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摘要：本文结合工程实例，详细探讨了建筑工程基础加固施工方法和技术措施，并对其施工效果进行了观测和评析，并得出正确的结论。
关键词：双液注浆; 加固地基; 施工措施
中图分类号：TU4 文献标识码：A 文章编号：
1 前言
随着城市建设的迅速发展，许多早期建设的多层建筑甚至高层建筑因种种原因，出现裂缝。但只要正确施工、合理利用，大大地降低工程造价与缩短工期。我们在工业园区4#住宅楼施工中，采用双液注浆方法加固地基，将该单元湿陷性土层强化，使其丧失湿陷性，节约基础造价，加快了施工进度。实践证明，局部建筑采用注浆法，具有较好的经济价值和施工效率。
2 工程概况
住宅楼为砖混结构，东西走向67.2米，短轴9米，楼的一侧是毛石墙，上面是砖围墙，建筑物有一个单元一楼至六楼全部发生墙体裂缝。
建筑场地属黄土塬，地形陡坎较多，北高南低，加之原地面为杂填土，土质疏松，砖头瓦砾与黄土混杂，极易透水。此楼地基土为Ⅰ级非自重湿陷性黄土，基础下黄土用3：7灰土满铺，但处理深度不足。根据设计，基础灰土层下尚有4米厚的湿陷土层，其湿陷量120毫米，按规范要求，用灰土垫层处理地基是符合要求的，但结合地貌条件和填土性质综合考虑，又显不足，周围填土疏松渗水，加之土又具有湿陷性，这就是楼房局部下沉的原因。
3 施工准备工作
（1）在施工区修建围栏，预防高压胶管发生意外，伤击他人。在加固过程中进行观测，确保建筑物使用安全，不能产生新的结构变化，（如墙体出现新的裂缝）施工中遇到有关问题，及时向甲方和设计、施工人员反映，并采取相应的技术措施。
（2）将对注浆施工有影响的部位拆除清理，留出注浆必须的施工操作空间。
（3）安装注浆设备，布置好设备后，先调试合格。
（4）注浆配备380V、20千瓦以上电源，配电箱布置在距最远孔位100米内，设于现场北侧距注浆施工段约30米，采用三相五线单独布线。
4施工机具及劳动力配备
表1 机具表格
设备操作技术工8名、记录员1名、技师1名；现场管理工程师1名。 5 施工部署和施工方案
（1）4#楼西单元双液注浆加固主要是强化灰土层下地基湿陷软弱土层，提高地基承载力和稳定性。對建筑物周围边坡杂填土，采用低强度注浆，使其土体强化，形成胶结性，以稳定土坡。
（2）注浆加固重点，在确保建筑物使用安全的前提下，布置施工顺序。
（3）对地基注浆加固效果的检测方法分两步，第一步在未施工前用面波浅层勘探技术对加固区域内8个点进行承载力检测，取得地基加固前的承载力数据，第二步在加固结束后用同样的方法在相同位置进行承载力检测。然后进行比较，从而达到加固地基效果。
（4）工艺流程：75型抵制用钻机成孔，钻孔比注浆管粗很多，为了防止跑浆和分层注浆加固，采用较先进的索氏注浆模式，即钻机成孔后，下塑胶管，防止串浆，然后倒入套壳料，套壳料强度很低，注浆中可以挤裂。每个孔注浆，均自上而下，逐段完成。
工艺流程如下：确定孔位 →钻孔→下塑胶管→套壳料→配浆→下管→压浆→记录→下管压浆→注浆完毕→拔管→封孔→移孔。
（5）注浆结束后，即清理周边，进行封顶施工。
6质量要求和技术措施
（1）浆液组成，按设计配制，水灰比1：1，水泥、水玻璃混合浆液，其体积比1：0.5，水玻璃模数2.8~3.2，凝胶时间60~90/S。边坡为水泥、粉煤灰将。
（2）注浆孔位，注浆深度、注浆量严格按照设计施工，注浆压力不得小于100Kpa。
（3）注浆时还要根据实际情况，检测湿陷软弱土层深度，确保加固质量。
（4）及时做好注浆记录和面波检测，达到设计地基承载力150Kpa的要求。
（5）桩基属于隐蔽工程，应对每个孔注浆过程进行观测，做好详细记录，作为验收签证依据。
（6）注浆施工完毕后，检查孔位偏差符合规范要求，并对承载力进行检验，承载力应符合设计要求。
7安全措施
(1)严格执行安全生产操作规程，坚持安全文明施工，上岗前做好安全技术交底。
(2)操作人员严格遵守岗位责任制，熟悉本工种的安全技术操作规程。
(3)各类机械设备使用前，先对安全性能进行检查，电器设备装设漏电保护装置。
(4)合理安排工序，控制施工进度，施工过程做好沉降的观测。
(5)注浆设备定专人操作、维护与保养。
8 经验总结
通过实践应用，采用双液注浆法加固建筑物地基承载力，只要慎重设计、合理施工，掌握好施工步骤，处理好基础的承载力和上部结构的整体刚度，可以大大地降低土建造价，缩短施工周期。
在工业园小区4#住宅楼工程中，一是节约了地基基础处理的成本和工期；二是先基础施工，后进行墙体裂缝的加固措施；三是采取了注浆施工，减少了对周边建筑与居民生活环境的影响。该工程竣工验收后，经过多次观测，灰土垫层下原状土承载力约110 Kpa~170 Kpa，周边软弱杂填土层承载力约110Kpa~150 Kpa。注浆加固后，灰土垫层下承载力提高到140 Kpa~230 Kpa，周边软弱土层提高到140 Kpa~160 Kpa，满足规范和设计要求，达到了预计效果。该处理方案取得了较好的经济效率与社会效率，在软弱地基基础中能够广泛应用。
参考文献：
[1] 《建筑施工手册》，中国建筑工业出版社，2002年.
[2] 《建筑桩基技术规范》，中国建筑工业出版社.
[3] 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》，GB50202－2002.
[4] 《既有建筑地基基础加固技术规范》，JGJ123－2000.
[5] 吴松勤主编.《建筑工程施工质量验收规范应用讲座》，中国建筑工业出版社.
关键词：双液注浆; 加固地基; 施工措施
中图分类号：TU4 文献标识码：A 文章编号：
1 前言
随着城市建设的迅速发展，许多早期建设的多层建筑甚至高层建筑因种种原因，出现裂缝。但只要正确施工、合理利用，大大地降低工程造价与缩短工期。我们在工业园区4#住宅楼施工中，采用双液注浆方法加固地基，将该单元湿陷性土层强化，使其丧失湿陷性，节约基础造价，加快了施工进度。实践证明，局部建筑采用注浆法，具有较好的经济价值和施工效率。
2 工程概况
住宅楼为砖混结构，东西走向67.2米，短轴9米，楼的一侧是毛石墙，上面是砖围墙，建筑物有一个单元一楼至六楼全部发生墙体裂缝。
建筑场地属黄土塬，地形陡坎较多，北高南低，加之原地面为杂填土，土质疏松，砖头瓦砾与黄土混杂，极易透水。此楼地基土为Ⅰ级非自重湿陷性黄土，基础下黄土用3：7灰土满铺，但处理深度不足。根据设计，基础灰土层下尚有4米厚的湿陷土层，其湿陷量120毫米，按规范要求，用灰土垫层处理地基是符合要求的，但结合地貌条件和填土性质综合考虑，又显不足，周围填土疏松渗水，加之土又具有湿陷性，这就是楼房局部下沉的原因。
3 施工准备工作
（1）在施工区修建围栏，预防高压胶管发生意外，伤击他人。在加固过程中进行观测，确保建筑物使用安全，不能产生新的结构变化，（如墙体出现新的裂缝）施工中遇到有关问题，及时向甲方和设计、施工人员反映，并采取相应的技术措施。
（2）将对注浆施工有影响的部位拆除清理，留出注浆必须的施工操作空间。
（3）安装注浆设备，布置好设备后，先调试合格。
（4）注浆配备380V、20千瓦以上电源，配电箱布置在距最远孔位100米内，设于现场北侧距注浆施工段约30米，采用三相五线单独布线。
4施工机具及劳动力配备
表1 机具表格
设备操作技术工8名、记录员1名、技师1名；现场管理工程师1名。 5 施工部署和施工方案
（1）4#楼西单元双液注浆加固主要是强化灰土层下地基湿陷软弱土层，提高地基承载力和稳定性。對建筑物周围边坡杂填土，采用低强度注浆，使其土体强化，形成胶结性，以稳定土坡。
（2）注浆加固重点，在确保建筑物使用安全的前提下，布置施工顺序。
（3）对地基注浆加固效果的检测方法分两步，第一步在未施工前用面波浅层勘探技术对加固区域内8个点进行承载力检测，取得地基加固前的承载力数据，第二步在加固结束后用同样的方法在相同位置进行承载力检测。然后进行比较，从而达到加固地基效果。
（4）工艺流程：75型抵制用钻机成孔，钻孔比注浆管粗很多，为了防止跑浆和分层注浆加固，采用较先进的索氏注浆模式，即钻机成孔后，下塑胶管，防止串浆，然后倒入套壳料，套壳料强度很低，注浆中可以挤裂。每个孔注浆，均自上而下，逐段完成。
工艺流程如下：确定孔位 →钻孔→下塑胶管→套壳料→配浆→下管→压浆→记录→下管压浆→注浆完毕→拔管→封孔→移孔。
（5）注浆结束后，即清理周边，进行封顶施工。
6质量要求和技术措施
（1）浆液组成，按设计配制，水灰比1：1，水泥、水玻璃混合浆液，其体积比1：0.5，水玻璃模数2.8~3.2，凝胶时间60~90/S。边坡为水泥、粉煤灰将。
（2）注浆孔位，注浆深度、注浆量严格按照设计施工，注浆压力不得小于100Kpa。
（3）注浆时还要根据实际情况，检测湿陷软弱土层深度，确保加固质量。
（4）及时做好注浆记录和面波检测，达到设计地基承载力150Kpa的要求。
（5）桩基属于隐蔽工程，应对每个孔注浆过程进行观测，做好详细记录，作为验收签证依据。
（6）注浆施工完毕后，检查孔位偏差符合规范要求，并对承载力进行检验，承载力应符合设计要求。
7安全措施
(1)严格执行安全生产操作规程，坚持安全文明施工，上岗前做好安全技术交底。
(2)操作人员严格遵守岗位责任制，熟悉本工种的安全技术操作规程。
(3)各类机械设备使用前，先对安全性能进行检查，电器设备装设漏电保护装置。
(4)合理安排工序，控制施工进度，施工过程做好沉降的观测。
(5)注浆设备定专人操作、维护与保养。
8 经验总结
通过实践应用，采用双液注浆法加固建筑物地基承载力，只要慎重设计、合理施工，掌握好施工步骤，处理好基础的承载力和上部结构的整体刚度，可以大大地降低土建造价，缩短施工周期。
在工业园小区4#住宅楼工程中，一是节约了地基基础处理的成本和工期；二是先基础施工，后进行墙体裂缝的加固措施；三是采取了注浆施工，减少了对周边建筑与居民生活环境的影响。该工程竣工验收后，经过多次观测，灰土垫层下原状土承载力约110 Kpa~170 Kpa，周边软弱杂填土层承载力约110Kpa~150 Kpa。注浆加固后，灰土垫层下承载力提高到140 Kpa~230 Kpa，周边软弱土层提高到140 Kpa~160 Kpa，满足规范和设计要求，达到了预计效果。该处理方案取得了较好的经济效率与社会效率，在软弱地基基础中能够广泛应用。
参考文献：
[1] 《建筑施工手册》，中国建筑工业出版社，2002年.
[2] 《建筑桩基技术规范》，中国建筑工业出版社.
[3] 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》，GB50202－2002.
[4] 《既有建筑地基基础加固技术规范》，JGJ123－2000.
[5] 吴松勤主编.《建筑工程施工质量验收规范应用讲座》，中国建筑工业出版社.