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针对目前板式高层住宅户型进行可变性设计过程存在的问题,本文以实际工程项目为例,分析了工程项目的实际情况与建设要求,并提出了可变性的设计要点,其目的是为相关建设者提供一些理论依据。事实证明,只有与板式高层住宅的实际情况进行结合,才可使可变性设计策略满足用户与住宅空间区域的基本功能需求与多样性需求。