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本文针对商业银行营业网点租赁价格普遍偏高的现象，详细分析了其偏高的原因主要是因为纳税影响、出租方因为银行有钱抬高价格、银行营业网点选址及银行营业网点租赁管理体制等因素的影响，提出解决银行营业网点租赁价格偏高的办法是将网点租赁社会化，将网点的选址、租赁价格的谈判委托三家以上中介机构办理，对中介机构选出的网点租赁备选房产、租赁价格实行集中采购，从中选择网点位置、面积、价格等最优的房产。