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摘要：建筑工程质量的好坏直接影响到人们的居住，生活，对结构的安全、装饰工程的美观产生直接影响，所以应引起足够的重视。为了确保房屋建筑工程的质量，需要我们不断地研究防水技术，把渗漏的难题解决好。
关键词：防水技术 房建施工 应用
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
前言
屋面防水工程，与设计、施工、材料、管理四方面都有密切关系，是一个系统工程。为了搞好建筑的防水工程，必须选择质量可靠的防水材料，做出合理的构造；加强管理维护，并把好施工质量关；注重施工过程中的管理。
一、防水材料的选择
市场上现有的防水材料多种多样，品种复杂，同时也良莠不齐，如何选择防水材料十分关键，因为它直接影响到防水技术的实施效果。实践证明，选择防水材料，必须根据工程的具体情况来，首先要选择性能好的防水材料，必须是正规厂家生产，有合格证，材料的稳定性强，在运输和使用方面、以及储存上要方便灵活，材料的使用寿命应达到标准，但我们也要注重
其经济性，选择经济实惠的材料。而根据不同工程的部位、条件和所处的环境以及建筑的等级、建筑功能的需要，都需要不同的材料，肯定不能一概而论，根据不同的情况采用不同的材料，只有这样，才能起到防水效果。
1 建筑屋面防水材料的选择
房屋建筑处在自然界中，容易受到阳光、风力、雨水、温度等外在条件的限制，房屋暴露在大气之下，承受着天气变化、热胀冷缩的影响。由于温差作用给建筑建筑结构中，防水层一直处在高应力之下，由此导致建筑屋面提前损坏。为此，我们必须选择持久耐用，性能好的防水材料，同时也应具备一定延伸性和耐热能力。
2 地下工程防水材料的选择
地下工程由于一直处于潮湿阴暗的地方，加上是水流管道的集中地带，在防水材料的选择上，其材料需要具备优质的抗渗能力和延伸率，要保证防水层能不渗漏，同时也要能抵抗霉烂、
腐蚀，使用寿命也要长，因为地下工程的施工与维护都比较困难。如果施工中使用具有高分子防水基材，就需要选用耐水性好的粘结剂，材料的厚度不能小于1． 5mm，亦如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等等材料，这些材料的厚度都要在2． 5mm 以上。
3 卫生间防水材料的选择。
房屋内部的卫生间面积小，阴阳角多，在选择防水材料时要特别注意，应遵守以下原则，选择适合基层形状的变化，同时能有利于管道的铺设，材料必须不渗水，无接缝的整体涂膜。由于卫生间施工本身的特点以及漏水道等项目的施工，选择防水材料时必须注意楼面、地面等各方面内容。
二、做好屋面防水施工的主要措施
1科学合理的屋面防水工程设计。采用多道设防、复合防水和防排结合的设计思路，以防为主，以排为辅，是屋面工程防水设计的一项重要原则。为了迅速排除屋面雨水，需进行周密的排水设计，将屋面划分成若干排水区，分别将雨水引向雨水管，做到排水线路简捷、雨水口负荷均匀、排水顺畅、避免屋顶积水而引起渗漏；设计人员在设计图纸时，进行防水措施的设计，要认识到找平层的重要性。采用水泥砂浆或细石混凝土找平层时，在施工时可适当加入一些防水材料，可以使找平层达到自防水的作用。加强对建筑工程的细部防水构造管理，天沟、檐沟的附加层在与屋面的交接处要采用空铺，且宽度不能过小，防止防水基层因温度变化等原因产生伸缩变形而破坏防水层；卷材防水层由沟底翻至沟外檐顶部，卷材收头用水泥钉固定并用密封材料封严，防止卷材开口，造成漏水；涂料防水层收头要多遍涂刷，目的和卷材收口一样。
2屋面防水施工中材料的选取。屋面防水的重要环节之一就是结合实际选择防水的材料，适合的防水材料在提高防水工程质量的同时，又能方便施工，减少不必要的浪费，降低施工成本。如果是要求较高的一级防水屋面，适合选择柔软性材料和刚性防水材料相结合的屋面防水材料，而对于普通住宅的屋面防水材料，需结合实际从经济成本考虑，采用价格中等、屋面防水功能好、使用时间长的屋面防水材料更加的恰当。
3严格对防水材料的检验。在某种程序上，防水材料的质量决定防水工程的质量。因此，对防水材料的质量应当严格把关，从防水工程设计，到防水材料采购，从防水材料入库，到防水材料使用，层层严把质量关。尤其是施工技术人员对进场的防水材料，应按国家标准进行抽样检查，保证不合格的防水材料，不用于工程。
4建立完善的质量管理体系。科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证。屋面工程的防水必须由专业防水队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位或个人，进行屋面工程的防水施工。防水施工应按施工工序、层次进行质量检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。要形成良好的质量管理体系，出台施工质量检测的相关制度，提高整个施工队伍的整体素质。在组建施工队伍时，相关部门应该对所有人员的施工水平和资质进行考察。对于目前的建筑防水保修制度，进行修订和完善，及时地做好保修工作，在第一时间内，最大限度降低可能造成的经济损失，避免由于漏水而对建筑物造成腐蚀和伤害。
三、关于屋面防水施工质量控制
以聚合物水泥防水涂料为例, 说明质量控制要点:
1 施工材料配置:严格按照厂家提供的配合比,把液料、粉料加水进行调制,水的填加量可适量调节,以调整涂料的粘稠度,以满足立面和平面不同施工部位的施工要求。浆液须搅拌均匀,保证无结块,拌和好的浆液应在3h 内用完。各层涂料应分别按照对应的配比进行配置,不得混淆使用。
2 细部附加层施工:应先做细部附加层的施工,然后再进行大面防水涂料的施工。细部施工时应先对管根等部位填充石膏, 密封材料应压嵌严密,并与缝壁粘结牢固,不得有开裂、鼓泡和塌陷的现象。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位, 应加一层胎体增强材料, 材料宽度不小于300mm,搭接宽度不小于100mm。
3 施工时应注意每次涂刷的时间间隔,须待前一次涂刷的浆体干燥后方可进行下一次涂刷,一般为8 小时左右。多遍涂刷,直到达到设计要求厚度, 每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂直。
四、重点项目的施工质量控制
1 地下室外墙后浇带。后浇带防水是外墙防水施工的关键,如果措施不当,将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式,将防水材料施工于盖板上,从而使防水层形成一个整体。
2 底板与侧墙连接部位。由于底板与侧墙不是同时浇筑的, 因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点。施工时,可采用砌筑永久保护墙的方式,先空铺施工防水卷材附加层, 然后在附加层上再做一层防水卷材, 两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度,一般不小于300mm,并采取覆土或虚砌3 皮砖的方式对防水卷材进行保护。底板施工完毕后, 将甩茬的防水卷材表面清理干净,再与上部防水卷材进行搭接,搭接长度不小于100mm。
五、质量检查
质量检查是最后一道工序，必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序, 争取能提前发现防水施工中的不足之处, 对可能存在渗漏的地方进行修补。一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚度等的检查和闭水试验，确保工程质量。
结束语
建筑行业作为我国国民经济的支柱产业之一，举足轻重。建筑工程的施工质量，对保证建筑产品在我国的经济建设中的地位的安全和使用功能有着非常重要的作用，它涉及到人员、财产、物品的安全性，涉及到使用者的生活环境质量和工作条件的质量，涉及到建筑产品的使用功能和社會功能，因此，我们要重视建筑工程的质量。
参考文献
[1] 陈伟.建筑工程中屋面防水施工的技术探讨[J]. 福建建材. 2013(04)
[2] 章震,江尧桐.房屋的防水施工技术及质量控制要点[J]. 上海建设科技. 2012(01)
[3] 徐晓娥,吴继成.建筑工程中特殊部位渗漏及其处理[J]. 安徽水利水电职业技术学院学报. 2005(03)
[4] 朱平平.关于房屋建筑防渗技术的浅析[J]. 黑龙江科技信息. 2013(08)
关键词：防水技术 房建施工 应用
中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：
前言
屋面防水工程，与设计、施工、材料、管理四方面都有密切关系，是一个系统工程。为了搞好建筑的防水工程，必须选择质量可靠的防水材料，做出合理的构造；加强管理维护，并把好施工质量关；注重施工过程中的管理。
一、防水材料的选择
市场上现有的防水材料多种多样，品种复杂，同时也良莠不齐，如何选择防水材料十分关键，因为它直接影响到防水技术的实施效果。实践证明，选择防水材料，必须根据工程的具体情况来，首先要选择性能好的防水材料，必须是正规厂家生产，有合格证，材料的稳定性强，在运输和使用方面、以及储存上要方便灵活，材料的使用寿命应达到标准，但我们也要注重
其经济性，选择经济实惠的材料。而根据不同工程的部位、条件和所处的环境以及建筑的等级、建筑功能的需要，都需要不同的材料，肯定不能一概而论，根据不同的情况采用不同的材料，只有这样，才能起到防水效果。
1 建筑屋面防水材料的选择
房屋建筑处在自然界中，容易受到阳光、风力、雨水、温度等外在条件的限制，房屋暴露在大气之下，承受着天气变化、热胀冷缩的影响。由于温差作用给建筑建筑结构中，防水层一直处在高应力之下，由此导致建筑屋面提前损坏。为此，我们必须选择持久耐用，性能好的防水材料，同时也应具备一定延伸性和耐热能力。
2 地下工程防水材料的选择
地下工程由于一直处于潮湿阴暗的地方，加上是水流管道的集中地带，在防水材料的选择上，其材料需要具备优质的抗渗能力和延伸率，要保证防水层能不渗漏，同时也要能抵抗霉烂、
腐蚀，使用寿命也要长，因为地下工程的施工与维护都比较困难。如果施工中使用具有高分子防水基材，就需要选用耐水性好的粘结剂，材料的厚度不能小于1． 5mm，亦如聚氨醋、硅橡胶防水涂料等等材料，这些材料的厚度都要在2． 5mm 以上。
3 卫生间防水材料的选择。
房屋内部的卫生间面积小，阴阳角多，在选择防水材料时要特别注意，应遵守以下原则，选择适合基层形状的变化，同时能有利于管道的铺设，材料必须不渗水，无接缝的整体涂膜。由于卫生间施工本身的特点以及漏水道等项目的施工，选择防水材料时必须注意楼面、地面等各方面内容。
二、做好屋面防水施工的主要措施
1科学合理的屋面防水工程设计。采用多道设防、复合防水和防排结合的设计思路，以防为主，以排为辅，是屋面工程防水设计的一项重要原则。为了迅速排除屋面雨水，需进行周密的排水设计，将屋面划分成若干排水区，分别将雨水引向雨水管，做到排水线路简捷、雨水口负荷均匀、排水顺畅、避免屋顶积水而引起渗漏；设计人员在设计图纸时，进行防水措施的设计，要认识到找平层的重要性。采用水泥砂浆或细石混凝土找平层时，在施工时可适当加入一些防水材料，可以使找平层达到自防水的作用。加强对建筑工程的细部防水构造管理，天沟、檐沟的附加层在与屋面的交接处要采用空铺，且宽度不能过小，防止防水基层因温度变化等原因产生伸缩变形而破坏防水层；卷材防水层由沟底翻至沟外檐顶部，卷材收头用水泥钉固定并用密封材料封严，防止卷材开口，造成漏水；涂料防水层收头要多遍涂刷，目的和卷材收口一样。
2屋面防水施工中材料的选取。屋面防水的重要环节之一就是结合实际选择防水的材料，适合的防水材料在提高防水工程质量的同时，又能方便施工，减少不必要的浪费，降低施工成本。如果是要求较高的一级防水屋面，适合选择柔软性材料和刚性防水材料相结合的屋面防水材料，而对于普通住宅的屋面防水材料，需结合实际从经济成本考虑，采用价格中等、屋面防水功能好、使用时间长的屋面防水材料更加的恰当。
3严格对防水材料的检验。在某种程序上，防水材料的质量决定防水工程的质量。因此，对防水材料的质量应当严格把关，从防水工程设计，到防水材料采购，从防水材料入库，到防水材料使用，层层严把质量关。尤其是施工技术人员对进场的防水材料，应按国家标准进行抽样检查，保证不合格的防水材料，不用于工程。
4建立完善的质量管理体系。科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证。屋面工程的防水必须由专业防水队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位或个人，进行屋面工程的防水施工。防水施工应按施工工序、层次进行质量检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。要形成良好的质量管理体系，出台施工质量检测的相关制度，提高整个施工队伍的整体素质。在组建施工队伍时，相关部门应该对所有人员的施工水平和资质进行考察。对于目前的建筑防水保修制度，进行修订和完善，及时地做好保修工作，在第一时间内，最大限度降低可能造成的经济损失，避免由于漏水而对建筑物造成腐蚀和伤害。
三、关于屋面防水施工质量控制
以聚合物水泥防水涂料为例, 说明质量控制要点:
1 施工材料配置:严格按照厂家提供的配合比,把液料、粉料加水进行调制,水的填加量可适量调节,以调整涂料的粘稠度,以满足立面和平面不同施工部位的施工要求。浆液须搅拌均匀,保证无结块,拌和好的浆液应在3h 内用完。各层涂料应分别按照对应的配比进行配置,不得混淆使用。
2 细部附加层施工:应先做细部附加层的施工,然后再进行大面防水涂料的施工。细部施工时应先对管根等部位填充石膏, 密封材料应压嵌严密,并与缝壁粘结牢固,不得有开裂、鼓泡和塌陷的现象。在地漏、管根、阴阳角和出入口等易发生漏水的薄弱部位, 应加一层胎体增强材料, 材料宽度不小于300mm,搭接宽度不小于100mm。
3 施工时应注意每次涂刷的时间间隔,须待前一次涂刷的浆体干燥后方可进行下一次涂刷,一般为8 小时左右。多遍涂刷,直到达到设计要求厚度, 每遍涂刷方向应与前一遍涂刷方向垂直。
四、重点项目的施工质量控制
1 地下室外墙后浇带。后浇带防水是外墙防水施工的关键,如果措施不当,将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式,将防水材料施工于盖板上,从而使防水层形成一个整体。
2 底板与侧墙连接部位。由于底板与侧墙不是同时浇筑的, 因此如何做好防水卷材的保护和搭接是该部位防水施工的重点。施工时,可采用砌筑永久保护墙的方式,先空铺施工防水卷材附加层, 然后在附加层上再做一层防水卷材, 两层防水卷材之间采用满粘法。在结构底板标高的位置先甩出卷材接茬的长度,一般不小于300mm,并采取覆土或虚砌3 皮砖的方式对防水卷材进行保护。底板施工完毕后, 将甩茬的防水卷材表面清理干净,再与上部防水卷材进行搭接,搭接长度不小于100mm。
五、质量检查
质量检查是最后一道工序，必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序, 争取能提前发现防水施工中的不足之处, 对可能存在渗漏的地方进行修补。一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚度等的检查和闭水试验，确保工程质量。
结束语
建筑行业作为我国国民经济的支柱产业之一，举足轻重。建筑工程的施工质量，对保证建筑产品在我国的经济建设中的地位的安全和使用功能有着非常重要的作用，它涉及到人员、财产、物品的安全性，涉及到使用者的生活环境质量和工作条件的质量，涉及到建筑产品的使用功能和社會功能，因此，我们要重视建筑工程的质量。
参考文献
[1] 陈伟.建筑工程中屋面防水施工的技术探讨[J]. 福建建材. 2013(04)
[2] 章震,江尧桐.房屋的防水施工技术及质量控制要点[J]. 上海建设科技. 2012(01)
[3] 徐晓娥,吴继成.建筑工程中特殊部位渗漏及其处理[J]. 安徽水利水电职业技术学院学报. 2005(03)
[4] 朱平平.关于房屋建筑防渗技术的浅析[J]. 黑龙江科技信息. 2013(08)