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【摘 要】本文以建设项目价值工程造价为研究对象,从导致工程造价结构选型不合理的因素分析以及设计中的结构选型对工程造价的影响实例分析这两个方面入手,围绕设计中的结构选型对工程造价的影响这一中心问题展开了较为详细的分析与阐述,并据此论证了做好设计中的结构选型工作在进一步提高工程造价控制质量与控制效率的过程中所起到的至关重要的作用与意义。
【关键词】设计;结构选型;工程造价;价值工程;建设项目;分析
在全球经济一体化建设进程不断加剧与城市化建设规模持续扩大的推动作用之下,工程建设事业在整个国民经济建设发展中所
占据的地位日益关键。对于现阶段大部分的建设施工项目单位,尤其是房地产单位,管理层在重视现场施工作业管理的同时不同程度的存在对建设项目前期设计阶段投资控制工作有所忽视的问题。相关工作人员应当清醒的认识到一个方面的问题:由于建设企业管理工作人员在建设项目施工图纸的设计及规划管理过程当中存在着各类问题与缺陷,进而导致同类工程由于设计阶段所选用结构形式的不合理而造成整个建设施工项目极为严重的浪费问题,而这一点显然已成为了现阶段制约我国工程建设事业持续发展的最根本原因。那么,设计阶段可能导致结构选型对工程造价产生影响的因素有哪些?我们应当如何针对设计阶段的结构选型问题对其进行系统控制,从而确保工程造价控制的有效性呢?笔者现以分析结合工程实例的方式,就以上问题谈谈自己的看法与体会。
1 导致工程造价结构选型不合理的因素分析
(一)设计阶段结构选型人员方面的问题。工程建设单位所聘用的设计阶段结构选型专业工作人员存在一定的作业经验缺乏问题。这种经验的缺乏直接导致了在涉及到结构选型的工作当中,这部分工作人员常常依照主观意愿进行作业。自己平常惯用于那种结构形式,那种结构形式所涉及到的相关参数指标自己比较了解,就偏好于选用此种固定结构形式,然而实践证明,这种单一性、主观性且固定性的结构选型工作方式并不能够与现行建设工程项目结构设计规范相吻合。高质量的设计阶段结构选型应当在契合建设工程项目结构设计规范的基础之上,兼顾安全性、经济性以及合理性的最优化达成,然而现阶段设计阶段的结构选型工作人员显然忽略了这一点。与此同时,结构选型人员专业知识的匮乏时期无法在确定结构选型的过程当中进行系统的投资成本的计算,这不仅使得结构选型不合理问题严重,由此而造成的工程建设项目资金浪费问题也是尤为严重的。
(二)设计阶段企业管理人员方面的问题。作为工程项目建设单位及企业的管理工作人员,在对设计阶段结构选型专业从业人员进行聘用与管理的过程当中所执行的相应机制并不完善。管理人员过分的信赖结构选型人员,对于工程建设项目设计所确定的结构形式的经济性并没有引起足够的重视,反而更关注他们所作出的结构选型时候能够在确保工程建设项目整体性状保持不变的基础之上通过相关部门机构的审核与批准。换句话来说,现阶段大部分工程建设单位企业管理人员对于投资成本以及工程造价的控制观念并不全面,且大多集中在工程项目建设实施阶段,设计阶段的工程造价问题存在严重的缺失与漏洞。
2 设计中的结构选型对工程造价的影响实例分析
某建设单位兴建17层层高主体框剪结构形式住宅建筑,共兴建6栋。建筑物基础埋深参数为3.5(单位:m),兴建面积为14320.8m2(单位:每栋)。依照工程建设项目前期地质勘查报告所得出的相关结论,建议该施工区域采取钻孔灌注桩加以施工作业。设计阶段结构选型工作人员依照结构形式选取习惯给出了GFG灌注桩结构形式,并计划施作厚度为1m的筏板基础。可想而知,这种结构选型方式所需求的工程造价是无法承受的,且施工质量无法得到可靠性保障。为此,笔者提出了以下一类结构选型方式,并对其工程造价控制能力加以了详细分析与比较,以实际数据对设计中的结构选型对工程造价的影响问题做出了说明。
(一)单楼单项工程总造价及施工工期比较分析。下图(见图1)为单桩竖向承载力的特征值(单位:KN)指标估算值以及单桩工程造价数据的示意图。下图(见图2)为两种结构选型方式作用之下基础布桩及总造价的计算示意图。下图(见图3)为GFG桩以及静压管桩桩型施工工期的比较情况示意图。由图1以及图2中所显示的数据,我们可以很直观的对比得出:对于单楼单项工程而言,选用静压管桩结合独立承台防水板基础的施工方式较结构选型人员原本提出的GFG复合地基基础施工作业方式所节约的工程造价总值达到了117(单位:万元)。由图3中相关数据可以得知:静压管桩在本次工程施工实际作业当中不仅表现出了极高的工程造价控制性能,同时也极大地节约了整个桩型施工周期时间,最大限度的提升了整个工程建设项目的施工质量与施工效率。
(二)结构选型最优化选择分析。根据以上图中所显示数据以及建设项目的实际工况,推荐采用预应力管桩作为本次施工作业的基本桩型。作出这种选择的原因可以归纳为以下几个方面:①质量优势:预应力管桩作为当前技术条件支持下应用作为广泛也是最先进的桩型之一,自身强度等级已达到了C80以上,这是传统意义上GFG管桩所无法比拟的;②施工优势:预应力管桩在静压管桩的施工作业方式之下完成施工作业,在整个作业过程当中能够以液压表为载体,将压力桩大小实时反映至施工作业系统终端操作界面当中,进而确保现场施工作业人员能够对压桩质量加以及时控制。与此同时,预应力管桩施工作业无需提前做开挖降水处理,在桩型施工工期的合理控制中有着极为关键的意义。并且预应力管桩施工作业对于现场工作人员的数量没有特殊要求,整个施工作业安全简便,能耗较低且监理方便。
3 结束语
对于社会主义市场经济运行体制而言,建设项目工程的计划价格实际上就是其工程造价的统称。我们知道:对于建设项目工程所涉及到的基本建设产品而言,其作为市场经济交易的一部分,具有与其他商品属性相同的使用价值与价值。从建设项目施工角度上来说,这种基本建设产品的使用价值表现为以建设完成的生产性建筑物以及非生产性建筑物的使用形态。从这一角度上来说,工程造价对于整个建设项目工作而言所发挥的作用是极为关键的。本文针对设计中结构选型对于整个建设项目施工作业工程造价的影响这一中心问题做出了简要分析与说明,希望能够为今后相关研究与实践工作的开展提供一定的参考与帮助。
参考文献
[1]哈敏强.陆道渊.陆益鸣等.杭州国际办公中心A3.1超高层塔楼结构设计.[C].第三届全国建筑结构技术交流会论文集.2011.352-356
[2]陶忠.张耀春.韩林海等.关于高层建筑结构选型设计的初步探讨.[J].哈尔滨建筑大学学报.2000.33.(01).20-25
[3]劳德静.从价值视角的建设项目设计阶段工程造价控制研究.[J].建筑设计管理.2012.29.(02).44-45.55
[4]黄俊.温向阳.价值工程理论在公路工程造价编制中的应用.[J].公路交通技术.2010.(02).155-158
[5]冯为民.曹跃进.任宏等.基于案例模糊推理的土木工程造价估算方法研究.[J].土木工程学报.2003.36.(03).51-56
【关键词】设计;结构选型;工程造价;价值工程;建设项目;分析
在全球经济一体化建设进程不断加剧与城市化建设规模持续扩大的推动作用之下,工程建设事业在整个国民经济建设发展中所
占据的地位日益关键。对于现阶段大部分的建设施工项目单位,尤其是房地产单位,管理层在重视现场施工作业管理的同时不同程度的存在对建设项目前期设计阶段投资控制工作有所忽视的问题。相关工作人员应当清醒的认识到一个方面的问题:由于建设企业管理工作人员在建设项目施工图纸的设计及规划管理过程当中存在着各类问题与缺陷,进而导致同类工程由于设计阶段所选用结构形式的不合理而造成整个建设施工项目极为严重的浪费问题,而这一点显然已成为了现阶段制约我国工程建设事业持续发展的最根本原因。那么,设计阶段可能导致结构选型对工程造价产生影响的因素有哪些?我们应当如何针对设计阶段的结构选型问题对其进行系统控制,从而确保工程造价控制的有效性呢?笔者现以分析结合工程实例的方式,就以上问题谈谈自己的看法与体会。
1 导致工程造价结构选型不合理的因素分析
(一)设计阶段结构选型人员方面的问题。工程建设单位所聘用的设计阶段结构选型专业工作人员存在一定的作业经验缺乏问题。这种经验的缺乏直接导致了在涉及到结构选型的工作当中,这部分工作人员常常依照主观意愿进行作业。自己平常惯用于那种结构形式,那种结构形式所涉及到的相关参数指标自己比较了解,就偏好于选用此种固定结构形式,然而实践证明,这种单一性、主观性且固定性的结构选型工作方式并不能够与现行建设工程项目结构设计规范相吻合。高质量的设计阶段结构选型应当在契合建设工程项目结构设计规范的基础之上,兼顾安全性、经济性以及合理性的最优化达成,然而现阶段设计阶段的结构选型工作人员显然忽略了这一点。与此同时,结构选型人员专业知识的匮乏时期无法在确定结构选型的过程当中进行系统的投资成本的计算,这不仅使得结构选型不合理问题严重,由此而造成的工程建设项目资金浪费问题也是尤为严重的。
(二)设计阶段企业管理人员方面的问题。作为工程项目建设单位及企业的管理工作人员,在对设计阶段结构选型专业从业人员进行聘用与管理的过程当中所执行的相应机制并不完善。管理人员过分的信赖结构选型人员,对于工程建设项目设计所确定的结构形式的经济性并没有引起足够的重视,反而更关注他们所作出的结构选型时候能够在确保工程建设项目整体性状保持不变的基础之上通过相关部门机构的审核与批准。换句话来说,现阶段大部分工程建设单位企业管理人员对于投资成本以及工程造价的控制观念并不全面,且大多集中在工程项目建设实施阶段,设计阶段的工程造价问题存在严重的缺失与漏洞。
2 设计中的结构选型对工程造价的影响实例分析
某建设单位兴建17层层高主体框剪结构形式住宅建筑,共兴建6栋。建筑物基础埋深参数为3.5(单位:m),兴建面积为14320.8m2(单位:每栋)。依照工程建设项目前期地质勘查报告所得出的相关结论,建议该施工区域采取钻孔灌注桩加以施工作业。设计阶段结构选型工作人员依照结构形式选取习惯给出了GFG灌注桩结构形式,并计划施作厚度为1m的筏板基础。可想而知,这种结构选型方式所需求的工程造价是无法承受的,且施工质量无法得到可靠性保障。为此,笔者提出了以下一类结构选型方式,并对其工程造价控制能力加以了详细分析与比较,以实际数据对设计中的结构选型对工程造价的影响问题做出了说明。
(一)单楼单项工程总造价及施工工期比较分析。下图(见图1)为单桩竖向承载力的特征值(单位:KN)指标估算值以及单桩工程造价数据的示意图。下图(见图2)为两种结构选型方式作用之下基础布桩及总造价的计算示意图。下图(见图3)为GFG桩以及静压管桩桩型施工工期的比较情况示意图。由图1以及图2中所显示的数据,我们可以很直观的对比得出:对于单楼单项工程而言,选用静压管桩结合独立承台防水板基础的施工方式较结构选型人员原本提出的GFG复合地基基础施工作业方式所节约的工程造价总值达到了117(单位:万元)。由图3中相关数据可以得知:静压管桩在本次工程施工实际作业当中不仅表现出了极高的工程造价控制性能,同时也极大地节约了整个桩型施工周期时间,最大限度的提升了整个工程建设项目的施工质量与施工效率。
(二)结构选型最优化选择分析。根据以上图中所显示数据以及建设项目的实际工况,推荐采用预应力管桩作为本次施工作业的基本桩型。作出这种选择的原因可以归纳为以下几个方面:①质量优势:预应力管桩作为当前技术条件支持下应用作为广泛也是最先进的桩型之一,自身强度等级已达到了C80以上,这是传统意义上GFG管桩所无法比拟的;②施工优势:预应力管桩在静压管桩的施工作业方式之下完成施工作业,在整个作业过程当中能够以液压表为载体,将压力桩大小实时反映至施工作业系统终端操作界面当中,进而确保现场施工作业人员能够对压桩质量加以及时控制。与此同时,预应力管桩施工作业无需提前做开挖降水处理,在桩型施工工期的合理控制中有着极为关键的意义。并且预应力管桩施工作业对于现场工作人员的数量没有特殊要求,整个施工作业安全简便,能耗较低且监理方便。
3 结束语
对于社会主义市场经济运行体制而言,建设项目工程的计划价格实际上就是其工程造价的统称。我们知道:对于建设项目工程所涉及到的基本建设产品而言,其作为市场经济交易的一部分,具有与其他商品属性相同的使用价值与价值。从建设项目施工角度上来说,这种基本建设产品的使用价值表现为以建设完成的生产性建筑物以及非生产性建筑物的使用形态。从这一角度上来说,工程造价对于整个建设项目工作而言所发挥的作用是极为关键的。本文针对设计中结构选型对于整个建设项目施工作业工程造价的影响这一中心问题做出了简要分析与说明,希望能够为今后相关研究与实践工作的开展提供一定的参考与帮助。
参考文献
[1]哈敏强.陆道渊.陆益鸣等.杭州国际办公中心A3.1超高层塔楼结构设计.[C].第三届全国建筑结构技术交流会论文集.2011.352-356
[2]陶忠.张耀春.韩林海等.关于高层建筑结构选型设计的初步探讨.[J].哈尔滨建筑大学学报.2000.33.(01).20-25
[3]劳德静.从价值视角的建设项目设计阶段工程造价控制研究.[J].建筑设计管理.2012.29.(02).44-45.55
[4]黄俊.温向阳.价值工程理论在公路工程造价编制中的应用.[J].公路交通技术.2010.(02).155-158
[5]冯为民.曹跃进.任宏等.基于案例模糊推理的土木工程造价估算方法研究.[J].土木工程学报.2003.36.(03).51-56