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摘要：房屋建筑工程项目是一项复杂程度比较高、系统性比较强、其影响因素也非常多。工程在施工的过程中影响房屋建筑工程施工质量的原因比较多，不仅包括了人为的操作因素，还包括种种客观因素，科学合理的分析影响工程项目施工质量的因素，是施工单位控制建筑工程项目质量的重点，以便为提高房屋建筑工程的质量提供保障。
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；问题；措施
引言
近几年来，在我国建筑物建设中施工质量的安全性越来越得到广大群众的重视，我们需要在新的环境下寻找对施工质量管理的新的突破，以便将施工质量管理方式得到进一步完善，为人们住房提供一定的安全性。当然，我国建筑物的施工质量管理还不够成熟，依然存在一些常见的问题，我们要针对这些问题寻找合理解决方案，给广大群众建设一个安全可靠的后盾。
一、房屋建筑工程施工质量管理的意义
（一）、提高建筑工程企业经济效益
加强房屋建筑工程的施工质量管理，能有效提高建筑工程企业的经济效益，这主要是因为： 房屋建筑工程的施工质量管理对施工各环节状况都开展了严密监督与管控，大大节约了施工成本（ 有效避免了施工材料的浪费、施工设备的损毁） ，这一举措为建筑企业积累了大笔资金，在一定程度上帮助企业提高了市场竞争力。
（二）、提升房屋建筑工程质量水准
房屋建筑工程的施工质量管理对房屋建筑总体工程质量水准产生直接影响，成为保障房屋建筑工程高质量的关键因素。建筑企业对施工开展质量管理就是为提升房屋建筑工程质量水准服务的，把握施工各个阶段与环节质量管理要点，全方位考虑施工技术、施工操作、施工工艺等其他因素，使之达到质量管理要求，才能为提升房屋建筑工程质量水准提供强有力保障。
二、房屋建筑工程施工质量中存在的问题
（一）、人员因素对房屋建筑工程施工质量的影响
人员因素不仅包括工程施工人员的施工技术水平，还包括领导者的管理素质等。最近几年，导致国内房屋建筑工程施工质量的事故经常发生的一个主要原因就是甲方的素质比较低且行为操作不规范。业主或者项目法人对房屋建筑工程施工质量的影响非常大，业主的素质直接的影响了工程的质量，此外，施工工作人员的素质比较低也是影响工程施工质量的重要因素。
（二）、房屋建筑施工质量管理目标不够明确
一般情况下，在房屋建筑工程施工的过程中，对施工质量的管理都会有着一个明确的管理目标，而且，相关管理人员也会根据这个目标对房屋建筑施工进行质量管理，对保障房屋建筑施工质量以及安全有着重大的意义。然而，作者在对当前房屋建筑施工质量管理工作的调查中发现，房屋建筑施工质量管理目标不明确，尤其是从业人员、设备、材料、工艺、技术等方面的管理，都未能将管理责任有效的落实下去，对房屋建筑施工的质量产生一定的影响，不利于房屋建筑工程施工的顺利进行。
（三）、质量监管力度急需加大
虽然标书上严格划分了被施工单位和施工单位的相关责任，但是在实际施工过程中依然存在因责任划分不明确而产生的纠纷。我国建筑业市场上往往忽略了施工现场监督的作用，这就造成不法施工单位不按法定程序办理甚至不办理施工许可证，施工单位的施工技术合格与否存在很大的质疑。有些施工单位为节约建设成本，会购置一些廉价不合格的建筑物料和建筑设备，这无疑是为建筑物的整体质量埋下一颗定时炸弹。房屋建筑项目完工后，很多施工单位不按要求执行验收程序，这使建筑物质量得不到保证。
（四）、相关法律法规贯彻不到位
虽然，我国出台了《建筑法》作为建筑工程行业的规范，但是，有很多的地方政府部门以及建筑企业缺少对《建筑法》的贯彻和深入实施，导致暗箱操作现象也偶尔发生在工程建设管理、招标投标、施工监理、质量验收等环节中。针对当前在工程建设活动中所出现的施工质量问题，如果没有相关的法律法规对其作出明确的规定，将会严重阻碍工程施工建设活动合理有效地开展。
三、提高房屋建筑工程施工质量的措施
（一）、人员管理
对于参与工程建设的所有参与人员都要提高自身素质和思想，从制度上和要求上严格的进行管理，一定要对相应的人员做到相对应的技术培训，保证工作人员的技术水平满足工程质量的需要，另外具备岗位健全的管理制度，对于施工人员和参与工程的所有人都严格按照制度进行要求和规范，除此之外还要具备奖惩机制，作为一种赏罚分明的竞争机制对于工程的质量保证和工作人员具备一种积极的心态是非常有必要的。从而为工程的进展和进行提供一支技术水平高，思想觉悟高，施工质量高的专业化建筑队伍。
（二）、对建筑物料进行严格监管
建设施工过程主要是围绕建筑物料进行的，原材料的质量好坏是建设工程的基础，为了不在建设施工起点上出现问题，就要对原材料进行严格监控。在材料采购前要事先制定好采购计划，列示需要采购材料的种类和数量； 在采购师要选择信赖的供应商，以保证原材料的质量； 在原材料入库时，要选择条件较好的储存空间，确保原材料不会变质。在原材料使用时，事先进行测试，保证其合理性，领用时要按标准领用，避免出现原材料混合的现象。
（三）、是加大质量管理监督及监理力度
质量管理的监督及监理是施工质量管理过程中最后一个环节的内容，也是十分重要的内容，在施工质量管理水平的提升中扮演了重要角色。第一，要明晰质量管理监督的具体职能及明确责任归属，进而对建设单位、设计单位、施工单位等加大监督及监理力度；第二，规范建筑行业市场秩序以及建筑企业法人的相关行为，制定并完善建筑法人监督监理责任机制，一方面避免招投标中的不合规行为。
（四）、尽量克服环境因素影响
在施工之前要做好现场的各方面检测和调查，具备详细的数据资料和当地状况的详细分析资料，做到有备无患，对可能出现的自然影响做到心中有数，甚至可以准备计划和预案，以防止和解决客观因素造成的不利影响。
结束语
总而言之，房屋建筑工程项目施工的质量管理的主体是人员，机械、材料、方法是完成房屋建筑工程施工不可缺少的因素，哪一项都不能够有质量隐患。质量管理的方向要因地制宜进行相关调整。工程质量是房屋建筑单位的生命。在整个房屋建筑工程项目中，质量决定了工程的成败，因此为了确保工程的质量，一定要对工程项目的质量管理加强控制，只有这样才能够树立良好的信誉，进而获得良好的效益。
参考文献
[1]陈凯，李战发，王翔，陈天剑，邱振新，张景海.对《建筑装饰装修工程质量验收规范》的一点思考[J]. 居业，2012（07） .
[2]李新苗，尹玉辉. 房屋建筑施工质量监督的应用[J]. 建筑知识，2010，S1∶ 102 - 103.
[3]马玉亮. 张爱萍.房屋建筑工程质量影响因素分析[J]. 中国住宅设施，2012.
[4]张定国.浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J]. 长沙铁道学院学报（社会科学版） ，2009，10（4） ： 197 - 198.
关键词：房屋建筑工程；施工质量管理；问题；措施
引言
近几年来，在我国建筑物建设中施工质量的安全性越来越得到广大群众的重视，我们需要在新的环境下寻找对施工质量管理的新的突破，以便将施工质量管理方式得到进一步完善，为人们住房提供一定的安全性。当然，我国建筑物的施工质量管理还不够成熟，依然存在一些常见的问题，我们要针对这些问题寻找合理解决方案，给广大群众建设一个安全可靠的后盾。
一、房屋建筑工程施工质量管理的意义
（一）、提高建筑工程企业经济效益
加强房屋建筑工程的施工质量管理，能有效提高建筑工程企业的经济效益，这主要是因为： 房屋建筑工程的施工质量管理对施工各环节状况都开展了严密监督与管控，大大节约了施工成本（ 有效避免了施工材料的浪费、施工设备的损毁） ，这一举措为建筑企业积累了大笔资金，在一定程度上帮助企业提高了市场竞争力。
（二）、提升房屋建筑工程质量水准
房屋建筑工程的施工质量管理对房屋建筑总体工程质量水准产生直接影响，成为保障房屋建筑工程高质量的关键因素。建筑企业对施工开展质量管理就是为提升房屋建筑工程质量水准服务的，把握施工各个阶段与环节质量管理要点，全方位考虑施工技术、施工操作、施工工艺等其他因素，使之达到质量管理要求，才能为提升房屋建筑工程质量水准提供强有力保障。
二、房屋建筑工程施工质量中存在的问题
（一）、人员因素对房屋建筑工程施工质量的影响
人员因素不仅包括工程施工人员的施工技术水平，还包括领导者的管理素质等。最近几年，导致国内房屋建筑工程施工质量的事故经常发生的一个主要原因就是甲方的素质比较低且行为操作不规范。业主或者项目法人对房屋建筑工程施工质量的影响非常大，业主的素质直接的影响了工程的质量，此外，施工工作人员的素质比较低也是影响工程施工质量的重要因素。
（二）、房屋建筑施工质量管理目标不够明确
一般情况下，在房屋建筑工程施工的过程中，对施工质量的管理都会有着一个明确的管理目标，而且，相关管理人员也会根据这个目标对房屋建筑施工进行质量管理，对保障房屋建筑施工质量以及安全有着重大的意义。然而，作者在对当前房屋建筑施工质量管理工作的调查中发现，房屋建筑施工质量管理目标不明确，尤其是从业人员、设备、材料、工艺、技术等方面的管理，都未能将管理责任有效的落实下去，对房屋建筑施工的质量产生一定的影响，不利于房屋建筑工程施工的顺利进行。
（三）、质量监管力度急需加大
虽然标书上严格划分了被施工单位和施工单位的相关责任，但是在实际施工过程中依然存在因责任划分不明确而产生的纠纷。我国建筑业市场上往往忽略了施工现场监督的作用，这就造成不法施工单位不按法定程序办理甚至不办理施工许可证，施工单位的施工技术合格与否存在很大的质疑。有些施工单位为节约建设成本，会购置一些廉价不合格的建筑物料和建筑设备，这无疑是为建筑物的整体质量埋下一颗定时炸弹。房屋建筑项目完工后，很多施工单位不按要求执行验收程序，这使建筑物质量得不到保证。
（四）、相关法律法规贯彻不到位
虽然，我国出台了《建筑法》作为建筑工程行业的规范，但是，有很多的地方政府部门以及建筑企业缺少对《建筑法》的贯彻和深入实施，导致暗箱操作现象也偶尔发生在工程建设管理、招标投标、施工监理、质量验收等环节中。针对当前在工程建设活动中所出现的施工质量问题，如果没有相关的法律法规对其作出明确的规定，将会严重阻碍工程施工建设活动合理有效地开展。
三、提高房屋建筑工程施工质量的措施
（一）、人员管理
对于参与工程建设的所有参与人员都要提高自身素质和思想，从制度上和要求上严格的进行管理，一定要对相应的人员做到相对应的技术培训，保证工作人员的技术水平满足工程质量的需要，另外具备岗位健全的管理制度，对于施工人员和参与工程的所有人都严格按照制度进行要求和规范，除此之外还要具备奖惩机制，作为一种赏罚分明的竞争机制对于工程的质量保证和工作人员具备一种积极的心态是非常有必要的。从而为工程的进展和进行提供一支技术水平高，思想觉悟高，施工质量高的专业化建筑队伍。
（二）、对建筑物料进行严格监管
建设施工过程主要是围绕建筑物料进行的，原材料的质量好坏是建设工程的基础，为了不在建设施工起点上出现问题，就要对原材料进行严格监控。在材料采购前要事先制定好采购计划，列示需要采购材料的种类和数量； 在采购师要选择信赖的供应商，以保证原材料的质量； 在原材料入库时，要选择条件较好的储存空间，确保原材料不会变质。在原材料使用时，事先进行测试，保证其合理性，领用时要按标准领用，避免出现原材料混合的现象。
（三）、是加大质量管理监督及监理力度
质量管理的监督及监理是施工质量管理过程中最后一个环节的内容，也是十分重要的内容，在施工质量管理水平的提升中扮演了重要角色。第一，要明晰质量管理监督的具体职能及明确责任归属，进而对建设单位、设计单位、施工单位等加大监督及监理力度；第二，规范建筑行业市场秩序以及建筑企业法人的相关行为，制定并完善建筑法人监督监理责任机制，一方面避免招投标中的不合规行为。
（四）、尽量克服环境因素影响
在施工之前要做好现场的各方面检测和调查，具备详细的数据资料和当地状况的详细分析资料，做到有备无患，对可能出现的自然影响做到心中有数，甚至可以准备计划和预案，以防止和解决客观因素造成的不利影响。
结束语
总而言之，房屋建筑工程项目施工的质量管理的主体是人员，机械、材料、方法是完成房屋建筑工程施工不可缺少的因素，哪一项都不能够有质量隐患。质量管理的方向要因地制宜进行相关调整。工程质量是房屋建筑单位的生命。在整个房屋建筑工程项目中，质量决定了工程的成败，因此为了确保工程的质量，一定要对工程项目的质量管理加强控制，只有这样才能够树立良好的信誉，进而获得良好的效益。
参考文献
[1]陈凯，李战发，王翔，陈天剑，邱振新，张景海.对《建筑装饰装修工程质量验收规范》的一点思考[J]. 居业，2012（07） .
[2]李新苗，尹玉辉. 房屋建筑施工质量监督的应用[J]. 建筑知识，2010，S1∶ 102 - 103.
[3]马玉亮. 张爱萍.房屋建筑工程质量影响因素分析[J]. 中国住宅设施，2012.
[4]张定国.浅谈房屋建筑施工质量监理的现状及对策[J]. 长沙铁道学院学报（社会科学版） ，2009，10（4） ： 197 - 198.