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摘要：在我国社会经济的发展过程中，建筑行业发挥着十分重要的作用，并且近年来我国建筑行业发展十分迅速，建筑工程项目不断增多，工程建设规模逐步扩大，成本造价也不断提升，为了提升造价管理工作水平和质量，帮助建筑企业创造更高的经济效益，就需要对建筑工程造价实行动态管理和控制。
关键词：建筑工程;造价;动态管理;成本;优化控制
引言
对于建筑工程建设项目来说，造价管理和控制是十分关键的工作内容，在具体的造价管理和控制工作中还会受到多种因素的制约和影响，为了有效提升建筑工程的整体建设质量，进一步加快施工进程，为建筑企业创造出更高的经济效益，就需要做好造价动态管理和成本控制工作，只有这样才能促进建筑企业的健康稳定发展。
1、建筑工程造价影响因素
通常来说，建筑工程的实际造价会受到以下三个方面因素的影响，首先是项目合同带来的影响， 在具体建设过程中，项目方和施工方需要共同将施工合同制定出来，在合同中明确二者的權利和义务，同时在之后的施工过程中还可以将合同内容作为法律依据，其中工程造价就是一项十分重要的内容。通常情况下，在具体施工过程中需要严格按照合同规定开展各项施工作业，只有这样才能让工程项目的整体造价得到有效管理和控制，所以在制定项目合同时必须要重点关注合同价格，防止中标价失真等不良问题的发生。其次是施工材料造成的影响。 对于建筑工程项目来说，施工材料成本支出在全部支出中占据较大比例，而材料的市场价格变化会对工程造价带来直接影响。一般来说，工程施工材料采购成本大约占总体施工成本的一半，因此要想对工程造价进行有效管理，严格控制成本支出，就需要密切关注施工材料的价格变化情况[1]。施工材料价格会随着市场价格的变化而变化，存在着较大的不确定性，为了全面掌握施工材料价格变化情况，就需要加强施工材料的动态管理。最后是施工技术和施工管理工作带来的影响。建筑工程造价和施工过程中采用的施工技术之间存在着十分密切的联系，科学合理的应用各种先进施工技术有利于促进施工进度的加快，还能进一步提升施工质量，从而为企业节省大量的施工材料，工程造价也就得到有效控制，因此需要严格控制每一个施工环节的工程造价，明确会对建筑工程造价带来影响的各种因素，并做好成本造价的动态管理工作，从而进一步提升施工成本的控制效果。
2、建筑工程造价动态管理与控制的措施
2.1投资决策阶段
对于建筑工程项目来说，比较重要的一项工作环节就是投资决策，在这个环节中制定的各项决策内容都会直接影响到整个工程的成本造价。因此，在建筑工程造价管理和成本控制工作中，需要加强对投资决策阶段的成本控制，正确认识投资决策的内涵，充分认识到投资决策的重要意义，然后在此基础上制定出科学合理的项目研究方案，并针对工程项目的经济性进行科学评估，对具体方案内容进行改进和优化，进一步提升方案的可行性，让方案内容具备较高的经济性，从而实现投资决策阶段的工程造价控制目的。
2.2 设计阶段
设计阶段的主要工作内容包含初步设计、技术设计和施工图设计等，为了对建筑工程造价进行有效管理和控制，就需要做好设计阶段的成本控制工作。在建筑工程项目中，设计阶段是一项十分重要的环节，做好设计工作可以促进施工方案的形成，并且能实现对工程造价的有效控制，所以需要严格控制设计工作质量，提高设计阶段的造价控制水平[2]。此外，要想确保设计工作的顺利实施，就需要做好现场勘测工作，将获得的各种数据信息作为设计工作的参考依据，所以，还应确保勘测工作的顺利进行，利用先进的勘测设备对施工现场展开全面调查，并确保勘测数据信息的准确性和可靠性，最大程度避免出现返工现象，从而降低成本支出。
2.3 招投标阶段
建筑工程的招投标阶段也是工程造价管理和控制中的一项关键环节，在这个阶段首先要对投标商给出的项目报价进行全面分析，并结合分析结果展开研究，最后选择报价最为合理的承包商。其次，要不断对投标制度进行优化和完善，进一步提升投标制度的科学性及合理性，确保将每一项项目内容都在合同中确定下来。最后，政府部门应充分发挥出自身职责，做好管理工作，对招标代理行为进行监督，争取打造一个公正、公平的市场竞争环境。
2.4 施工阶段
在建筑工程项目的施工阶段，需要做好以下几个方面的工作，严格管理工程变更，合理调整合同价，施工材料和施工设备的成本控制，施工现场签证管理。因为在具体的施工阶段存在着诸多不确定性因素，而成本控制和造价管理工作又会受到这些因数的影响，从而引起工程变更问题。为了有效控制工程变更，需要工程师签字确认后再进行工程变更，并严格遵循工程变更程序，采用合适的计价方法，科学合理的调整合同价[3]。此外，施工材料和施工设备的价格会对整体造价产生直接影响，要想提升工程造价管理水平和质量，实现成本控制优化目的，就需要对材料和设备的价格进行严格控制。由于当前阶段的建筑工程一般都具备较大的规模，为了防止材料和设备价格出现较大波动，就需要积极开展市场调查工作，全面掌握材料和设备的价格变化情况。建筑工程的施工情况可以通过施工现场签证展现出来，只有对施工现场签证进行严格管理，确保签证的真实性和可靠性，才能对工程造价实现有效控制。
2.5 竣工验收阶段
在建筑工程的竣工结算阶段，需要以合同中的内容为依据，严格审核竣工结算书编制的真实性，对项目设计变更资料和签证单等进行全面审核，确保内容真实可靠，还要确保施工图纸与设计变更工程数量的准确性，避免工程量清单中存在遗漏问题。
结语
对于建筑工程项目来说，做好全过程造价管理和控制工作具有十分重要的意义，不仅可以帮助施工企业节省施工成本，而且还能进一步提升建筑工程项目的经济效益。本文从建筑工程全寿命周期出发，对建筑工程的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的造价控制展开全面分析，只有加强每一个阶段的成本管理工作，才能确保获得最大化的经济效益。
参考文献
[1]张文. 探索建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].居舍，2020（13）：129+203.
[2]柳淑玲.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].中国室内装饰装修天地， 2019，000（004）：219.
[3]孟祥飞.建筑工程管理中全过程造价管理的运用[J].住宅与房地产，2020，594（33）：31+41.
关键词：建筑工程;造价;动态管理;成本;优化控制
引言
对于建筑工程建设项目来说，造价管理和控制是十分关键的工作内容，在具体的造价管理和控制工作中还会受到多种因素的制约和影响，为了有效提升建筑工程的整体建设质量，进一步加快施工进程，为建筑企业创造出更高的经济效益，就需要做好造价动态管理和成本控制工作，只有这样才能促进建筑企业的健康稳定发展。
1、建筑工程造价影响因素
通常来说，建筑工程的实际造价会受到以下三个方面因素的影响，首先是项目合同带来的影响， 在具体建设过程中，项目方和施工方需要共同将施工合同制定出来，在合同中明确二者的權利和义务，同时在之后的施工过程中还可以将合同内容作为法律依据，其中工程造价就是一项十分重要的内容。通常情况下，在具体施工过程中需要严格按照合同规定开展各项施工作业，只有这样才能让工程项目的整体造价得到有效管理和控制，所以在制定项目合同时必须要重点关注合同价格，防止中标价失真等不良问题的发生。其次是施工材料造成的影响。 对于建筑工程项目来说，施工材料成本支出在全部支出中占据较大比例，而材料的市场价格变化会对工程造价带来直接影响。一般来说，工程施工材料采购成本大约占总体施工成本的一半，因此要想对工程造价进行有效管理，严格控制成本支出，就需要密切关注施工材料的价格变化情况[1]。施工材料价格会随着市场价格的变化而变化，存在着较大的不确定性，为了全面掌握施工材料价格变化情况，就需要加强施工材料的动态管理。最后是施工技术和施工管理工作带来的影响。建筑工程造价和施工过程中采用的施工技术之间存在着十分密切的联系，科学合理的应用各种先进施工技术有利于促进施工进度的加快，还能进一步提升施工质量，从而为企业节省大量的施工材料，工程造价也就得到有效控制，因此需要严格控制每一个施工环节的工程造价，明确会对建筑工程造价带来影响的各种因素，并做好成本造价的动态管理工作，从而进一步提升施工成本的控制效果。
2、建筑工程造价动态管理与控制的措施
2.1投资决策阶段
对于建筑工程项目来说，比较重要的一项工作环节就是投资决策，在这个环节中制定的各项决策内容都会直接影响到整个工程的成本造价。因此，在建筑工程造价管理和成本控制工作中，需要加强对投资决策阶段的成本控制，正确认识投资决策的内涵，充分认识到投资决策的重要意义，然后在此基础上制定出科学合理的项目研究方案，并针对工程项目的经济性进行科学评估，对具体方案内容进行改进和优化，进一步提升方案的可行性，让方案内容具备较高的经济性，从而实现投资决策阶段的工程造价控制目的。
2.2 设计阶段
设计阶段的主要工作内容包含初步设计、技术设计和施工图设计等，为了对建筑工程造价进行有效管理和控制，就需要做好设计阶段的成本控制工作。在建筑工程项目中，设计阶段是一项十分重要的环节，做好设计工作可以促进施工方案的形成，并且能实现对工程造价的有效控制，所以需要严格控制设计工作质量，提高设计阶段的造价控制水平[2]。此外，要想确保设计工作的顺利实施，就需要做好现场勘测工作，将获得的各种数据信息作为设计工作的参考依据，所以，还应确保勘测工作的顺利进行，利用先进的勘测设备对施工现场展开全面调查，并确保勘测数据信息的准确性和可靠性，最大程度避免出现返工现象，从而降低成本支出。
2.3 招投标阶段
建筑工程的招投标阶段也是工程造价管理和控制中的一项关键环节，在这个阶段首先要对投标商给出的项目报价进行全面分析，并结合分析结果展开研究，最后选择报价最为合理的承包商。其次，要不断对投标制度进行优化和完善，进一步提升投标制度的科学性及合理性，确保将每一项项目内容都在合同中确定下来。最后，政府部门应充分发挥出自身职责，做好管理工作，对招标代理行为进行监督，争取打造一个公正、公平的市场竞争环境。
2.4 施工阶段
在建筑工程项目的施工阶段，需要做好以下几个方面的工作，严格管理工程变更，合理调整合同价，施工材料和施工设备的成本控制，施工现场签证管理。因为在具体的施工阶段存在着诸多不确定性因素，而成本控制和造价管理工作又会受到这些因数的影响，从而引起工程变更问题。为了有效控制工程变更，需要工程师签字确认后再进行工程变更，并严格遵循工程变更程序，采用合适的计价方法，科学合理的调整合同价[3]。此外，施工材料和施工设备的价格会对整体造价产生直接影响，要想提升工程造价管理水平和质量，实现成本控制优化目的，就需要对材料和设备的价格进行严格控制。由于当前阶段的建筑工程一般都具备较大的规模，为了防止材料和设备价格出现较大波动，就需要积极开展市场调查工作，全面掌握材料和设备的价格变化情况。建筑工程的施工情况可以通过施工现场签证展现出来，只有对施工现场签证进行严格管理，确保签证的真实性和可靠性，才能对工程造价实现有效控制。
2.5 竣工验收阶段
在建筑工程的竣工结算阶段，需要以合同中的内容为依据，严格审核竣工结算书编制的真实性，对项目设计变更资料和签证单等进行全面审核，确保内容真实可靠，还要确保施工图纸与设计变更工程数量的准确性，避免工程量清单中存在遗漏问题。
结语
对于建筑工程项目来说，做好全过程造价管理和控制工作具有十分重要的意义，不仅可以帮助施工企业节省施工成本，而且还能进一步提升建筑工程项目的经济效益。本文从建筑工程全寿命周期出发，对建筑工程的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的造价控制展开全面分析，只有加强每一个阶段的成本管理工作，才能确保获得最大化的经济效益。
参考文献
[1]张文. 探索建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].居舍，2020（13）：129+203.
[2]柳淑玲.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].中国室内装饰装修天地， 2019，000（004）：219.
[3]孟祥飞.建筑工程管理中全过程造价管理的运用[J].住宅与房地产，2020，594（33）：31+41.