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【摘要】本文分析了民用建筑室内给排水安装质量通病的原因，分别从前期质量管理和施工质量管理方面提出相应的预防措施。
【关键词】民用建筑；给排水工程；安装；质量通病
1 前言
民用建筑给排水工程是建筑工程中的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平。施工中稍有疏忽，就容易出现渗、漏、堵等影响使用功能的质量问题，轻者给人们的生活带来许多不便和烦恼，重者影响建筑物使用寿命并浪费能源。笔者根据多年来从事质检和施工实践的经验，对民用建筑室内给排水安装工程质量通病进行了综合分析，阐明其产生的原因，并提出防治措施。
2 质量问题及原因分析
现代建筑中，给排水安装工程的质量，不仅关系到人民的生活、工作，还直接影响到人民群众生命、财产的安全，而且对建筑物使用寿命也有很大影响。随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，建筑物规模和功能的增加，对给排水安装工程的质量要求愈来愈高。而目前的设计、施工、管理水平，却没有跟上时代前进的步伐。有些建筑，使用不久就出现排水不畅通，给水管渗漏、设备不能正常使用现象。存在的质量问题主要存(1)属于安装施工质量不高，工艺粗糙造成的现象。如水管连接处掺水，设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等。(2)属于建材质量不过关造成的现象，如水管开裂，水嘴、阀门关闭不严。(3)属于设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等。上述质量问题主要由以下几个原因造成的：
(1)设计不周密。在建筑设计时，对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算，致使在实际安装操作时接口不准，设备位置不准，坡度、标高、位置发生偏差．有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明，造成施工质量不合标准等。
(2)施工程序不规范。管道安装施工与其它建筑施工一样，有着内在的规律性，这就要求施工时严格按科学的程序进行，防止随意性和盲目性，如管道的安装，如果前后顺序颠倒，就会使管道无法进人预定的位置。
(3)建筑材料质量不过关。如材料进场不按规定验收，直接投人使用；有些单位为降低工程造价，忽视工程质量，片面压低造价，导致施工单位购买劣质产品。
(4)技术水平未达标准。在施工质量存在的问题中，因施工技术水平不高，而造成质量问题的占很大比例。很多技术工人，连起码的施工工艺都不懂，就滥竽充数，在一线施工；有些施工技术人员，没有施工经验，甚至连图纸都吃不透，就独挡一面；一些监理人员未经培训，连上岗资格都没有。直接影响了给排水工程的质量。从以上分析不难看出，抓好给排水工程质量，要重视人员的素质、材料的选择、按程序施工。这几个主要环节其核心是建立良好的质量管理体系，并通过严格的管理，落实到施工过程中。
3 前期质量管理
前期准备工作是整个过程的开始，只有认真做好，才能顺利的组织施工，并为保证和提高工程质量，加快施工进度，缩短施工周期，降低工程成本提供可靠条件。
3.1 设计过程的质量控制
设计阶段是影响投资的关键阶段，并对项目总体质量具有决定性影响。能否按照投资目标来实现工程项目，设计是最关键，最重要的工作。工程项目质量的安全可靠性在很大程度上决定于设计的质量。因此，要及时审核设计依据是否充分；计算数据是否正确；设备选型和工艺布置是否合理；各种管线与建筑物间有无矛盾；设计是否规范，是否有利于安全施工；说明是否完整齐全，标高和尺寸是否有误；各专业设计之间是否有矛盾。
3.2 主要设备材料的质量控制
住宅小区的建设中各种给排水设备材料的品种、规格、型号较多，用量较大。为确保质量，降低成本，以及日后维修便利，宜进行统一管理，统一采购。物资采购部门要根据施工预算中备注的型号、规格、数量、做好采供。采购的设备、材料应及时提供相应的质保资料，部分材料还应经当地质检部门或行业主管部门的检查测试。要加强设备材料运输、装卸、保管的质量控制，对已进场的设备、材料、要做好防雨、防腐、
4 施工质量管理
施工阶段是完成工程建设的主要环节，现场施工质量管理是安装工程的核心。在工程施工前对所有施工单位的技术人员就施工内容，安装要求，隐检要求等质量控制、细则规定统一交底。施工时应根据国家有关规范要求，配合相关的给排水安装标准、图集、规范施工。严格要求材料质量和施工质量，协调施工中碰到的问题，及时做好隐蔽工程的检查、记录等。根据以往小区的施工质量管理经验，现场施工质量控制、管理的重点，主要在如下几个方面。
4.1 给水管道及附件安装
（1）给水镀锌管不允许焊接，须丝扣连接，丝扣接口根部要有外露螺纹，管螺纹要做防腐处理。给水铸铁管承插接口的灰口要密实、饱满、填料凹人承插口边缘距离不大于 2mm，并应做好湿养护，如遇有侵蚀性地下水，则应在接口处涂抹沥青防腐层。
（2）给水塑料管的连接涉及管材与管材、管材与管件、管材与器具的过渡连接。连接件的材质是否匹配，有同一材质和不同材质两类。若连接件采用同一材质，可采用粘结或热熔连接；连接件采用不同材质，采用机械卡箍连接。系统的管材、管件、支吊卡具、施工安装机具及其附件应配套齐全，以满足工程施工安装和使用要求。
（3）给水支管目前大多采用墙、板内暗装，推广使用的给水塑料管耐腐性能较好，但耐物理冲击性能较差，砼振捣及跑模露筋后敲凿整改易造成破坏，检修非常困难，因此所有暗装支管必须严格按施工图或卫生间、厨房样板间施工，以防其他管道穿墙凿洞破坏暗装管道。
4.2 排水管道安装
（1）接口：接口结构和所用填料符合设计要求。管径小于或等于 600mm，抹带接口的混凝土管应刷去抹带部分管口浆皮；管径大于 600mm，应将抹带部分的管口凿毛。对于 UPVC 排水管，要求管材管件和胶粘剂应由同一生产厂配套供应，避免管材与管件不匹配、颜色不一致、粘结不牢靠。承插接口的排水管的承口应与水流方向相反。
（2）坡度：室内外排水管道是靠压差自行排水、排污，不致引起管道堵塞、沉积。要有一定坡度，要严格按设计与规范要求安装，严禁倒坡、陡坡和高低起伏现象。
（3）洞口：管道穿越楼板处要用与楼板同标号的混凝土分层分 3 次浇捣密实。防水层作法要符合要求，禁止防水层做完后剔槽、打洞、埋设管道。由于 UPVC 管材外壁光滑，较铸铁排水管有大得多的冷缩热胀性能，在穿越楼板处易出现温度裂隙，必须注意洞口处理，否则极易造成渗漏。
4.3 卫生设备安装
1、洗脸盆安装不平有晃动现象，首先在安装前应认真做好外观检查，翘曲不平，不合格的不使用，再就支架固定时用水平尺找平，核对，并将固定螺栓认真紧固。
2、坐便器冲洗管漏水时，认真检查，水箱与坐便器的中心线是否一致，要确保冲洗管正直，调整一致，并拧紧螺母和压盖处垫入胶圈时，认真检查确保无损坏，拧紧时不要用力过猛。
3、地漏标高不准，地面倒流水时，应准确计算出安装标高。浇筑楼板混凝土前认真复核，严格搂设计要求施工，为预防堵塞，捻口时严防灰泥乖异物进入管内，并临时封口。
5 结束语
民用建筑给排水安装工程是一个重要的项目，建设单位应选择有相应资质等级的施工企业承建；施工单位应有效地控制安装工程中的质量通病，同时应加大工程建设的监理、监督力度，严格检查验收，确保施工质量符合设计和施工规范要求，以满足人们生活的需要。
参考文献：
[1]GB50242-2002，建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范
[2]CJJ／T29-98，建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范[S]．
[3]GB50268-1997，给水排水管道工程施工及验收规范[S]．
【关键词】民用建筑；给排水工程；安装；质量通病
1 前言
民用建筑给排水工程是建筑工程中的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平。施工中稍有疏忽，就容易出现渗、漏、堵等影响使用功能的质量问题，轻者给人们的生活带来许多不便和烦恼，重者影响建筑物使用寿命并浪费能源。笔者根据多年来从事质检和施工实践的经验，对民用建筑室内给排水安装工程质量通病进行了综合分析，阐明其产生的原因，并提出防治措施。
2 质量问题及原因分析
现代建筑中，给排水安装工程的质量，不仅关系到人民的生活、工作，还直接影响到人民群众生命、财产的安全，而且对建筑物使用寿命也有很大影响。随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，建筑物规模和功能的增加，对给排水安装工程的质量要求愈来愈高。而目前的设计、施工、管理水平，却没有跟上时代前进的步伐。有些建筑，使用不久就出现排水不畅通，给水管渗漏、设备不能正常使用现象。存在的质量问题主要存(1)属于安装施工质量不高，工艺粗糙造成的现象。如水管连接处掺水，设备安装尺寸不精确造成的噪音过大等。(2)属于建材质量不过关造成的现象，如水管开裂，水嘴、阀门关闭不严。(3)属于设计考虑不周造成的现象，如阀门数量不足、泵房内未考虑排水等。上述质量问题主要由以下几个原因造成的：
(1)设计不周密。在建筑设计时，对管道及设备的设计安装缺乏精确的计算，致使在实际安装操作时接口不准，设备位置不准，坡度、标高、位置发生偏差．有的对管道施工中应注意的事项缺乏必要的说明，造成施工质量不合标准等。
(2)施工程序不规范。管道安装施工与其它建筑施工一样，有着内在的规律性，这就要求施工时严格按科学的程序进行，防止随意性和盲目性，如管道的安装，如果前后顺序颠倒，就会使管道无法进人预定的位置。
(3)建筑材料质量不过关。如材料进场不按规定验收，直接投人使用；有些单位为降低工程造价，忽视工程质量，片面压低造价，导致施工单位购买劣质产品。
(4)技术水平未达标准。在施工质量存在的问题中，因施工技术水平不高，而造成质量问题的占很大比例。很多技术工人，连起码的施工工艺都不懂，就滥竽充数，在一线施工；有些施工技术人员，没有施工经验，甚至连图纸都吃不透，就独挡一面；一些监理人员未经培训，连上岗资格都没有。直接影响了给排水工程的质量。从以上分析不难看出，抓好给排水工程质量，要重视人员的素质、材料的选择、按程序施工。这几个主要环节其核心是建立良好的质量管理体系，并通过严格的管理，落实到施工过程中。
3 前期质量管理
前期准备工作是整个过程的开始，只有认真做好，才能顺利的组织施工，并为保证和提高工程质量，加快施工进度，缩短施工周期，降低工程成本提供可靠条件。
3.1 设计过程的质量控制
设计阶段是影响投资的关键阶段，并对项目总体质量具有决定性影响。能否按照投资目标来实现工程项目，设计是最关键，最重要的工作。工程项目质量的安全可靠性在很大程度上决定于设计的质量。因此，要及时审核设计依据是否充分；计算数据是否正确；设备选型和工艺布置是否合理；各种管线与建筑物间有无矛盾；设计是否规范，是否有利于安全施工；说明是否完整齐全，标高和尺寸是否有误；各专业设计之间是否有矛盾。
3.2 主要设备材料的质量控制
住宅小区的建设中各种给排水设备材料的品种、规格、型号较多，用量较大。为确保质量，降低成本，以及日后维修便利，宜进行统一管理，统一采购。物资采购部门要根据施工预算中备注的型号、规格、数量、做好采供。采购的设备、材料应及时提供相应的质保资料，部分材料还应经当地质检部门或行业主管部门的检查测试。要加强设备材料运输、装卸、保管的质量控制，对已进场的设备、材料、要做好防雨、防腐、
4 施工质量管理
施工阶段是完成工程建设的主要环节，现场施工质量管理是安装工程的核心。在工程施工前对所有施工单位的技术人员就施工内容，安装要求，隐检要求等质量控制、细则规定统一交底。施工时应根据国家有关规范要求，配合相关的给排水安装标准、图集、规范施工。严格要求材料质量和施工质量，协调施工中碰到的问题，及时做好隐蔽工程的检查、记录等。根据以往小区的施工质量管理经验，现场施工质量控制、管理的重点，主要在如下几个方面。
4.1 给水管道及附件安装
（1）给水镀锌管不允许焊接，须丝扣连接，丝扣接口根部要有外露螺纹，管螺纹要做防腐处理。给水铸铁管承插接口的灰口要密实、饱满、填料凹人承插口边缘距离不大于 2mm，并应做好湿养护，如遇有侵蚀性地下水，则应在接口处涂抹沥青防腐层。
（2）给水塑料管的连接涉及管材与管材、管材与管件、管材与器具的过渡连接。连接件的材质是否匹配，有同一材质和不同材质两类。若连接件采用同一材质，可采用粘结或热熔连接；连接件采用不同材质，采用机械卡箍连接。系统的管材、管件、支吊卡具、施工安装机具及其附件应配套齐全，以满足工程施工安装和使用要求。
（3）给水支管目前大多采用墙、板内暗装，推广使用的给水塑料管耐腐性能较好，但耐物理冲击性能较差，砼振捣及跑模露筋后敲凿整改易造成破坏，检修非常困难，因此所有暗装支管必须严格按施工图或卫生间、厨房样板间施工，以防其他管道穿墙凿洞破坏暗装管道。
4.2 排水管道安装
（1）接口：接口结构和所用填料符合设计要求。管径小于或等于 600mm，抹带接口的混凝土管应刷去抹带部分管口浆皮；管径大于 600mm，应将抹带部分的管口凿毛。对于 UPVC 排水管，要求管材管件和胶粘剂应由同一生产厂配套供应，避免管材与管件不匹配、颜色不一致、粘结不牢靠。承插接口的排水管的承口应与水流方向相反。
（2）坡度：室内外排水管道是靠压差自行排水、排污，不致引起管道堵塞、沉积。要有一定坡度，要严格按设计与规范要求安装，严禁倒坡、陡坡和高低起伏现象。
（3）洞口：管道穿越楼板处要用与楼板同标号的混凝土分层分 3 次浇捣密实。防水层作法要符合要求，禁止防水层做完后剔槽、打洞、埋设管道。由于 UPVC 管材外壁光滑，较铸铁排水管有大得多的冷缩热胀性能，在穿越楼板处易出现温度裂隙，必须注意洞口处理，否则极易造成渗漏。
4.3 卫生设备安装
1、洗脸盆安装不平有晃动现象，首先在安装前应认真做好外观检查，翘曲不平，不合格的不使用，再就支架固定时用水平尺找平，核对，并将固定螺栓认真紧固。
2、坐便器冲洗管漏水时，认真检查，水箱与坐便器的中心线是否一致，要确保冲洗管正直，调整一致，并拧紧螺母和压盖处垫入胶圈时，认真检查确保无损坏，拧紧时不要用力过猛。
3、地漏标高不准，地面倒流水时，应准确计算出安装标高。浇筑楼板混凝土前认真复核，严格搂设计要求施工，为预防堵塞，捻口时严防灰泥乖异物进入管内，并临时封口。
5 结束语
民用建筑给排水安装工程是一个重要的项目，建设单位应选择有相应资质等级的施工企业承建；施工单位应有效地控制安装工程中的质量通病，同时应加大工程建设的监理、监督力度，严格检查验收，确保施工质量符合设计和施工规范要求，以满足人们生活的需要。
参考文献：
[1]GB50242-2002，建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范
[2]CJJ／T29-98，建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范[S]．
[3]GB50268-1997，给水排水管道工程施工及验收规范[S]．