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【摘 要】地下室在很多工程中都予以采用，其目的是为了充分利用空间，使建筑得到使用效果的最优化。因此而出现的越来越多的地下室渗水问题却成为非常严峻的考验。地下室渗水的原因很多，配筋设置、变形缝处理、混凝土养护等等。本文针对这些方面的问题，提出了一些改进措施。
【关键词】地下室渗水；防渗漏；改进措施
在当今的建筑设计中，越来越多的建筑采用了地下室的形式，地下室的渗水现象也随之日益增加，严重的可能會影响到建筑使用功能与使用寿命。
一、地下室渗水原因及解决意见
（一）关于设计环节。
1、未能留设出合理的变形缝。在实际施工中，经常将变形缝进行放大到设计规范的一倍到两倍，甚至没有留出后浇带，也没有采取其余形式的技术改进办法，虽然在施工过程中比较方便，可是施工完成之后却极容易发生渗漏。
2、配筋设计不尽如人意。因为配筋设计的不科学，让其减少了对于混凝土的约束力。施工完成以后，因为温度作用，应力集中，发生干缩变形，使混凝土形成裂缝，留下渗漏隐患。
（二）关于施工环节。
1、变形缝处置不合理。在设计环节中，变形缝符合规范要求，可是在施工环节中，容易出现三方面的问题，一是按照设计要求，应当有合理的变形缝，比如后浇缝等，通常情况下要经过40至60天才能施工，若是因为基层浇捣或者是清理不彻底，则很容易发生安全隐患。再比如一般的沉降缝都要等主楼封顶之后才可以施工，则工期会更加长，如果没有采取有效的处理办法，施工不当极易留下隐患。二是没有对施工缝给以科学的施工处理。按照一般的施工惯例，外墙板的高度通常在30至50公分之间，再增加一道止水片，因为底版混凝土施工大多采取的是商品混凝土，较容易坍落，如果对外墙板混凝土只进行一次振捣，那么密衬会很差。而若是进行二次振捣施工，则在管理上又非常不方便。因此施工缝处理成为防渗漏工作的一项难点。三是墙板施工缝30公分凸墙同底板一样，养护期内完成绝大多数的冷缩与干缩。新浇墙板缝收缩之后受到了约束，从而在凸缝上产生裂缝。
2、外墙混凝土未能恰当养护，发生开裂。养护不当发生开裂的原因有很多。比如生成荷载外缝是因为受到外力作用影响，而应力外缝主要是由于温度干缩引起的失水变化等等。
3、因为振捣施工造成的渗漏隐患。因为操作不细致，混凝土没有密实振捣，形成蜂窝。有下面几方面的操作要点。一是选择的水泥水化热度低，比如应用矿渣水泥。二是增大混凝土和易性测定、减少水泥水化热总量，磨细粉煤灰。三是添加合适的外加剂，像高小减水剂之类，使用水量控制在科学的范围之内，改变混凝土的流动功能。四是对砂、石配比进行优化，控制含砂量，让混凝土砂浆丰富，以期加强最终密实度。五是混凝土的入模温度要利于防止内外过大温差造成的极度冷缩。六是混凝土的强度要控制在合理范围之内，不能因为强度过高而形成冷缩裂缝。
（三）关于混凝土选用。
因为混凝土选择的问题，会使墙体发生徐变性裂缝。可以采取掺加一定量的纤维来增强混凝土抗裂、抗弯、抗拉的强度。可供掺加的材料有植物纤维、有机纤维、无机纤维、金属纤维等。通过加入纤维的办法来增强混凝土的抗应力，可以有效减少形成孔缝的可能性，利于增加混凝土密实度，减少可能发生的渗漏。
（四）关于施工管理。
1、准确预测计算出混凝土内外部的温度差异，确定出最为合理的养护计划。
2、从混凝土的浇筑过程顺序来考虑，布置出最为合理的测点与测温轴。再根据施工规范要求，拿出合理有效的监控目标，在监控实践和工程预警方面将管理工作做到位。
3、强化现场管理。首先应当做好技术交底，做好充分的调度组织工作，防止形成施工冷缝。其次是要对混凝土的入模温度与实际坍落度进行检查。再者是在终凝之前，加强混凝土的火候控制，预防表面发生龟裂。此外应当有专人负责温度测试，如果发现异常情况，要及时采取有效措施进行处理。还要有专人负责对混凝土进行养护，拆模时间要适当延长，保证混凝土成形更为有效。
4、模板材料不科学。因为钢模板在保湿、保温性能上不是特别好，容易在混凝土内部形成多处孔缝，最终导致渗漏，故而应当进行模板材料的更新。
5、地下室渗漏最为明显的施工不足是防水工作做得不到位。为了保险起见，做了结构自防水之后，还应当设计处墙防水。如果没有科学的基层防水处理，那么极易引发后期的渗水问题。
二、地下室防渗通病改进
从上面的分析中，我们大致可以知道地下室形成漏水问题的一些关键因素，如果想真正把漏水问题进行彻底地解决，就要把上面提到的所有问题都一一进行处理改善。想要完全避免渗水基本不可能，但是我们可以尽最大努力将渗水问题的发生控制在最低范围内。
（一）在结构设计上予以改进。
1、在结构设计上应当采取预留变形缝的办法。完全遵照规范要求，留设出30毫米左右的伸缩缝。实际施工中，为了图省事，将伸缩缝刻意放大，那样做非常不可取。按照规范要求留设伸缩缝虽然带来一些施工上的麻烦，可是只要加强管理、认真施工，实际上是一条有效的地下室防渗办法。
2、配筋数量与位置分布应当更合理。在施工设计时，增加配筋分布，提升主体抗裂功能。因为地下室的外墙一般来说都比较厚，多数为50至60公分，而越厚的外墙越易形成裂缝。因此在一些工程当中，应当增加配筋数量。在主筋防护层内加设网片筋，防止混凝土发生裂缝。当然，造价相对要高一些。但是从建筑安全的角度来考虑，高造价也是非常有必要的。
（二）改变混凝土自身功能。
改变混凝土自身功能，让其密实程度得到加强，是最基本的减少孔隙裂缝的办法。地下室发生渗水，究其原因，仍然是混凝土自身问题发带来的不足。怎样在根源上解决这一弊端，是克服混凝土性能障碍通病的关键所在。
1、采取收缩补偿混凝土，使其性能得到改善。因为膨胀水泥生产量小，价位高，故而一般的做法是在普通型号混凝土中加入微膨剂，让普通混凝土得以在冷缩与干缩过程里，通过微膨剂的作用，约束相应的收缩力，减少裂缝产生的可能性。
2、地下室的外墙，其模板最好采取木模，拆模时间适当延长。模板表面应当注意浇水养护，此外挂草袋养护也不失为一个有效的办法。
3、科学处理后浇缝，若是处理工作做得不到位，非常容易形成渗漏。因此一定要把基层处理好，再用高等级膨胀混凝土对其进行浇筑。与此同时注意振捣与养护工作，保证新旧混凝土面良好结合，没有孔缝，没有可能的渗漏点。总结上面相应的措施，可以大致概括为：管理加强，配筋改进，后浇带合理；混凝土优良；养护工作到位。
总结：
地下室渗水问题实际在技术上并不难解决，只要我们注意设计施工质量管理，注意针对不同建筑采取不同的防护办法，基本上都能保证得到令人满意的结果。在建筑结构和混凝土施工工序两方面是我们尤其应当注意之处。
参考文献
[1] 李晓，白尤刚.浅析高层建筑地下室渗水原因及质量控制[J].黑龙江科技信息，2010，32
[2] 李有龙，王立强.浅谈地下室渗水原因及预防措施[J].民营科技，2011，08
[3] 宋庆丰.地下室渗水原因分析与解决方案[J].科技创新导刊，2007，06
[4] 许静雯.某高层建筑地下室渗水原因分析及防治措施[J].理论研究，2011，09
[5] 宋扬.地下室防渗措施及整治[J].科学时代（上半月），2011，01
【关键词】地下室渗水；防渗漏；改进措施
在当今的建筑设计中，越来越多的建筑采用了地下室的形式，地下室的渗水现象也随之日益增加，严重的可能會影响到建筑使用功能与使用寿命。
一、地下室渗水原因及解决意见
（一）关于设计环节。
1、未能留设出合理的变形缝。在实际施工中，经常将变形缝进行放大到设计规范的一倍到两倍，甚至没有留出后浇带，也没有采取其余形式的技术改进办法，虽然在施工过程中比较方便，可是施工完成之后却极容易发生渗漏。
2、配筋设计不尽如人意。因为配筋设计的不科学，让其减少了对于混凝土的约束力。施工完成以后，因为温度作用，应力集中，发生干缩变形，使混凝土形成裂缝，留下渗漏隐患。
（二）关于施工环节。
1、变形缝处置不合理。在设计环节中，变形缝符合规范要求，可是在施工环节中，容易出现三方面的问题，一是按照设计要求，应当有合理的变形缝，比如后浇缝等，通常情况下要经过40至60天才能施工，若是因为基层浇捣或者是清理不彻底，则很容易发生安全隐患。再比如一般的沉降缝都要等主楼封顶之后才可以施工，则工期会更加长，如果没有采取有效的处理办法，施工不当极易留下隐患。二是没有对施工缝给以科学的施工处理。按照一般的施工惯例，外墙板的高度通常在30至50公分之间，再增加一道止水片，因为底版混凝土施工大多采取的是商品混凝土，较容易坍落，如果对外墙板混凝土只进行一次振捣，那么密衬会很差。而若是进行二次振捣施工，则在管理上又非常不方便。因此施工缝处理成为防渗漏工作的一项难点。三是墙板施工缝30公分凸墙同底板一样，养护期内完成绝大多数的冷缩与干缩。新浇墙板缝收缩之后受到了约束，从而在凸缝上产生裂缝。
2、外墙混凝土未能恰当养护，发生开裂。养护不当发生开裂的原因有很多。比如生成荷载外缝是因为受到外力作用影响，而应力外缝主要是由于温度干缩引起的失水变化等等。
3、因为振捣施工造成的渗漏隐患。因为操作不细致，混凝土没有密实振捣，形成蜂窝。有下面几方面的操作要点。一是选择的水泥水化热度低，比如应用矿渣水泥。二是增大混凝土和易性测定、减少水泥水化热总量，磨细粉煤灰。三是添加合适的外加剂，像高小减水剂之类，使用水量控制在科学的范围之内，改变混凝土的流动功能。四是对砂、石配比进行优化，控制含砂量，让混凝土砂浆丰富，以期加强最终密实度。五是混凝土的入模温度要利于防止内外过大温差造成的极度冷缩。六是混凝土的强度要控制在合理范围之内，不能因为强度过高而形成冷缩裂缝。
（三）关于混凝土选用。
因为混凝土选择的问题，会使墙体发生徐变性裂缝。可以采取掺加一定量的纤维来增强混凝土抗裂、抗弯、抗拉的强度。可供掺加的材料有植物纤维、有机纤维、无机纤维、金属纤维等。通过加入纤维的办法来增强混凝土的抗应力，可以有效减少形成孔缝的可能性，利于增加混凝土密实度，减少可能发生的渗漏。
（四）关于施工管理。
1、准确预测计算出混凝土内外部的温度差异，确定出最为合理的养护计划。
2、从混凝土的浇筑过程顺序来考虑，布置出最为合理的测点与测温轴。再根据施工规范要求，拿出合理有效的监控目标，在监控实践和工程预警方面将管理工作做到位。
3、强化现场管理。首先应当做好技术交底，做好充分的调度组织工作，防止形成施工冷缝。其次是要对混凝土的入模温度与实际坍落度进行检查。再者是在终凝之前，加强混凝土的火候控制，预防表面发生龟裂。此外应当有专人负责温度测试，如果发现异常情况，要及时采取有效措施进行处理。还要有专人负责对混凝土进行养护，拆模时间要适当延长，保证混凝土成形更为有效。
4、模板材料不科学。因为钢模板在保湿、保温性能上不是特别好，容易在混凝土内部形成多处孔缝，最终导致渗漏，故而应当进行模板材料的更新。
5、地下室渗漏最为明显的施工不足是防水工作做得不到位。为了保险起见，做了结构自防水之后，还应当设计处墙防水。如果没有科学的基层防水处理，那么极易引发后期的渗水问题。
二、地下室防渗通病改进
从上面的分析中，我们大致可以知道地下室形成漏水问题的一些关键因素，如果想真正把漏水问题进行彻底地解决，就要把上面提到的所有问题都一一进行处理改善。想要完全避免渗水基本不可能，但是我们可以尽最大努力将渗水问题的发生控制在最低范围内。
（一）在结构设计上予以改进。
1、在结构设计上应当采取预留变形缝的办法。完全遵照规范要求，留设出30毫米左右的伸缩缝。实际施工中，为了图省事，将伸缩缝刻意放大，那样做非常不可取。按照规范要求留设伸缩缝虽然带来一些施工上的麻烦，可是只要加强管理、认真施工，实际上是一条有效的地下室防渗办法。
2、配筋数量与位置分布应当更合理。在施工设计时，增加配筋分布，提升主体抗裂功能。因为地下室的外墙一般来说都比较厚，多数为50至60公分，而越厚的外墙越易形成裂缝。因此在一些工程当中，应当增加配筋数量。在主筋防护层内加设网片筋，防止混凝土发生裂缝。当然，造价相对要高一些。但是从建筑安全的角度来考虑，高造价也是非常有必要的。
（二）改变混凝土自身功能。
改变混凝土自身功能，让其密实程度得到加强，是最基本的减少孔隙裂缝的办法。地下室发生渗水，究其原因，仍然是混凝土自身问题发带来的不足。怎样在根源上解决这一弊端，是克服混凝土性能障碍通病的关键所在。
1、采取收缩补偿混凝土，使其性能得到改善。因为膨胀水泥生产量小，价位高，故而一般的做法是在普通型号混凝土中加入微膨剂，让普通混凝土得以在冷缩与干缩过程里，通过微膨剂的作用，约束相应的收缩力，减少裂缝产生的可能性。
2、地下室的外墙，其模板最好采取木模，拆模时间适当延长。模板表面应当注意浇水养护，此外挂草袋养护也不失为一个有效的办法。
3、科学处理后浇缝，若是处理工作做得不到位，非常容易形成渗漏。因此一定要把基层处理好，再用高等级膨胀混凝土对其进行浇筑。与此同时注意振捣与养护工作，保证新旧混凝土面良好结合，没有孔缝，没有可能的渗漏点。总结上面相应的措施，可以大致概括为：管理加强，配筋改进，后浇带合理；混凝土优良；养护工作到位。
总结：
地下室渗水问题实际在技术上并不难解决，只要我们注意设计施工质量管理，注意针对不同建筑采取不同的防护办法，基本上都能保证得到令人满意的结果。在建筑结构和混凝土施工工序两方面是我们尤其应当注意之处。
参考文献
[1] 李晓，白尤刚.浅析高层建筑地下室渗水原因及质量控制[J].黑龙江科技信息，2010，32
[2] 李有龙，王立强.浅谈地下室渗水原因及预防措施[J].民营科技，2011，08
[3] 宋庆丰.地下室渗水原因分析与解决方案[J].科技创新导刊，2007，06
[4] 许静雯.某高层建筑地下室渗水原因分析及防治措施[J].理论研究，2011，09
[5] 宋扬.地下室防渗措施及整治[J].科学时代（上半月），2011，01