管理的最后一环，在这个阶段，委托方和施工方应该严格重视，保证在结算和验收阶段有相关的专业人员参与。另外为了防止竣工结算产生混乱，还需要良好的相关制度和工作程序，关键人员要确保好工程的结算质量，避免不良之风的产生，尽力做到完整化，透明化。而且由于对工程造价进行预结算的人员参与了整个工程的进度，因此他们会对工程的设计图纸、设计变更、合同条款等等的细节了如指掌，所以他们也具备工程竣工结算的资格。竣工结算期间要考察好工程质量，保证每一笔预算都收到良好的回报。主要注意实际施工和设计图纸是否一致、造型图案是否和设计图纸一样，另外对于现场的建筑物以及内饰的种类和数目，也要一一清点，检查是否符合要求。
小结
工程造价进行预结算时要杜绝重大失误，尽量减少细微的偏差，提高整个对工程预结算造价的控制力，才能保障整个工程施工的质量，才能使施工方在激烈的市场竞争中保持巨大的优势，在对施工时获得更大的利益。
参考文献
[1]何雪明.浅谈工程预结算常见问题及控制措施[J].经济技术协作
[2]谢惠惠.建筑工程概预算控制措施的研究J[].广东建材，201 0（4）.
[3]刘薇.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].科协论坛（下半月），20 10（7）信息，2009（24）.
关键词：工程造价；控制策略；预结算；管理
1、工程造价的预结重要性及其注意事项
1.1工程造价预结算的重要性
工程造价的预结算是工程造价管理工作的重中之重，对工程造价的预结算的管理是否科学有效，将会对工程项目造价工作的进度和效果、工程施工的综合进度和从工程项目获取的利益造成直接影响。在工程造价的预结算工作进行时，相关的管理人员必须要对目前工程造价的预结算工作中存在的一些问题以及不足之处作出深刻的了解，还要结合在各个工程项目资金的实际使用情况，采用有效的策略和办法适时的加以有效控制，这样国内工程造价的预结算工作的管理效果就会得到逐步革新和完善，工程的预结算也将会在工程项目建设中发挥巨大的作用和意义。加强对工程造价的预结算的控制是施工项目成本管理是施工单位向科学管理进一步迈进的具体做法，是使施工单位在日益激烈的市场竞争中处于不败之地、保持巨大竞争优势的必由之路，是完善工程造价的预结算的管理体系以及更高水平的工程造价管理工作必不可少的一部分。
1.2工程造价预结算的注意事项
在实际施工中，建筑工程造价的预结算是施工单位以及业主取得利益与否的关键，施工方一定要综合考虑各种可能出现的因素后对工程造价的预结算价进一步修订。有关单位一定要认真分析、反复比较，综合考虑到各种因素，然后对工程造价作出准确的预结算，建筑工程造价预结算控制的好坏是能够表现施工单位综合竞争实力强弱的具体表现，一个准确的工程造价预结算是对建筑按时竣工以及良好质量的保障，如果因为一个小的失误或错误而造成工程造价预结算错误，是十分可惜的。因此在对工程造价进行预结算时要杜绝重大失误，尽量减少细微的偏差，提高整个对工程预结算造价的控制力，这样施工单位就能获得更大的利益。
2、工程造价的预结算的作用
2.1有利于建筑施工设计的编制
在对施工图进行预算编制时，第一点要做到的就是按照批准的施工图纸，根据国家的工程量的相关计算规则，认真仔细的计算出各个项目的工程量，再按照与之相关的预算定额，计算出整个工程总体的直接费用，最后在加上标准的工程费用以及真个工程中的间接费用。根据这些，就可以有效地得出单位工程的成本以及各项技术经济指标。然后对企业在工程中的施工成本进行评估，这样可以确定总体工程项目的投标报价，并对投资的成本进行结算。
2.2能够保证建筑工程投资的科学性
以工程设计中的建筑工程预算为出发点，来对工程的造价进行计算、评价、以及核算，并且编制与工程造价有关的文件。在工程造价的预结算审核批准后，在签订合同以及贷款合同的基础之上工程造价的预结算可以充当一个投资计划，将部分设计预算工程的承包以及对工程设计共同计算成为投资者与企业合同的基础。
3、控制工程造价的预结算的控制策略
3.1对工程造价的预结算实施动态管理
3.1.1采取正确的定额
在项目开始的时候就要采取最佳的设计方案，工程的设计部分是其整个工程的核心部分，必须按照招标文件规定的形式，不允许出现任何的改动。农业建筑工程采用的定额一定要正确，一般情况下没特殊说明的，要采用同行业中国家最新所规定的定额。在对工程预结算的过程中各项工程的单价要考虑施工期间的材料价格浮动；按照工程量清单计价方式所得出的报价，工程量一定要以建筑工程预算文件中所给出的工程量清单为标准，不能私自改动。
3.1.2严格遵守工程文件
其他工程项目支出费用或暂定金额的数目等要按找工程文件中的要求列计。在对工程造价的预结算完成之后要进行复核审查，不可出现错误，注意在工程造价预结算的过程要对工程的施工组织的设计方案紧密结合形成和谐的统一。因为施工方案是概算编制的重要依据，同时对农业建筑工程概算编制又能指导改进工程的施工方案，两者是相互联系的，不可单独的存在。由于工程浩大，工程清单较多，因此再利用软件求和时很容易出现漏项或重复的现象从而导致工程造价的预结算错误进而对决策造成误导，因此检查总体的工程造价的预结算与分项工程造价预结算的一致性是至关重要的。
3.2提高工作人员的综合素质
3.2.1定期开展教育活动。提高预结算工作人员的综合素质主要包括对工作人员的业务工作能力进行提高，对工作人员的职业道德进行提高等。人对于整个工程具有主导作用，在对农业建筑工程概算编制的过程中，人发挥的作用是至关重要的。因此在对工程造价的预结算之前，相关的工作人员编写对工程造价的预结算质量意识教育计划。监督单位和施工方要通过思想教育的方式来提高工作人员整体的质量意识，通过开展各种类型的思想教育活动，使施工人员把严格的工程质量意识认真贯彻到实际工作中去，这对工程造价的预结算就会成功完成，工程的质量相应也会得到大幅度的提高。
3.2.2让工作人员去市場学习。对工程造价的预结算需要多专业方面的人才密切合作，对工程造价的预结算的每一个环节、每一个细节都非常重要。故而进行对工程造价的预结算时一定要有精干的专业队伍，合理的分工，一丝不苟的职业精神，认真负责的工作态度。只有这样，才能保障整个工程的质量， 才能使施工方获得更大的利益。除此之外预结算工作人员还要深入市场了解材料最新的价格，保证施工所用材料质量以及价格，对预结算要做好认真的检查和复核工作。
3.3加大施工过程中的监管力度。在工程施工的过程中，主要是从技术、财产以及合同等多个项目采取相关的策略，重点是防止状况发生变化，对现场做好签证，一系列的措施，避免资金超前过量支付的现象发生。在一般情况下，对某种特定工程造价的预结算往需要参照其他工程的工程造价的预结算来进行，相关单位要建立一套完整的工程造价的预结算标准系统。在对工程造价进行预结算之前，要将工程造价的预结算的准备工作做好做充足。工作人员对工程造价的预结算的过程中，要按照对工程造价的预结算的实际情况逐渐认真的填写好，将有关的资料写进表格；在工程造价的预结算完成后，需要有整套的工程造价的预结算，否则对工程造价的预结算的监管单位不予验收。
3.4在工程的竣工做好结算的管理。竣工阶段是整个工程的最后阶段，也是工程整体造价管理的最后一环，在这个阶段，委托方和施工方应该严格重视，保证在结算和验收阶段有相关的专业人员参与。另外为了防止竣工结算产生混乱，还需要良好的相关制度和工作程序，关键人员要确保好工程的结算质量，避免不良之风的产生，尽力做到完整化，透明化。而且由于对工程造价进行预结算的人员参与了整个工程的进度，因此他们会对工程的设计图纸、设计变更、合同条款等等的细节了如指掌，所以他们也具备工程竣工结算的资格。竣工结算期间要考察好工程质量，保证每一笔预算都收到良好的回报。主要注意实际施工和设计图纸是否一致、造型图案是否和设计图纸一样，另外对于现场的建筑物以及内饰的种类和数目，也要一一清点，检查是否符合要求。
小结
工程造价进行预结算时要杜绝重大失误，尽量减少细微的偏差，提高整个对工程预结算造价的控制力，才能保障整个工程施工的质量，才能使施工方在激烈的市场竞争中保持巨大的优势，在对施工时获得更大的利益。
参考文献
[1]何雪明.浅谈工程预结算常见问题及控制措施[J].经济技术协作
[2]谢惠惠.建筑工程概预算控制措施的研究J[].广东建材，201 0（4）.
[3]刘薇.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].科协论坛（下半月），20 10（7）信息，2009（24）.