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近年来，由于房价高企和城镇化进程加快，商品房价格与群众住房支付能力的差距日渐扩大，出现了大批既买不起商品房又游离于住房保障体系之外的“夹心层”，住房保障的“短板”开始显现。在群众住房危难时刻，党中央、
差异化公共租赁住房租金定价机制——基于杭州模式
【摘 要】
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近年来，由于房价高企和城镇化进程加快，商品房价格与群众住房支付能力的差距日渐扩大，出现了大批既买不起商品房又游离于住房保障体系之外的“夹心层”，住房保障的“短板”开始显
【机 构】
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杭州市住房保障办公室
【出 处】
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中国房地产
【发表日期】
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2013年12期
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以长效机制为主的房地产市场宏观调控政策替代当前以限购、限贷为主的行政调控政策得到了广泛共识。在长效机制选择上，税收政策是最主要的方法之一，税收政策主要包括营业税、契税、土地增值税、所得税、房产税。营业税、契税、土地增值税、所得税均为流转税，相对比较固定，在卖方市场下往往只能加重购房者的负担，对房价调控作用不太明显。房产税是财产税，由产权人在持有期间缴纳，从国外相似税种对房价调控的作用来看，效果较为
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一、实行“三扣三停三禁”，强化综合施治措施 近年来，潍坊市以实施“双保工程”为总抓手，以规范土地执法监管为目标，以落实共同监管责任为重点，在建立健全共同监管“五项机制”的基础上，采取“三扣三停三禁”综合施治措施，对土地违法案件发现不及时、报告不及时、整改不到位的县市区和乡镇街道动真的、来实的，采取组织、经济、政策“三管齐下”，从根本上解决各级党政领导和部门主要负责人责任不明晰、履职不到位的问题，
低年级学生的年龄特点是以形象思维占主体．对于直观事物感兴趣。要让低年级的学生感悟文本。无疑会有一些困难。那么，怎样才能让低年级学生对文本进行有效的感悟呢？这就需要教师
当前，在房产登记实践中存在两大流弊： 一是登记的行政化。 关于房屋登记行为的性质，有少数学者认为是民事行为，而多数学者认为，不动产登记行为是一种行政行为。笔者也赞同多数说。 房屋登记行为是登记机构行使公权力的行为，是国家行政权力的一部分，体现了一定的强制性和羁束性，登记行为是一种行政确认的具体行政行为。虽然，目前从事房屋登记的实际部门大多为独立的事业性编制机构，而非行政机构，工作人员属事业编
《房地产登记技术规程》（下称《规程》）的颁布实施，是强化对登记人员操作行为的规范，以提高登记人员操作技能，保障房地产交易的安全，对促进房地产登记标准化建设有着十分重要的意义
房屋是广大群众安居乐业的重要财产，房屋登记是一项专业性、政策性很强的工作。登记质量的高低关系到权利人的合法权益能否得到有效保护，影响到社会的和谐稳定。实际生活中，一套房屋价值少则几十万，多则上千万，一旦登记有误，就会引起登记风险，可能造成损害赔偿。因此，只有建立科学合理的质量检查制度，才能减少登记差错，降低登记风险。以下笔者结合实际工作情况，就如何做好房屋登记质量检查工作谈些粗浅的认识。 一、严