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摘要：智能化小区在我国目前出现的越来越多。本文主要就小区智能化产品和谐整合的运行路径进行了探讨，希望对下一步我国在智能化小区开展工作中为相关文员提供一些参考。
关键词：小区；智能化；整合
近年来，智能化技术在我国的建筑以及小区建设中应用越来越频繁，其时尚性、便捷性以及高技术含量为人们所津津乐道。但是该技术在使用过程中，也出现很多问题，必如建筑各方对智能化的认识不同，所造成的结果就不同，小区之间的智能化建设差异非常大。最终影响了技术在我国建筑小区中的使用，也给消费者带来了很多麻烦。所以如何规范小区的智能化系统建设，保证小区智能化质量，为住户提供更加安全、舒适、便捷、高效的居住环境，同时实现资源的节约和运营成本的降低，切实的维护消费者权益，是急需解决的问题。
1 关于住宅小区智能化
智能化住宅小区并不是一个新的东西，其出现已经有相当长的时间，但在我国近年来才开始得到普及。小区智能化表达了住宅小区的智能化是一个动态的过程，它随着智能化技术的发展和人们需求的不断增长而增长、完善，它表明了可持续发展性应用是小区智能化的重要特性。
住宅小区智能化系统，从其内容上来看可分为小区物业综合管理系统和家居智能管理系统两大部分，前者包括：社区安防、信息服务、计量收费三部分，后者包括家居安防、家居信息服务，家居智能化控制等。小区智能化系统强调功能性及系统性，是为了满足智能化小区的基本功能所必须的一些硬件要求及规范。
2.住宅小区智能化系统和谐整合的主客体分析
对于智能住宅小区的价值评定范畴非常广泛，涉及到建筑科学、人文科学、信息科学、系统科学、环境生态等众多领域。本次研究从系统分析的角度，将住宅小区智能化系统确定为评价客体，从而避免与普通住宅小区评价内容的重复。而且，小区智能化系统分硬件及软件两部分，“硬件”就是智能化的设备和良好的系统集成，“软件”就是后期完善的物业管理和优质的服务。为了简化整合过程，此文中忽略物业服务等“软件”。
小区智能化系统和谐整合能够为智能化住宅小区建设的相关主体提供了有力的决策支持，依靠这支持，可有效的规范小区智能化系统的建设，促进小区智能化系统产业的形成和发展。住宅小区智能化系统评价主体主要包括政府职能部门、房地产开发企业、物业管理企业以及消费者等。论文会着重站在消费者的角度，在经济可承受范围内，给消费者带来最大使用效益为前提。
3小区智能化产品和谐整合的运行路径
住宅小区智能化产品和谐整合根据其整合主体、整合目的的不同，采用不同的整合路径。论文主要从决策规划的角度，整合主题是房地产商或规划部门，建立适用于设计阶段和使用阶段的，更加科学、合理、且可操作性强的小区智能化和谐整合系统，为地产商开发消费者真正所需的智能化小区提供有力支持，使产品更加合理化，更具和谐性。
3.1 和谐整合的路径选择
“整合”一词就是融合、重組、优化的含义，对住区智能化产品系统的和谐性整合是以和谐主题为指导的，通过对内外部影响环境进行深入分析，按照一定的规律，将各方条件和资源进行融合，对现有的规划方案进行重组优化。“和则”指导下的智能化产品整合过程实现了产品存在的合理性，仅仅实现了产品总体与外部环境，即消费者需求以及产品内部要素的不冲突，而“谐则”指导下的智能化产品整合过程则实现了产品的优化配置。“和”的环境与“谐”的机制共同构成住区智能化产品和谐性整合的路径。
3.1.1 整合路径之“和则”
住区智能化产品系统和谐性整合工作的内容之一就是要整合系统的内外关系，即充分分析系统所处的外部软质和硬质环境，尤其是对消费者的深层次分析，对产品系统的构成和特征进行优化配置，这一过程是在一定的“和则”指导下进行。
首先，智能化产品系统外部的软质环境，包括经济、社会、人口、人文、市场等，尤其是消费者的需求方面，将直接影响到产品的基本定位。要求住区产品本身的品质标准等软质要素要充分与外部环境对接。住区的品质定位、档次标准要适应当前区域的经济发展水平，满足当前广泛的市场需求，同时也必须是在开发商的可支付范围之内。
其次，智能化产品系统外部的硬质环境，包括区域自然环境、生态环境等，区域配套环境如水、电、煤气、垃圾站等生活配套情况，这些因素对智能化产品的功能配置、结构安排具有巨大的影响力量，因此，“和则”要求产品整合过程中，对系统中的功能体选择和安排要顺应系统外部硬质条件，有效利用已有条件，提高整个居住环境的质量。
最后，智能化子系统内部构成基本要素在优化调整过程中，同样满足类似于上述的基本准则，其具有的相似目标即是通过要素的合理配置以降低内耗，最终保证总体功能的最大程度释放。
3.1.2 整合路径之“协则”
和谐性整合过程中的“谐则”，是为了保证小区智能化产品系统的总体发展水平与外部环境相匹配，全面实现小区的价值，同时“谐则”机制也规制了系统内部要素的发展水平“恰如其分”，以保障在有限的资源投入条件下，住区系统各项功能释放程度相当，从而保障小区系统总体功能的最大限度释放而不至于产生资源的无用耗费。此处对“谐”的追求更倾向于智能化产品功能、规模、形式、品质的匹配性、优良性的探讨，“谐则”即是住区产品系统刚性整合的指导性准则。
和谐性刚性整合工作的内容即是优化系统内部构成要素（包括子系统之间）的关系，要求小区智能化内部各个子系统要素（子系统）的配给水平、规模形式均衡发展，彼此协调，不会因某项功能不足导致系统总体功能的缺陷。这一过程同样是基于指标量化的基础上，通过某种整合原则对要素（子系统）占有的资源、发展的程度进行调整和优化，最大程度的降低系统内部无用耗费，从而保证整个住区系统功能的最大化实现。
3.2 小区智能化产品和谐整合的运行过程
本文的整合目标是：使小区智能化产品在符合外部环境的客观要求下，使产品系统内部达到协调一致，最大限度的发挥小区智能化产品的各种效用。其整合阶段主要在前期决策规划阶段，按照“和则”与“协则”以达到整合目的。
（1）阶段一为数据库的建立。即通过大氛围的市场调研，经过消费者需求整合、智能化产品整合、需求与产品的整合三个层次，通过应用统计等方法，并经过智能化系统和谐性评价后，得出基于消费者需求的智能化产品配置信息库。就是得到一个关于消费者信息与智能化产品配置的综合对应表，通过给出的消费者基本信息，可以迅速得出智能化产品的基本配置。
（2）阶段二为项目的具体应用。在得到客户的精确定位后，首先看能否在信息库的消费者分层中定位找到类似群体，若可以，则直接应用信息库中的结果，在验证无误后，确定最终智能化产品配置；若不可以则重新建立智能化产品和谐整合的运行过程，并将其结果加入到信息库中，方便以后借鉴。
参考文献
[1]任晶钰.国外智能家居住宅布线系统综述.西北建筑工程学院学报(自然科学版), 2006, (01): 2~3
[2]文进希,文励洪.智能住宅小区历史与展望.重庆建筑. 2005, (9): 12-14
关键词：小区；智能化；整合
近年来，智能化技术在我国的建筑以及小区建设中应用越来越频繁，其时尚性、便捷性以及高技术含量为人们所津津乐道。但是该技术在使用过程中，也出现很多问题，必如建筑各方对智能化的认识不同，所造成的结果就不同，小区之间的智能化建设差异非常大。最终影响了技术在我国建筑小区中的使用，也给消费者带来了很多麻烦。所以如何规范小区的智能化系统建设，保证小区智能化质量，为住户提供更加安全、舒适、便捷、高效的居住环境，同时实现资源的节约和运营成本的降低，切实的维护消费者权益，是急需解决的问题。
1 关于住宅小区智能化
智能化住宅小区并不是一个新的东西，其出现已经有相当长的时间，但在我国近年来才开始得到普及。小区智能化表达了住宅小区的智能化是一个动态的过程，它随着智能化技术的发展和人们需求的不断增长而增长、完善，它表明了可持续发展性应用是小区智能化的重要特性。
住宅小区智能化系统，从其内容上来看可分为小区物业综合管理系统和家居智能管理系统两大部分，前者包括：社区安防、信息服务、计量收费三部分，后者包括家居安防、家居信息服务，家居智能化控制等。小区智能化系统强调功能性及系统性，是为了满足智能化小区的基本功能所必须的一些硬件要求及规范。
2.住宅小区智能化系统和谐整合的主客体分析
对于智能住宅小区的价值评定范畴非常广泛，涉及到建筑科学、人文科学、信息科学、系统科学、环境生态等众多领域。本次研究从系统分析的角度，将住宅小区智能化系统确定为评价客体，从而避免与普通住宅小区评价内容的重复。而且，小区智能化系统分硬件及软件两部分，“硬件”就是智能化的设备和良好的系统集成，“软件”就是后期完善的物业管理和优质的服务。为了简化整合过程，此文中忽略物业服务等“软件”。
小区智能化系统和谐整合能够为智能化住宅小区建设的相关主体提供了有力的决策支持，依靠这支持，可有效的规范小区智能化系统的建设，促进小区智能化系统产业的形成和发展。住宅小区智能化系统评价主体主要包括政府职能部门、房地产开发企业、物业管理企业以及消费者等。论文会着重站在消费者的角度，在经济可承受范围内，给消费者带来最大使用效益为前提。
3小区智能化产品和谐整合的运行路径
住宅小区智能化产品和谐整合根据其整合主体、整合目的的不同，采用不同的整合路径。论文主要从决策规划的角度，整合主题是房地产商或规划部门，建立适用于设计阶段和使用阶段的，更加科学、合理、且可操作性强的小区智能化和谐整合系统，为地产商开发消费者真正所需的智能化小区提供有力支持，使产品更加合理化，更具和谐性。
3.1 和谐整合的路径选择
“整合”一词就是融合、重組、优化的含义，对住区智能化产品系统的和谐性整合是以和谐主题为指导的，通过对内外部影响环境进行深入分析，按照一定的规律，将各方条件和资源进行融合，对现有的规划方案进行重组优化。“和则”指导下的智能化产品整合过程实现了产品存在的合理性，仅仅实现了产品总体与外部环境，即消费者需求以及产品内部要素的不冲突，而“谐则”指导下的智能化产品整合过程则实现了产品的优化配置。“和”的环境与“谐”的机制共同构成住区智能化产品和谐性整合的路径。
3.1.1 整合路径之“和则”
住区智能化产品系统和谐性整合工作的内容之一就是要整合系统的内外关系，即充分分析系统所处的外部软质和硬质环境，尤其是对消费者的深层次分析，对产品系统的构成和特征进行优化配置，这一过程是在一定的“和则”指导下进行。
首先，智能化产品系统外部的软质环境，包括经济、社会、人口、人文、市场等，尤其是消费者的需求方面，将直接影响到产品的基本定位。要求住区产品本身的品质标准等软质要素要充分与外部环境对接。住区的品质定位、档次标准要适应当前区域的经济发展水平，满足当前广泛的市场需求，同时也必须是在开发商的可支付范围之内。
其次，智能化产品系统外部的硬质环境，包括区域自然环境、生态环境等，区域配套环境如水、电、煤气、垃圾站等生活配套情况，这些因素对智能化产品的功能配置、结构安排具有巨大的影响力量，因此，“和则”要求产品整合过程中，对系统中的功能体选择和安排要顺应系统外部硬质条件，有效利用已有条件，提高整个居住环境的质量。
最后，智能化子系统内部构成基本要素在优化调整过程中，同样满足类似于上述的基本准则，其具有的相似目标即是通过要素的合理配置以降低内耗，最终保证总体功能的最大程度释放。
3.1.2 整合路径之“协则”
和谐性整合过程中的“谐则”，是为了保证小区智能化产品系统的总体发展水平与外部环境相匹配，全面实现小区的价值，同时“谐则”机制也规制了系统内部要素的发展水平“恰如其分”，以保障在有限的资源投入条件下，住区系统各项功能释放程度相当，从而保障小区系统总体功能的最大限度释放而不至于产生资源的无用耗费。此处对“谐”的追求更倾向于智能化产品功能、规模、形式、品质的匹配性、优良性的探讨，“谐则”即是住区产品系统刚性整合的指导性准则。
和谐性刚性整合工作的内容即是优化系统内部构成要素（包括子系统之间）的关系，要求小区智能化内部各个子系统要素（子系统）的配给水平、规模形式均衡发展，彼此协调，不会因某项功能不足导致系统总体功能的缺陷。这一过程同样是基于指标量化的基础上，通过某种整合原则对要素（子系统）占有的资源、发展的程度进行调整和优化，最大程度的降低系统内部无用耗费，从而保证整个住区系统功能的最大化实现。
3.2 小区智能化产品和谐整合的运行过程
本文的整合目标是：使小区智能化产品在符合外部环境的客观要求下，使产品系统内部达到协调一致，最大限度的发挥小区智能化产品的各种效用。其整合阶段主要在前期决策规划阶段，按照“和则”与“协则”以达到整合目的。
（1）阶段一为数据库的建立。即通过大氛围的市场调研，经过消费者需求整合、智能化产品整合、需求与产品的整合三个层次，通过应用统计等方法，并经过智能化系统和谐性评价后，得出基于消费者需求的智能化产品配置信息库。就是得到一个关于消费者信息与智能化产品配置的综合对应表，通过给出的消费者基本信息，可以迅速得出智能化产品的基本配置。
（2）阶段二为项目的具体应用。在得到客户的精确定位后，首先看能否在信息库的消费者分层中定位找到类似群体，若可以，则直接应用信息库中的结果，在验证无误后，确定最终智能化产品配置；若不可以则重新建立智能化产品和谐整合的运行过程，并将其结果加入到信息库中，方便以后借鉴。
参考文献
[1]任晶钰.国外智能家居住宅布线系统综述.西北建筑工程学院学报(自然科学版), 2006, (01): 2~3
[2]文进希,文励洪.智能住宅小区历史与展望.重庆建筑. 2005, (9): 12-14