【摘 要】
：
房地产计税价值评估是各国财产税税制的重要组成部分。由于影响中国房地产市场价格的因素复杂、多变,特别是中国房地产市场短期波动性显著,导致房地产评税系统中有关特征因素
论文部分内容阅读
房地产计税价值评估是各国财产税税制的重要组成部分。由于影响中国房地产市场价格的因素复杂、多变,特别是中国房地产市场短期波动性显著,导致房地产评税系统中有关特征因素识别与评估模型设定等,变得复杂和困难。文章结合中国房地产市场的特点,以选择采用特征价格评估模型为前提,探讨应用聚类与判别分析方法,对房地产特征因素进行系统识别与分类的方法,有效解决特征价格评估模型在实际应用中存在的问题,提高房地产评税系统在境内房地产计税评估的适用性。
其他文献
目的:评价CO2点阵激光联合糖皮质激素局部注射治疗增生性瘢痕的疗效和安全性;方法:选择90例根据改良温哥华烧伤瘢痕评分(VSS)大于7分,瘢痕面积小于15cm2,病程半年以上的增生
目的:本研究通过对GK大鼠施行十二指肠—空肠旁路术(duodenal-jejunal bypass,DJB)、胃旁路术(Gastric Bypass Surgery,GBP)、袖状胃切除术(Sleeve gastrectomy,SG)、假手术
JT是西门子公司提出的并被国际标准化组织认可的一种表达产品三维数据的轻量化、高性能的文件格式。基于西班牙SENER公司的Foran软件开展船舶三维设计时,一项重要的工作是开
背景由于我国老龄化不断加剧,老年人口数量的比重不断增加,患有骨关节炎等膝关节退行性病变的患者比例也逐年上升,人工全膝关节表面置换术是多种晚期膝关节疾病的最重要方法
针对联体泵马达的试验方法进行研究,分析液压泵的功率回收试验原理,根据联体泵马达的结构特点,确定了联体泵马达功率回收试验方法,并推导出容积效率计算公式;通过功率回收试
<正>百香果又称西番莲,鸡蛋果,原产巴西,生长于热带地区。别看百香果果实个头小,它可是集多种营养于一体。百香果富含人体所需的多种氨基酸及维生素,其种籽的纤维素含量也非
去年七月初,一场台风在申城登陆与肆虐,上海老城厢天灯弄77号内一幢清乾隆时期建造的书隐楼在狂风暴雨中,终因多年失修,其西厢房轰然倒塌。从此,与世隔绝的旧宅,经新闻媒体
船东对船员居住舱室的布置及室内色彩协调的要求越来越高。运用AutodeskInventor进行舱室的快速建模，可以给船东带来非常直观的感受，便于船东进行舱室布置的调整以及色卡的搭配
分析了樱桃谷种鸭传统种鸭舍的弊端,介绍了改造种鸭舍的建筑参数、改造后种鸭舍的设备与设施,针对樱桃谷种鸭种鸭舍的改造提出采用网上＋地面垫料平养方式,是目前较为符合生产