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财政部在2006年2月15颁布了新的会计准则和审计准则,并在2007年1月1日在上市公司中首先执行,从旧准则到新准则,租赁也由简单的传统租赁发展到现代租赁,当今,租赁业已成了一种集金融、贸易、投资、服务、资产管理于一体的特殊行业。本文就租赁发生变化的概况、发展市场和未来前景作浅显的阐述。