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【摘要】建筑工程不同于其他类型的工程，是一项对各个方面要求极其严格的工程，一时的疏忽就会导致非常严重的结果。在房屋建筑工程施工中普遍存在的一个问题便是房屋渗漏现象，这对人们正常的生活有很大的影响。只要房屋建筑工程施工中发生渗漏现象，多半原因是由于施工中技术问题造成的。本文重点针對房屋建筑施工中防渗漏技术的运用做出深入的探析。
【关键词】房屋建筑；防渗漏施工；技术；研究
想要在开展房屋建筑施工时减少对人们正常生活的影响，避免出现反复重工的现象，可以从建工施工过程中防渗漏技术利用着手加大管理。只有强有力的保证了防渗漏施工技术的合理性才能够保证房屋建筑施工的顺利开展。为了保证房屋的防渗漏工作可以落到实处，利用科学对施工工作进行合理的安排是房屋施工的第一步。本文重点针对房屋渗漏的问题进行了深化研究，以引起建筑施工行业的关注。
1、导致房屋建筑存在渗漏问题的关键因素
1.1工程初期设计问题
房屋建筑在施工前期，必须要经过设计者详密的设计安排，只有在设计初期将房屋建筑及施工建造安排的滴水不漏，才能保障房屋建筑在下一步完成工程项目的时候可以减少技术性故障。由于，房屋建筑一旦开工，建筑技术人员只会严格根据设计者的设计图纸来进行施工，因此可以看到设计图纸的安全性对于房屋建筑的重要性。现有部分房屋建造不合格，普遍就是因为房屋的防渗漏工作没有做好，其中设计者在设计图纸的过程中就出现一些疏漏，从而导致在施工过程中将问题扩大，造成不可弥补的后果。这种观点是有理可据的，设计图纸的严格性要求设计人员从客观需求方面进行设计，进而减少在设计过程中个人的主观意象对图纸设计产生的影响，减少房屋建筑在设计源头上出现的疏漏。
1.2工程施工阶段存在的问题
通过上文可以得出，工程施工初期设计环节是否合理是导致房屋建筑工程施工过程中出现渗漏现象的原因之一，另一个关键原因则是施工阶段的问题，施工质量的好坏直接关系着工程后期的结果。因此在确保设计环节的合理性同时，应加大对施工环节的管理，这样才能将防漏工作落实到实际施工中，建设无防漏的建设。在建筑的实际施工中，由于施工方需要考虑的方面涉及非常之广，由于受到施工成本以及施工周期等多重因素的影响，从而导致施工单位不得不减少建筑在施工过程中流程，建筑施工的成果便达不到标准要求，房屋渗漏的问题便容易出现。并且，现在有部分施工单位片面的注重经济效益，从而不断的缩减建筑的施工速度。那么，如何实现在不断缩减的施工时间内施工完毕呢？ 那么只有在施工过程中减少工作流程了，而这样的做法只会导致建筑的安全性有待考验。
1.3建筑施工原材料问题
当然，除了施工技术对房屋建筑的安全性是非常重要的，施工材料的选用对房屋建筑的安全性也是非常重要的。而施工材料却是现在建筑施工过程中最容易产生问题的一项因素，主要原因就是因为不同质量的施工材料价格不同，企业的成本也会随之产生变化。因此，就有一部分黑心企业一味的追求建筑成本的降低，进而选用质量差、成本低的材料，虽然在建筑的表面上没有任何区别，但是在其本质上还有很大差别的。造成这种现象的主要原因就是因为企业受经济影响过大，但是在此过程中只知道一味的追求利益而忽视企业信誉，从而导致部分企业的未来发展一定会受到局限。
2、有效提升房屋建筑防渗漏技术的策略
2.1不断改善房屋建筑工程初期设计工作
房屋建筑的后续是如何进行的主要是看建筑的设计到底是怎样，因此，保证建筑设计的合理及不断的完善它，是建筑施工之前最需要保障的一项因素。首先，设计人员需要对出现过房屋渗漏事故的房屋进行考察，只有知道问题发生的原因，在此基础上对原因进行总结分析，
这样便可以提前做好预防准备。并且，只有在经验丰富的基础上，才可以保证施工技术人员在遇到较难解决的问题的时候，可以及时的解决问题。要减少乃至于杜绝房屋建筑出现质量问题，从细节方面入手是最为正确的。仿真模拟，是当前建筑行业中为了保障房屋质量而推广的一种措施，尤其针对房屋渗漏等问题，有着非常好的作用。但是，这种模拟活动，需要投入一定的经费、时间和人力，所以有部分施工单位并不愿意使用，但是我相信，在大多数施工单位看到仿真模拟的实用性以后，仿真模拟一定会得到大力的推广。
2.2加强对房屋建筑施工的监督管理，提高施工技术水平
那么摒弃一些物力可以对房屋建筑造成了不良影响以后，对建筑施工的质量影响最大的还是房屋施工工人的专业技能了。施工单位为了提高工人的施工水平，不仅可以在日常空闲时间加强对其的专业技术培训，还可以通过在实际施工过程中加强对工人的培养。由于大部分施工人员的受教育水平不高，如果让他们坐在教室里听课，并且听进去的话，可能性不大。但是通过实操培训这一路径，则可以在降低企业的培训成本同时提高工人的实际操作水平。监管部门对于施工队来说，属于外部监督力量，并没有办法时时刻刻的监管施工过程严格按照标准来实行。但是就目前建筑施工行业的鱼目混杂，监管部门一旦加强监管力度，就一定可以提高房屋防渗漏等事故的发生。从这一角度而言，监管部门加强监管力度不仅是为施工单位考虑，还可以减少监管部门的后期服务工作。
结语：
所有的房屋建筑都有属于其自身的使用期限，但不是所有的房屋使用期限都是一样的，这主要归结于房屋在建设施工过程中防渗漏工作质量的好坏。在实施房屋建筑工程施工时施工人员要加强自身施工能力。只有在保证施工人员在工作的过程中严格按照计划和规定来施工操作，才可以促使建筑的整体施工效果达到既有的目标。本篇文章对房屋防渗漏的探讨就在此结束了，希望有更多有识之士意识到建筑在房屋防渗漏方面的不足之处，共同提高人们的生活质量。
参考文献
[1]丁然.建筑工程给排水管道施工工艺及注意事项[J].门窗，2013，（ 07） .
[2]赵美亮.非开挖技术在城市给排水管道施工中的应用[J].民营科技，2013，（ 02） .
【关键词】房屋建筑；防渗漏施工；技术；研究
想要在开展房屋建筑施工时减少对人们正常生活的影响，避免出现反复重工的现象，可以从建工施工过程中防渗漏技术利用着手加大管理。只有强有力的保证了防渗漏施工技术的合理性才能够保证房屋建筑施工的顺利开展。为了保证房屋的防渗漏工作可以落到实处，利用科学对施工工作进行合理的安排是房屋施工的第一步。本文重点针对房屋渗漏的问题进行了深化研究，以引起建筑施工行业的关注。
1、导致房屋建筑存在渗漏问题的关键因素
1.1工程初期设计问题
房屋建筑在施工前期，必须要经过设计者详密的设计安排，只有在设计初期将房屋建筑及施工建造安排的滴水不漏，才能保障房屋建筑在下一步完成工程项目的时候可以减少技术性故障。由于，房屋建筑一旦开工，建筑技术人员只会严格根据设计者的设计图纸来进行施工，因此可以看到设计图纸的安全性对于房屋建筑的重要性。现有部分房屋建造不合格，普遍就是因为房屋的防渗漏工作没有做好，其中设计者在设计图纸的过程中就出现一些疏漏，从而导致在施工过程中将问题扩大，造成不可弥补的后果。这种观点是有理可据的，设计图纸的严格性要求设计人员从客观需求方面进行设计，进而减少在设计过程中个人的主观意象对图纸设计产生的影响，减少房屋建筑在设计源头上出现的疏漏。
1.2工程施工阶段存在的问题
通过上文可以得出，工程施工初期设计环节是否合理是导致房屋建筑工程施工过程中出现渗漏现象的原因之一，另一个关键原因则是施工阶段的问题，施工质量的好坏直接关系着工程后期的结果。因此在确保设计环节的合理性同时，应加大对施工环节的管理，这样才能将防漏工作落实到实际施工中，建设无防漏的建设。在建筑的实际施工中，由于施工方需要考虑的方面涉及非常之广，由于受到施工成本以及施工周期等多重因素的影响，从而导致施工单位不得不减少建筑在施工过程中流程，建筑施工的成果便达不到标准要求，房屋渗漏的问题便容易出现。并且，现在有部分施工单位片面的注重经济效益，从而不断的缩减建筑的施工速度。那么，如何实现在不断缩减的施工时间内施工完毕呢？ 那么只有在施工过程中减少工作流程了，而这样的做法只会导致建筑的安全性有待考验。
1.3建筑施工原材料问题
当然，除了施工技术对房屋建筑的安全性是非常重要的，施工材料的选用对房屋建筑的安全性也是非常重要的。而施工材料却是现在建筑施工过程中最容易产生问题的一项因素，主要原因就是因为不同质量的施工材料价格不同，企业的成本也会随之产生变化。因此，就有一部分黑心企业一味的追求建筑成本的降低，进而选用质量差、成本低的材料，虽然在建筑的表面上没有任何区别，但是在其本质上还有很大差别的。造成这种现象的主要原因就是因为企业受经济影响过大，但是在此过程中只知道一味的追求利益而忽视企业信誉，从而导致部分企业的未来发展一定会受到局限。
2、有效提升房屋建筑防渗漏技术的策略
2.1不断改善房屋建筑工程初期设计工作
房屋建筑的后续是如何进行的主要是看建筑的设计到底是怎样，因此，保证建筑设计的合理及不断的完善它，是建筑施工之前最需要保障的一项因素。首先，设计人员需要对出现过房屋渗漏事故的房屋进行考察，只有知道问题发生的原因，在此基础上对原因进行总结分析，
这样便可以提前做好预防准备。并且，只有在经验丰富的基础上，才可以保证施工技术人员在遇到较难解决的问题的时候，可以及时的解决问题。要减少乃至于杜绝房屋建筑出现质量问题，从细节方面入手是最为正确的。仿真模拟，是当前建筑行业中为了保障房屋质量而推广的一种措施，尤其针对房屋渗漏等问题，有着非常好的作用。但是，这种模拟活动，需要投入一定的经费、时间和人力，所以有部分施工单位并不愿意使用，但是我相信，在大多数施工单位看到仿真模拟的实用性以后，仿真模拟一定会得到大力的推广。
2.2加强对房屋建筑施工的监督管理，提高施工技术水平
那么摒弃一些物力可以对房屋建筑造成了不良影响以后，对建筑施工的质量影响最大的还是房屋施工工人的专业技能了。施工单位为了提高工人的施工水平，不仅可以在日常空闲时间加强对其的专业技术培训，还可以通过在实际施工过程中加强对工人的培养。由于大部分施工人员的受教育水平不高，如果让他们坐在教室里听课，并且听进去的话，可能性不大。但是通过实操培训这一路径，则可以在降低企业的培训成本同时提高工人的实际操作水平。监管部门对于施工队来说，属于外部监督力量，并没有办法时时刻刻的监管施工过程严格按照标准来实行。但是就目前建筑施工行业的鱼目混杂，监管部门一旦加强监管力度，就一定可以提高房屋防渗漏等事故的发生。从这一角度而言，监管部门加强监管力度不仅是为施工单位考虑，还可以减少监管部门的后期服务工作。
结语：
所有的房屋建筑都有属于其自身的使用期限，但不是所有的房屋使用期限都是一样的，这主要归结于房屋在建设施工过程中防渗漏工作质量的好坏。在实施房屋建筑工程施工时施工人员要加强自身施工能力。只有在保证施工人员在工作的过程中严格按照计划和规定来施工操作，才可以促使建筑的整体施工效果达到既有的目标。本篇文章对房屋防渗漏的探讨就在此结束了，希望有更多有识之士意识到建筑在房屋防渗漏方面的不足之处，共同提高人们的生活质量。
参考文献
[1]丁然.建筑工程给排水管道施工工艺及注意事项[J].门窗，2013，（ 07） .
[2]赵美亮.非开挖技术在城市给排水管道施工中的应用[J].民营科技，2013，（ 02） .