论市政园林工程设计阶段的造价控制

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:liongliong438
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:园林工程造价控制贯穿于工程建设各个阶段,而设计阶段是整个工程造价控制的重要阶段,笔者结合当今市政园林工程设计阶段造价控制的现状,论述了设计阶段造价控制的重要性,以及怎样做好设计阶段的造价控制,为市政园林工程造价工作人员提供一些参考。
  关键词:市政园林工程 ;设计阶段 ;造价控制
  中图分类号:TU986 文献标识码:A文章编号:
  Discussion on controlling the price of designing park construction in the city
  Abstract: The cost controll of park engineering hroughout all stages of the project , and design stage is the important one.This article is on the basis of the cost controll of park engineering today,discussing the improtance about it and how to get it .I hope the article can provide some reference to the workers.
  Key words:Urban Landscape Engineering;Design phase;Cost Control
  目前國际上已提出一个响亮的口号:“城市必须与自然共存”。园林建设对城市的发展而言,有着至关重要的作用。园林是城市重要的基础设施,是城市现代化建设的重要内容。城市环境的好坏体现了社会的进步状况和人们素质水平的高低。为了改善城市环境,实现城市建设可持续发展,政府对市政园林工程建设越来越重视,改革开放以来,我国的城市园林绿化工作取得了显著成绩,城市绿化水平有了较大提高。
  1 市政园林工程造价的概念
  市政园林工程造价是指政府通过在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等中所发生的交易活动,从而建设一项市政园林建设工程所花费的全部费用。市政园林工程造价不仅是指定园林投资计划和控制投资的有效工具,也是落实园林建设资金的依据和评价园林投资效果的重要指标,同时也是项目决策的工具,而园林工程造价的设计阶段又是投资决策的主要依据,所以做好市政园林工程设计阶段的造价控制是十分重要的。
  2 市政园林工程设计阶段造价控制的现状分析
  2.1 设计前期调查工作不到位
  市政园林工程多为城市配套工程或地质条件较为恶劣的区块(山峦、崖壁、滩涂、滨水区等)进行建设,其城市地下管网、地质水文、周边环境、服务对象等都直接影响工程造价。而且园林景观绿化工程不仅具有感官休憩功能,更重要的是体现了一种精神意境、历史文化底蕴和人文气息,所以设计前必须认真地对当地的历史脉络、风土人情、地方特色进行详细的调查研究。如果前期调查工作不够深入,还会影响设计的正确定位,使设计主题偏离,导致设计阶段造价无法把握。
  2.2 设计队伍在专业和行业上不健全
  相对其他城市公共基础设施建设,市政园林工程建设造价金额相对较少,有限的市场份额使得设计队伍进退两难,设计单位在有限的设计业务中很难在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化。园林工程设计队伍中部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额、建筑材料市场价格,而预算人员对工程技术问题往往不太熟悉,同时受市场份额和企业运作人力资源承受能力的影响,园林工程在具体专业分工上又不够细化,专业技术力量上在设计阶段的分布存在严重缺位或配置不合理,导致设计阶段造价控制不严或造价失控。
  随着园林行业的飞速发展,促成众多园林设计公司如雨后春笋般纷纷冒出,而多数设计公司因为短暂的历史、微薄的技术力量、批量生产式的设计模式,难以形成自己相对成熟的风格。而且由于缺乏行业的标准和规范,从业人员鱼目混珠、纷乱无比。
  2.3 设计方案缺乏科学性和经济性
  因市政园林工程具有较强的艺术性和方式的多元性,因此衡量的尺度参差有别,美学需求多于实用性,所以设计师作品真实意图的表达很容易因投资人设计任务书的局限性受到禁锢。由于当下市政园林设计方案未完全进入招投标市场,存在不透明性,设计作品过度依赖投资人狭隘的观点和错误的信号,设计单位为能使设计方案顺利通过,进行园林设计尤其是一些艺术性较强的市政园林设计时为了中标,往往急功近利,以达到景观效果为首要目的,只考虑方案的奢华和唯美,追求作品的标新立异,种植绿化苗木时大规模地采用大型苗木、珍惜保护植物并增大苗木种植密度,无暇顾及经济技术问题,设计主体思想缺乏统一,导致最优化、最合理、最科学的设计方案被认为肢解,最终造价工程造价不断递增,投资金额与建设成效无法成正比。
  3 设计阶段造价控制的重要性
  市政园林工程项目包括投资、进度、质量三大目标,这三大目标构成了工程项目的目标系统,它们之间存在既对立又统一的关系。设计工作的成功与否主要是看工程是否达到园林项目预期的投资、进度和质量目标,下面我结合设计阶段对三大目标的影响分析市政园林工程设计阶段造价控制的重要性。
  3.1 设计阶段是影响园林工程投资的关键阶段
  据有关资料分析,投资决策阶段对整个项目造价的影响为75%~95%;设计阶段为35%~75%;施工阶段仅为5%~35%;竣工阶段所占比例则更小。由此可见,园林工程的重点应放在投资决策和设计阶段,而工程在建设过程中能否保证进度、保证质量和节约投资,在很大程度上取决于设计质量的优劣。图表1可以描述市政园林工程设计各阶段影响工程项目投资的规律。
  
  图表 1设计各阶段对投资的影响
  从图中可以看出,初步设计阶段对投资的影响约为20%,技术设计阶段对投资的影响约为40%,施工图设计准备阶段对投资的影响约为25%,由此可见控制市政园林工程投资的关键是在设计阶段。在设计一开始就将投资控制的思想植根于园林设计人员的头脑中,以保证选择恰当的园林设计标准和合理的功能水平。
  3.2设计阶段是加快工程进度的重要阶段
  市政园林工程的进度,不仅受施工进度的影响,也受设计进度的直接影响。如土建与设备各专业之间因缺乏协调而出现矛盾时,施工单位将会很难按图施工,从而导致需要通过建设单位与设计单位协调来解决问题,这其中不仅耗费了大量的人力、财力,而且也影响了工程进度和工序的正常开展。同时设计质量的好坏也对工程进度有重要的影响,若在设计初期未能提出高质量的设计方案而影响设计质量,那么在施工阶段就需要经常修改,给工程的进度控制带来困难,从而影响工程进度目标的实现。所以设计阶段是加快工程进度的重要阶段。
  3.3设计阶段是保障工程质量的主要阶段
  通常情况下,如果对园林工程的功能和质量要求较高,就需要采用较好的工程设备和建筑材料,投入较多的资金,那么工程造价就会增加。而适当提高园林工程项目的功能要求和质量标准,虽然会造成一次性投资的提高,但能够节约项目动用后的维修费用,降低因为设计不完善而发生的工程事故所造成的费用,从而获得更好的投资经济效益,所以技术先进、功能可靠、经济合理的设计方案可以作出高质量的园林工程
其他文献
摘要:本文结合我国沥青道路面层裂缝,对某地面层裂缝形成原因、使用功能以及危害防治进行了简要的探究和阐述。  关键字:沥青道路;面层裂缝;处理;防治方法  中图分类号: U416.217 文献标识码: A 文章编号:  随着城市交通量增加,道路交通负荷增加,使用功能和承受力面临着日益增加的挑战,道路舒适性作为路桥工程重要的硬性指标,道路病害形成原因、防治方法逐渐成为社会经济效益的重要体现。本文结合我
期刊
摘要:高等级公路在经济建设中发挥着重要的作用,保证高等级公路施工质量,关键在于做好施工技术管理工作。本文介绍了高等级公路施工技术管理的重点,讨论了高等级施工技术管理的重要意义。  关键词:高等级公路;技术管理  中图分类号: TU712 文献标识码: A 文章编号:  高等级公路在社会经济发展中发挥了重要的作用,我国高等级公路更是在促进地区间的交流,促进地区经济的发展方面,发挥了重要的作用。高等级
期刊
摘要:本文阐述了建筑工程施工管理的现状,分析了建筑工程项目施工管理中的关键问题,提出了抓好施工管理的建议及对策。  关键词:浅析;建筑工程;施工管理  中图分类号:TU984 文献标识码:A 文章编号:    面对目前日趋复杂的工程项目,项目管理者面临的管理难度也越来越大,项目管理者只有更加细致地做好各项准备工作,针对全程管理中的各项职能进行专人分析、策划、管理,才能成功控制项目的进程并最终保证工
期刊
摘要:本文阐述了建筑工程项目质量管控的意义,针对目前建筑施工質量管理与控制出现的问题深入剖析,并提出了针对性的措施,以供同仁参考之用。  关键词:建筑工程;管理控制;问题与对策  中图分类号: TU761 文献标识码: A 文章编号:  前言:  自改革开放以来,我国在经济与社会体制方面改革的不断深化,城市化的进程不断加快,推动了建筑施工技术的发展与创新。建筑工程的施工质量管控涉及多个领域的专业知
期刊
摘要:随着经济的快速发展,建筑结构的功能设计也发生了变化。本文根据笔者多年的结构设计经验,对建筑转换层结构的设计进行探讨,以供参考。    关键词:转换层;结构设计  中图分类号: TU318 文献标识码: A 文章编号:      工程概况  某高层建筑群由6栋33层住宅组成,总建筑面积164409㎡,建筑工程塔楼在各栋之间以防震缝分隔;裙楼高度每两栋塔楼之间以防震缝分隔;缝宽均为400mm;地
期刊
摘要:随着经济的快速发展,环境污染的日益严重,如不加强监测力度,势必造成我国生态城市的良性发展。本文根据本人多年我工作经验,总结一下环境自动监测系统的建立及运行。供同行借鉴参考。  关链词:自动化监测;环境监测  中图分类号:X83文献标识码: A 文章编号:   随着环境监测技术的发展,环境管理的制度也得到完善。自动监测系统是技术发展的必产物,而在其投资及运行方面需要较大费用,一般要求不高的监测
期刊
摘要:本文主要分析了偏远地区的中小型医疗机构污水处理现状。针对工程实例,来分析中小型医疗机构污水处理切实可行的工艺设计,以及选用成品一体化处理设备的优势。  关键词:中小型医疗机构污水,一体式污水处理设备污水达标排放  中图分类号:TU984 文献标识码:A 文章编号:  前言:中小型医疗机构的污水主要来自诊疗室、化验室、病房、洗衣房、X光照相洗印、生化室、手术室等排水及医院的行政管理人员和医疗人
期刊
摘要:园林工程作为当今一个比较受重视的工程项目,也引来了一大批专家学者的潜心研究。在园林工程中,分园林设计、园林施工和园林养护管理三大板块。园林设计作为一个意识创作过程,是工程的前期工程,是主导工程的关键因素,而园林施工和养护管理则是一个实践的过程,分别位于中期和后期工程项目。现在,我们就结合笔者多年的工作实践经验,对园林施工过程中应注意的问题进行了分析,并提出了合理科学管养的方法,以供读者参考。
期刊
【摘要】经过几十年的高速发展,我国的公路桥梁网络已经逐步建立并不断完善。随着我国公路技术等级的不断提高,相关单位高度重视公路桥梁的质量检测、施工质量控制以及验收工作等。在公路桥涵工程中,试验检测质量控制技术贯穿于桥梁工程项目的设计、施工及投入运营的各个环节,本文就公路桥涵工程试验检测技术做了详细的阐述。是工程施工质量控制和竣工验收评定工作中不可缺少的环节。  【关键词】公路桥涵;工程;质量控制;试
期刊
【摘要】:通过在铁路工务部门从事施工机械设备的管理工作中积累的些许经验,粗略分析铁路施工机械设备技术维护及管理研究的重要意义后,探讨了施工机械设备技术维护管理的主要目的和任务。结合机械设备技术维护管理的几种常用技术措施,最后,对铁路施工机械设备技术维护及管理的要点进行了简单的浅析。  【关键词】:铁路 施工 机械设备 技术维护管理  中圖分类号:X731文献标识码: A 文章编号:  铁路工业化水
期刊