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【摘 要】 近年来，随着建筑行业快速发展，建筑工程项目的开发建设不断取得新的成果。在建筑工程建设当中，建筑工程项目造价预算审核是对建筑工程造价加以合理确定的重要手段及必要程序，在工程建设过程中发挥着不可替代的作用。然而，不能忽视和否认建筑工程造价的预算审核工作中存在的一系列问题，这就需要相关部门以积极的态度来提出有效的解决措施，以加强建筑工程造价预算审核工作。
【关键词】 建筑工程造价；审核工作；要点
一、建筑工程造价预结算审核的内容
建筑工程造价预结算审核主要是根据建筑工程施工图纸，同时结合项目合同、招标文件、工程变更签证、施工现场考察情况等内容确定合理的工程造价。总的来说，建筑工程造价预结算审核的内容主要包括建筑工程的范围、工程量、费用计取以及定额套用等等。
1、明确工程的施工范围
依据招标文件和合同明确工程的施工范围，例如：分包与总包施工单位界面的划分，桩基施工是不是包含降水費用等等，从而保证施工单位的虚报谎报等现象。
2、关于各专业费用规定的计取
在费用计取审核时，第一，应确保内容是不是定额中允许换算的；第二，计取的费率是不是符合有关规定；第三，换算方式是不是正确。此外，工程的取费应结合当地工程造价管理部分的文件、招投标文件、工程合同等来确定，在审核时应确保费率计算正确，对于出现费率下浮的工程，在结算审核时应对相应的变更或项目是不是也进行了相同的下浮。所以，在审核费用计取工程中应时刻关心相关问题，并且也不能忽略当地市场环境的作用。
3、审核工程量
从总体上来看，误差可以划分成负误差及正误差两大方面。其中，正误差主要表现于设计室外高度小于实际的土方开挖高度，在计算时应当根据图纸加以计算。未扣墙体中的过梁、圈梁所占的体积；未扣地沟、楼地面孔洞所占的面积；计算钢筋未扣保护层；柱、板、梁交际处的箍筋及力筋计算重复等。正误差主要的表现是工程量的计算完全按照理论尺寸，所以，审核施工图的工程量必须对工程量的计算规则加以熟悉。一方面，应当把计算范围分清，比如混凝土工程中柱与梁的划分、柱高的划分和次梁与主梁的划分等；另一方面，要详细的核对图标尺寸和计算尺寸，避免发生计算错误。在审核签证凭据工程量方面，应当合适设计修改通知书和现场签证，真正的做到合理计量及实事求是。
4、审核套用项目定额子目是否正确
4.1审核补充的定额单价
对补充定额单价的审核，应当检查的主要是编制的方法与编制的依据是否正确，机械台班单价、人工工日单价和材料预算价值是否合理。
4.2审核换算的定额单价
为了充分的保证换算单价的准确性，应当切实的对换算的内容加以明确，比如换算的是机械中的部分或者全部，还是定额中的材料及人工；要把采用的系数和换算的方法弄清。
4.3审核套用的直接定额单价
要注意施工单位所选取的项目内容、项目名称与设计要求是否相符；注意预制构件的铁件、沥青隔气层下的冷底子油、建筑工程的给排水设施以及理清卷材防水层有无重复套用。由于总包分包与项目工程联系密切。因此，在预算综合定额的项目当中，非常容易引起重复工程量的出现。在对最高限额的定额材料进行套用时，主材价格如果没有超出最高限价，那么则应当按实补价差将预算价算入直接费用。
二、建筑工程造价预算审核工作中存在的问题
1、建筑工程造价与工程技术的结合不足
相当一部分的工程项目基本上均是异地设计院所设计的，并非是本地设计院，所以，由于地域存在不同程度的差异，导致了建筑工程造价的加大。除此之外，许多设计人员设计理念保守，设计思想滞后，并且完成设计以后，造价工程师无法真正的根据设计图纸切身的参与到整个建设过程当中，无法对各方面的工程预算进行多角度的控制，最终导致工程实际与设计的严重脱节。
2、现有的价格确定方式的限制
现在价格确定方式，一样限制了建筑工程造价预结算审核的正确性。现在我们国家现行工程价格确定方式，是定额计价和工程量清单计价两种模式并存。其中定额计价普遍来说还是以国家统一颁发行业定额及相应的估价为计费依据，没有形成企业自已的定额及计算价格体系，还是遵照上级部门统一规定的费率进行取费并参与投标竞争，没有体现实质性的工程价格及企业的竞争。这样既对于管理水准不利，又有碍专业技能及协调水平的提升，这对于企业及行业发展有着一定的制约作用。
3、建筑工程造价预算不准确
由于近年来建筑市场受到了宏观政策的影响，虽然施工材料的价格得以有效的控制，但是因工程项目涉及范围较为广泛，建设周期较长，即便是在工程施工的初期详细的预测了市场风险和价格波动等情况，并且将一定的余地留给预算，但是仍无法切实的保证建筑工程造价的准确无误，这便加大了建筑工程造价超预算的可能性。
三、工程造价预算审核策略
1、计算机技术在建筑工程进行造价预决算审核应用
近些年来，网络技术的快速发展使得在对建筑工程进行造价预决算的时候用电脑来进行预决算，使得整个造价的过程能够通过电脑进行精确的计算，减少手工过程中的出现的不必要的失误，使得以后的建筑计算的已不再是通过人工进行统计和计算，整个过程完全现代化。而且随着社会的快速发展，建筑过程中数据信息量和工作量都使得非常大的，通过计算机系统的精确的计算来使得在整个预决算误差降到最低。
2、提高施工组织设计方案的审查力度
建筑工程在招投标过程中的重要依据和凭证是造价施工图。施工组织设计不一样，造价也就不相同，施工图优劣直接决定了造价的高低。因此，作为审核工作人员，要合理审核，审核时要认真熟悉、理解图纸，认真核对各项预算指标，尤其注意把施工图严格落实到实物上。例如：确定施工机械的类型、数量，以及大型土石方工程施工方案等。还要注意实际施工过程中建设、监理、施工企业会根据实际情况筛选最优化的方案，合理选用先进的设备和器材，追求效益最大化。这时，审核人员要注意与施工方案结合起来，按常规施工工艺计价，对属于施工企业为了确保施工质量或加快进度而采用的手段，差料数量不给予支付；属于客观自然环境条件因素工程项目所在地的地质、地形、水文、气象造成无法按原施工方法施工的，经设计单位、监理单位、建设单位共同协商后方给予认可。
3、严格调整工程造价审批，减少变更项目对工程的影响
施工建设一般包括决策阶段、设计阶段、实施阶段等几个主要阶段，在工程设计阶段进行预算后，在工程实施阶段经常会出现项目变更，如因设计缺陷引起的变更，因业主意愿引起的变更，因客观条件变化引起的变更等。为了减少项目变更对造价带来的影响，工程造价预算控制人员应对变更部分进行技术经济论证，确认变更的必要性与可行性，并引导变更的项目向节约造价方向发展，以缩小因项目变更而引起的造价超支。同时，要严格控制调整工程造价审批，严格控制工程超量、超价部分，切实做到“事前慎重批准，事中严格监督，事后重点审查”，力争降低项目变更对工程造价的影响。
4、提高建筑工程进行造价预决算审核工作人员的工作素质
地方的建筑工程的建设是当地经济的支柱，建筑工程能否很好地开展直接决定着当地的经济情况。建筑工程进行造价预决算审核工作人员的专业技术要非常的熟练，在审核的过程中还应该有好的道德，定时的对工作人员的专业技术进行培训，实时的开展教育工作使工作人员认识到工作的重要性。
四、结束语
工程造价预算审核是保证建设工程造价的关键环节和重要内容，也是确保建筑工程造价的手段和程序。近几年来，建筑工程超支状况十分严重，严重制约着施工企业的经济效益。所以，必须加强建筑工程造价管理，从而保证施工企业投资资金的合理利用。因此，研究建筑工程造价预结算审核工作的要点，对保证施工企业效益最大化有着重要的意义和价值。
参考文献：
[1]刘翠梅.探讨建筑工程造价的预决算审核，中国科技投资，2012，（30）.
[2]臧崇玲.建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理措施，现代经济信息，2012，（11）.
[3]李莹.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技创新与应用，2012，26
【关键词】 建筑工程造价；审核工作；要点
一、建筑工程造价预结算审核的内容
建筑工程造价预结算审核主要是根据建筑工程施工图纸，同时结合项目合同、招标文件、工程变更签证、施工现场考察情况等内容确定合理的工程造价。总的来说，建筑工程造价预结算审核的内容主要包括建筑工程的范围、工程量、费用计取以及定额套用等等。
1、明确工程的施工范围
依据招标文件和合同明确工程的施工范围，例如：分包与总包施工单位界面的划分，桩基施工是不是包含降水費用等等，从而保证施工单位的虚报谎报等现象。
2、关于各专业费用规定的计取
在费用计取审核时，第一，应确保内容是不是定额中允许换算的；第二，计取的费率是不是符合有关规定；第三，换算方式是不是正确。此外，工程的取费应结合当地工程造价管理部分的文件、招投标文件、工程合同等来确定，在审核时应确保费率计算正确，对于出现费率下浮的工程，在结算审核时应对相应的变更或项目是不是也进行了相同的下浮。所以，在审核费用计取工程中应时刻关心相关问题，并且也不能忽略当地市场环境的作用。
3、审核工程量
从总体上来看，误差可以划分成负误差及正误差两大方面。其中，正误差主要表现于设计室外高度小于实际的土方开挖高度，在计算时应当根据图纸加以计算。未扣墙体中的过梁、圈梁所占的体积；未扣地沟、楼地面孔洞所占的面积；计算钢筋未扣保护层；柱、板、梁交际处的箍筋及力筋计算重复等。正误差主要的表现是工程量的计算完全按照理论尺寸，所以，审核施工图的工程量必须对工程量的计算规则加以熟悉。一方面，应当把计算范围分清，比如混凝土工程中柱与梁的划分、柱高的划分和次梁与主梁的划分等；另一方面，要详细的核对图标尺寸和计算尺寸，避免发生计算错误。在审核签证凭据工程量方面，应当合适设计修改通知书和现场签证，真正的做到合理计量及实事求是。
4、审核套用项目定额子目是否正确
4.1审核补充的定额单价
对补充定额单价的审核，应当检查的主要是编制的方法与编制的依据是否正确，机械台班单价、人工工日单价和材料预算价值是否合理。
4.2审核换算的定额单价
为了充分的保证换算单价的准确性，应当切实的对换算的内容加以明确，比如换算的是机械中的部分或者全部，还是定额中的材料及人工；要把采用的系数和换算的方法弄清。
4.3审核套用的直接定额单价
要注意施工单位所选取的项目内容、项目名称与设计要求是否相符；注意预制构件的铁件、沥青隔气层下的冷底子油、建筑工程的给排水设施以及理清卷材防水层有无重复套用。由于总包分包与项目工程联系密切。因此，在预算综合定额的项目当中，非常容易引起重复工程量的出现。在对最高限额的定额材料进行套用时，主材价格如果没有超出最高限价，那么则应当按实补价差将预算价算入直接费用。
二、建筑工程造价预算审核工作中存在的问题
1、建筑工程造价与工程技术的结合不足
相当一部分的工程项目基本上均是异地设计院所设计的，并非是本地设计院，所以，由于地域存在不同程度的差异，导致了建筑工程造价的加大。除此之外，许多设计人员设计理念保守，设计思想滞后，并且完成设计以后，造价工程师无法真正的根据设计图纸切身的参与到整个建设过程当中，无法对各方面的工程预算进行多角度的控制，最终导致工程实际与设计的严重脱节。
2、现有的价格确定方式的限制
现在价格确定方式，一样限制了建筑工程造价预结算审核的正确性。现在我们国家现行工程价格确定方式，是定额计价和工程量清单计价两种模式并存。其中定额计价普遍来说还是以国家统一颁发行业定额及相应的估价为计费依据，没有形成企业自已的定额及计算价格体系，还是遵照上级部门统一规定的费率进行取费并参与投标竞争，没有体现实质性的工程价格及企业的竞争。这样既对于管理水准不利，又有碍专业技能及协调水平的提升，这对于企业及行业发展有着一定的制约作用。
3、建筑工程造价预算不准确
由于近年来建筑市场受到了宏观政策的影响，虽然施工材料的价格得以有效的控制，但是因工程项目涉及范围较为广泛，建设周期较长，即便是在工程施工的初期详细的预测了市场风险和价格波动等情况，并且将一定的余地留给预算，但是仍无法切实的保证建筑工程造价的准确无误，这便加大了建筑工程造价超预算的可能性。
三、工程造价预算审核策略
1、计算机技术在建筑工程进行造价预决算审核应用
近些年来，网络技术的快速发展使得在对建筑工程进行造价预决算的时候用电脑来进行预决算，使得整个造价的过程能够通过电脑进行精确的计算，减少手工过程中的出现的不必要的失误，使得以后的建筑计算的已不再是通过人工进行统计和计算，整个过程完全现代化。而且随着社会的快速发展，建筑过程中数据信息量和工作量都使得非常大的，通过计算机系统的精确的计算来使得在整个预决算误差降到最低。
2、提高施工组织设计方案的审查力度
建筑工程在招投标过程中的重要依据和凭证是造价施工图。施工组织设计不一样，造价也就不相同，施工图优劣直接决定了造价的高低。因此，作为审核工作人员，要合理审核，审核时要认真熟悉、理解图纸，认真核对各项预算指标，尤其注意把施工图严格落实到实物上。例如：确定施工机械的类型、数量，以及大型土石方工程施工方案等。还要注意实际施工过程中建设、监理、施工企业会根据实际情况筛选最优化的方案，合理选用先进的设备和器材，追求效益最大化。这时，审核人员要注意与施工方案结合起来，按常规施工工艺计价，对属于施工企业为了确保施工质量或加快进度而采用的手段，差料数量不给予支付；属于客观自然环境条件因素工程项目所在地的地质、地形、水文、气象造成无法按原施工方法施工的，经设计单位、监理单位、建设单位共同协商后方给予认可。
3、严格调整工程造价审批，减少变更项目对工程的影响
施工建设一般包括决策阶段、设计阶段、实施阶段等几个主要阶段，在工程设计阶段进行预算后，在工程实施阶段经常会出现项目变更，如因设计缺陷引起的变更，因业主意愿引起的变更，因客观条件变化引起的变更等。为了减少项目变更对造价带来的影响，工程造价预算控制人员应对变更部分进行技术经济论证，确认变更的必要性与可行性，并引导变更的项目向节约造价方向发展，以缩小因项目变更而引起的造价超支。同时，要严格控制调整工程造价审批，严格控制工程超量、超价部分，切实做到“事前慎重批准，事中严格监督，事后重点审查”，力争降低项目变更对工程造价的影响。
4、提高建筑工程进行造价预决算审核工作人员的工作素质
地方的建筑工程的建设是当地经济的支柱，建筑工程能否很好地开展直接决定着当地的经济情况。建筑工程进行造价预决算审核工作人员的专业技术要非常的熟练，在审核的过程中还应该有好的道德，定时的对工作人员的专业技术进行培训，实时的开展教育工作使工作人员认识到工作的重要性。
四、结束语
工程造价预算审核是保证建设工程造价的关键环节和重要内容，也是确保建筑工程造价的手段和程序。近几年来，建筑工程超支状况十分严重，严重制约着施工企业的经济效益。所以，必须加强建筑工程造价管理，从而保证施工企业投资资金的合理利用。因此，研究建筑工程造价预结算审核工作的要点，对保证施工企业效益最大化有着重要的意义和价值。
参考文献：
[1]刘翠梅.探讨建筑工程造价的预决算审核，中国科技投资，2012，（30）.
[2]臧崇玲.建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理措施，现代经济信息，2012，（11）.
[3]李莹.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].科技创新与应用，2012，26