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[摘要] 本文分析了历史文化村镇在新农村建设中的经济价值，提出了历史文化村镇的若干保护策略。此基础上，探索了当前形式下历史文化村镇的系列开发策略，分析了我国村镇建设中文物保护和经济发展的协调发展途径。
[关键词] 历史文化村镇经济价值保护与开发策略
我国对古村镇的旅游开发相对较晚，多为20世纪90年代以后顺应我国旅游业的迅速发展而产生的。2003年以来，建设部已公布了三批国家级历史文化名镇和名村的名单。以此为契机，国内对历史文化名村保护与利用的研究方始提到一个新的高度。然而时至今日，相关的研究仍然在一些层面存在着研究空白。本文将从开发原则、模式的角度对历史文化村镇的旅游经济策略进行探讨。
一、历史文化村镇的经济价值
历史文化村镇是我国文化遗产的重要组成部分，不仅是传统杰出建筑工艺的结晶，也蕴藏着深厚的历史信息和文化内涵。历史文化村镇以其鲜明的地域性、民族性和丰富多彩的空间及形态，成为反映和构成文化多样性的重要元素。当前，在我国全面推行新农村建设的时代背景下，如果能加大历史文化村镇的保护力度，积极传承和弘扬地域文化，科学协调各项建设事业，必将实现经济、社会的可持续发展和良性循环。
二、历史文化村镇保护策略
保护是永续利用的基础。为了能更好地加强历史文化村镇的保护，各级文物行政部门应积极主动地与当地相干部门加强协作，提前介入新农村建设的规划工作中，使乡村建设规划的制定和实施与当地文化遗产保护规划相协调，实现历史文化村镇保护与当地经济社会发展的良性互动。
其次，应鼓励和引导当地居民自觉保护历史文化村镇。当地居民的支持和参与是做好古村镇保护工作的关键因素。我们应努力实现责、权、利相一致的原则，以多种方式调动当地居民和村镇集体的积极性，鼓励他们更多地依靠自身力量实现多元的保护模式。同时，协调好政府财政资金、个人资金以及集体资金的筹措渠道，展开多方合作，最大可能地保护好这些重要的文化资源。
在有效保护历史文化村镇的前提下，还应充分考虑农村地区的实际情况，引导当地居民通过村镇配套设施和房屋内部设施的改造，使这些古村镇能基本适应现代生活的要求，成为当地日常生活的文化活动公共场所，使村镇中的优秀乡土建筑发挥其应有的功能和作用
最后，相关的文物保护管理部门应加强对历史文化村镇中现存乡土建筑保护维修的技术指导，深入当地帮助村民解决保护维修工作的实际困难。尤其应开展乡土建筑保护试点工程，使当地居民有例可循，有力带动整个地区的文物保护工作。
三、历史文化村镇的旅游开发策略
随着市场经济的深入发展，目前我国历史文化村镇中居民的旅游意识和保护古民居的意识也在不断加强。然而，旅游业开发中多存在以下问题:(1)新旧建筑混杂，卫生状况较差，影响古村落的整体布局和视觉和谐。(2)优秀的历史文化内涵没有充分挖掘, 旅游产品的“含金量”和文化品位尚需提高。乡村旅游体验参与性活动项目尚需开发。(3)旅游活动较为单调, 文字资料和导游讲解中涉及建筑风格建筑艺术的极少提到, 游客对古建筑的审美需求无法满足。(4)古村落内的餐饮和住宿特色不显明, 尚需大力开发。(5)家庭酒店和家庭旅馆的设计布置未能满足游客怀古求异的心理,文化气息不浓郁, 也未能充分体现当地特色。住宿环境不够整洁,缺乏现代生活所需的设施。
因此，笔者提出历史文化村镇旅游开发的策略如下：
首先，应优化历史文化村镇的经营模式。在现已开发的古村落中，由于不同古村落领导者的意识不同，开发经营模式也各不同。从目前情况来看，基本上有所有者自主经营、个人承包经营和企业承包经营三种。三者相较，企业承包经营优势较为明显，应予以推广应用。企业承包经营的第一特点是经营权和所有权分离，开发者在取得经营权后，所有与旅游开发相关的项目如景点建设、景区内的环境治理等都由开发商处理，当地政府及各级政府部门只负责处理行政事务，不干涉经营者的开发管理活动。第二个特点是投入大 , 产出也较大。承包开发的一般都是较大的旅游公司，经营者有较长的经营年限，为了保证其良好的经济效益，必须考虑长远的开发效益。三是企业化管理，没有了政府经营可能出现的政绩工程现象。
其次，应保护好乡土建筑的整体空间场所，维护古村镇原生态形象。古村落旅游最大的卖点就是对保存完好的古建筑群的欣赏。同时要注意绝对控制区与环境协调区的配合, 绝对控制区是古村落本体保护的古建筑群, 而环境协调区则是外围入村的渐进区域。此外，还要重视旅游基础设施建设, 特别是环境治理，为古村落旅游创建良好的环境。
再者，应深度挖掘历史文化资源, 着重关注对建筑艺术的介绍和扩展，提高旅游产品的“含金量”。 不识读乡土建筑艺术, 游客对古村落的文化感知就会少的可怜, 古村镇的文化旅游就缺少了活的灵魂。与古村落的山川草木这一自然资源相比，乡土建筑这种人文资源则是民族历史文化和时代精神的表述。
最后，应丰富旅游项目, 拓展旅游空间, 延长游客逗留时间。一座古村镇如同一个地域性建筑和乡土性民俗的陈列室。旅游业全靠门票收入，不能延长游客的游览时间，这样的古村真就不具备竞争优势。因此，丰富旅游项目，激发游客消费欲望，延长游客逗留时间，同时刺激住宿参饮的综合发展。
[关键词] 历史文化村镇经济价值保护与开发策略
我国对古村镇的旅游开发相对较晚，多为20世纪90年代以后顺应我国旅游业的迅速发展而产生的。2003年以来，建设部已公布了三批国家级历史文化名镇和名村的名单。以此为契机，国内对历史文化名村保护与利用的研究方始提到一个新的高度。然而时至今日，相关的研究仍然在一些层面存在着研究空白。本文将从开发原则、模式的角度对历史文化村镇的旅游经济策略进行探讨。
一、历史文化村镇的经济价值
历史文化村镇是我国文化遗产的重要组成部分，不仅是传统杰出建筑工艺的结晶，也蕴藏着深厚的历史信息和文化内涵。历史文化村镇以其鲜明的地域性、民族性和丰富多彩的空间及形态，成为反映和构成文化多样性的重要元素。当前，在我国全面推行新农村建设的时代背景下，如果能加大历史文化村镇的保护力度，积极传承和弘扬地域文化，科学协调各项建设事业，必将实现经济、社会的可持续发展和良性循环。
二、历史文化村镇保护策略
保护是永续利用的基础。为了能更好地加强历史文化村镇的保护，各级文物行政部门应积极主动地与当地相干部门加强协作，提前介入新农村建设的规划工作中，使乡村建设规划的制定和实施与当地文化遗产保护规划相协调，实现历史文化村镇保护与当地经济社会发展的良性互动。
其次，应鼓励和引导当地居民自觉保护历史文化村镇。当地居民的支持和参与是做好古村镇保护工作的关键因素。我们应努力实现责、权、利相一致的原则，以多种方式调动当地居民和村镇集体的积极性，鼓励他们更多地依靠自身力量实现多元的保护模式。同时，协调好政府财政资金、个人资金以及集体资金的筹措渠道，展开多方合作，最大可能地保护好这些重要的文化资源。
在有效保护历史文化村镇的前提下，还应充分考虑农村地区的实际情况，引导当地居民通过村镇配套设施和房屋内部设施的改造，使这些古村镇能基本适应现代生活的要求，成为当地日常生活的文化活动公共场所，使村镇中的优秀乡土建筑发挥其应有的功能和作用
最后，相关的文物保护管理部门应加强对历史文化村镇中现存乡土建筑保护维修的技术指导，深入当地帮助村民解决保护维修工作的实际困难。尤其应开展乡土建筑保护试点工程，使当地居民有例可循，有力带动整个地区的文物保护工作。
三、历史文化村镇的旅游开发策略
随着市场经济的深入发展，目前我国历史文化村镇中居民的旅游意识和保护古民居的意识也在不断加强。然而，旅游业开发中多存在以下问题:(1)新旧建筑混杂，卫生状况较差，影响古村落的整体布局和视觉和谐。(2)优秀的历史文化内涵没有充分挖掘, 旅游产品的“含金量”和文化品位尚需提高。乡村旅游体验参与性活动项目尚需开发。(3)旅游活动较为单调, 文字资料和导游讲解中涉及建筑风格建筑艺术的极少提到, 游客对古建筑的审美需求无法满足。(4)古村落内的餐饮和住宿特色不显明, 尚需大力开发。(5)家庭酒店和家庭旅馆的设计布置未能满足游客怀古求异的心理,文化气息不浓郁, 也未能充分体现当地特色。住宿环境不够整洁,缺乏现代生活所需的设施。
因此，笔者提出历史文化村镇旅游开发的策略如下：
首先，应优化历史文化村镇的经营模式。在现已开发的古村落中，由于不同古村落领导者的意识不同，开发经营模式也各不同。从目前情况来看，基本上有所有者自主经营、个人承包经营和企业承包经营三种。三者相较，企业承包经营优势较为明显，应予以推广应用。企业承包经营的第一特点是经营权和所有权分离，开发者在取得经营权后，所有与旅游开发相关的项目如景点建设、景区内的环境治理等都由开发商处理，当地政府及各级政府部门只负责处理行政事务，不干涉经营者的开发管理活动。第二个特点是投入大 , 产出也较大。承包开发的一般都是较大的旅游公司，经营者有较长的经营年限，为了保证其良好的经济效益，必须考虑长远的开发效益。三是企业化管理，没有了政府经营可能出现的政绩工程现象。
其次，应保护好乡土建筑的整体空间场所，维护古村镇原生态形象。古村落旅游最大的卖点就是对保存完好的古建筑群的欣赏。同时要注意绝对控制区与环境协调区的配合, 绝对控制区是古村落本体保护的古建筑群, 而环境协调区则是外围入村的渐进区域。此外，还要重视旅游基础设施建设, 特别是环境治理，为古村落旅游创建良好的环境。
再者，应深度挖掘历史文化资源, 着重关注对建筑艺术的介绍和扩展，提高旅游产品的“含金量”。 不识读乡土建筑艺术, 游客对古村落的文化感知就会少的可怜, 古村镇的文化旅游就缺少了活的灵魂。与古村落的山川草木这一自然资源相比，乡土建筑这种人文资源则是民族历史文化和时代精神的表述。
最后，应丰富旅游项目, 拓展旅游空间, 延长游客逗留时间。一座古村镇如同一个地域性建筑和乡土性民俗的陈列室。旅游业全靠门票收入，不能延长游客的游览时间，这样的古村真就不具备竞争优势。因此，丰富旅游项目，激发游客消费欲望，延长游客逗留时间，同时刺激住宿参饮的综合发展。