全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究

来源 :安家(建筑与工程)上旬刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zhuyong006
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  摘要:随着社会经济环境的不断变化,人们对建筑工程的需求不断增加,使得建筑工程已经成为促进我国经济发展的主要力量。基于此,笔者结合自己多年工作实践,对全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性进行了分析和总结,希望通过本文的研究,可以为相关人员提供借鉴,促进建筑行业的发展。
  关键词:全过程;工程造价;现代建筑;经济管理
  前言:在目前发展过程中,建筑工程逐渐受到人们的关注和重视,为建筑行业发展创造了更加良好的条件,使得建筑发展速度不断提升,也因为建筑行业发展速度过快,与我国整体市场实际出现偏差,导致发展过程中还存在许多的不足,对建筑行业向集约型方向发展产生阻碍。为了顺利解决建筑项目中存在的成本问题,必须对目前的管理模式进行有效的创新,从整体方面分析整个施工过程,充分发挥全过程造价管理对建筑工程的促进作用。
  一、全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性
  (1)确保建筑经济管理的实现
  在全过程造价管理过程中,需要对施工项目及资金要素进行科学的分析,从而建立完善的建筑经济管理体系。在绝大数的建筑工程开展过程中,需要严格控制工程的流动资金[1]。在进行全过程造价管理的过程中,工作人员需要全面分析工作中的每个因素,结合市场环境变化和施工内容开展规范性的施工,以降低施工过程中的风险发生几率,为建筑工程企业带来最大化的经济效益[2]。
  (2)精准性
  企业如果想要从根本促进建筑质量的提升,就必须全面控制施工阶段的各个环节,目前,施工技术手段更加先进、多元,导致项目施工造价控制面临更多的困难,如果想要保证施工的规范性,就必须明確影响施工的主要因素,对管理工程费用进行合理的控制[3]。以往估算与结算的方式,与目前的建筑技能及管理需求存在一定的差异。因此,必须采取全过程的方式监督和管理建筑工程造价,及时发现和处理资金风险,高效利用资金,彻底规避经济损失,有效保证现代建筑经济管理工作的准确性,为工程的顺利实施提供充足的保障。
  2、建筑工程全过程工程造价发展现状分析
  (1)全过程造价的发展
  建筑工程项目逐渐增多,对国际间的交流合作产生积极的影响[4]。工程造价模式的创新,可以从根本促进建筑工程建筑水平的提高,为企业实现最大化的经济效益提供帮助。
  (2)建筑工程全过程工程造价发展现状
  在进行建筑工程管理时,造价管理对工程经济效益产生直接的影响,有效促进企业的发展和完善。工程造价管理涉及范围较广,与企业发展具有紧密的联系,直接决定着企业的生存能力[5]。一般来说全过程工程造价就是全面管理企业的各项给用和资金,准确估算企业施工前的价格,避免企业在发展过程中出现风险。在遵循相关规律的基础上,运用多元化的手段控制和解决造价问题。很多种因素都会影响建筑工程造价,包括管理人员、管理手段等。全过程造价管理就是从整体方面加强造价控制力度,与以往的造价控制具有明显的不同。全过程工程造价造价管理以优化企业配置为主要的目的,从根本降低企业经济风险的产生。通过合理确定企业工程造价,促进企业经济效益的提高。全过程工程造价可以准确协调企业经营效益与成本之间的关系,为企业提供决策方面的依据。只有树立动态化的工工程造价管理理念,才能为企业提升自身经济效益提供帮助。
  3、全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用
  全过程工程造价管理最为主要的优势就是可以优化资源配置,对资源进行全面的整合,使建筑资金可以应用到合理的位置。因此,必须以全过程工程造价作为在建筑经济管理的主要方式。
  (1)投资决策阶段
  在造价管理过程中投资决策阶段非常关键,虽然该阶段产生的成本支出比较少,但是却会对建筑项目经济效益产生直接的影响。决策的合理性影响着工程的整体投资,一旦决策出现问题,将会引起难以较大的经济损失。从多年的工作实践中可以明确看出,在进行投资决策阶段的造价管理和控制时,必须对项目可行性进行深度的分析和研究,当相关建议书通过后,需要以国家相关要求为依据,对项目可行性进行分析。同时,需要对可能影响建筑项目施工的风险因素进行总结和分析,通过实地调查,获得真实的数据,为投资决策提供重要的参考。
  (2)工程设计阶段
  工程设计阶段的造价管理需要从工程项目整体方面进行分析和考虑,才能为施工工作提供指导。工程设计阶段包括多方面的内容,每一阶段的工作都会对工程造价管理产生不同的作用。在进行工程设计阶段管理工作时,需要明确招投标的主要内容,对招标的渠道进行进一步的拓展,以保证招标的多元化,从中选择最为合理的单位负责设计工作,例如通过互联网发布与招标相关信息,对施工设计方案进行广泛的征求,结合科学合理的评判标准,对施工设计方案的经济性进行全面的认证,以保证设计计划的合理性,并结合施工方案选择最为合理的施工材料和设备。在此过程中需要全面优化设计方案,以保证施工效率的提升。全面推行限额升级方法,对其他类似工程进行研究,结合类似工程的设计方法,全面分析材料消耗情况,对造价管理进行合理的调整和控制。最后,加大合同管理力度。在施工合同中必须对涉及变更的内容进行明确,准确划分变更责任,针对由设计变更所带来的超预算问题,必须由设计单位承担相关责任,从而严格控制施工设计变更的次数,对建筑项目成本支出进行有效的管理。
  (3)工程施工阶段
  在工程施工阶段中会产生人力、物力等多种不同的成本,因此造价管理工作涉及的范围相对比较广泛,很多种因素都会影响造价管理。在此过程中,全过程工程造价管理必须对工作内容进行明确的划分,对管理内容进行分级,采取分级的方式进行统一的管理和控制,使管理工作水平得到显著的提升。结合监理工作的相关规定,明确具体的造价管理责任,保证工作责任可以落实到每一个人。以月度计划为依据,全面审核工程耗费问题,避免投资受到影响。对材料进货渠道进行严格的控制,要求所有材料供应必须严格按照合同切实履行。对于材料变更问题,必须与相关人员探讨后再进行变更,保证材料变更的合理性。对材料的采购途径和材料的质量进行全面的检查,一旦发现问题必须马上进行处理,避免材料质量存在问题,全面保证工程质量。
  (4)竣工结算阶段
  为了保证竣工结算造价管理工作的有效性,必须不断加强工程量审核力度,对相关票据进行全面的审核,并制定科学完善的现场签证制度,保证现场签收内容符合实际情况,保证签证单字迹的工整性,为其他了解签证单的相关内容提供便利。以签证作为计量工程施工情况的参考,全面控制预算支出问题,例如,针对于造价定额模式的强制性,如果不是非必要情况,坚决不能随意更改,必须参考相关依据,进一步加强费用审核力度。最后,不断加强审核力度,做好结算管理,以合同中规定的结算方式进行针对性的结算,严格限制工程预算外的相关费用。
  结论:总之,工程造价管理与建筑施工密切相关,对建筑项目施工效益产生积极的影响。为了进一步保证建筑工程项目造价管理水平的提升,必须以全过程造价管理作为管理的重要方式,深刻意识到全过程造价管理的作用,并严格按照该方法进行全面的造价管理,为工程建设企业带来最大化的经济效益。
  参考文献
  [1]王健,朱艳芬.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].绿色环保建材,2020,01(01):210-212.
  [2]王维阳,周小艺.论全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].居业,2020,03(01):133+135.
  [3]王敏,吴宇森,程晓玥.试析建筑经济管理中全过程工程造价的运用与重要性[J].建材与装饰,2020,01(02):148-149.
  [4]张丙丽,郑晓宇.解析全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性[J].工程建设与设计,2019,03(24):243-244.
  [5]杨兰芳.全过程工程造价在现代建筑经济管理中的重要性研究[J].科技经济导刊,2019,27(33):160-165.
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