【摘 要】
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本文首先对国际通用的房价收入比公式进行修改与完善,使其更贴合我国现实国情。然后选择广州市的房地产市场进行实证分析,分别对广州市的新建商品房、存量房的房价收入比进行
【机 构】
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中山大学,广东工业大学经济管理学院公共管理系,广东工业大学,
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本文首先对国际通用的房价收入比公式进行修改与完善,使其更贴合我国现实国情。然后选择广州市的房地产市场进行实证分析,分别对广州市的新建商品房、存量房的房价收入比进行测算,继而得出广州市住宅总体房价收入比。在此基础分析房地产市场存在问题,并提出相应对策。
In this paper, we first revise and improve the international common house price income ratio formula to make it more suitable to China’s reality. And then choose the real estate market in Guangzhou for empirical analysis, respectively, Guangzhou City, the new commercial housing, housing stock price to income ratio was measured, and then come to Canton residential total house price income ratio. Based on this analysis of the real estate market problems, and propose appropriate countermeasures.
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