50万农民将入住两层楼别墅等

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  50万农民将入住两层楼别墅
  近日,重庆市建委镇建处处长廖学文称,我市目前已推出34套新农村住宅方案,供农民选择。据悉,“十一五”期间,我市将打造10万余栋别墅。届时将有50万农民朋友住上两层小楼的别墅:一楼有前廊、后庭,二楼有阳台、晒坝、洁净环保的沼气能源、布局合理的房屋结构将充分考虑农民朋友的生活习惯。
  
  2006年春季二手房交易会成交均价达1927元/平方米
  据重庆市2006年春季二手房交易会组委会统计,本次二手房交易会共成交房屋1154件,总成交金额1.68亿元,住宅成交均价1927元/m2,比市国土房管局公布的2月份主城区二手房均价1800元/m2左右,上浮了约120元/m2。重庆华夏产权市场负责人介绍,本次交易会不仅总成交金额创造了二手房交易会的纪录,同时,总成交面积达到8.83万平方米,创造了历史新高。他同时提醒市民,交易会期间成交的二手房,交易双方当事人必须在4月11日前(含4月11日)持交易合同及相关证件,向当地房屋产权交易部门申请登记;逾期申报者,不再享受交易期的税费优惠政策
  
  10万市民赴九龙坡赶房市大集
  吸引了十万市民亲临现场关注的“2006·九龙坡房地产展示交易会”,于4月2日下午在杨家坪商业步行区精彩谢幕。本次房交会取得了前所未有的效果,4天时间里共成交各类房屋196套,成交面积17565.02平方米,成交总额5224.03万元,平均单价2974元/m2。其中,存量房成交56套,成交面积2830 m2,成交金额530万元;参展汽车成交6辆,交易金额达50.68万元;参展装饰装修企业签订合同39件,金额130万元。由于我市最近的房市已逐渐回暖,因此本次房屋交易的火爆程度远远超出了主办方和参展企业的预料,最终致使部分参展商还强烈要求延长展会时间。
  
  房产问题高居重庆3.15投诉榜首
  3月15日,市工商局12315申诉举报中心共计接到消费者热线1298件(消费申诉110件)。在接到的110件消费申诉中,热点投诉主要集中在房产、计算机设备及配件、装修类。其中,房产投诉25件,占43.1%高居榜首;计算机及配件类5件,占8.62%;装修4件,占6.9%。
  
  第七届渝中区房交会四月开幕
  4月14日至16日,重庆主城区精品楼盘展示暨重庆渝中第七届房地产交易会将在解放碑CBD中心广场举行。今年,承办单位渝中区建委、渝中区商委扩大了区外楼盘,家装企业的参展规模。在目前的展会方案中,在邹容路、民族路、民权路一共设立82个展位。此外,去年展位规模为3×3米,今年扩大到了3×5米。
  
  发展潜力不凡 重庆CBD江景房走俏香港
  由隆鑫、长安、庆隆、典雅、一城、宏源等六家开发商组成,重庆市建委、《香港商报》、香港中原地产组织的重庆卖房团21日正式在香港摆开场子叫卖重庆房产,引起了香港市民、投资机构和地产界人士的极大关注。据了解,香港人购置重庆房屋的主要目的还是投资,因此更看好重庆核心区域的楼盘的升值空间。由于咨询客户多,香港意向客户将与展示结束一周后组团来渝购房。
  
  400个行政村年内通公路
  “十一五”期间,我市将新建和改扩建农村公路6万公里,实现乡镇之间的畅通。市农委相关人士称,乡镇路面将全部硬化或油化,村与村之间将实行通畅。有条件的行政村将实现道路通到院坝里的目标。据悉,今年我市将建设农村公路6000公里,实现400个行政村通公路。
  
  重庆主城15森林公园13个免费 未来5年将新建21个
  市林业局日前发布消息,我市已建成森林公园62个,其中主城区占15个。未来5年内,我市还将新建森林公园21个。 主城除渝中半岛外,其余八区都有森林公园。具体分布是:沙区歌乐山森林公园、南岸南山森林公园、南岸凉风垭森林公园、九龙坡尖刀山森林公园、九龙坡北塔坪森林公园、大渡口森林公园、巴南桥口坝森林公园、巴南南泉森林公园、巴南东泉森林公园、北碚静观森林公园、北碚观音峡森林公园、北碚茅庵森林公园、渝北南天门森林公园、渝北玉峰山森林公园、江北铁山坪森林公园。目前,歌乐山森林公园门票10元,桥口坝森林公园圣灯山门票25元、云篆山门票5元,其余森林公园全部免费接待市民。
  
  沙区投入35亿元建梨树湾温泉城
  沙坪坝区日前与香港融汇国际集团签订框架协议,拟投入35亿元联合开发梨树湾国际温泉城。梨树湾温泉位于沙坪坝区覃家岗镇,经地质部门勘察,温泉日出水量达5000立方米,水温在53℃-54℃,含有丰富的氟、锶等多种对人体有益的微量元素。沙坪坝区副区长钟燕介绍,温泉方圆3公里内有歌乐山烈士陵园、磁器口古镇等众多知名景点,已形成了稳定成熟的旅游市场和良好的旅游氛围。该项目的推进,将彻底改变梨树湾片区乃至沙坪坝老城区的形象
  
  大渡口将修建奥体副中心
  大渡口区体育局有关人士近日透露,“十一五”期间,该区将修建一座集田径场、游泳馆、体育主题公园等为一体的奥体副中心,这座位于大渡口建胜镇的奥体副中心占地面积达20公顷,建筑面积超过6万平方米,总投资达2.3亿元。建成后不仅将有力的促进该区的娱乐、健身等产业的发展,同时还将向社会提供数千个就业岗位。
  
  重庆龙头寺火车站今年7月前全面竣工
  龙头寺火车站的重要工程交换大厅近日完成主骨架搭建,交换大厅两层总面积1000平方米,上层采用钢管搭建,形成8个半圆形,通过3条直线形钢管固定。这种奇特造型能与火车站售票大厅形成呼应,今年7月前全面竣工,这将为龙头寺火车站下半年开通客运做好准备。
  
  黄沙溪立交全面施工
  黄沙溪立交目前进入全面施工阶段,工程将于明年年底建成通车,届时,菜袁路黄沙溪段这一交通堵点将随之排除。位于嘉陵江大桥南北快速主干道与菜袁路相交处的黄沙溪立交桥,在施工期间,将新建双向4车道的便道和5座人行天桥供来往车辆和人通行,不会实行交通管制
  
  重庆将打造三大枢纽港口
  今后五年,重庆市将打造长江、乌江、嘉陵江“一干两支”高等级航道,主城、涪陵、万州三大枢纽港口区及永川、江津、合川、奉节、武隆5个重点港区建设,基本建成长江上游航运中心。同时,还将加快航道整治,改善提高航道等级1908公里,实现万吨级船队直达重庆。随着这些水运建设项目的推进,重庆的水运成本将大幅下降,定将吸引越来越多的企业内迁,在重庆进行投资。
  
  西南最大水公园开建 明年可上南山体验龙卷风
  位于南山的水公园预计明年年底建成并向市民开放。水公园项目分为水主题公园、商业街和高级住宅区三部分。其中,水主题公园主要包括水上特技表演、洪水传奇、水幕电影、室内水世界、水疗馆和室外水世界六个项目。同时还将配备蒸汽浴、中药池等设施。另有引进高科技术,根据美国洪水的真实情景,制造出浓雾、闪电、海浪和龙卷风等场景的“洪水传奇”项目,能将真实的场景呈现在市民面前,亲身体验洪水侵袭时的惊险场面。
  
  西部建材城二期全面开工
  日前,总建面积达38万平方米的中国西部建材城二期工程全面启动。据西建相关负责人称,西建将与国家建设部合作,在全国范围内首创终极展示平台“国家住宅装饰展示示范基地”。该基地是以全新模式对建材商品和装饰工艺进行直观生动的展示,以后老百姓在家居装饰工程进行时,西建将是最佳的去处
  
  沃尔玛百安居同时入驻冉家坝
  近日,两大世界500强企业沃尔玛、百安居同时杀入冉家坝地区。据介绍,沃尔玛紫都城店面积约1.8万平方米,为生活超市;百安居入住在该楼盘一层,面积1.2万平方米,主要经营家居建材。沃尔玛和百安居的中国区负责人均声称,这片地区集中了高消费人群,两个店分别为两公司目前在重庆规模最大、档次最高的门店,并于年底开业。
  
  市民五年后乘环城火车游市区
  近日,从支援铁路建设办获悉,到2010年左右,我市主城区将修建两条城区铁路,这将把主城现有的断头铁路连接成一大一小两个环线,总长164公里。该规划方案已经于3月21日出台,目前正等待人大审批。5年后,大渡口的居民乘火车到巴南区只需10分钟,从鱼洞做火车到弹子石还能看到沿江风景。
  
  重庆二手房市场价值超60亿元
  根据重庆市国土房管局公布的数据显示:05年全市二手住宅成交额达63亿元。其中70%以上的二手房购房者申请办理了银行按揭贷款。金融业内人士分析,经过2005年的“宏观调控年”,房地产开发贷款增幅不断下降,个人按揭贷款也相应减少。今年,包括房地产开发贷款和个人住房按揭贷款政策有可能比去年放宽。
  招行在渝首推二手房直客式贷款
  近日,招行重庆分行在重庆首推二手房“直客式贷款”业务,这样一来,购房者可省去一笔不小的中介费用。如果以往要购买一套评估价为30万元的二手房,购房者申请7成按揭,需贷款21万,中介公司代理最低会收取费用4200元。而直客式银行只需要付贷款总额的1.5‰的资金监管费,约315元,这样就省了3800多元。据招行有关部门人士介绍,二手房直客贷款与新房一样,最高可申请8成30年按揭,而且贷款利率还可以在浮动利率或固定利率之间选择。
  
  房贷双周供引发市民转按热
  自3月初,深圳发展银行重庆分行在我市首推房贷双周供业务以来,已得到了数百人的响应。并且每天都有上百名市民打电话进行咨询。对此,深发展银行提醒说,双周供目前主要是针对才开始办房贷的市民,对于其他要求转按的客户,由于手续比较复杂,目前只有选择性的办理。同时,其他一些银行房贷部人士表示,双周供的实质其实就是提前还贷,由于本金减少得快,利息自然减少,这与提前还贷根本没有区别。
  
  重庆“中国首席主题音乐社区”旋律奏响
  “中国首席主题音乐社区”也就是由金科倾力打造的云湖天都,即将在西城浮出水面。规划上,云湖天都是“音乐无处不在”的:将半山花园洋房以五线谱的方式排列,建筑像散落一地的美丽音符;园林设计中,规划了竖琴音乐广场、半提琴泳池、琴键步道以及天鹅湖、多瑙河、高山流水、二泉映月等多个景点,并以各种音乐小品遍布社区各处。在配套上,小区计划与著名钢琴家联办音乐素质培训中心。目前,已规划琴房12间、练舞厅1个、综合素质课室1个。
  
  30亿元巨资投向南坪建造大型复合性建筑群
  竞争激烈的重庆楼市,又添一巨头!继绿地、复地等众多外地房地产大鳄来渝发展后,国内最大房地产开发企业之一的顺驰中国控股有限公司近日透露,将与重庆渝能(产业)集团公司合作,投资30亿元在重庆国际会展中心旁边打造一个体量约70万平方米的大型复合性建筑群。据了解,这是顺驰中国控股有限公司首次涉足西部地区。
  
  阳光汇,寻找自己的豪华码头
  作为洋世达集团今年的重头戏“南滨核心新都会生活”的阳光汇,于春节后正式登场。据洋世达集团有关负责人透露,作为阳光汇的重大配套,洋世达还将在阳光汇对面的黄葛晚渡音乐平台(大风帆)下方修建豪华游艇码头南滨1号码头,以此作为南滨路两江游的定点码头。
  
  华立·天地豪园荣获重庆市物业管理示范小区
  前不久,由市国土和房屋管理局组织评选的示范物管小区出炉--华立·天地豪园成为重庆六大2005年物业管理示范小区之一。获奖的华立·天地豪园在景观方面锦上添花;3月底,华立在小区中新栽种了小黄桷树、兰竹、银杏等植物。同时,外墙的清洗和刷新工作也正在进行当中。据悉,华立地产此次的再投入一是为了让业主有更好的生活环境,二是争取在以后的评选中,华立·天地豪园能获得国家级的大奖。并以物业的持续升值汇报业主。
  
  洋房“郊区时代”止于鲁能·星城花园
  花园洋房的郊区时代似乎即将过去。从所处地域来看,以冲破地理限制为目的的鲁能星城建立在离解放碑仅四公里距离。这种可复制的地段优势意味着倍受购房者青睐的花园洋房不再是郊区楼盘的专利,而在城市中心也能享受到亲天亲地,容积率仅为1.07的花园洋房。这在楼市中是绝无仅有的,因此,鲁能星城的花园洋房拥有十足的底气,欲要“终结花园洋房的郊区时代”。
  
  长安“退城进郊”意在高档商住楼
  长安将启动“退城进郊”行动,就此将在江北茶园和大石坝地区让出2000多亩土地。而这些位于主城核心区域的地皮将大部分开发成为高档商住楼。实施退城进郊后,在主城核心区域江北茶园和大石坝地区腾出2000多亩土地的资本是其他任何房地产企业都难以企及的。
  
  保利地产3月提速
  进入3月,低调行事的保利地产已在不经意间惊动楼市,位于龙头寺的法式风情社区“保利香槟花园”出现未卖先火的端倪。有消息称,预计3月底左右,其入渝开发的首个精装修项目体量达60万平方米的保利香槟花园将对外开放。一期首推约24万平方米,共计2000户。与此同时,保利国际高尔夫花园的开发力度也空前增大:今年有200-300套别墅开工,体量近10万平方米。
  “城市之光”照亮南坪会展经济
  现已为现房的“城市之光” 由法国PBA公司担钢设计,项目总共33F,面积在30--80m2,户型设计简洁大方、结构紧凑、方正,可自由组合为900m2以下的各类使用空间,功能独立。“城市之光”以商务办公为主,该公寓入户大堂为万豪酒店的主创设计师倾力设计,品质赶超星级酒店大堂,公共部分的装饰标准也以相同标准打造,品质超过市场上大多数同类项目。物业管理聘请扬子江酒店管理公司担任物业顾问。相信凭借项目自身构筑的良好商务氛围,将及时地填补目前南岸会展经济所引发的楼市所需。
  
  捷运经济带动轻轨名店城持续热销
  位于解放碑CBD核心地段的轻轨名店城,不仅围绕着重庆第一高楼世贸中心一层呈环状循环布局,而且对于经营者来说,其运作方式也非常灵活合理。前三年最难的时候开发商把风险承担了,等市场做好,第四年时即可以自主经营权,也可以继续招租,而且把三年的租金提前一次性给你,减少首付的压力。因此,名店城一直都处于热销状态当中,2月份就劲销2000万。其中还不乏知名的主力商家,比如地产大王李嘉诚先生旗下的屈臣氏、香港避风塘茶楼、台湾毕加索咖啡和重庆和平药房等。
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