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摘要：在科学技术的支撑下，建筑施工行业迎来了发展变革时期，越来越多的现代化施工方式被广泛应用，当前形势下，装配式建筑建造的应用切实提升了建筑施工行业的发展速度，但目前来说，在其快速发展过程中仍存在一些不足，对其健康发展造成了阻碍。本文基于装配式建筑建造对于施工质量和成本控制的影响以及存在的不足进行分析，并积极探究提升其建造质量的有效措施。
关键词：管理机制；人才培养；社会效益；BIM技术
1装配式建筑施工过程中影响质量的关键性因素
1.1建筑设计和建筑施工协调性较差
当前形势下，我国部分建筑行业将施工与设计分为两种截然不同的施工内容，两者之间缺乏有效的沟通协调，对于建筑施工质量造成消极影响。例如，现浇混凝土土建工程施工来说，传统的施工流程可以在施工现场完成制作和施工，但现阶段，预置混凝土结构需要在施工现场外进行设计，生产完成后通过机械运输运送至施工现场，这个过程中容易出现信息断层，生产部门和施工部门存在沟通问题，致使生产流程和设计流程存在偏差，对于实际装配式建筑建造质量造成了一定的影响。
1.2缺乏精细化管理机制
由于目前建筑施工企业的人员职业技能普遍偏低，因此，精细化的管理方式是目前确保建筑施工质量的主要途径，对关键工序的施工进行量化以及标准化作业，能够确保施工人员根据相关参照标准开展作业，从而有效降低了施工中的随意性。精细化管理，就需要施工单位制定出详细的施工作业标准，对施工中的坐浆以及注浆等各个环节的工作进行定量研究，使用量化的工作标准，能够便于管理者开展管理工作。产品的生产成本以及生产质量与构件的生产规模有着直接的关系。就一栋装配式建筑而言，构件的生产规模呈现出了多品种、小批量的特点，产品的质量受到了构件生产规模的直接影响。形成建筑产品的过程是一个系统性的过程，涵盖了不同专业、不同行业，产品的精度以及质量都会对装配式建筑的质量产生影响，这样一来不但加剧了施工的难度，同时还能够延长施工周期。
1.3其他施工限制性因素分析
在装配式建筑建造过程中，为避免对附近居民生活和城市运转产生影响，要以缩短施工周期方法加快施工进度，因此导致部分建筑施工单位过于侧重缩短施工周期，而忽略了对施工质量的控制。部分装配工程还要防止对周围建筑造成损伤，要加强施工技术的探究，但由于相关施工人员缺乏丰富的施工经验，在施工过程中存在疏漏，严重影响了工程质量。部分建筑施企业为追求更高的经济效益，在施工过程中还存在一定的偷工减料的行为，为建筑工程质量埋下了重大安全隐患。
2装配式建筑建造影响质量的關键环节
2.1外伸连接钢筋定位环节
外伸连接钢筋变形，偏位等问题会直接影响到装配式建筑工程结构的安全性与上层pc构件的套筒无法顺利安装，处理此类问题非常麻烦，对装配式建筑整体质量与进度的影响是无法估量的。首先应根据不同部位的钢筋规格、间距、位置编制设计钢筋定位钢板方案。其次根据审核通过的方案，精确制作与牢固安装定位钢板来保证外伸连接钢筋定位的准确性。
2.2 pc构件吊装环节
吊装环节是装配式建筑工程施工的核心工序，吊装的质量和进度将直接影响装配式建筑工程质量和整体施工进度。在吊装PC构件施工中需要进行三次调整：第一次调整在PC构件吊装就位后，第二次调整为钢筋绑扎后，第三次调整为模板加固后。只有确保做好这三次调整才能保证混凝土浇筑后PC构件不位移、不偏位。
2.3PC构件连接部位灌浆环节
PC构件的连接质量主要依靠灌浆的质量来保障，若灌浆质量出现问题，将对装配式建筑的整体结构质量产生致命影响，故必须严格管控灌浆过程。灌浆人员要经过严格培训，选用灌浆料要符合设计及规范要求，同时要有专职质检员与监理旁站并留下影像资料。
2.4外墙拼缝处理环节
外墙拼缝处理质量关系到装配式建筑结构的防水。对于外挂墙板结构而言，板缝贯通室内外，处理不当将产生严重的漏水事故。外墙拼缝处理人员要进行严格培训，选用符合设计标准的原材料，制定合理的隐蔽验收制度。
3 BIM下装配式建筑监理质量安全管控研究
3.1施工场地规划
施工场地是在一个固定的空间里，进行复杂的施工和交叉作业，如果没有科学合理的规划和布局，就会给整个施工造成安全隐患。BIM技术是可以让施工单位结合施工方案和施工规划对整个施工场地进行分析研究，进而了解这个施工场地的环境情况、交通路线、施工主体工程位置、材料堆放、机械停放以及进出场地的路线等等相关信息。在施工现场的三维模型构建过程中，需要结合施工场地环境和施工的需求，进行整个施工场地的规划，以确保施工安全管理顺利完成。
3.2施工安全管理塔
吊施工安全管理和临边、洞口防坠落保护塔吊是建筑施工中常见的施工基础设备，在一些大型的施工中塔吊是必不可少的，所以需要对塔吊正确的安装和使用，如果出现一点差错就会出现安全问题。利用BIM技术对施工现场进行模拟，可以避免一些安全隐患。
3.3施工过程模拟
运用装配式房屋建设方法进行相应建设工作，部分施工场所地方具有一定局限性，为更好开展工程监管工作，有关管理者有必要运用BIM技术完成房屋施工工作，对整个房屋构件安装情况进行有效模拟，针对工程实际情况进行探讨并给予有效的管理方案，提升工程管理效率，对房屋构件生产方案进行适当调整，降低操作人员的安装难度，有效体现工程场所模拟的应用价值。
3.4按照部门划分管理职责
为有效展开工程管理工作，部分监管部门有必要适当展开相应工作，对工程进行有效管理。市政部门与工程管理层工作者将装配式建筑建设工程相应安全管理工作内容进行合理划分，有效区分各个部门的工作任务，合理区分每个部门的工作内容，避免出现职责不清现象。
4结语
当前社会发展形势下，我过建筑施工行业快速发展，人们生活质量的不断提升对于建筑施工质量也提出了更高的要求，现阶段装配式建筑建造施工广泛应用于我国建筑施工行业，该建造方式以高效的施工效率和环境保护优势被社会大众所认可，建筑施工企业应当不断加强对现代化装配式建筑建造的质量控制探究，更好的促进我国建筑施工行业的快速发展。
参考文献：
[1]王颖，孙彤，管西荣.装配式混凝土建筑常见质量影响因素及控制建议[J].中国管理信息化，2017（18）.
[2]刘敬爱.装配式建筑部品（构件）生产质量风险管理研究——以济南为例[J].建筑经济，2016（11）：114～117.
（作者单位：鞍山创新工程咨询监理有限责任公司）
关键词：管理机制；人才培养；社会效益；BIM技术
1装配式建筑施工过程中影响质量的关键性因素
1.1建筑设计和建筑施工协调性较差
当前形势下，我国部分建筑行业将施工与设计分为两种截然不同的施工内容，两者之间缺乏有效的沟通协调，对于建筑施工质量造成消极影响。例如，现浇混凝土土建工程施工来说，传统的施工流程可以在施工现场完成制作和施工，但现阶段，预置混凝土结构需要在施工现场外进行设计，生产完成后通过机械运输运送至施工现场，这个过程中容易出现信息断层，生产部门和施工部门存在沟通问题，致使生产流程和设计流程存在偏差，对于实际装配式建筑建造质量造成了一定的影响。
1.2缺乏精细化管理机制
由于目前建筑施工企业的人员职业技能普遍偏低，因此，精细化的管理方式是目前确保建筑施工质量的主要途径，对关键工序的施工进行量化以及标准化作业，能够确保施工人员根据相关参照标准开展作业，从而有效降低了施工中的随意性。精细化管理，就需要施工单位制定出详细的施工作业标准，对施工中的坐浆以及注浆等各个环节的工作进行定量研究，使用量化的工作标准，能够便于管理者开展管理工作。产品的生产成本以及生产质量与构件的生产规模有着直接的关系。就一栋装配式建筑而言，构件的生产规模呈现出了多品种、小批量的特点，产品的质量受到了构件生产规模的直接影响。形成建筑产品的过程是一个系统性的过程，涵盖了不同专业、不同行业，产品的精度以及质量都会对装配式建筑的质量产生影响，这样一来不但加剧了施工的难度，同时还能够延长施工周期。
1.3其他施工限制性因素分析
在装配式建筑建造过程中，为避免对附近居民生活和城市运转产生影响，要以缩短施工周期方法加快施工进度，因此导致部分建筑施工单位过于侧重缩短施工周期，而忽略了对施工质量的控制。部分装配工程还要防止对周围建筑造成损伤，要加强施工技术的探究，但由于相关施工人员缺乏丰富的施工经验，在施工过程中存在疏漏，严重影响了工程质量。部分建筑施企业为追求更高的经济效益，在施工过程中还存在一定的偷工减料的行为，为建筑工程质量埋下了重大安全隐患。
2装配式建筑建造影响质量的關键环节
2.1外伸连接钢筋定位环节
外伸连接钢筋变形，偏位等问题会直接影响到装配式建筑工程结构的安全性与上层pc构件的套筒无法顺利安装，处理此类问题非常麻烦，对装配式建筑整体质量与进度的影响是无法估量的。首先应根据不同部位的钢筋规格、间距、位置编制设计钢筋定位钢板方案。其次根据审核通过的方案，精确制作与牢固安装定位钢板来保证外伸连接钢筋定位的准确性。
2.2 pc构件吊装环节
吊装环节是装配式建筑工程施工的核心工序，吊装的质量和进度将直接影响装配式建筑工程质量和整体施工进度。在吊装PC构件施工中需要进行三次调整：第一次调整在PC构件吊装就位后，第二次调整为钢筋绑扎后，第三次调整为模板加固后。只有确保做好这三次调整才能保证混凝土浇筑后PC构件不位移、不偏位。
2.3PC构件连接部位灌浆环节
PC构件的连接质量主要依靠灌浆的质量来保障，若灌浆质量出现问题，将对装配式建筑的整体结构质量产生致命影响，故必须严格管控灌浆过程。灌浆人员要经过严格培训，选用灌浆料要符合设计及规范要求，同时要有专职质检员与监理旁站并留下影像资料。
2.4外墙拼缝处理环节
外墙拼缝处理质量关系到装配式建筑结构的防水。对于外挂墙板结构而言，板缝贯通室内外，处理不当将产生严重的漏水事故。外墙拼缝处理人员要进行严格培训，选用符合设计标准的原材料，制定合理的隐蔽验收制度。
3 BIM下装配式建筑监理质量安全管控研究
3.1施工场地规划
施工场地是在一个固定的空间里，进行复杂的施工和交叉作业，如果没有科学合理的规划和布局，就会给整个施工造成安全隐患。BIM技术是可以让施工单位结合施工方案和施工规划对整个施工场地进行分析研究，进而了解这个施工场地的环境情况、交通路线、施工主体工程位置、材料堆放、机械停放以及进出场地的路线等等相关信息。在施工现场的三维模型构建过程中，需要结合施工场地环境和施工的需求，进行整个施工场地的规划，以确保施工安全管理顺利完成。
3.2施工安全管理塔
吊施工安全管理和临边、洞口防坠落保护塔吊是建筑施工中常见的施工基础设备，在一些大型的施工中塔吊是必不可少的，所以需要对塔吊正确的安装和使用，如果出现一点差错就会出现安全问题。利用BIM技术对施工现场进行模拟，可以避免一些安全隐患。
3.3施工过程模拟
运用装配式房屋建设方法进行相应建设工作，部分施工场所地方具有一定局限性，为更好开展工程监管工作，有关管理者有必要运用BIM技术完成房屋施工工作，对整个房屋构件安装情况进行有效模拟，针对工程实际情况进行探讨并给予有效的管理方案，提升工程管理效率，对房屋构件生产方案进行适当调整，降低操作人员的安装难度，有效体现工程场所模拟的应用价值。
3.4按照部门划分管理职责
为有效展开工程管理工作，部分监管部门有必要适当展开相应工作，对工程进行有效管理。市政部门与工程管理层工作者将装配式建筑建设工程相应安全管理工作内容进行合理划分，有效区分各个部门的工作任务，合理区分每个部门的工作内容，避免出现职责不清现象。
4结语
当前社会发展形势下，我过建筑施工行业快速发展，人们生活质量的不断提升对于建筑施工质量也提出了更高的要求，现阶段装配式建筑建造施工广泛应用于我国建筑施工行业，该建造方式以高效的施工效率和环境保护优势被社会大众所认可，建筑施工企业应当不断加强对现代化装配式建筑建造的质量控制探究，更好的促进我国建筑施工行业的快速发展。
参考文献：
[1]王颖，孙彤，管西荣.装配式混凝土建筑常见质量影响因素及控制建议[J].中国管理信息化，2017（18）.
[2]刘敬爱.装配式建筑部品（构件）生产质量风险管理研究——以济南为例[J].建筑经济，2016（11）：114～117.
（作者单位：鞍山创新工程咨询监理有限责任公司）