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＂弃管房产＂主要是指随着住房改革的不断深入而出现了大量的售后公房和老商品房,这些房产的管理基本仍沿袭计划经济时代的模式,而且普遍存在硬件设施差、配套不完善的问题,实施物业管理的硬件条件不具备,无法对其进行规范化的物业管理。本文就针对＂弃管房产＂的管理问题,着重讨论如何对其进行有效管理,并提出了相应的管理措施与对策。